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外資為何清空萬(wàn)科A?

2016-09-22 12:14:13樂(lè)土
21世紀(jì)商業(yè)評(píng)論 2016年9期
關(guān)鍵詞:清空萬(wàn)科外資

樂(lè)土

在剛剛過(guò)去的8月,萬(wàn)科A在恒大入局后經(jīng)歷了3個(gè)驚心動(dòng)魄的漲停,漲幅累計(jì)超過(guò)50%,市值直逼3000億,瘋狂的行情將市場(chǎng)情緒進(jìn)一步推高。

在指數(shù)沖高的背后卻很少有人注意到,安本資產(chǎn)等國(guó)際投資巨頭開(kāi)始忙著減持甚至清空所持股票。截至去年12月萬(wàn)科停牌,安本資本這家手握4030億美元資產(chǎn)的資本大鱷旗下基金總計(jì)持有1,136萬(wàn)股萬(wàn)科A股,相當(dāng)于已發(fā)行股的0.12%,目前已經(jīng)全部拋空。同時(shí)國(guó)內(nèi)外一些知名的投資基金和投資顧問(wèn)們持有的萬(wàn)科A股占流通股的比例從去年12月份的19%降至7.2%。

萬(wàn)科作為全球最大的房地產(chǎn)公司,低負(fù)債率、現(xiàn)金流充足,有良好的管理團(tuán)隊(duì)和品牌,這些都是國(guó)際投資巨頭多年來(lái)一直青睞萬(wàn)科的重要原因。

而如今,在萬(wàn)科A的一篇喊漲聲中,外資為什么忙著減持或清空萬(wàn)科A?筆者認(rèn)為主要有以下三點(diǎn):

第一是認(rèn)為股權(quán)之爭(zhēng)存在較大風(fēng)險(xiǎn)。去年以來(lái),萬(wàn)科遭遇一系列的股權(quán)爭(zhēng)奪戰(zhàn),讓這家業(yè)績(jī)優(yōu)秀的房地產(chǎn)公司的未來(lái)充滿不確定性,埋下風(fēng)險(xiǎn)。這在萬(wàn)科今年的中報(bào)中得到印證:受股權(quán)影響,新的土地項(xiàng)目獲取受阻、合作伙伴和客戶信心受損、公司業(yè)務(wù)拓展受到影響以及團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定性受到?jīng)_擊。

8月23日,評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾下調(diào)萬(wàn)科評(píng)級(jí)展望,由“穩(wěn)定”降為“負(fù)面”,中信香港表示“公司未來(lái)不確定性明顯增加”,美林認(rèn)為“已影響到公司的正常運(yùn)營(yíng)”,UBS認(rèn)為“分散的股權(quán)結(jié)構(gòu)影響公司決策”。而以求穩(wěn)著稱(chēng)的國(guó)際知名投資機(jī)構(gòu)并不愿“在中國(guó)蹚渾水”。

第二是懷疑刻意制造泡沫惡意做多。雖無(wú)牛市,但有牛股。作為一家近3000億市值的超級(jí)公司,萬(wàn)科A創(chuàng)歷史上首次三連板竟是基于企業(yè)基本面沒(méi)有任何變化的前提下,同時(shí)與價(jià)值投資也無(wú)關(guān)系,讓人警惕,是否用心不良者在刻意制造泡沫,達(dá)到惡意做多的目的。

這種暴力拉升的操盤(pán)和運(yùn)行方式,莊家通過(guò)資金優(yōu)勢(shì),獨(dú)自或聯(lián)手炒作拉抬個(gè)股,使其股價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出公司業(yè)績(jī)。無(wú)疑,這種惡意做多的方式“嚇壞”了在國(guó)際資本市場(chǎng)上摸爬打滾的外資投資機(jī)構(gòu),他們或許是“膽小如鼠”,或許是“生性多疑”,竟然是不進(jìn)反撤。除了安本資產(chǎn)外,香港投資公司惠理集團(tuán)也減持了萬(wàn)科A股。根據(jù)該公司每月發(fā)給客戶的報(bào)告,在其1.11億美元(約合7.37億元人民幣)的惠理中國(guó)A股優(yōu)選基金中,萬(wàn)科已經(jīng)跌出五大持倉(cāng)之列。

第三是擔(dān)心投資市場(chǎng)變賭場(chǎng)。近期以萬(wàn)科A為代表的房地產(chǎn)股特立獨(dú)行的瘋牛走勢(shì)背后,潛伏著一群資金泛濫的猛虎。一幫散戶去年使用1倍2倍杠桿,導(dǎo)致的股災(zāi)仍歷歷在目。而如今產(chǎn)業(yè)資本家使用5倍10倍杠桿,所謂的投資市場(chǎng)不復(fù)存在,剩下的只有賭場(chǎng)。

政府無(wú)論是進(jìn)行股市改革,還是最近推出“深港通”,原意都是希望通過(guò)吸引外資進(jìn)來(lái)A股,促使A股國(guó)際化和進(jìn)一步市場(chǎng)化?,F(xiàn)在股價(jià)上漲了,外資反而要逃跑,不肯進(jìn)來(lái)玩。一方面也說(shuō)明了外資已經(jīng)看到了市場(chǎng)的預(yù)警信號(hào);另一方面也說(shuō)明了A股市場(chǎng)距離國(guó)際化是愈行愈遠(yuǎn)。

因此,外資清倉(cāng)萬(wàn)科A基本上是一個(gè)不祥之兆。杠桿的時(shí)代反反復(fù)復(fù),但是殊途同歸,結(jié)局大都一致。值得警惕的是,其他實(shí)業(yè)家看到恒大因買(mǎi)入萬(wàn)科已浮盈60億元、寶能已浮盈320億元時(shí),他們是否還能依舊保持一顆實(shí)業(yè)救國(guó)的平常心和耐心?

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