王小琴

摘 要：建設(shè)工程造價(jià)概預(yù)算審核主要關(guān)系著項(xiàng)目工程竣工結(jié)算的收益，編制切合實(shí)際的概預(yù)算方案是必不可少的。在對(duì)工程造價(jià)概預(yù)算審核的過(guò)程中，建設(shè)工程因?yàn)槿鄙偻暾脑靸r(jià)概預(yù)算審核模式，通常情況下，概預(yù)算審核編制的模式都是隨著工程情況的變化而在不斷的變化中，這樣沒(méi)有有效地固定規(guī)劃方案的做法并不適用于審核標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)行，同時(shí)也會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)管理帶來(lái)一定的困難。本文主要針對(duì)工程造價(jià)概預(yù)算審核重點(diǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)要分析。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià) 概預(yù)算 審核重點(diǎn)

1工程造價(jià)概預(yù)算審核工作的重要意義

1.1在對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)概預(yù)算審核的過(guò)程中，必須有效地控制工程造價(jià)概預(yù)算審核的編制工作，保證建設(shè)項(xiàng)目投資建設(shè)能夠合理的進(jìn)行，有效地實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置的目標(biāo)。

1.2加強(qiáng)概預(yù)算審核造價(jià)的管理，促進(jìn)工程造價(jià)管理工作能夠按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行，有效地提升造價(jià)概預(yù)算審核的效果。

1.3工程在進(jìn)行造價(jià)審核的過(guò)程中，怎么才能夠有效的降低建設(shè)工程的成本是工程造價(jià)概預(yù)算審核中最重要的一項(xiàng)議題。在進(jìn)行造價(jià)管理的過(guò)程中，為了有效的加強(qiáng)造價(jià)概預(yù)算審核工作的準(zhǔn)確性，應(yīng)該將先進(jìn)技術(shù)與工程財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)管理進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，這樣可以有效地降低工程成本，促進(jìn)工程建設(shè)設(shè)計(jì)方案的創(chuàng)新。

2工程概預(yù)算審核重點(diǎn)

審核程序過(guò)程中的質(zhì)量控制是整個(gè)審核質(zhì)量保證的核心，對(duì)審核過(guò)程的質(zhì)量控制，對(duì)保證審核質(zhì)量，降低審核風(fēng)險(xiǎn)起到了關(guān)鍵性的作用。

2.1設(shè)計(jì)概算的審核

2.1.1審查編制依據(jù)的正確性。首先審查設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)的選用是否正確合理，這是決定設(shè)計(jì)概算編制質(zhì)量的關(guān)鍵。編制設(shè)計(jì)概算的定額和選用的指標(biāo)要符合規(guī)定。

2.1.2審查編制深度。審查概算編制說(shuō)明的錯(cuò)誤，概算文件的完整性，編制范圍及具體內(nèi)容是否與批準(zhǔn)的項(xiàng)目范圍及具體工程內(nèi)容相一致，審查其他費(fèi)用項(xiàng)目是否符合規(guī)定。

2.1.3審查概算編制的完整和準(zhǔn)確性。

（1）單位工程概算的審查

單位工程概算是建設(shè)項(xiàng)目總概算的基礎(chǔ)，是審查的重點(diǎn)。單位工程造價(jià)是整個(gè)建設(shè)工程造價(jià)的重要組成部分。由于多種原因，設(shè)計(jì)概算中該項(xiàng)的錯(cuò)誤比較多，如工程量多算、定額子目錯(cuò)套、漏項(xiàng)較多、設(shè)備及材料價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格偏離等。在審核時(shí)，要根據(jù)設(shè)計(jì)文件、圖紙及國(guó)家有關(guān)工程造價(jià)的計(jì)算方法、定額所包含的工作內(nèi)容、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按不同專(zhuān)業(yè)分別進(jìn)行計(jì)算、核對(duì)。

（2）工程建設(shè)其它費(fèi)用的審查

工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用的整個(gè)建設(shè)期間，除了建筑工程費(fèi)用和設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)以外的，為保證工程建設(shè)順利完成并交付后能正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支。編制的其他費(fèi)用往往出現(xiàn)漏算、誤算，重算，所以在概算審核中，對(duì)其他費(fèi)用一定要十分關(guān)注是否按規(guī)定來(lái)計(jì)取，某些在初步設(shè)計(jì)階段已經(jīng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用（如可行性研究費(fèi)），就可以按實(shí)際記取。

2.2施工圖預(yù)算的審核

2.2.1工程量的審核

在進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)，對(duì)于建筑工程應(yīng)該堅(jiān)持進(jìn)行綜合造價(jià)管理方式，這樣建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益才能有所提升?！肮こ谈蓬A(yù)算”的兌現(xiàn)要經(jīng)過(guò)一段周期，因此很有必要對(duì)工程概預(yù)算審核加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制。開(kāi)展工程量審核的時(shí)候，對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容與計(jì)算規(guī)則都要非常熟悉，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)情況也要有所了解。

2.2.2工程量清單的編制

按現(xiàn)行的清單計(jì)價(jià)規(guī)范要求編制工程量清單時(shí)，不缺項(xiàng)漏項(xiàng)，清單項(xiàng)目特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述，為達(dá)到規(guī)范、簡(jiǎn)捷、準(zhǔn)確、全面描述項(xiàng)目特征的要求，在描述工程量清單時(shí)應(yīng)按以下原則進(jìn)行：（1）項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容應(yīng)按《清單規(guī)范》附錄中的規(guī)定，結(jié)合擬建工程的實(shí)際，能滿(mǎn)足確定綜合單價(jià)的需要；（2）若采用標(biāo)準(zhǔn)集或施工圖紙能夠全部或部分滿(mǎn)足項(xiàng)目特征描述的要求，項(xiàng)目特征描述可直接采用詳見(jiàn)××圖集或××圖號(hào)的方式。

2.2.3審核定額套用

針對(duì)工程套用的定額進(jìn)行分審核，同時(shí)對(duì)工程的項(xiàng)目名稱(chēng)、工程建設(shè)的內(nèi)容進(jìn)行檢查，查看其與施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)是否不矛盾；工程定額審核的時(shí)候，應(yīng)該促使工程換算的內(nèi)容以及換算方法的正確性得到保證。我國(guó)建設(shè)工程一定意義上規(guī)定了工程定額，并且不同地區(qū)工程也有不同的單價(jià)。針對(duì)工程定額套用某一形式時(shí)，既要依照國(guó)家主管部分的政策和法律，也要更多地思考工程建設(shè)的具體情況。

2.2.4取費(fèi)的審核

出于優(yōu)化內(nèi)部管理和促進(jìn)工程發(fā)展的考慮，有必要參考工程概預(yù)算特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行優(yōu)化改造，以確保風(fēng)險(xiǎn)控制體系更加穩(wěn)定，在對(duì)造價(jià)結(jié)構(gòu)模式進(jìn)行調(diào)整的同時(shí)，規(guī)劃好造價(jià)調(diào)控與管理工作。概預(yù)算審核中，取費(fèi)參考的是當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)頒發(fā)的文件及規(guī)定，并參考合同標(biāo)準(zhǔn)加以調(diào)整，更好地調(diào)控取費(fèi)過(guò)程，以便于預(yù)算結(jié)果與工程實(shí)情相符；仔細(xì)審核預(yù)算文件，以免原始數(shù)據(jù)發(fā)生錯(cuò)誤不利于最終產(chǎn)生正確的結(jié)果。

3提高審查質(zhì)量，把握好概預(yù)算審查工作的重點(diǎn)環(huán)節(jié)

3.1領(lǐng)導(dǎo)（業(yè)主）給予高度重視和充分理解

建設(shè)市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制逐步建立起來(lái)以后，相應(yīng)的管理體制也在逐步得到完善。針對(duì)概預(yù)算執(zhí)業(yè)人員，我國(guó)也逐漸實(shí)現(xiàn)了規(guī)范化管理，考察了他們的執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則和職業(yè)道德行為。對(duì)從業(yè)人員提出了“客觀(guān)、公正、合理”和“誠(chéng)信為本，操守為重”的明確要求；同時(shí)對(duì)于一些行規(guī)行約也都進(jìn)行了更深入的規(guī)范，具體涉及到執(zhí)業(yè)操作規(guī)程等方面；將嚴(yán)格監(jiān)督、檢查制度逐步建立起來(lái)；工程造價(jià)咨詢(xún)單位和執(zhí)業(yè)造價(jià)師一旦出現(xiàn)一些違規(guī)行為就要采取相應(yīng)的處罰制度。

3.2規(guī)范概預(yù)算審核人員執(zhí)業(yè)道德，提高執(zhí)業(yè)水平和素質(zhì)

這一點(diǎn)是保證審核質(zhì)量的關(guān)鍵。工程概預(yù)算審核人員指的是以委托方的要求和工程項(xiàng)目情況為依據(jù)，通過(guò)自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)來(lái)為項(xiàng)目工程概預(yù)算問(wèn)題采取審核活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)人員。對(duì)于工程概預(yù)算編制及審核，要具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、技能。還要有能力協(xié)調(diào)好專(zhuān)業(yè)間的關(guān)系，可以將復(fù)雜的問(wèn)題處理好。這樣工程概預(yù)算審核才能確保準(zhǔn)確。

4結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，為了更好地將造價(jià)控制與管理目標(biāo)落實(shí)下來(lái)，就應(yīng)該對(duì)概預(yù)算審核工作流程進(jìn)行不斷優(yōu)化，將導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)的諸多因素盡可能減少。審核人員應(yīng)該參考工程圖紙、造價(jià)方案等相關(guān)內(nèi)容，將具有可行性的預(yù)算審核標(biāo)準(zhǔn)提出來(lái)，避免發(fā)生造價(jià)控制失衡。

參考文獻(xiàn)：

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