方駿　莊志武

摘要：最近幾年，我國(guó)的建筑裝飾工程已經(jīng)從我國(guó)的原來的建筑工程中分離了出來，并分離出了一個(gè)單獨(dú)的行業(yè)，建筑裝修行業(yè)，隨著建筑裝修行業(yè)的不斷擴(kuò)展，其行業(yè)運(yùn)行的基礎(chǔ)工程造價(jià)所占的比例越來越重要，工程造價(jià)在建筑裝修工程中的發(fā)展，也逐漸的成為建筑裝修中的重點(diǎn)部分，甚至有超出土建工程造價(jià)的可能。加強(qiáng)對(duì)建筑裝修工程造價(jià)的控制可以有效的提升整個(gè)建筑行業(yè)的施工有效性。

關(guān)鍵詞：建筑裝修；工程造價(jià)；問題與措施

1建筑裝飾工程的現(xiàn)狀

建筑行業(yè)裝飾工程產(chǎn)品種類繁多，從產(chǎn)地來說就有當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的產(chǎn)品、國(guó)外進(jìn)口裝飾產(chǎn)品、國(guó)產(chǎn)建筑工程直購，同時(shí)建筑裝飾工程產(chǎn)品從材料質(zhì)量角度又可以分為純天然建筑產(chǎn)品、人工合造性產(chǎn)品。由于建筑工程的產(chǎn)品質(zhì)量不統(tǒng)一，市場(chǎng)流通價(jià)格比較混亂，裝飾產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格不穩(wěn)定導(dǎo)致建筑工程造價(jià)難以控制。

2具體問題

2.1工程設(shè)計(jì)方面的問題

目前建筑裝飾工程的承包主要以工程設(shè)計(jì)、材料采購、建筑工程施工一體化的模式，除特別大中型工程承包模式為工程設(shè)計(jì)與工程施工分離。目裝飾工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)對(duì)設(shè)計(jì)資質(zhì)的要求較低，建筑裝飾工程幾乎都進(jìn)行著工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。建筑工程裝飾企業(yè)自己進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、進(jìn)行工程施工，材料的選擇以及施工工藝技術(shù)上大多考慮自身利益，工程承包模式以及管理制度上的不完善影響到建筑工程的造價(jià)費(fèi)用問題。同時(shí)建筑工程設(shè)計(jì)人員和實(shí)際技術(shù)對(duì)工程設(shè)計(jì)也構(gòu)成一定的影響。建筑裝飾工程設(shè)計(jì)追求藝術(shù)審美感，要求工程設(shè)計(jì)人員由豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)際操作能力，創(chuàng)造出好的作品。當(dāng)前建筑工程設(shè)計(jì)人員素質(zhì)不一，正規(guī)建筑設(shè)計(jì)單位不多，設(shè)計(jì)方案不完善就施工的現(xiàn)象較多，破壞建筑裝飾工程整體藝術(shù)性，影響到建筑裝飾工程造價(jià)。同時(shí)建筑裝飾工程設(shè)計(jì)圖紙不詳細(xì)，工程設(shè)計(jì)的深度達(dá)不到建筑工程的深度要求。工程設(shè)計(jì)缺乏詳細(xì)的施工圖紙方案，影響到建筑工程造價(jià)費(fèi)用的預(yù)算。經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速，裝飾工程方面出現(xiàn)了許多新的建筑材料、新的建筑施工工藝、以及建筑工程技術(shù)。而建筑工程設(shè)計(jì)人員對(duì)新的建筑材料、新的施工技術(shù)的掌控不深，一味追求高利潤(rùn)、忽視建筑工程實(shí)際造價(jià)費(fèi)用，因此建筑工程造價(jià)管理不合理。

2.2建筑工程的材料采購

裝飾材料是建筑工程造價(jià)的重要影響因素，其比重可達(dá)80%左右。目前建筑工程市場(chǎng)裝飾材料的品類繁多、規(guī)格不一，上建筑工程的產(chǎn)品質(zhì)量沒有完善的保證，產(chǎn)品價(jià)格差別較大，影響建筑工程造價(jià)管理。此外市場(chǎng)上產(chǎn)品的廠家不同也是建筑工程造價(jià)管理問題的因素之一。由于廠不同，即使是規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量相同的裝飾產(chǎn)品也會(huì)影響市場(chǎng)價(jià)格。質(zhì)量層次不齊的產(chǎn)品參雜在一起影響建筑裝飾工程的質(zhì)量，造成建筑裝飾工程難管理的現(xiàn)象。建筑裝飾工程的采購方式同樣影響建筑裝飾工程的造價(jià)管理。采購建筑裝飾工程材料一般由建筑施工單位進(jìn)行樣品的選定，將樣品材料樣交由業(yè)主進(jìn)行審核，建筑施工隊(duì)伍再采購裝飾產(chǎn)品材料，建筑施工單位與業(yè)主共同采購裝飾材料的情況下，建筑材料供應(yīng)商提供的產(chǎn)品信息也要業(yè)主同意。建筑工程材料的采購從市場(chǎng)因素以及采購方式上影響建筑工程造價(jià)管理。

2.3建筑工程的招標(biāo)影響

建筑工程招標(biāo)過程中，建筑工程的造價(jià)費(fèi)用從合同項(xiàng)目條款、建筑工程的價(jià)格計(jì)算、以及產(chǎn)品材料選擇幾方面進(jìn)行計(jì)算。目前施工圖紙不詳，建筑工程量不確定，造價(jià)計(jì)算采用合同總價(jià)計(jì)算的模式不符合建筑施工實(shí)際情況，影響到了建筑工程造價(jià)管理。建筑工程招標(biāo)中產(chǎn)品材料價(jià)格的預(yù)算與市場(chǎng)價(jià)格脫節(jié)現(xiàn)象普遍。目前工程招標(biāo)投標(biāo)行規(guī)對(duì)建筑裝飾工程的特殊性考慮不夠完善，如工程招標(biāo)單位在建筑裝飾過程中不能指定產(chǎn)品材料生產(chǎn)廠家，只能對(duì)裝飾產(chǎn)品的使用材料和施工技術(shù)規(guī)格提出自己的意見。這種行業(yè)規(guī)定影響建筑裝飾工程造價(jià)管理。同時(shí)工程招標(biāo)中施工隊(duì)伍的價(jià)投標(biāo)一般根據(jù)單價(jià)以及管理費(fèi)的綜合、稅金報(bào)價(jià)方式的結(jié)合，很少次啊用根據(jù)建筑工程的工作量大小進(jìn)行清單報(bào)價(jià)方式。招標(biāo)文件的內(nèi)容不完善，對(duì)建筑施工項(xiàng)目中可能出現(xiàn)的問題設(shè)想不充分，造成建筑工程造價(jià)管理方面的問題。招標(biāo)文件內(nèi)容不完善，對(duì)裝飾工程企業(yè)的資質(zhì)要求不夠明確，導(dǎo)致許多資質(zhì)不足的企業(yè)進(jìn)行工程的建筑施工，建筑工程質(zhì)量不能得到保證，影響到建筑工程整體工作效益。

2.4建筑裝飾工程的結(jié)算階段

由于業(yè)主資金短缺以及施工過程中相關(guān)證件的辦理緩慢或者是建筑工程資料證件欠缺等現(xiàn)象引起建筑費(fèi)用的結(jié)算糾紛，是建筑工程造價(jià)管理中出現(xiàn)的問題。

3相關(guān)措施

3.1完善制度和市場(chǎng)管理

建筑裝飾工程行業(yè)要具備完善的管理制度，加強(qiáng)對(duì)建筑裝飾市場(chǎng)的管理。提高對(duì)裝飾工程企業(yè)的資質(zhì)要求，杜絕沒有資質(zhì)或者是資質(zhì)不合格的裝飾對(duì)建筑裝飾工程的承接，嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)要求和工程施工資質(zhì)進(jìn)行管理。了解最新建筑裝飾工程材料發(fā)展和行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，對(duì)新建筑裝飾材料以及工藝技術(shù)形成一定的行業(yè)質(zhì)量指標(biāo)，結(jié)合最新質(zhì)量指標(biāo)完善工程價(jià)格計(jì)算，促進(jìn)建筑裝飾工程企業(yè)的發(fā)展。建筑工程設(shè)計(jì)人員上要加強(qiáng)對(duì)其設(shè)計(jì)證的檢查，保證其建筑設(shè)計(jì)合格性，避免不必要的麻煩，完善建筑工程造價(jià)管理。

3.2針對(duì)設(shè)計(jì)階段的問題采取相應(yīng)措施

加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)深度的監(jiān)管，工程設(shè)計(jì)階段對(duì)建筑裝飾企業(yè)的造價(jià)影響高達(dá)75%，建筑裝飾工程要合理控制建筑裝飾企業(yè)的工程造價(jià)，設(shè)計(jì)深度符合建筑施工要求，保證建筑施工企業(yè)的資料詳細(xì)。合理選擇建筑施工的裝飾性材料，從建筑裝飾工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，進(jìn)行建筑裝飾材料的選擇，統(tǒng)一管理材料的品種規(guī)格和性能。建筑施工過程中合理設(shè)計(jì)，弱化建筑施工中造價(jià)管理上的問題。

4總結(jié)

綜上所述，建筑裝修工程造價(jià)與管理對(duì)我國(guó)每個(gè)企業(yè)或個(gè)人有具有較大的影響，其對(duì)社會(huì)的公共利益與公共生活都具有直接的影響，不論是從建筑裝修的設(shè)計(jì)方面還是從其建筑方面來說，建筑裝修都屬于一個(gè)新興的行業(yè)，因?yàn)槠淙狈ο鄬?duì)專業(yè)的人才，就需要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)裝修工程中工程造價(jià)的管理與控制。

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