有效化解房地產(chǎn)庫(kù)存主要在于在人口凈流出地區(qū)有效控制房地產(chǎn)用地供給量，提高保障性安居工程貨幣化補(bǔ)貼比例，創(chuàng)新融資模式使租金企業(yè)能夠盈利，實(shí)行住房按揭貸款利率抵扣所得稅政策，以及出臺(tái)政策鼓勵(lì)農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口購(gòu)買城市商品房等。

——國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心副主任 王一鳴

當(dāng)前，制約房地產(chǎn)發(fā)展的關(guān)鍵性短板包括設(shè)計(jì)短板、產(chǎn)品短板、社區(qū)配套短板和布局短板。

——中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng) 劉志峰

由于市場(chǎng)分化嚴(yán)重，土地供需緊張的部分城市房?jī)r(jià)還會(huì)上漲。

——中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng) 苗樂(lè)如

“地王”正在透支未來(lái)房?jī)r(jià)的上漲空間，對(duì)于“地王”現(xiàn)象，希望行業(yè)保持高度警惕。

——萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司高級(jí)副總裁 譚華杰

應(yīng)該以6.25公頃為標(biāo)準(zhǔn)，不足6.25公頃的社區(qū)，滿足中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，可以不拆圍墻；大于6.25公頃的社區(qū)，就應(yīng)該去掉圍墻，以保持城市的活力。

——中國(guó)工程院院士、東南大學(xué)教授 王建國(guó)