【摘 要】經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)的今天，同時(shí)推動(dòng)了我國旅游業(yè)的良好發(fā)展，在現(xiàn)代的很多景區(qū)中，景區(qū)的資源是吸引游客的關(guān)鍵，但是現(xiàn)階段很多景區(qū)資源都沒有得到合理有效的規(guī)劃與開發(fā)建設(shè)，所以，需要站在科學(xué)的角度上，對(duì)景區(qū)資源進(jìn)行調(diào)整規(guī)劃，本文就主要論述了在旅游景區(qū)中，如何對(duì)景區(qū)的資源進(jìn)行科學(xué)化的規(guī)劃、建設(shè)和開發(fā)新型的景區(qū)，以吸引更多的游客，為景區(qū)實(shí)現(xiàn)利潤的最大化。

【關(guān)鍵詞】旅游景區(qū)；資源；科學(xué)規(guī)劃；開發(fā)建設(shè)

最近幾年，我國旅游業(yè)的發(fā)展勢(shì)頭迅猛，很多旅游景區(qū)的天然資源，無形中給景區(qū)帶來了巨大的收入，也促進(jìn)了我國國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，但是時(shí)代在進(jìn)步，旅游景區(qū)在發(fā)展過程中也要緊跟社會(huì)的步伐，實(shí)現(xiàn)對(duì)自身的改革與完善，提高旅游景區(qū)資源的可利用率，做好科學(xué)的規(guī)劃措施，對(duì)景區(qū)進(jìn)行合理有效的開發(fā)建設(shè)，為旅游市場(chǎng)開辟一片新的天地。

一、旅游景區(qū)規(guī)劃與開發(fā)建設(shè)理念的演變

現(xiàn)代化的旅游景區(qū)已經(jīng)逐漸發(fā)展成熟，并且向多元化的方面蔓延，不僅能夠滿足旅游的需求，而且還集度假、休閑、娛樂、健身等等多重服務(wù)于一體，因此，只有合理地規(guī)劃和開發(fā)景區(qū)中的各項(xiàng)資源，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，才能讓旅游景區(qū)更加規(guī)范化。

（一）資源導(dǎo)向觀

自從我國進(jìn)入了21世紀(jì)，各項(xiàng)建設(shè)都在快速發(fā)展，旅游業(yè)逐漸興盛起來，在一些地區(qū)，甚至把旅游資源當(dāng)作主要的經(jīng)濟(jì)收入來源，這就需要對(duì)當(dāng)?shù)氐穆糜钨Y源進(jìn)行有效的利用，而在這一階段景區(qū)開發(fā)理念就是以資源作為主體項(xiàng)目，以景區(qū)的規(guī)劃為關(guān)鍵。在旅游風(fēng)景的開發(fā)規(guī)劃時(shí)，依據(jù)旅游資源實(shí)際情況，來對(duì)景區(qū)的土地范圍進(jìn)行規(guī)劃和定位，開發(fā)建設(shè)完成后，向整個(gè)旅游市場(chǎng)進(jìn)行景區(qū)的主題宣傳，吸引消費(fèi)者來進(jìn)行旅游消費(fèi)，但是在早期的產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)時(shí)期，消費(fèi)者的思維還比較保守，導(dǎo)致景區(qū)的的規(guī)劃和定位不準(zhǔn)，與消費(fèi)者的思想觀念嚴(yán)重脫節(jié)，造成了早期旅游景區(qū)的蕭條和衰落。

（二）市場(chǎng)導(dǎo)向觀

隨著國家的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，九十年代初期建立了社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，直接影響了景區(qū)的規(guī)劃建設(shè)理念，逐漸地實(shí)現(xiàn)了以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向的觀念，還以經(jīng)營開發(fā)景區(qū)為目標(biāo)的市場(chǎng)導(dǎo)向觀念，這時(shí)的景區(qū)規(guī)劃就十分重視旅游市場(chǎng)的需求了，在當(dāng)時(shí)的商品經(jīng)濟(jì)觀念下，景區(qū)在規(guī)劃建設(shè)中過于重視經(jīng)濟(jì)利益，導(dǎo)致和周邊的相關(guān)利益團(tuán)體的沖突，不僅破壞了旅游業(yè)的寶貴資源，還嚴(yán)重的破壞了當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，導(dǎo)致了旅游風(fēng)景區(qū)無法實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性的發(fā)展。

（三）科學(xué)發(fā)展觀

科學(xué)發(fā)展觀念，是國家提出適應(yīng)新時(shí)期發(fā)展的科學(xué)理論，是社會(huì)發(fā)展的戰(zhàn)略思想，所以在開發(fā)旅游業(yè)的規(guī)劃建設(shè)中，也要認(rèn)真的落實(shí)科學(xué)的發(fā)展觀念，景區(qū)的的規(guī)劃定位要以游客的體驗(yàn)為主導(dǎo)，以滿足游客的需求為目標(biāo)，為游客創(chuàng)建輕松愉悅的旅游環(huán)境，在開發(fā)旅游景區(qū)時(shí)要堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的觀念，建設(shè)一個(gè)風(fēng)景特色鮮明的旅游風(fēng)景區(qū)，在景區(qū)規(guī)劃時(shí)要兼顧社區(qū)、景區(qū)各方面的綜合利益，不斷提升旅游景區(qū)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，保證景區(qū)的全面性持續(xù)發(fā)展。

二、以科學(xué)發(fā)展觀為依據(jù)進(jìn)行旅游景區(qū)的規(guī)劃開發(fā)建設(shè)

（一）秉承旅游景區(qū)規(guī)劃的指導(dǎo)方針

旅游景區(qū)在進(jìn)行開發(fā)時(shí)，一定要遵循科學(xué)發(fā)展的原則，對(duì)景區(qū)進(jìn)行精心的設(shè)計(jì)規(guī)劃，確保景區(qū)的可持續(xù)性發(fā)展。對(duì)景區(qū)進(jìn)行規(guī)劃時(shí)一定要依照市場(chǎng)原則進(jìn)行規(guī)劃定位，要遵守引導(dǎo)消費(fèi)原則、競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向原則等多種可行性的原則、旅游景區(qū)的引導(dǎo)消費(fèi)原則，就是要按照景區(qū)的游客實(shí)際消費(fèi)和需求，對(duì)旅游風(fēng)景區(qū)提前做出整體的規(guī)劃，分析開發(fā)消費(fèi)者喜愛的主題項(xiàng)目來吸引游客進(jìn)行旅游消費(fèi)，防止景區(qū)投入使用后，出現(xiàn)市場(chǎng)規(guī)劃不合理的情況發(fā)生，景區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向原則就是要做好旅游業(yè)市場(chǎng)的調(diào)查研究和分析，對(duì)潛在的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)進(jìn)行摸底，充分挖掘自身的天然優(yōu)勢(shì)，提升自身的競(jìng)爭(zhēng)力，讓旅游風(fēng)景區(qū)具有高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)的規(guī)劃定位，而統(tǒng)籌兼顧原則是最為關(guān)鍵的，也就是景區(qū)在開發(fā)過程中要平衡所涉及利益團(tuán)體的關(guān)系，為旅游事業(yè)發(fā)展而努力奮斗。

（二）明確旅游景區(qū)的位置和地位

開發(fā)旅游景區(qū)時(shí)首先要對(duì)景區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)定位，比如說景區(qū)的開發(fā)主要是吸引的哪一類游客，要對(duì)旅游景區(qū)的主題內(nèi)容和開發(fā)的性質(zhì)都要提前做好規(guī)劃和定位，比如說主題定位，主要就是旅游景區(qū)的開發(fā)項(xiàng)目和內(nèi)容，景區(qū)內(nèi)有什么游樂項(xiàng)目和娛樂活動(dòng)，主要針對(duì)的哪一類人群？旅游景區(qū)的市場(chǎng)定位就是對(duì)景區(qū)的消費(fèi)位置來進(jìn)行規(guī)劃定位，在進(jìn)行市場(chǎng)定位時(shí)要考慮游客的消費(fèi)需求、消費(fèi)偏好、飲食愛好等一系列的消費(fèi)習(xí)慣，結(jié)合游客的特點(diǎn)和需求來規(guī)劃定位建設(shè)。而旅游區(qū)的性質(zhì)定位就是說，開發(fā)的是哪一種類型的旅游風(fēng)景區(qū)，比如說度假旅游、特殊旅游、觀光旅游還是綜合性旅游，需要對(duì)景區(qū)有一個(gè)明確的定位。

（三）對(duì)旅游景區(qū)的開發(fā)建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行具體地規(guī)劃設(shè)計(jì)

旅游景區(qū)開發(fā)時(shí)需要精心的規(guī)劃，規(guī)劃設(shè)計(jì)主要是針對(duì)游客需求，要為游客創(chuàng)造好的旅游環(huán)境，對(duì)旅游景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行定位劃分，人們旅游出現(xiàn)方式主要分為特種旅游、觀光旅游等旅游方式，所以在對(duì)景區(qū)進(jìn)行規(guī)劃時(shí)要考慮到方方面面，比如說觀光旅游的核心內(nèi)容就是游覽的線路，那么就要結(jié)合景區(qū)的景點(diǎn)規(guī)劃好，一條便利貫穿景區(qū)交通設(shè)施，還有針對(duì)度假旅游內(nèi)容的規(guī)劃設(shè)計(jì)，還有特種旅游的多項(xiàng)旅游功能和項(xiàng)目等。

（四）旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)時(shí)的注意事項(xiàng)

旅游景區(qū)的建設(shè)需要對(duì)景區(qū)進(jìn)行整體的的規(guī)劃，在進(jìn)行建設(shè)的過程中還要細(xì)分詳細(xì)規(guī)劃和整體的規(guī)劃，景區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)施必須要滿足總體規(guī)劃的條件，在后期階段基礎(chǔ)設(shè)施還需要配合景區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃條件，在對(duì)景區(qū)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)時(shí)，每一個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施、功能布局、資源保護(hù)等，都要精心設(shè)計(jì)規(guī)劃建設(shè)的順序和步驟。

三、旅游景區(qū)的規(guī)劃建設(shè)應(yīng)依托于科學(xué)發(fā)展觀

（一）規(guī)劃好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

旅游景區(qū)投入使用后的盈利，主要的來源是來自景區(qū)市場(chǎng)的消費(fèi)，還有景區(qū)的門票收入，所以旅游景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施一定要方便顧客消費(fèi)，要把歇息落腳的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)好，還有公共的服務(wù)和配套設(shè)施等。endprint

（二）規(guī)劃好旅游景區(qū)內(nèi)各類項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)

旅游景區(qū)在建設(shè)時(shí)一定要規(guī)劃好景區(qū)各類項(xiàng)目，景區(qū)建設(shè)主要分為三個(gè)項(xiàng)目，一是主體核心、二是配套設(shè)施、三是輔助設(shè)施，主體設(shè)施就是在景區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)建設(shè)和最具號(hào)召力的景區(qū)風(fēng)景和旅游市場(chǎng)，還有各種玩樂的主體項(xiàng)目；配套設(shè)施一般就是指為主體項(xiàng)目服務(wù)的相關(guān)設(shè)施；輔助設(shè)施就是輔助配套設(shè)施的相關(guān)項(xiàng)目，景區(qū)建設(shè)時(shí)要規(guī)劃好各類項(xiàng)目設(shè)施的建設(shè)，加強(qiáng)景區(qū)的差異優(yōu)勢(shì)。

（三）促進(jìn)旅游景區(qū)建設(shè)與社區(qū)的和諧發(fā)展

開發(fā)旅游景區(qū)會(huì)帶動(dòng)周邊社區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，但是也會(huì)觸及到社區(qū)的建設(shè)，所以建設(shè)景區(qū)時(shí)一定要確保社區(qū)的文化和資源不被破壞。社區(qū)是一種文化也是一種旅游的資源，是旅游景區(qū)的一道靚麗的風(fēng)景線，讓景區(qū)和社區(qū)融合在一起形成一道獨(dú)特的風(fēng)景。

（四）旅游景區(qū)建設(shè)時(shí)兼顧旅游市場(chǎng)的開拓

在規(guī)劃假設(shè)旅游景區(qū)時(shí)一定要為景區(qū)的拓展留有余地，因?yàn)槁糜尉皡^(qū)得人群是流動(dòng)的，景區(qū)都是固定的，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和旅游人流的增多，景區(qū)擴(kuò)建是不可避免的，所以一定要在滿足消費(fèi)者的旅游體驗(yàn)的基礎(chǔ)上，建設(shè)好景區(qū)特色，為將來旅游市場(chǎng)開拓打下基礎(chǔ)。

（五）旅游景區(qū)建設(shè)時(shí)保護(hù)好周圍的資源環(huán)境

旅游景區(qū)的建設(shè)時(shí)要科學(xué)合理地對(duì)景區(qū)進(jìn)行規(guī)劃，要確保景區(qū)周圍的環(huán)境不受影響，保護(hù)好景區(qū)資源周圍的資源不被侵害，只有對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃，我們才能有詩意的棲居環(huán)境。因此，在旅游景區(qū)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)時(shí)，一定要確保景區(qū)資源可持續(xù)發(fā)展。

四、結(jié)語

現(xiàn)代社會(huì)的高速發(fā)展，為我國的旅游景區(qū)帶來新的生機(jī)。在現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的背景下，要不斷維護(hù)景區(qū)的基礎(chǔ)建設(shè)，開發(fā)多種類型的旅游項(xiàng)目，充分保護(hù)旅游市場(chǎng)的安全與秩序，以獨(dú)特的旅游資源和景區(qū)吸引更多的游客，全力保護(hù)生態(tài)環(huán)境，維護(hù)我們共有的家園。

作者簡(jiǎn)介：張?zhí)K（1981-），男，湖南衡陽，湖南財(cái)經(jīng)工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院經(jīng)濟(jì)貿(mào)易系，碩士學(xué)位，講師，主要從事旅游景區(qū)和園林的規(guī)劃與設(shè)計(jì)研究。

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