本刊記者 李紅霞

讓創(chuàng)業(yè)簡單 讓生命精彩
——訪優(yōu)客工場(chǎng)（北京）創(chuàng)業(yè)投資有限公司創(chuàng)始人毛大慶

本刊記者 李紅霞

毛大慶簡介

毛大慶是優(yōu)客工場(chǎng)創(chuàng)始人、董事長，曾任萬科集團(tuán)高級(jí)副總裁、亞洲最大的房地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)新加坡嘉德集團(tuán)環(huán)渤海區(qū)域總經(jīng)理。

毛大慶被聘為中國對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)客座教授、清華大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院客座教授、東南大學(xué)建筑系特聘教授、中科院MBA中心客座教授、北京大學(xué)法學(xué)院校外輔導(dǎo)員、清華大學(xué)研究生院客座教授、中國民營經(jīng)濟(jì)研究會(huì)常務(wù)理事、中國指數(shù)研究院研究員。此外，他還擔(dān)任歐美同學(xué)會(huì)“海歸創(chuàng)業(yè)學(xué)院”導(dǎo)師、北京眾創(chuàng)空間聯(lián)盟導(dǎo)師團(tuán)團(tuán)長。

近日，“優(yōu)客工場(chǎng)”項(xiàng)目落戶天津和平區(qū)友誼精品廣場(chǎng)，成為廣大青年創(chuàng)業(yè)的新基地。優(yōu)客工場(chǎng)致力于打造中國最溫暖的創(chuàng)業(yè)辦公、人脈社交與服務(wù)生態(tài)圈。優(yōu)客工場(chǎng)（北京）創(chuàng)業(yè)投資有限公司創(chuàng)始人毛大慶表示：“讓創(chuàng)業(yè)簡單，讓生命精彩”，是優(yōu)客工場(chǎng)的使命。

創(chuàng)業(yè)的路上充滿希望和荊棘，創(chuàng)新的步伐艱辛而有力。毛大慶親手創(chuàng)建的優(yōu)客工場(chǎng)是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)的服務(wù)平臺(tái)、科技成果轉(zhuǎn)化及孵化平臺(tái)和加速器。匯聚夢(mèng)想，給創(chuàng)業(yè)者助力，為創(chuàng)新者加油，成就雙創(chuàng)者的筑夢(mèng)空間，讓一切觸手可及，不再遙遠(yuǎn)。

搭建“生態(tài)族譜”平臺(tái)

2015年4月3日，優(yōu)客工場(chǎng)正式成立，隨后公布了天使投資人與聯(lián)合創(chuàng)始人團(tuán)隊(duì)。 2015年9月，優(yōu)客工場(chǎng)完成超過2億元A輪融資，由中投漢富、歌斐資產(chǎn)共同領(lǐng)投，天使輪領(lǐng)投機(jī)構(gòu)紅杉資本和真格投資跟投，其他跟投方還包括高榕資本、方正和生、中城投資、陽光壹佰、領(lǐng)勢(shì)投資、品匯投資、山西青創(chuàng)客等多家機(jī)構(gòu)。

優(yōu)客工場(chǎng)遍布全國，布局全國16個(gè)重點(diǎn)城市，包括北京、上海、天津、西安、深圳、煙臺(tái)、青島，簽約36個(gè)項(xiàng)目。優(yōu)客工場(chǎng)辦公面積12萬平方米，提供2萬個(gè)工位。不僅如此，優(yōu)客工場(chǎng)強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)可全程支持拓展市場(chǎng)、跨城對(duì)接等環(huán)節(jié)。

前不久，優(yōu)客工場(chǎng)與北大創(chuàng)業(yè)眾籌達(dá)成首次戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方約定將努力構(gòu)建全面的合作伙伴關(guān)系，充分利用各自的戰(zhàn)略資源、優(yōu)質(zhì)渠道和核心能力，助推創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展新格局，打造更高品質(zhì)的眾創(chuàng)空間。

這次合作，將北京大學(xué)眾多的國家級(jí)實(shí)驗(yàn)室、科研團(tuán)隊(duì)、國際技術(shù)轉(zhuǎn)移渠道、知名校友、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師、“北大創(chuàng)業(yè)幕課”等優(yōu)質(zhì)資源導(dǎo)入“優(yōu)客工場(chǎng)”。雙方的互動(dòng)化結(jié)合將用更加高效、便捷、靈活的方式為創(chuàng)業(yè)者提供高品質(zhì)的眾創(chuàng)空間，為高?？萍汲晒D(zhuǎn)化打造全流程的金融服務(wù)，為國際技術(shù)轉(zhuǎn)移項(xiàng)目建設(shè)大配套的實(shí)施基地。

毛大慶表示，雙創(chuàng)時(shí)代的三個(gè)關(guān)鍵詞是創(chuàng)新、連接、共享。優(yōu)客工場(chǎng)的核心價(jià)值是連接，并通過連接，促進(jìn)入駐企業(yè)實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新，然后還能與優(yōu)客工場(chǎng)孵化的品牌實(shí)現(xiàn)良性的生態(tài)共享。優(yōu)客工場(chǎng)的商務(wù)社區(qū)，可以幫助入駐企業(yè)輕松找到上下游市場(chǎng)。

優(yōu)客工場(chǎng)致力于為企業(yè)創(chuàng)新和個(gè)人創(chuàng)業(yè)提供低成本、便利化、全要素的開放式綜合服務(wù)平臺(tái)，助力創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)、線上與線下、孵化與投資相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長。

優(yōu)客工場(chǎng)為入駐企業(yè)打造活潑、全新的創(chuàng)業(yè)就業(yè)環(huán)境。在優(yōu)客工場(chǎng)辦公，除了舒適的辦公環(huán)境、便捷的業(yè)務(wù)工具，還有同心協(xié)力一起奔跑的小伙伴。入駐企業(yè)可以在這里獲得資源、與創(chuàng)業(yè)者交流、結(jié)識(shí)同一個(gè)屋檐下的鄰居，找到趣味相投的合作伙伴。

毛大慶告訴記者，目前優(yōu)客工場(chǎng)正在做兩件事。一是不斷加強(qiáng)與各大空間合作，取長補(bǔ)短、資源互換、信息共享，希望能打造眾創(chuàng)空間聯(lián)盟。第二點(diǎn)，也是未來的業(yè)務(wù)重點(diǎn)，即加速生態(tài)系統(tǒng)的深度合作，真正發(fā)揮優(yōu)客工場(chǎng)“生態(tài)族譜”的作用。目前，優(yōu)客工場(chǎng)已經(jīng)具備傳媒服務(wù)平臺(tái)、商學(xué)院教育平臺(tái)、人力資源服務(wù)平臺(tái)等多個(gè)生態(tài)平臺(tái)，這些都是優(yōu)客工場(chǎng)“生態(tài)族譜”的重要組成部分。

無處不在的共享

“共享經(jīng)濟(jì)”，也被稱為“協(xié)同消費(fèi)”，是在互聯(lián)網(wǎng)上興起的一種全新的商業(yè)模式。簡單地說，消費(fèi)者可以通過合作的方式來和他人共同享用產(chǎn)品和服務(wù)，而無需持有產(chǎn)品與服務(wù)的所有權(quán)。使用但不擁有，分享替代私有，即“我的就是你的”。

毛大慶介紹，優(yōu)客工場(chǎng)面向新一代創(chuàng)業(yè)者，打造一個(gè)創(chuàng)造者社群，以物理辦公空間網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，為創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新群體構(gòu)造多維度服務(wù)體系，幫助他們專注于自己熱愛的事業(yè)本身，大幅降低創(chuàng)業(yè)總擁有成本。更重要的是，優(yōu)客工場(chǎng)內(nèi)的每家創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新企業(yè)乃至每個(gè)創(chuàng)業(yè)者，都是這一創(chuàng)業(yè)社群和網(wǎng)絡(luò)的“會(huì)員”，彼此間協(xié)作互助，打通產(chǎn)業(yè)鏈的上下游，連接共享。

在優(yōu)客工場(chǎng)，140余家服務(wù)商為入駐用戶提供全方位服務(wù)，包括人財(cái)法、品牌推廣、云計(jì)算等專業(yè)的企業(yè)服務(wù)，個(gè)人信貸、健康醫(yī)療等貼心的個(gè)人服務(wù)。此外，還可以共享前臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)、會(huì)議室、咖啡吧、書吧、休息區(qū)、打印機(jī)、健身房等設(shè)施。

預(yù)計(jì)到2016年底，將有3000家企業(yè)在優(yōu)客工場(chǎng)辦公、孵化和加速成長。按照公司發(fā)展規(guī)劃，到2017年預(yù)計(jì)簽約50個(gè)項(xiàng)目，預(yù)期達(dá)到美國WeWork的發(fā)展水平。

毛大慶說：共享經(jīng)濟(jì)是一個(gè)勢(shì)不可當(dāng)?shù)内厔?shì)，共享經(jīng)濟(jì)未來更大的市場(chǎng)是共享知識(shí)、共享人。雙創(chuàng)將對(duì)中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型帶來關(guān)鍵性影響，它的環(huán)境和政策刺激力度直接決定著中國經(jīng)濟(jì)未來的走勢(shì)?！按蟊妱?chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的潮流決定了它與共享經(jīng)濟(jì)的契合度一定是極高的，當(dāng)所有人都在創(chuàng)業(yè)時(shí)，沒有人是一座孤島，只有通過連接，實(shí)現(xiàn)共享經(jīng)濟(jì)的價(jià)值最大化，才能高效地將創(chuàng)新的理念落地，并完成資本兌現(xiàn)。

入駐優(yōu)客工場(chǎng)的企業(yè)可以獲得最優(yōu)質(zhì)的投融資資源。招介紹，優(yōu)客工場(chǎng)已與包括真格投資、紅杉資本、諾亞財(cái)富、創(chuàng)新工場(chǎng)等80家頂級(jí)投資機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議，為所有入駐企業(yè)提供投融資直通車服務(wù)。平臺(tái)成員機(jī)構(gòu)在優(yōu)客工場(chǎng)內(nèi)設(shè)置專門聯(lián)絡(luò)機(jī)制對(duì)接入駐企業(yè)融資需求。優(yōu)客工場(chǎng)定期舉辦優(yōu)橙會(huì)、演示日等活動(dòng)，以及年末入駐企業(yè)年會(huì)，活動(dòng)中入駐企業(yè)有機(jī)會(huì)與投資人面對(duì)面溝通。

另外，優(yōu)客工場(chǎng)還設(shè)立了入駐企業(yè)投資申請(qǐng)審核的綠色通道，向適合入駐企業(yè)項(xiàng)目投資申請(qǐng)的投資人進(jìn)行推薦，還會(huì)根據(jù)入駐企業(yè)的需要，組織專業(yè)人士和機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供力所能及的培訓(xùn)和服務(wù)。

毛大慶坦言：我們想要打造的是一種社群生態(tài)系統(tǒng)，雖然一直在往這方面努力，但目前而言，租金仍然是主要的收入來源。如果我們的商業(yè)模式?jīng)]有一個(gè)革命性的轉(zhuǎn)變，所謂眾創(chuàng)空間對(duì)創(chuàng)業(yè)者的幫助，共享經(jīng)濟(jì)在眾創(chuàng)空間領(lǐng)域的影響力都不能完全體現(xiàn)。所以，優(yōu)客工場(chǎng)下一步就是要通過公司整體業(yè)務(wù)布局調(diào)整和新生態(tài)業(yè)務(wù)的開展，達(dá)到一個(gè)目的，即租金在優(yōu)客工場(chǎng)收入中的比例明顯下降，社群生態(tài)布局可以產(chǎn)生各式各樣的收益渠道?，F(xiàn)在，普遍認(rèn)為創(chuàng)業(yè)潮已經(jīng)過去，資本也冷卻下來了，但我不把這種現(xiàn)象看成是壞事。相反，去年的瘋狂融資潮是時(shí)候該冷靜下來，慢一些。資本是最聰明的，他們會(huì)分辨什么樣的項(xiàng)目是有著善意、可持續(xù)的盈利模式的，什么樣的項(xiàng)目是純粹靠燒錢度日的。

優(yōu)客工場(chǎng)海歸創(chuàng)業(yè)考

2015年，在180.96萬海歸中，創(chuàng)業(yè)兵團(tuán)異軍突起。他們擁有國際視野，特別是高新技術(shù)領(lǐng)域的教育背景，良好的外語能力、獨(dú)立思考能力、生活適應(yīng)能力、創(chuàng)新能力，以及在求學(xué)過程中積累的校友資源，成為海歸創(chuàng)業(yè)的優(yōu)勢(shì)所在。

2015年8月15日，黑土麥田奪得OTEC創(chuàng)業(yè)大賽全球決賽冠軍、年度最佳項(xiàng)目獎(jiǎng)、最佳“互聯(lián)網(wǎng)+”類項(xiàng)目獎(jiǎng)，成為優(yōu)客工場(chǎng)支持海歸創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的起點(diǎn)。

據(jù)毛大慶介紹：優(yōu)客工場(chǎng)內(nèi)的海歸創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目集中于文體、金融、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與智能硬件領(lǐng)域。目前共有21個(gè)項(xiàng)目完成不同階段融資，融資總金額達(dá)到2.816億元人民幣。

隨著“雙創(chuàng)”之風(fēng)而來的海歸創(chuàng)業(yè)大軍浩浩蕩蕩，中國與全球化智庫（CCG）發(fā)布的《2015中國海歸就業(yè)創(chuàng)業(yè)調(diào)查報(bào)告》顯示，近20%的海歸有創(chuàng)業(yè)意愿。截止2016年7月22日，共有57家海歸創(chuàng)業(yè)公司入駐優(yōu)客工場(chǎng)，占入駐企業(yè)總數(shù)的13.1%；其中超過半數(shù)成立于2015年1月1日之后，“雙創(chuàng)”成為海歸創(chuàng)業(yè)強(qiáng)心針。因此，毛大慶表示，眾創(chuàng)空間領(lǐng)域發(fā)展前景樂觀，優(yōu)客工場(chǎng)需要做的是苦練內(nèi)功。