黃曉忠

(福州市建筑設計院　福建福州　350011)

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地域條件下保障性住房標準化設計課題研究

黃曉忠

(福州市建筑設計院福建福州350011)

在大批量保障性住房快速建設中，采用標準化設計可以節(jié)約大量社會資源，提高建造品質。以地域的居住實態(tài)為基礎，在借鑒和反思國內外先進成果的基礎上，通過精細化、模塊化與標準化設計，形成具有福州地域居住特色的保障性住房標準化設計，為住宅的部品化、工業(yè)化提供基礎性技術條件。

保障性住房；精細化；模塊化；標準化；適應性

0　引言

住宅產(chǎn)業(yè)化是當今住宅建設的發(fā)展趨勢。而標準化設計則是住宅實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化在設計階段的重要環(huán)節(jié)，亦是住宅產(chǎn)業(yè)化的基礎。同時，在住宅設計過程中如能考慮地域條件，結合地域特點，設計成果則能更好地契合使用者的生活習慣。我院于2012年受福州市城鄉(xiāng)建設委員會委托，成立了保障性住房標準化設計課題組。在設計過程中借鑒和反思了國內外先進成果，同時進行了福州市居住實態(tài)調研，總結了福州住宅的現(xiàn)有問題和福州居民的生活特點，形成了階段性成果《福州市保障性住房標準化設計圖集》。本文是對課題組調研、設計過程和階段成果的總結。

1　住房標準化設計在我國的發(fā)展歷程

國家標準局在《標準化基本術語》第一部分中對標準化和標準給出明確定義：

“標準化：在經(jīng)濟、技術、科學及管理等社會實踐中，對重復性事務和概念通過制訂、發(fā)布、和實施標準，達到統(tǒng)一，以獲得最佳秩序和社會效益?！?/p>

“標準：對重復性事務和概念所作的同一規(guī)定，它以科學、技術和實踐經(jīng)驗的綜合成果為基礎，經(jīng)有關方面協(xié)商一致，由主管機構批準，以特定形式發(fā)布，作為共同遵守的準則和依據(jù)?！?/p>

標準化設計提高設計和生產(chǎn)的效率，可以獲得較佳秩序和社會效益。住房設計產(chǎn)品定位包含建造成本、市場定價、居住對象及面積標準等重要內容。住房標準化設計首先要與建造技術相協(xié)調，并受到經(jīng)濟與相關政策的影響，還應與地域條件下的環(huán)境氣候、居住實態(tài)協(xié)調。

建國初期，我國推行了“發(fā)展標準化生產(chǎn)、機械化施工和標準化設計”的建筑工業(yè)化思路。從20世紀50年代中期開始，由國家建設部門負責，按照標準化、工廠化構件和模數(shù)設計標準單元，編制了全國6個分區(qū)標準設計全套各專業(yè)設計圖”。20世紀70年代，在全國范圍建筑工業(yè)化運動“三化一改”(設計標準化、構配件生產(chǎn)工廠化、施工機械化和墻體改革)。20世紀80年代推出《大模板住宅體系標準化圖集》，《全國通用城市磚混住宅體系圖集》。20世紀90年代中期開始試點小區(qū)和小康住宅。21世紀初住宅由福利分房轉向商品化，住宅建設規(guī)模和建設標準提高，住宅產(chǎn)品多樣化、環(huán)境景觀化。21世紀初商品住宅土地成本和銷售價格快速上漲，國家推出保障性住房建設，設計緊湊化、建筑工業(yè)化，綠色建筑、節(jié)能設計，BIM技術受到重視，北京、深圳、廣州等先后推出保障性住房標準化設計。

2　國內外保障性住房標準化設計的歷程、現(xiàn)狀及分析借鑒

在經(jīng)濟快速發(fā)展、城市化快速推進過程中，保障性住房作為政府為中低收入家庭提供的具有一定福利性質的住宅，為緩解社會矛盾，促進社會發(fā)展，提高國民幸福指數(shù)發(fā)揮了積極的作用。日本、新加坡、香港等國家地區(qū)以及國內的北京、深圳、廣州等地方在保障性住房建設中采用了標準化設計。從設計理念、設計標準等方面對這些實踐進行分析與借鑒，有益于對保障性住房標準化設計課題的研究。

2.1國內外保障性住房標準化設計的歷程

2.1.1新加坡

新加坡1964年開始實施“居者有其屋”計劃，至今有約80%的家庭居住在政府組屋中。組屋采用標準化設計，主要有一房型、兩房型、三房型(65m2)、四房型(90m2)、五房型(110m2)、執(zhí)行公管公寓和“Studio Apartment”共7種套型，三房、四房及五房3種房型約占了90%。戶型設計中以餐廳、起居、廚房組成一個模塊，臥室作為一個模塊。以臥室模塊的數(shù)量不同形成不同套型，通過起居室預留空間形成靈活性(圖1)。

2.1.2香港

香港公屋經(jīng)歷了約60年的發(fā)展，公屋的標準層平面經(jīng)歷了H型、雙塔和改良的H型、Y型以及和諧十字型4個階段。和諧十字型樓電梯交通核心布置在十字形平面的中心，戶型沿十字方向延伸。套型主要由4個模塊組合，“核模塊”包括廚房、衛(wèi)生間、陽臺和可根據(jù)需要作為餐廳或臥室等功能的多用途開敞空間，還有中間臥室模塊、450模塊及盡端模塊等3個附加模塊。作為和諧十字型的改進，康和式每層戶型從16戶減小到8戶，準兩居室使用面積46m2，三居室使用面積60m2(圖2)。

2.1.3北京

北京市于2012年推出《北京市公共租賃住房標準設計圖集》，有A系列30m2、B系列40m2、C系列50m2、D系列60m24類共9個標準戶型模塊，通過組合拼接形成I型(通廊板式)、一型(通廊板式、單元板式)、口型(塔式、點式)、L型(通廊南轉角、通廊北轉角)4類共30個標準戶型組合平面設計方案。設計通過采用與入戶走道共用空間的廚房、兼餐室的廚房、兼起居的臥室以及套間式單人臥室等方式提高小戶型的空間利用，住宅標準層使用面積系數(shù)控制在0.64～0.70(圖3)。

2.1.4深圳

《深圳市保障性住房標準化設計》有35m2、45m2、65m2、80m24類共12個標準戶型模塊，通過組合拼接形成一型、T型、U型、風車型、蝶型、十字型6類戶型組合平面。根據(jù)深圳市的經(jīng)濟、地域特點，該課題提出了保障性住房建設降低日照標準執(zhí)行宿舍標準，實行套內面積代替建筑面積以解決同一戶型因公攤面積不一致帶來的建筑面積不一致的問題，凹槽天井設計合理化實現(xiàn)廚房衛(wèi)生間空間采光，通過確定各功能空間的最小舒適尺度調整小戶型功能面積控制等建議(圖4)。

2.1.5廣州

2015年4月通過專家評審的《廣州市保障性住房標準戶型圖集》(征求意見稿)按面積限定標準，將戶型劃分為單間(35m2)、一房一廳(45m2)、兩房一廳(55m2)、三房一廳(60m2)等4個戶型系列，同時為滿足住房保障家庭人口數(shù)量及特點不同要求，將每一系列細分為3種標準戶型設計方案，共計形成12種標準戶型設計方案。戶型既考慮核心家庭的需求，也兼顧雙人合租的單身公寓和有兒童的三代同堂家庭的需求(圖5)。

2.2對國內外不同時期、不同地域條件下保障性住房設計的分析與借鑒

由于其保障性和福利性，保障性住房的面積標準控制較嚴格。在政府有限的投入下，控制面積就意味著可以為更多的家庭提供保障。但是為了住房資源可持續(xù)使用、利用，合理的面積標準還要兼顧社會經(jīng)濟發(fā)展趨勢和家庭人口結構的變化，也要合理確定功能壽命和對家庭生命周期的適應性。比如：新加坡隨著經(jīng)濟能力的提高，居住面積就從小逐步往大的面積調整。隨著中國逐步放開二胎，核心家庭人口就有可能由3人到4人轉變，其建筑面積和居室數(shù)量也要合理增加。

為提高設計對不同家庭的適應性，各種設計實踐在實現(xiàn)面積分檔次設計標準下依然提供了多樣選擇可能。同一面積標準的不同設計充分體現(xiàn)了對差異的關注。

土地資源、地域氣候、居住習慣、抗震設防等都對住房標準化設計的建筑設計策略和設計成果產(chǎn)生很大影響。人口密集導致東亞地區(qū)城市的居住建筑容量普遍較大，保障性住房多采用高層建筑形式。新加坡和香港由于沒有抗震要求，結合地域氣候潮濕和緯度較低日照要求不高等特點，建筑平面多采用高層、多朝向、多采光通風凹口的平面布局，與北京的保障性住房設計體型規(guī)整形成鮮明對比。

3　居住實態(tài)調查及成果

居住實態(tài)是住戶在住宅室內外空間環(huán)境中生活行為方式的實際反映。居住實態(tài)調查，即通過調查分析居住生活方式和住宅功能空間的關系，掌握居住者各種居住需求。通過分析總結，設計者才能真正地從居住者的角度設計住宅，從而使住宅設計更為合理。

3.1調查途徑

為了得到比較全面的認識，福州市保障房標準化設計課題組的居住實態(tài)調查采用以下兩個途徑：

對住戶(主要是保障性住房)進行詳細的入戶問卷調查和記錄家具布置實態(tài)。

與室內設計師就保障性住房戶型方案及居住實態(tài)進行交流，記錄主要問題。

3.2調查內容

針對保障性住房功能空間的使用進行實態(tài)調查，主要內容包括以下幾個方面：

記錄住房空間使用情況、改造情況及其原因，明確居住者對居住空間的使用情況和潛在需求。記錄家具布置實態(tài)，掌握居住者的生活方式和居住空間之間的顯性關系。

調查在裝修設計過程中經(jīng)常改造的部分，如門、隔墻、空調、設備設施及管線等改動情況，對保障性住房戶型平面的房間布局及朝向、通風采光、房間面積、空間比例及尺度等方面的建議。

3.3調查方法

居住實態(tài)調查是通過分析居住方式與使用空間的關系，發(fā)現(xiàn)居住的顯性要求和隱性要求，了解實際居住狀況和居住意愿。為了綜合分析保障性住房住宅套型平面與日常生活是否相互適應，居住實態(tài)調查采用問卷調查、住戶交流、測繪平面及家具布置圖、影像記錄等方式。調查成果包括對調查樣本進行統(tǒng)計分析、示意圖、調查評價等資料，直觀地表達調研的成果。

3.4保障性住房存在的主要問題

對建筑的改造利用。由于保障性住房的建筑面積較小，人均居住面積緊張，充分利用乃至擴張使用空間的需求就更強烈。例如陽臺封閉作為戶內空間，空調外移加大陽臺或窗下空調位改為戶內使用空間、坡頂加設窗戶、露臺等的不規(guī)范改造，出現(xiàn)安全隱患和鄰里糾紛(圖6)。

戶型之間及戶內存在干擾。由于多采用一單元多戶的平面提高土地利用效率減小公攤，為滿足規(guī)范的采光、通風要求導致凹口多，凹口部分房間的視線、噪聲、氣味干擾大，對結構整體性也不利。入戶門的開啟方向所產(chǎn)生的投訴較多，空調的安裝及使用不合理，干擾時有發(fā)生，影響建筑的立面形象。

布局的協(xié)調性不足。結構柱及豎井管線布置不合理，廚房、衛(wèi)生局面積過于緊湊，廚房的實際使用臺面小，冰箱無法入廚。衛(wèi)生間淋浴空間無法獨立分區(qū)使用。各戶內空間大小、形態(tài)及設備設施的設計與居住需求存在矛盾(圖7)。

3.5居住實態(tài)調查總結

保障性住房設計應經(jīng)濟、緊湊、實用、協(xié)調，以實現(xiàn)有限資源的充分利用，減少不確定使用的空間和構造處理。重視相鄰住戶廚房、衛(wèi)生間及臥室的噪聲、視線及排氣的相互干擾。 關注墻、柱、設備及管線的布置，為住戶提供具有靈活性和可變性的空間，延長建筑的生命周期。關注衛(wèi)生間、廚房的大小和實際使用要求，充分利用住宅設備設施的最新發(fā)展，關注家庭生活的變化和需求，適度增加儲藏空間。

4　基于精細化的模塊設計

模塊設計是標準化設計的基礎。模塊按照不同層次分為單一功能模塊、單位模塊、單元模塊,根據(jù)主次分為核心使用模塊、附加使用模塊。作為保障性住房各層級模塊化設計要滿足規(guī)范及人體工程學的要求。通過對家具及其使用空間和家庭活動的分析研究，界定最小使用要求、合理使用要求及舒適使用要求，實現(xiàn)同一類型模塊設計的層次變化，提高標準化設計的適應性。

4.1家具模塊設計

家具反應生活狀況與品質，對室內空間也有很大的影響。歷史上家具由早期低矮的幾、案到高形家具扶手椅、束腰圓凳，反映了從席地坐到垂足坐的居家活動轉變。家具高型化及隨后成套家具的出現(xiàn)，對室內空間產(chǎn)生了一系列的影響(圖8)。

現(xiàn)代社會洗衣機、冰箱、電視、空調、個人電腦等電器的產(chǎn)生以及廚房、衛(wèi)生間的設備與設施的發(fā)展，提高了生活品質，也對室內居住空間提出了不同要求。最典型的例子是電視從CRT到背投再到當下的液晶電視，對起居空間的尺度就產(chǎn)生了很大的影響。面積緊湊型的保障型住房設計應該關注家具、電器的當下使用和未來發(fā)展要求。

家庭的多數(shù)功能是依托家具展開實現(xiàn)的。根據(jù)住房不同使用功能空間將家具模塊分為門廳、起居室、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等六大類，每一家具模塊既包含自身尺度也包含其合理使用空間等相關信息(圖9)。

4.2功能空間模塊設計

同一功能空間內的家具模塊通過合理的組合方式形成該功能空間模塊設計。功能空間模塊設計取決于家具模塊配置標準、組合方式、空間比例尺度及門窗位置等。

廚房是家庭中電器設施、各類管線和家務勞動相對密集的功能空間，其功能模塊使用面積不應小于4m2。根據(jù)實態(tài)調查，福州地域飲食以海鮮和煲湯類為特色，煲湯類通常制作時間長，炊具數(shù)量較多，微波爐、烤箱、電飯煲等家用電器普遍使用。設置排氣道、豎向管線臨排氣道布置、冰箱入廚、在洗滌池與灶臺之外至少布置一個600mm長臺面作為廚房設計的基本要求，當廚房寬度不足時采用一側窄臺面布局。標準廚房模塊共3個(圖10)。

衛(wèi)生間是具有私密性的便溺、淋浴結合洗漱等功能的空間，也是家庭中電器設施、各類管線相對密集的功能空間，是氣體、噪聲干擾和滲漏高發(fā)區(qū)。三潔具衛(wèi)生間其功能模塊使用面積不應小于2.5m2。福州地域氣候夏天高溫濕熱、冬日陰雨濕冷，居民普遍每日淋浴，干濕分離、獨立的淋浴空間是衛(wèi)生間功能模塊的基本要求。根據(jù)地域生活習慣，洗衣機不設在衛(wèi)生間。標準衛(wèi)生間模塊共3個(圖11)。

臥室是家庭中的休息、睡眠空間，有的也具有學習、觀看電視的空間。臥室設置衣柜并至少設一個床頭柜，雙人床兩側留通道，床的長邊不臨窗布置作為臥室設計的基本要求。單人臥室面積大于5m2、短邊寸大于2 200mm，雙人臥室面積大于9m2、短邊尺寸大于2 700mm，兼起居的臥室面積大于12m2。

起居室是使用功能復合、最體現(xiàn)家庭個性差異的空間，具有交往交流、看電視、學習閱讀等功能。多數(shù)起居室寬度要滿足最小觀看電視要求2 700mm，長度滿足2人或3人沙發(fā)的布置，起居的使用面積大于10m2。

餐廳是以用餐為主兼可作為交流、學習的空間，餐廳宜靠近廚房布置，餐廳與起居空間融合可以擴大空間感受提高空間使用效率。用餐空間的短邊最小尺寸為2 000mm。

陽臺是洗衣晾曬、休憩眺望、綠植美化的空間，福州地域氣候條件適合花卉生長，亦有養(yǎng)殖魚類的需求，陽臺空間應盡可能加長加大，同時滿足洗衣機的使用要求。陽臺最小出挑尺寸1 200mm，合理出挑尺寸1 500mm～1 800mm。

4.3戶型模塊設計

戶型模塊設計涉及面積標準的問題。戶型面積要緊湊合理以體現(xiàn)保障的性質，并考慮建筑全壽命使用的前瞻性適應性，還要考慮建筑層數(shù)以及標準層面積對公攤比例的影響。

課題按照45m2、60m2、75m2、90m2、105m2等5類通常的保障房戶型標準進行戶型設計，戶型面積級差為15m2。除75m2設計4種標準戶型外，其余戶型各有2種標準戶型，共12個標準戶型。同一面積標準布局的差異性與適應性，主要體現(xiàn)在不同戶型位置的采光通風條件、居室數(shù)量等差異。每個標準戶型在內部空間布局，戶型的標準化與靈活使用，以及不同類型戶型之間的演變與接口，戶型配置、面寬控制及利用等方面均有一定特色。每個標準戶型的戶型凈面積及各主要功能空間的使用面積進行計算標明，以方便戶型比較及選用(圖12)。

4.4單元模塊設計

考慮到保障性住房容積率較高，單元模塊按照較為常用的建筑高度54m 以下(18 層左右)及100m以下(34 層左右)的住宅設計交通及疏散，對公共交通核心部分設計了2 個基本的交通核心筒模塊，滿足消防、無障礙、擔架使用等綜合要求。在置換使用不同的交通核心筒模塊時，注意公攤比例及電梯服務標準。在12 個標準戶型模塊的基礎上，根據(jù)戶型組合平面的合理面寬、使用面積系數(shù)以及戶型組合的合理性、多樣性和結構布置的基本要求，形成了7 個典型的戶型組合平面圖，涵蓋了從4 戶到 7 戶的多樣性。這些戶型組合平面，經(jīng)過設備專業(yè)的初步配合及優(yōu)化以及結構專業(yè)的概念設計及初步電算，具有合理性和可實施性(圖13)。

4.5標準化設計的使用

7個戶型組合平面圖可直接選用進行總平面及單體設計，也可根據(jù)戶型比例及組合需要，從12個標準戶型中選取戶型重新進行組合設計，形成更符合項目需求的組合平面圖。在不同的組合平面中同一戶型標準的戶型，使用面積系數(shù)會有一定差異。由于使用面積系數(shù)計算的復雜性，考慮到保障性住房面積控制較嚴，使用標準設計的組合平面時應根據(jù)具體項目的底層及屋面機房層的設計進行面積復核計算。對于7類戶型標準之外的戶型以及特殊地形條件的建筑單體，可依據(jù)標準化設計的思路另行設計。本標準設計將立面設計留給項目建筑師進行自由發(fā)揮，通過凸窗、陽臺及建筑材質的變化實現(xiàn)建筑形象的多樣性。通過與實際工程模擬比對，標準化設計成果可滿足3.0～3.3的容積率開發(fā)強度，日照標準可滿足大寒日1h～3h的要求。對高厚比相對較大及體型變化較大的戶型組合平面4及戶型組合平面4.6進行了結構電算，其指標均在合理范圍內。

5　課題研究成果的主要特點

5.1在地域氣候條件與居住實態(tài)下，通過精細化設計實現(xiàn)從家具、功能空間、戶型到單元平面的標準化

在一定的面積標準下來探討有限資源的合理分配，模擬居住家庭的生活實態(tài)和需求。在面積標準化的條件下對廚房、衛(wèi)生間實行精細化、標準化設計。對兩類空間的最小尺度和合理尺度進行分析，確定不同戶型標準下的合理設計。相對統(tǒng)一進深和無凹口戶型設計方便戶型拼接，保證結構整體性與經(jīng)濟性。

5.2總平及戶型組合的靈活性，戶型日照、采光、通風、抗震條件好

平面具有可生長性，采用標準戶型的同時，單元平面可以實現(xiàn)從一梯4戶、一梯5戶直至一梯8戶的可能?？梢赃m應從18層到百米以下戶型設計要求。對用地條件(面寬及進深)的適應性強，可以形成小面寬的塔式，也可以是短進深的板式，甚至根據(jù)總體的需要可以形成轉角圍合式的單元平面?？梢愿鶕?jù)不同的面積配比需要對標準層進行設計，組合靈活方便，一個單元平面可以實現(xiàn)全部戶型。標準層面積大小可以保持戶型合理的公攤率。通過接口部分的空間變化可以形成入戶平臺等開敞的空間實現(xiàn)合理拼接。

5.3通過功能可變性提高戶型適應性，建筑功能壽命與物質壽命相協(xié)調

75m2、90m2、105m2戶型引入多功能使用空間，通過6m2左右的多功能空間，為家庭生命周期不同階段提供可變使用空間。多功能空間可作為書房、兒童房、老人房或是保姆房甚至是個性化的休閑娛樂空間。部分起居空間通過封閉陽臺形成開放或半開放的居住空間，為多居住人口的家庭使用提供可能。

5.4集中的設備管線布置為減少干擾、方便管線維護、更新提供可能

廚房、衛(wèi)生間等管線集中的空間盡可能沿公共走道布置。管線的布置考慮廚衛(wèi)部品的成品化。安排充分的收納空間，方便使用。

5.5以住戶的生活場景為依據(jù)對空間進行精細化設計

用餐空間作為家庭交流重要場所，通過與起居空間的融合，提高空間的舒適度。控制臥室、起居空間的面寬與面積，根據(jù)地域氣候條件及生活習慣，完善衛(wèi)生間、廚房的使用功能與空間。

6　評價體系及成果深化與應用

(1)地域居住特色及評價體系。體現(xiàn)地域居住特色反映地域在采光、通風、日照以及生活習慣上的居住特色是本標準設計的出發(fā)點。標準戶型設計的空間協(xié)調性、利用率、靈活性、復合性、可變性以及單元組合平面的標準層面積、面寬、進深及體型系數(shù)的合理性是評價體系的重要因素，也是標準化設計完善的重點。

(2)精細化、模塊化之下保障性住房的標準化設計通過實施與部品化、工業(yè)化的銜接，才能發(fā)揮更大社會效益。通過實踐和實際使用者的評價是標準化設計完善的重要動力和途徑。

(3)戶型模塊根據(jù)需要進行必要的延伸，例如120m2、135m2，提高標準化設計的使用范圍。

(4)住宅工業(yè)化要求位于產(chǎn)業(yè)鏈上的設計單位、施工單位、監(jiān)理單位和部品構件供應商協(xié)同合作。BIM技術在協(xié)同管理中的應用至關重要。

7　后記：圖集編制過程

2012年福州市城鄉(xiāng)建設委員會委托福州市建筑設計院福州市保障性住房標準化設計課題，福州保障性住房課題組一行11人赴北京、深圳兩個城市考察，整理完成考察報告。福州市建委向福州的18個設計單位征集到32個保障性住房方案，經(jīng)過評審專家的綜合評審，選定19個入圍方案。對優(yōu)選的7個方案進行綜合性的評價和分析，選出4個方案進行深化設計，2012年10月～12月完成對設計方案的三次深化并提交建委相關領導決策。2013年3月我院完成《福州市保障性住房標準化設計課題組居住實態(tài)調查報告》。2015年1月重啟編制工作，對廚房衛(wèi)生間模塊進行優(yōu)化設計，2015年5月標準化設計圖集成果公示，面向社會征求意見。2015年6月結合反饋意見修改，采用BIM技術對成果進行優(yōu)化。2015年9月通過福州市政府相關會議。

福州市建筑設計院各專業(yè)總工作為設計顧問對設計進行了指導，院BIM中心對后期設計成果進行了深化表達。

[1]趙冠謙，林建平.居住模式與跨世紀住宅設計[Z].北京：中國建筑工業(yè)出版社，1995.

[2]孟建民,龍玉峰.深圳市保障性住房標準化系列化設計研究課題成果[Z]. 北京：中國建筑工業(yè)出版社，2014.

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[6]李敏.廣州市50m2～70m2保障房工業(yè)化套型模塊設計策略研究[D].廣州：華南理工大學，2012.

圖 片 來 源

圖1摘自 新加坡建屋發(fā)展局官網(wǎng)

圖2摘自 香港房屋委員會官網(wǎng)

圖3摘自 《北京市公共租賃住房標準設計圖集》

圖4摘自 《深圳市保障性住房標準化系列化設計研究課題成果》 孟建民 龍玉峰

圖5摘自 《廣州市保障性住房標準戶型圖》

其余圖片為編制組自繪

《福州市保障性住房標準化設計圖集》編制組

技術負責人：黃曉忠張友薌游志紅

主要完成人：卓偉林力勇黃輝俞兆輝

宋洋歐陽杰黃希輝許建林莉薛芳

Research on the standardization design of the affordable housing under the regional condition

HUANG Xiaozhong

(Fuzhou Architectural Design Institute, Fuzhou 350011)

To reduce social resources and improve construction quality,standardized design is highly recommended during the rapid and massive construction of affordable housing. on the basis of critical reflection of the domestic and foreign advanced achievements, we have achieved the works of affordable housing standardization design with Fuzhou living characteristics by the precise, modularization and standardization design,which will be the basic theoretical reference to the standardized design and industrialized construction.

Affordable Housing;Modularization;Decorate Product;Standardization;Adaptability

黃曉忠(1970.9-)，男，高級建筑師,總建筑師。E-mail:423866474@qq.com

2016-08-05

TU201.1

A

1004-6135(2016)09-0015-08