日前，浙江省十二屆人大常委會第三十九次會議經(jīng)表決，全票通過了《浙江省實施<中華人民共和國消費者權益保護法>辦法》（以下簡稱《辦法》），浙江將對當下的房屋質量、快遞、網(wǎng)購等多方面問題定規(guī)矩?！掇k法》將于2017年5月1日起施行。

關于保修期內房屋漏水不給修，還能不能退房的問題，《辦法》規(guī)定，商品房的屋面防水工程、有防水要求的廚房、衛(wèi)生間、地下室和外墻面的防滲漏保修期限不得低于8年，保修期限自商品房交付之日起計算。商品房因勘察、設計、施工原因，在保修期限內發(fā)生滲漏的，經(jīng)營者應當自與消費者就維修方案達成一致之日起六個月內予以修復，并依法賠償損失；若未予修復，消費者有權要求退房或者自行委托維修單位進行維修，費用由經(jīng)營者承擔。上述原因導致設計使用期限內發(fā)生地基下沉、房屋傾斜、承重的柱墻梁板等構件開裂變形等問題，超出工程建設強制性標準規(guī)定的安全限值，無法維修或者一次維修后仍超出安全限值的，消費者有權退房，并要求賠償損失。

退房時，若房價下跌，按原價格退還房款；若房價上漲，按同類地段同類商品房標準的新價格退還房款。 （摘編自杭州日報）