□于上一

探討如何辦好廣播房產(chǎn)節(jié)目

□于上一

隨著改革開放各項事業(yè)的不斷推進，我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平有了明顯的提升。尤其在房價一路上升的背景下，買房購房已經(jīng)成為人們日常生活中最關心的熱點話題之一。人們在購房前必須首先關注房產(chǎn)相關信息，而廣播房產(chǎn)類節(jié)目是為大眾提供優(yōu)質房產(chǎn)信息的專題性節(jié)目。在社會主義發(fā)展的新時期，廣播房產(chǎn)節(jié)目要體現(xiàn)出自身的特色，不斷轉變傳統(tǒng)的設計方案，創(chuàng)新設計思路，從而更好地應對未來房地產(chǎn)市場的各種激烈競爭。本文針對如何辦好廣播房產(chǎn)節(jié)目提出幾點淺見，力求對廣播房產(chǎn)節(jié)目的制作與設計提供有益的理論參考。

房產(chǎn)節(jié)目；廣播；互動；生活

一、廣播房產(chǎn)節(jié)目要走生活化路線

傳統(tǒng)的廣播房產(chǎn)節(jié)目有脫離現(xiàn)實生活的傾向，通過各種權威和專業(yè)的理論分析拉大與大眾群體之間的距離，這樣發(fā)展模式不利于廣播房產(chǎn)節(jié)目走大眾化路線，而小眾化路線又必然導致廣播房產(chǎn)節(jié)目發(fā)展空間狹窄、思路難有創(chuàng)新，從而導致廣播房產(chǎn)節(jié)目制作模式的僵化，不利于廣播房產(chǎn)節(jié)目的良性發(fā)展?？梢哉f，廣播房產(chǎn)節(jié)目的生命源泉便是大眾的生活化需求，只有為更廣泛的用戶群體提供更切合實際的房產(chǎn)信息，廣播房產(chǎn)節(jié)目才能夠在未來的市場競爭中立于不敗之地。因此，廣播房產(chǎn)類節(jié)目必須要對制作內容進行重新優(yōu)化，摒棄過于專業(yè)化的理論內容，加入更符合大眾生活化的實際信息，激發(fā)大眾對廣播房產(chǎn)節(jié)目的興趣，以更新穎的傳播渠道增強廣播房產(chǎn)節(jié)目的生活化特色，在選取題材方面要能夠滿足大眾的購房需求，契合用戶群體的關注點，從而提高廣播房產(chǎn)節(jié)目的收聽率。

二、廣播房產(chǎn)節(jié)目要走信息化路線

廣播房產(chǎn)節(jié)目要走信息化路線，這是由于廣播房產(chǎn)節(jié)目是媒體信息的一個子類型，只有滿足信息傳播的內在屬性，體現(xiàn)出信息的時效性、準確性、質量性、權威性，才能提升廣播房產(chǎn)節(jié)目的綜合競爭力。大眾在購房之前，會首先關注房產(chǎn)信息，如果廣播房產(chǎn)節(jié)目能夠為大眾提供第一手優(yōu)質信息，那么廣播房產(chǎn)節(jié)目便會成為大眾購房的基礎平臺，廣播房產(chǎn)節(jié)目便實現(xiàn)了自身的資訊價值，在房地產(chǎn)市場變幻莫測的背景下，成為促進房地產(chǎn)市場良性發(fā)展，實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)與廣大用戶之間多向交互的最佳渠道。廣播房產(chǎn)節(jié)目還應注意在為大眾提供房產(chǎn)信息時，要綜合考慮市場前景，具有一定的超前性預測能力，并綜合國家的大政方針、法律法規(guī)的出臺情況，綜合分析房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景，從而為大眾提供更優(yōu)質的房產(chǎn)信息，在長期范圍內博得大眾的信賴與支持。

三、廣播房產(chǎn)節(jié)目要走交易化路線

廣播房產(chǎn)節(jié)目具有自身的特殊性，收聽廣播房產(chǎn)節(jié)目的所有用戶群體的最終目標均指向房地產(chǎn)交易，只有促成交易才能最終實現(xiàn)廣播房產(chǎn)節(jié)目的價值。因此，廣播房產(chǎn)節(jié)目應走交易化路線，在節(jié)目中為用戶群體提供交易平臺，從而發(fā)揮廣播房產(chǎn)節(jié)目在房地產(chǎn)成交率方面的促進作用。廣播房產(chǎn)節(jié)目可以在播出過程中，通過多種渠道為用戶實現(xiàn)交易。首先，可以利用傳統(tǒng)的信息傳播渠道，通過電話、短信等形式來拓展服務平臺，開通熱線電話特色化服務，給廣大用戶咨詢買房賣房信息提供便利。其次，廣播房產(chǎn)節(jié)目還可以有效地運用新媒體手段，促進廣播房產(chǎn)節(jié)目的創(chuàng)新。廣播房產(chǎn)節(jié)目可以為廣大用戶創(chuàng)建微博公共主頁或微信交流平臺，實現(xiàn)廣播房產(chǎn)節(jié)目與大眾之間的零距離，使廣播房產(chǎn)節(jié)目與大眾實時互聯(lián)，增強廣播房產(chǎn)節(jié)目的表現(xiàn)力與感染力。

四、廣播房產(chǎn)節(jié)目要走互動化路線

廣播房產(chǎn)節(jié)目要實現(xiàn)用戶群體之間的互動，這種互動不僅僅局限于虛擬的信息化互動形式，還可以在節(jié)目制作中為用戶群體設計現(xiàn)場參與活動的特色化環(huán)節(jié)，從而增強廣播房產(chǎn)節(jié)目的人氣，獲得更廣泛的群眾基礎。首先，廣播房產(chǎn)節(jié)目可以誠邀更多專家顧問，對房地產(chǎn)業(yè)的前景與發(fā)展做出卓越性、權威性、綜合性的分析，從而為大眾買房賣房提供更可信的信息來源，在廣大用戶與專家之間架起一座溝通互動的橋梁。其次，廣播房產(chǎn)節(jié)目還應實現(xiàn)專家與用戶之間的實時互動，滿足用戶群體對房產(chǎn)信息的更高要求。通過現(xiàn)場提問等活動形式，使用戶群體可以根據(jù)自身的需要向專家咨詢個性化問題。最后，廣播房產(chǎn)節(jié)目還應邀請大眾用戶登上節(jié)目平臺，講述自己的買房賣房經(jīng)歷，以群眾的眼光為用戶群體提供建議和經(jīng)驗，促進廣播房產(chǎn)節(jié)目的綜合發(fā)展。

五、結語

隨著社會主義經(jīng)濟體制的不斷完善以及經(jīng)濟全球化的加速發(fā)展，媒體信息行業(yè)正在面臨極大的市場競爭。因此，廣播房產(chǎn)節(jié)目必須不斷轉變傳統(tǒng)的制作策略，優(yōu)化創(chuàng)新制作方案，走出一條個性化的廣播房產(chǎn)發(fā)展之路，從而更好地應對未來激烈的市場競爭環(huán)境，同時為廣大用戶提供更優(yōu)質、更快捷的房產(chǎn)信息，促進房地產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展，增強自身的核心競爭力，樹立品牌形象。廣播房產(chǎn)節(jié)目可以通過多種渠道拓展自己的設計思路，延長自己的生命周期，在節(jié)目中落實以人為本、服務至上的設計理念，將用戶群體的反饋作為自身改革發(fā)展的推動力，從而促進廣播房產(chǎn)節(jié)目的發(fā)展壯大。

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（作者單位：桂林人民廣播電臺）