陳四良++劉成

摘 要：作為建筑工程施工及使用過程中最常見的一項質(zhì)量問題，房屋建筑滲漏已得到人們的普遍關(guān)注。屋面滲漏作為房屋建筑防滲施工的重要構(gòu)成部分，造成滲漏的最重要因素就是防水質(zhì)量較低，其原因較多，如材料、設(shè)計及管理等，進(jìn)而造成工程安全隱患。為此，本文主要對建筑工程屋面防水影響因素、施工技術(shù)要點及質(zhì)量控制進(jìn)行了分析與探究。

關(guān)鍵詞：建筑工程；屋面防水；影響因素

1 建筑屋面防水工程影響因素

1、設(shè)計因素

我國長期以來沒有制定防水工程的設(shè)計規(guī)范，設(shè)計人員沒有規(guī)范可遵循，各種不同類型、不同功能的建筑如何進(jìn)行防水設(shè)計，采用何種防水材料，有那些技術(shù)要求，均沒有明確規(guī)定。再說設(shè)計人員對建筑物防水設(shè)計不夠重視，只是在建筑施工圖總說明中做簡單的注明。

2、材料因素

目前防水材料市場仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辯、假冒偽劣產(chǎn)品嚴(yán)重泛濫的局面，特別是主導(dǎo)產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大，就石家莊地區(qū)而言，假冒偽劣SBS產(chǎn)品的市場占有率高達(dá)50%以上。

3、施工因素

通過對屋面防水質(zhì)量問題的原因分析表明，施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而優(yōu)質(zhì)的防水材料、優(yōu)秀的防水設(shè)計，但施工方不懂施工，施工質(zhì)量低劣，仍然保證不了防水工程質(zhì)量，因此確保施工質(zhì)量是提高房屋防水質(zhì)量的關(guān)鍵。造成施工質(zhì)量低劣的因素如下：

第一，就建筑工程施工而言，人們對屋面防水施工不夠重視，而且缺乏專業(yè)的防水施工隊伍，特別是施工在利益的驅(qū)使下偷工減料、粗制濫造。

第二，屋面找坡、找平基層和防水層，未按施工規(guī)范進(jìn)行分工序、分層次進(jìn)行驗收，尤其是對節(jié)點部位處理不認(rèn)真，留下了滲漏的隱患。

第三，由于工程工期緊、槍工期、趕進(jìn)度，在基層未干的情況下鋪設(shè)防水層，又未采取排氣措施，致使防水層出現(xiàn)起鼓、脫層導(dǎo)致滲漏。

2 建筑屋面防水施工技術(shù)要點

1、施工前的準(zhǔn)備

（1）基層處理

在正式施工開始之前，需要對屋面基層進(jìn)行處理作業(yè)，保證基層質(zhì)量能夠滿足施工要求。處理工作主要包括兩個方面：第一是對基層的清理工作，清理基層的垃圾雜物，對于基層的坑洼地帶進(jìn)行填平作業(yè)，保證基層的平整度，方便后續(xù)施工程序的進(jìn)行。第二是對基層縫隙的處理，屋面防水工程的施工基層是預(yù)制混凝土板時，當(dāng)縫隙小于20mm，可用混凝土進(jìn)行灌縫處理，當(dāng)縫隙大于20mm則應(yīng)按照相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行鋼筋混凝土的澆筑。屋面防水工程的施工基層是鋼筋混凝土板時，板內(nèi)裂縫用填料進(jìn)行灌注即可。

（2）技術(shù)交底

施工單位組織專門的技術(shù)人員對施工方案進(jìn)行復(fù)核，在復(fù)核的過程中充分考慮施工現(xiàn)場的實際情況，及時發(fā)現(xiàn)方案中存在的問題，完善施工方案。在開始施工開始之前，組織技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)交底，加強(qiáng)對對施工人員的技術(shù)培訓(xùn)，規(guī)范施工操作行為，提高屋面防水工程的施工質(zhì)量。

2、找平層施工

找平層設(shè)置在屋面結(jié)構(gòu)層與防水層之間，在施工過程中要保證找平層的牢固平整。采用直尺測量的方法對找平層的平整度進(jìn)行檢測時，找平層與直尺之間的縫隙不能超過5mm。一般情況下，還應(yīng)設(shè)置分格縫以避免找平層受外界因素的作用出現(xiàn)裂縫。找平層施工完成之后，按照要求涂抹基層處理劑，冷底子油是目前較為常用的基層處理劑，也可以根據(jù)防水卷材的不同，選取與之相應(yīng)的底膠作為處理劑。涂抹處理劑的主要目的是為了避免防水卷材受到腐蝕，加強(qiáng)防水卷材與基層的粘合程度。

3、防水卷材鋪貼

防水卷材的鋪貼是屋面防水工程施工中的關(guān)鍵步驟，鋪貼的質(zhì)量直接決定著建筑工程屋面的防水性能。卷材鋪設(shè)的方向由屋面的坡度決定，當(dāng)坡度小于3%時，采用平行鋪貼的方法，卷材與屋脊保持水平狀態(tài)。坡度處于3%至15%之間時，對鋪設(shè)方向沒有太大的要求，可以采取平行鋪貼，也可以選取垂直鋪貼。坡度大于15%則使用垂直鋪貼法。鋪貼時，若采用平行鋪貼的方法，按照由遠(yuǎn)及近的順序進(jìn)行粘貼，若采用垂直鋪貼的方法，則按照由高及低的山必須進(jìn)行粘貼保證已經(jīng)鋪貼完成的部分不會因施工操作造成破壞。

在具體的施工過程中，采用搭接的方式進(jìn)行防水卷材的鋪貼，進(jìn)行搭接是應(yīng)注意對搭接縫的控制，綜合考慮水流以及坡度確定搭接縫的走向，相鄰的搭接縫應(yīng)錯開。

4、卷材收頭處理

在工程屋面與墻體的垂直交接地帶做好卷材處理，防水卷材應(yīng)在垂直墻面上卷，上卷高度大于250mm。在防水卷材進(jìn)行收頭處理時，一定要保證其嚴(yán)密性，防止水分進(jìn)入防水層，影響防水性能。在完成防水卷材的收頭作業(yè)之后，用泥漿對收頭部位進(jìn)行填平，保證建筑工程屋面的平整度。

5、卷材的保護(hù)工作

防水卷材的鋪貼工作完成之后，應(yīng)加強(qiáng)對卷材的保護(hù)。具體的保護(hù)措施為：首先進(jìn)行隔熱塊的鋪設(shè)，減少高溫對防水層的傷害。其次是進(jìn)行水泥層的鋪設(shè)，根據(jù)工程項目所在地的降水情況，選取合適的攤鋪厚度，一般以3cm為宜。為了保證防水層的穩(wěn)定程度，可在水泥攤鋪層的內(nèi)部設(shè)置鋼絲網(wǎng)，加強(qiáng)防護(hù)作用，在保護(hù)層也需要分格縫，避免保護(hù)層在外力作用下出現(xiàn)裂縫。

3 屋面防水施工的質(zhì)量控制

1、加強(qiáng)防水材料的質(zhì)量控制

在屋面防水工程施工的過程中，加強(qiáng)防水材料的質(zhì)量控制能夠有效的提高屋面的防水性能。在進(jìn)行施工之前，應(yīng)對材料的防水性能進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保防水材料能夠滿足施工要求。目前我國對于防水材料質(zhì)量還沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)，因此在進(jìn)行檢測的過程中，要綜合多種因素選取能夠滿足建筑工程要求的防水材料。另外，隨著科技水平的不斷提高，在建筑行業(yè)也出現(xiàn)了一些新型的防水材料，這些新型的材料具有更好的防水性能，施工單位可以根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，嘗試使用新型防水材料，提高屋面防水工程的施工質(zhì)量。

2、提高方案設(shè)計的科學(xué)性

施工方案對于整個施工流程具有積極的指導(dǎo)作用，因此必須要提高施工方案設(shè)計的科學(xué)性。按照防水施工的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行方案設(shè)計時，保證防水層的建設(shè)能夠滿足行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。其次，根據(jù)建筑工程所在地的氣候因素、工程等級等因素，制定科學(xué)合理的施工流程，選取相應(yīng)的防水卷材，保證屋面的防水性能。建筑單位拿到施工方案之后，通過實地勘測進(jìn)行施工方案復(fù)核，通過復(fù)核作業(yè)及時發(fā)現(xiàn)施工方案中存在的問題和不足之處，組織技術(shù)人員對設(shè)計方案進(jìn)行修改和完善。

3、注重屋面防水工程的后期維護(hù)

屋面的防水工程會受到外界天氣因素和工程主體結(jié)構(gòu)的影響，因此，在建筑工程建設(shè)完工之后，施工單位應(yīng)組織專門的施工人員定期對屋面防水工程進(jìn)行質(zhì)量檢測，發(fā)現(xiàn)防水系統(tǒng)中存在的問題，及時對問題部分進(jìn)行維修，保證建筑工程的使用性能。

4 結(jié)束語

綜上所述，在建筑工程的發(fā)展建設(shè)中，屋面滲漏一直是較為嚴(yán)重的質(zhì)量問題，影響了建筑工程的正常使用。屋面防水工程是保證建筑物防水性能的重要施工環(huán)節(jié)，能夠有效的解決屋面滲漏現(xiàn)象。目前，在建筑工程屋面防水的施工過程中還存在一些問題，必須不斷的提高屋面防水工程的施工技術(shù)，在建筑施工的過程中制定切實可行的施工方案，采用新型的防水材料，對施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，切實提高建筑工程的防水性能。

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