王鈺海

中國(guó)建筑一局(集團(tuán))有限公司

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核與建筑施工成本管理的關(guān)系研究

王鈺海

中國(guó)建筑一局(集團(tuán))有限公司

在建筑企業(yè)的固定成本當(dāng)中，工程造價(jià)是重要的組成部分，而工程造價(jià)指的就是在工程籌備與建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中所需花費(fèi)的所有費(fèi)用及開(kāi)支。所以，只有成本管理工作具備高效性才能夠確保工程造價(jià)更加趨于合理。建筑工程的預(yù)結(jié)算工作在工程造價(jià)與成本管理工作中發(fā)揮著關(guān)鍵性的作用，能夠積極引導(dǎo)建筑工程項(xiàng)目的投資，同時(shí)也是衡量企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平的重要因素，能夠確保工程施工的順利開(kāi)展，促進(jìn)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

建筑工程；預(yù)結(jié)算工作；成本管理

眾所周知，工程造價(jià)是工程建設(shè)固定資本的重要組成部分，所謂的工程造價(jià)是指在一項(xiàng)工程的籌備期間與建設(shè)期間所需花費(fèi)的費(fèi)用之和。所以，要想使工程的造價(jià)趨于合理化，那么高效的造價(jià)管理工作是必不可少的。建筑工程的概預(yù)算工作在整體的工程造價(jià)與成本管理工作中起著關(guān)鍵性的作用，不僅能夠積極引導(dǎo)建筑工程項(xiàng)目的投資，而且也是衡量一個(gè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平的重要因素，最重要的是還能夠確保工程項(xiàng)目各項(xiàng)施工的順利開(kāi)展，促進(jìn)建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展。

1 建筑工程施工成本管理中存在的問(wèn)題

1.1 專案管理人員缺乏較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)觀念

現(xiàn)階段，施工經(jīng)理部權(quán)職安排不合理，從表面上看，職權(quán)分明，實(shí)際上部門之間推諉責(zé)任、人浮于事，這是國(guó)內(nèi)的建筑企業(yè)普遍存在一個(gè)嚴(yán)重問(wèn)題。這種問(wèn)題也使得成本加大，制約了企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，同時(shí)成本管理必須依賴全體員工的協(xié)調(diào)和合作，專案效益也必須由全體員工實(shí)現(xiàn)。

1.2 工程造價(jià)不能反映競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的要求

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)，自由競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)體系是實(shí)現(xiàn)資源最優(yōu)化配置的前提。建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)是建筑領(lǐng)域內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)的集中體現(xiàn)，而價(jià)格必然是競(jìng)爭(zhēng)的核心。然而事實(shí)上公平競(jìng)爭(zhēng)局面的形成受現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式阻礙。

1.3 建筑工程成本的長(zhǎng)期戰(zhàn)略性意識(shí)匱乏

在建筑工程項(xiàng)目方面，工期有效性與建筑企業(yè)整體固定成本和發(fā)展之間存在直接聯(lián)系。然而，在現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目實(shí)際施工與建設(shè)當(dāng)中，很容易因?yàn)槎喾矫嬉蛩貙?duì)施工產(chǎn)生影響。而且，大部分施工單位都為了趕進(jìn)度，所以，增加人手并延長(zhǎng)工作的時(shí)間，這樣一來(lái)，不僅對(duì)施工安全和質(zhì)量帶來(lái)不利影響，同時(shí)也會(huì)提高施工建設(shè)的成本，使得企業(yè)的利潤(rùn)下降。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容

2.1 費(fèi)用計(jì)取的審核

審核的費(fèi)用涉及工程直接費(fèi)用、間接費(fèi)用，利潤(rùn)等多方面的費(fèi)用。重點(diǎn)審核施工材料實(shí)際的市場(chǎng)價(jià)格和預(yù)算價(jià)格，主要審核材料價(jià)格是否合理，是否準(zhǔn)確。價(jià)格的合理性涉及兩方面內(nèi)容：其一是預(yù)算價(jià)格必須根據(jù)造價(jià)機(jī)構(gòu)發(fā)布的統(tǒng)一價(jià)格進(jìn)行執(zhí)行；其二是使用建筑企業(yè)認(rèn)定的市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)置材料。

2.2 工程量審核

在實(shí)際審核的過(guò)程中，如果預(yù)算或者結(jié)算審核出現(xiàn)失誤，那么就很容易增加工程項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的成本管理壓力，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)出現(xiàn)連鎖反應(yīng)，導(dǎo)致更嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。在工程量審核當(dāng)中，內(nèi)容有以下兩部分：第一，審核工程項(xiàng)目的完整程度，一定要避免工程項(xiàng)目漏算或者是重算，保證其完整性特征；第二，審核工程量計(jì)算，具體就是要重點(diǎn)審核工程的變更量，保證實(shí)事求是，計(jì)算具有合理性，并且根據(jù)工程計(jì)算規(guī)則和設(shè)計(jì)圖紙開(kāi)展。

2.3 定額套用審核

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，對(duì)于定額套用方面的審核，主要的審核對(duì)象是直接套用的定額單價(jià)。審核內(nèi)容主要包括如下幾個(gè)方面：第一，審核建筑工程實(shí)際所采用的項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目?jī)?nèi)容是否與工程的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)相一致；第二，審核定額換算的內(nèi)容是否正確，換算的方式是否適當(dāng)，換算的單價(jià)是否準(zhǔn)確合理；第三，審核補(bǔ)充定額，注意審核其編制依據(jù)和使用方法是否合理；第四，審核是否存在項(xiàng)目的重復(fù)套用。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查和建筑施工成本管理的關(guān)系作用

3.1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對(duì)建筑施工成本管理的作用

建筑工程施工預(yù)算和工程結(jié)算的編制，是一項(xiàng)系統(tǒng)的、對(duì)執(zhí)行者要求極高的工作。在建筑工程施工預(yù)算或工程結(jié)算的編制完成后，工程管理部門應(yīng)當(dāng)組織專門人員認(rèn)真地進(jìn)行詳細(xì)審核。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對(duì)于提高建筑工程施工預(yù)結(jié)算編制的正確性、確保其符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合理有效地控制和管理施工成本等具有非常極其的作用。正確有效的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對(duì)于建筑施工成本管理的作用，主要體現(xiàn)在一下幾個(gè)方面：第一，有利于合理控制建筑工程造價(jià)的成本；第二，有利于對(duì)固定資產(chǎn)的投資管理，節(jié)省開(kāi)支；第三，有利于合理控制工程的承包價(jià)格；第四，正確工程的預(yù)結(jié)算，是控制工程成本的重要依據(jù)，也可以為工程招標(biāo)提供數(shù)據(jù)支持。

3.2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核與建筑施工成本管理的措施

1)強(qiáng)化預(yù)結(jié)算人員的專業(yè)技能。在進(jìn)行預(yù)結(jié)算的過(guò)程中，學(xué)習(xí)專業(yè)技能是一項(xiàng)重要的環(huán)節(jié)，預(yù)算工作人員的對(duì)設(shè)計(jì)的掌握程度。施工規(guī)范分熟悉程度、施工圖紙的了解程度都極大影響預(yù)結(jié)算水平。建筑企業(yè)必須積極組織人員參與專業(yè)技能培訓(xùn)，使其有效了解預(yù)算規(guī)定，不得出現(xiàn)謊報(bào)工程預(yù)算、私自挪用企業(yè)資金的現(xiàn)象。此外必須強(qiáng)化對(duì)預(yù)算的監(jiān)督，確保預(yù)算公開(kāi)、透明。

2)建立嚴(yán)格企業(yè)制度?？茖W(xué)的激勵(lì)機(jī)制可以很好的激發(fā)員工的積極性和自主性。因此企業(yè)必須制定和實(shí)施合理的獎(jiǎng)懲制度，可以有利于企業(yè)內(nèi)耗的控制，可以促進(jìn)成本管理的進(jìn)一步實(shí)施，可以非常有效的降低企業(yè)成本。此外，可以建立項(xiàng)目法規(guī)，使得工程預(yù)算工作可以在科學(xué)的法律法規(guī)的指導(dǎo)下開(kāi)展，管理企業(yè)必須首先完善制度，公正企業(yè)的制度，強(qiáng)大的執(zhí)行力度，可以很好的保障企業(yè)的發(fā)展。

綜合上述分析可得，預(yù)結(jié)算審核具有一定的綜合性。具體內(nèi)容比較復(fù)雜，在具體的工作中要求相關(guān)人員充分結(jié)合專業(yè)知識(shí)、技能以及國(guó)家相關(guān)政策，采取科學(xué)的管理方法。是工程造價(jià)實(shí)施的關(guān)鍵。由此科學(xué)有效的預(yù)結(jié)算審核能夠發(fā)揮非常重要的積極作用，有利于企業(yè)成本的節(jié)省，有利于資源使用率的提升，推動(dòng)社會(huì)的進(jìn)一步發(fā)展。

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