王慧+羅夢+張瑋

摘 要：屋頂花園由于環(huán)境條件特殊，是極為特殊、極具挑戰(zhàn)的一類園林綠地，往往設(shè)計(jì)上佳之作，一旦進(jìn)行施工，就會(huì)發(fā)現(xiàn)處處存在問題，即設(shè)計(jì)無法落地。該文對西安龍湖·MOCO國際屋頂花園這一成功案例其施工技術(shù)做淺析研究，期望能對后續(xù)同類項(xiàng)目提供寶貴經(jīng)驗(yàn)。

關(guān)鍵詞：屋頂花園 施工 龍湖 MOCO

中圖分類號：TU985 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1672-3791（2016）09（a）-0045-02

1 MOCO屋頂花園概況

項(xiàng)目位于西安市城西大興新區(qū)的核心區(qū)域，西、北二環(huán)路黃金交接帶以內(nèi)，明城墻玉祥門向北一公里處紅廟坡十字西南角，可謂交通八達(dá)、區(qū)位優(yōu)越。MOCO國際由兩個(gè)鏡像對稱的L型高層塔樓環(huán)抱三層裙樓共同構(gòu)成商住兩用建筑群，該案屋頂花園便位于裙樓樓頂之上，其東、西、南三面被塔樓所圍合，而北側(cè)為20公分厚度的女兒墻結(jié)合屋頂設(shè)備的安置[1]。

屋頂花園總面積為6 733 m2，其用地比例情況為：軟景面積2 181 m2、硬景面積3 315 m2、綠化率32%。

2 施工難題與解決

毋庸置疑，在施工周期與施工難度上，屋頂綠化與其他綠地類型相比，是不可同日而語的，該案的施工特色處理中主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

2.1 組織排水

屋面排水包含了地表水與滲透水這兩個(gè)方面的組織處理。

滲透水為降雨及冰雪融水到達(dá)屋面綠地后在土壤中垂直下滲的地下徑流。該案滲透水組織排水采用濾水板排水系統(tǒng)，滲透水通過土壤由濾水層通過盲溝導(dǎo)入天溝。具體作法為：首先，在屋面頂部的樓板防水保溫層與二次防水保護(hù)層之上做建筑找坡層；然后，安裝用于阻隔細(xì)粒培植土以免流失的濾水層——成品濾水板，以及用以排除地下水的地下排水渠道——盲溝；覆蓋回填土；最后，滲透水經(jīng)由場地北側(cè)排水天溝進(jìn)入建筑立管雨水管而排下，匯入地面市政排水管網(wǎng)系統(tǒng)。

地表水包括綠地與硬鋪之上的地表徑流。該案地表水的組織排水采用河馬井系統(tǒng)，針對不同表面的徑流采用不同處理方式，綠地的部分進(jìn)行堆形找坡，硬鋪的部分則采用面層找坡，將兩類地表水經(jīng)由具一定坡度的表面自流匯聚到匯水區(qū)。匯水區(qū)多設(shè)計(jì)在硬鋪與綠化交界處，地表徑流經(jīng)此處所設(shè)置的雨水收集口進(jìn)入主管網(wǎng)河馬井系統(tǒng)，進(jìn)而匯入排水天溝。

該案的排水系統(tǒng)在兩方面突破了以往的地區(qū)常規(guī)做法，材料運(yùn)用上選擇了更為簡潔便利的河馬井與濾水板。河馬井是成品的塑料檢查井，施工快、易安裝、承重輕，同樣處于西北地區(qū)，重慶已經(jīng)大為推廣，而西安地區(qū)現(xiàn)今還普遍停留在磚砌井的應(yīng)用現(xiàn)狀上。濾水層的處理亦突破已有慣例，在碎石應(yīng)用較為廣泛的情形下，率先使用濾水板，濾水板為扣件安裝，材質(zhì)輕便、易于運(yùn)輸、易于安裝、省工出色，該案上千平方的屋頂僅用一天時(shí)間即鋪裝完成。

另外，在硬鋪面層找坡的處理上，屋面標(biāo)高限制條件較多，其邏輯推敲要求細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)：第一，由于屋面層與塔樓四層商鋪相接，確定商鋪出入口為標(biāo)高起始點(diǎn)，門口與屋面接平；第二，架空層的基礎(chǔ)標(biāo)高定死；第三，人防樓梯口與電梯口的標(biāo)高定死；第四，排水坡度以2%為主。經(jīng)工程師現(xiàn)場考查并結(jié)合施工圖紙的反復(fù)斟酌，將施工方案由原設(shè)計(jì)中商鋪與兩處架空層之間的單項(xiàng)坡變更為雙向V形坡，并在坡底增加截水溝。該項(xiàng)技術(shù)調(diào)整既確保了排水暢通，又防止了地表徑流向商鋪倒灌的發(fā)生。

該案投入使用至今，尚未出現(xiàn)積水、反水的現(xiàn)象，在組織排水問題的處理上值得肯定與借鑒。

2.2 材料轉(zhuǎn)運(yùn)

屋頂景觀施工需要使用包括土方（回填土、種植土）、磚材、石材、混凝土、喬木、灌木、草坪、花草等在內(nèi)的諸多景觀材料。屋面作業(yè)最大難題則是材料轉(zhuǎn)運(yùn)困難，一是將材料由地面運(yùn)至屋面困難；二是屋面之上的材料調(diào)運(yùn)困難。

后者由于屋頂無法采用機(jī)械作業(yè)，基本依靠人力搬運(yùn)。至于前者，材料由地面到屋面的轉(zhuǎn)運(yùn)問題，則主要依靠搭建在雙L形塔樓之間架空位置上的龍門架來解決。通過龍門架對地面材料進(jìn)行起吊，將其便捷地傳送至屋面，龍門架可謂為材料轉(zhuǎn)運(yùn)的重要樞紐與通道——轉(zhuǎn)運(yùn)“生命線”。另外，混凝土依靠甭管運(yùn)輸，注意避免使用標(biāo)號過低的混凝土，容易造成甭管堵塞，在實(shí)際施工過程中還兼顧人工自拌混凝土的操作；植物則通過吊車起吊結(jié)合人工搬運(yùn)完成運(yùn)輸工序。

工程師盡量考慮并采納簡易方式，既要減少轉(zhuǎn)運(yùn)量，又要保證施工后的實(shí)際效果。例如，該案中河馬井、成品濾水板等新型材料的選擇與運(yùn)用，為施工帶來操作安置、轉(zhuǎn)移運(yùn)輸上的極大便利，大大縮短了施工周期。

除此之外，施工材料轉(zhuǎn)運(yùn)還非常容易造成一項(xiàng)問題，就是重型材料對屋面二次防水層以及屋面層已鋪就的濾水板的壓破性損壞。如何避免此項(xiàng)問題？該案在屋面綠化施工前，塔樓四層相對于裙樓屋面存在1 m左右的高差，整個(gè)場地需采用全面覆土的方式來消除這部分高差。覆土過程則由人工抬土至屋頂，以東、西、南三面商鋪門口處為起始，由商鋪室內(nèi)向室外屋面用載土小推車傾倒堆土，堆土過程是在每一處覆土完成之后再逐步向前推進(jìn)，小推車的操作面始終保持在與商鋪室內(nèi)標(biāo)高大致的高程上。在全部屋面的覆土工序完成后，進(jìn)行材料轉(zhuǎn)運(yùn)，這樣屋面土層就阻隔并化解了材料運(yùn)輸對防水層與濾水板造成的接觸性破壞，進(jìn)而有效避免了不必要的損失。

2.3 植物栽植

軟景施工的困難在于幾個(gè)方面。

第一，植物生長保障。屋頂生態(tài)條件無法給植物提供良好的生長環(huán)境，土壤水肥不足、蓄水保溫性能差，晝夜溫差大，風(fēng)速高、濕度低，再加上東、西、南三面被塔樓所圍合，直射屋面的陽光有限，植物生長的各方面營養(yǎng)供給被極具壓縮。因此，苗木選擇上多選熟貨、本地苗，優(yōu)先備選耐瘠薄、耐旱、耐寒品種，如，該案的國槐、山杏、紅葉李、石榴、女貞、五角楓等，慎重的植物品種甄選是軟景呈現(xiàn)理想效果的首要保障。后期養(yǎng)護(hù)上，澆水時(shí)間段為am：6：30～9：00、pm：6：00～9：00，建議每年施肥一次，落葉埋在土中，以增強(qiáng)土壤肥力。

第二，種植點(diǎn)的確定。屋面設(shè)備眾多，且土壤下管網(wǎng)、暖溝、盲溝縱橫、透氣孔排布密集，前期設(shè)計(jì)與后期施工在植物布點(diǎn)上存在出入。為打造理想的軟景空間，保證效果落地，需要準(zhǔn)確定位種植。工程師結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際，將植物栽植點(diǎn)落定到景觀管網(wǎng)套圖上加以調(diào)整協(xié)調(diào)，進(jìn)而完成植物景觀的點(diǎn)位調(diào)整。

第三，綠化覆土不足。部分綠化位于建筑抬高板上，覆土不足：觀光電梯周圍綠地僅覆土20公分；西南至東北的斜向景觀路與“心怡灣”平臺之間的三角形綠地覆土40公分；屋面北部區(qū)域覆土80公分，但有煙道貫穿。具體解決辦法：20公分厚土壤綠化，別無選擇只能種植草坪地被；40公分厚度土壤綠化，則以灌木為主，無喬木栽植，這也導(dǎo)致了花樹中軸無法延伸這一軟景整體效果處理上的遺憾；煙道貫穿土壤的綠化，采用見縫插針般的點(diǎn)式種植。

第四，軟景細(xì)節(jié)調(diào)控。種植池位于建筑抬高層上，無覆土，經(jīng)調(diào)整種植池南移，同時(shí)保持5個(gè)種植池同一直線，木平臺位置種植池與臺階形成凸凹咬齒，效果更佳。另外，雖然覆土不足，盡量增加綠化，避免硬碰。如采光井南側(cè)與木鋪裝硬碰，效果粗糙，調(diào)整增加綠化邊帶，同時(shí)綠化中暗埋排水管，利于排水；木鋪裝面積過大，形式無變化，與風(fēng)井硬碰，效果粗糙，調(diào)整后增加綠化邊帶。

第五，確保安全穩(wěn)定。屋面全面覆土，為避免植物根系對硬鋪墊層、管網(wǎng)溝渠等地下材料或設(shè)備的破壞，在綠化土和硬鋪土之間設(shè)置磚砌體，將兩部分土壤徹底分割開，避免后患。

3 結(jié)語

該案在施工上成敗之關(guān)鍵在于現(xiàn)場工程師扎實(shí)的專業(yè)技術(shù)與敏感度，尤其是后者，在應(yīng)對屋面綠化施工過程中出現(xiàn)的以及潛在的各類問題上發(fā)揮出色。因此，屋頂綠化施工可以說是對工程師的技術(shù)性、專業(yè)性以及商業(yè)、景觀、土建三方協(xié)調(diào)能力的嚴(yán)峻考驗(yàn)，而施工階段的嚴(yán)謹(jǐn)通變是屋頂花園成功的必須條件之一。

參考文獻(xiàn)

[1] 王慧.西安龍湖·MOCO國際屋頂花園景觀設(shè)計(jì)[J].北京農(nóng)業(yè)，2015（30）：71-72.