王楠楠

近年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展呈現(xiàn)出良好的勢(shì)頭，作為國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的主要構(gòu)成，建筑行業(yè)也迎來(lái)新的機(jī)遇。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，要想在時(shí)代的浪潮中占有一席之地，對(duì)建筑工程龐大的資金流量進(jìn)行合理的把控和調(diào)配，使其成為當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展越來(lái)越關(guān)心的重點(diǎn)所在。建筑工程造價(jià)審核與建設(shè)成本有著緊密的聯(lián)系，就當(dāng)前建筑工程造價(jià)審核工作實(shí)際而言，因?yàn)槿狈ψ銐虻睦碚摵徒?jīng)驗(yàn)以及技巧指導(dǎo)，仍舊存在大大小小的問(wèn)題。為了更好地掌握建筑工程造價(jià)審核工作的開(kāi)展方向，應(yīng)明確其實(shí)際工作中包含的基本內(nèi)容，進(jìn)而根據(jù)現(xiàn)存的問(wèn)題和不足，采取科學(xué)合理的措施予以完善。

1 建筑工程造價(jià)審核的主要內(nèi)容

縱觀建筑工程審核涉及的工序，憑證的審核最為關(guān)鍵。對(duì)建筑施工各個(gè)階段所涉及的簽證和憑證以及設(shè)計(jì)變更憑證等進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和審核，對(duì)其是否符合規(guī)范、有無(wú)存在重復(fù)計(jì)算、開(kāi)支與計(jì)劃匹配程度高低進(jìn)行反復(fù)確認(rèn)。當(dāng)審核發(fā)現(xiàn)憑證的開(kāi)支存在不合理時(shí)，要予以排除并提醒相關(guān)部門(mén)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)單據(jù)憑證資料缺失時(shí)要在第一時(shí)間要求相關(guān)部門(mén)補(bǔ)全資料。舉例來(lái)說(shuō)，建筑工程中時(shí)不時(shí)會(huì)涉及隱蔽工程的簽證憑據(jù)，比如基礎(chǔ)換填，審核要詳細(xì)確認(rèn)是否提供了原地面的施工照片、地基釬探報(bào)告等必備材料。

就審核內(nèi)容不得不提的還有工程總量的審核。建筑工程的工程總量是開(kāi)展造價(jià)審核工作的基礎(chǔ)，也是從施工到竣工階段審核必經(jīng)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。負(fù)責(zé)造價(jià)審核的工作人員要本著嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的工作態(tài)度，按照相關(guān)規(guī)范要求，參照設(shè)計(jì)圖，并結(jié)合施工的具體情況，針對(duì)工程總量是否與預(yù)期存在較大偏差，出現(xiàn)多算或者冒算的問(wèn)題逐項(xiàng)對(duì)比審核。近年來(lái)，國(guó)家對(duì)建筑工程扶持力度加大，導(dǎo)致部分企業(yè)貪圖一時(shí)小利頻頻出現(xiàn)謊報(bào)瞞報(bào)工作量的不良行為，極大地降低了建筑工程的質(zhì)量。因此，工程總量的審核工作是造價(jià)審核的重中之重。

這里要提醒的一點(diǎn)也是不可忽視套用定額單價(jià)的審核工作，實(shí)際項(xiàng)目名稱內(nèi)容必須和事先設(shè)計(jì)的圖紙保持高度一致，同時(shí)，還要注意避免建設(shè)實(shí)際中出現(xiàn)重復(fù)套用定額的情況，及時(shí)掌握各個(gè)清單包含的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，明確清單的計(jì)價(jià)模式，切實(shí)保障單價(jià)的合理性。就實(shí)際情況來(lái)說(shuō)，尤其是審核工程項(xiàng)目中涉及到的不同類型的工具設(shè)備，如果主要材料的價(jià)格沒(méi)有超過(guò)最高限價(jià)，就要根據(jù)定額單價(jià)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)預(yù)算進(jìn)行再次考量，按照實(shí)際情況多退少補(bǔ)，并做好補(bǔ)價(jià)差的記錄工作。

最關(guān)鍵的一點(diǎn)，說(shuō)到造價(jià)就需要對(duì)建筑工程的價(jià)格費(fèi)率進(jìn)行全方位的審核，檢查和比對(duì)建筑工程費(fèi)率數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。審核過(guò)程中要求工作人員熟知相關(guān)規(guī)定，就招標(biāo)文件與合同中制定的細(xì)節(jié)來(lái)合理把握取費(fèi)的費(fèi)率。并且要注意取費(fèi)文件的實(shí)效性，取費(fèi)表也要符合工作針對(duì)的具體內(nèi)容，以確保費(fèi)率的正確無(wú)誤計(jì)算，價(jià)差調(diào)整的相關(guān)材料嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定。

2 建筑工程造價(jià)審核中存在的不足

近年來(lái)，雖然建筑工程的發(fā)展前景較為良好，但不少企業(yè)對(duì)建筑工程缺乏全面的認(rèn)識(shí)和研究，使得建筑工程造價(jià)工作面臨著不少挑戰(zhàn)，最為突出的一大問(wèn)題就是建筑工程的盲目投資，造成了不必要的成本浪費(fèi)。不少企業(yè)在承包建筑工程之后，沒(méi)有專業(yè)人員對(duì)工程進(jìn)行全面和充分的評(píng)估就貿(mào)然開(kāi)展建筑工作，而忽視了工程施工環(huán)境的多變性和穩(wěn)定性，這就造成實(shí)際建設(shè)階段因?yàn)槲粗L(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，應(yīng)對(duì)不及時(shí)，只能加大資金投入力度試圖彌補(bǔ)，但這樣恰恰增大了建筑工程的資金風(fēng)險(xiǎn)。

另一方面，隨著建筑項(xiàng)目的不斷增多，新型建筑材料的大量出現(xiàn)，建筑市場(chǎng)的價(jià)格也存在著程度不一的浮動(dòng)，工程造價(jià)預(yù)算不夠準(zhǔn)確也會(huì)對(duì)審核工作帶來(lái)一定的阻礙。而建筑工程從設(shè)計(jì)準(zhǔn)備直至竣工時(shí)，所耗費(fèi)的工程周期很長(zhǎng)，在這個(gè)過(guò)程中，部分建筑材料會(huì)因?yàn)樽陨淼奶攸c(diǎn)導(dǎo)致價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)，而逐漸與事先的造價(jià)定額數(shù)據(jù)偏離得越來(lái)越多，實(shí)際與預(yù)算相差過(guò)大，對(duì)造價(jià)審核進(jìn)行套用單價(jià)和成本的費(fèi)用審核帶來(lái)了極大的麻煩。

同時(shí)，由于工程造價(jià)審核工作涉及到需要良好把控工程項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)，而建筑工程所涉及的范圍之廣，工程預(yù)算編制如果缺乏一定的合理性和科學(xué)性就會(huì)對(duì)實(shí)際工作展開(kāi)帶來(lái)負(fù)面的影響。第一點(diǎn)是工程準(zhǔn)備階段沒(méi)有投入足夠的力度開(kāi)展勘察和調(diào)研工作，從而造成實(shí)際工作中所需的人力、資源、材料等數(shù)據(jù)與造價(jià)預(yù)算嚴(yán)重不符，嚴(yán)重情況下甚至?xí)霈F(xiàn)缺項(xiàng)漏項(xiàng)的問(wèn)題，給審核工作增加難度。第二點(diǎn)則是工程預(yù)算編制忽視了清算項(xiàng)目特征的應(yīng)計(jì)項(xiàng)目，這直接就會(huì)造成工程量的漏算，使得建筑工程的最終費(fèi)用支出出現(xiàn)較大偏差，嚴(yán)重降低了造價(jià)審核工作應(yīng)發(fā)揮的價(jià)值。

3 建筑工程造價(jià)審核的優(yōu)化措施

建筑項(xiàng)目的成本被視為建筑工程的投資，造價(jià)審核工作主要是就其在施工過(guò)程中產(chǎn)生的直接和間接投資總和，進(jìn)行數(shù)據(jù)檢查，校正誤差。因?yàn)榻ㄖこ瘫旧淼奶攸c(diǎn)，所以造價(jià)審核往往會(huì)因?yàn)楣ぷ鞒绦驈?fù)雜，涉及面廣，工作難度大等原因，遇到不小的挑戰(zhàn)。在實(shí)踐和摸索的過(guò)程中，我們要逐一掌握工程造價(jià)中的審核要點(diǎn)，才能確保造價(jià)審核工作在建筑工程中發(fā)揮其應(yīng)用的作用，促進(jìn)建筑行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

3.1 熟悉建筑工程的簽證，加強(qiáng)簽證審核管理

作為預(yù)結(jié)算審核的重要憑證，加強(qiáng)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核管理不容忽視。負(fù)責(zé)審核的工作人員要熟悉建筑環(huán)節(jié)中涉及所有簽證單，并且充分了解相關(guān)規(guī)定，按照要求逐一檢查與核對(duì)簽證單的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性以及完整性。對(duì)于字跡模糊、表述有歧義的簽證單應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行正確無(wú)誤的核實(shí)與糾正。同時(shí)，更要結(jié)合工程竣工圖，確認(rèn)每張憑據(jù)都符合設(shè)計(jì)所需，而存在新增和變更情況的，要按照有關(guān)規(guī)定報(bào)備和補(bǔ)全材料。必要的時(shí)候，負(fù)責(zé)建筑工程造價(jià)審核的工作人員還應(yīng)到工程現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展工作，以確保工程實(shí)物和進(jìn)度與竣工圖及預(yù)算計(jì)劃的出入在合理的控制范圍內(nèi)，不會(huì)對(duì)整個(gè)建筑工程的推進(jìn)造成不利的影響。

3.2 全面提升預(yù)算管理人員的專業(yè)能力

預(yù)算管理是建筑工程造價(jià)審核工作的重要組成部分，為了進(jìn)一步改善現(xiàn)今預(yù)算管理不佳的局面，企業(yè)應(yīng)當(dāng)就預(yù)算管理的理論和技巧層面有針對(duì)性地培養(yǎng)管理人員的專業(yè)能力，從而提升預(yù)算管理的合理性和全面性，強(qiáng)化預(yù)算控制的準(zhǔn)確性。具體可以通過(guò)召開(kāi)定期的專題會(huì)議，一來(lái)了解預(yù)算管理工作的進(jìn)展情況，二來(lái)進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)的交流和分析，提升管理人員的實(shí)踐能力和應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。此外，充分利用互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建企業(yè)內(nèi)部的造價(jià)信息網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)信息的共享，便于管理人員能夠結(jié)合過(guò)往不同案例的控制方法與經(jīng)驗(yàn)，充分考慮到部門(mén)發(fā)展現(xiàn)狀，提升預(yù)算管理的全面程度，降低建筑工程建設(shè)實(shí)際中的資金風(fēng)險(xiǎn)，以實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)控制能力的提高。

3.3 提升預(yù)算編制工作的有效性

預(yù)算編制工作是保障建筑工程正常運(yùn)行的基礎(chǔ)，加強(qiáng)預(yù)算編制工作首先要求造價(jià)審核人員對(duì)實(shí)際施工情況要有全面的了解，并能根據(jù)不同環(huán)節(jié)的施工特點(diǎn)進(jìn)行深入的分析，盡最大可能發(fā)揮其應(yīng)有的效果。此外，要做好資料的分析和整理工作，就設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖以及地形勘測(cè)文件提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行詳細(xì)的分析和比較，結(jié)合實(shí)際施工涉及的基本環(huán)節(jié)，對(duì)后期預(yù)算做好合理準(zhǔn)確的預(yù)估以應(yīng)對(duì)客觀因素帶來(lái)的影響。并且，審核人員還應(yīng)當(dāng)時(shí)時(shí)關(guān)注建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際要求，以確保定額數(shù)據(jù)的無(wú)誤，避免漏算等問(wèn)題的發(fā)生。最后，要對(duì)建筑材料的價(jià)格審核管理進(jìn)行精心科學(xué)的分析。隨著互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代的到來(lái)，利用信息技術(shù)可在短時(shí)間內(nèi)獲取海量的信息資源，建筑企業(yè)可充分利用現(xiàn)代科技的優(yōu)勢(shì)建立建筑材料的預(yù)算數(shù)據(jù)庫(kù)，將市場(chǎng)材料的類別、性能、質(zhì)地、價(jià)格、數(shù)量以及使用方向等信息進(jìn)行整理收集和入庫(kù)，并結(jié)合市場(chǎng)變化的實(shí)際保持動(dòng)態(tài)更新。這樣能讓預(yù)算編制的制定對(duì)建筑材料的價(jià)格作出較為準(zhǔn)確的判斷，以提升建筑工程造價(jià)控制的穩(wěn)定性。

4 結(jié)語(yǔ)

綜合上述分析可以發(fā)現(xiàn)，建設(shè)工程造價(jià)審核工作是建筑項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際中的重要環(huán)節(jié)。雖然建筑工程環(huán)節(jié)較多，且工程周期漫長(zhǎng)，但是只要掌握了造價(jià)審核的工作要點(diǎn)，提升造價(jià)控制的能力也并非難于上青天。建筑工程造價(jià)審核人員對(duì)建筑工程有全面的了解和認(rèn)知，才有利于結(jié)合建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)不同的施工特點(diǎn)開(kāi)展分組計(jì)算審核工作，主次分明，安排合理。建筑工程相關(guān)法律法規(guī)以及管理工作的理論知識(shí)儲(chǔ)備缺一不可，審核人員要嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范開(kāi)展實(shí)際工作，保障建筑工程從設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段直至竣工時(shí)的成本控制能落實(shí)到實(shí)處，避免因小失大而影響建筑工程的正常建設(shè)。