謝文超

摘 要：目前我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展十分快速，建筑行業(yè)也越來越普遍。伴隨互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展以及信息技術(shù)的更新，各行各業(yè)逐漸使用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)解決工作中遇到的問題。與此同時(shí)，我國建筑工程信息化行業(yè)也呈現(xiàn)出快速發(fā)展趨勢，BIM技術(shù)目前在工程建設(shè)領(lǐng)域的應(yīng)用得到了有效推廣。BIM技術(shù)具體在房建施工領(lǐng)域的應(yīng)用能夠?yàn)檎麄€(gè)房建工程設(shè)立施工主線，使施工效率得到提升，避免出現(xiàn)施工風(fēng)險(xiǎn)，壓低施工成本，為企業(yè)創(chuàng)造更高的經(jīng)濟(jì)效益。文章重點(diǎn)闡釋了BIM技術(shù)理論，全面剖析BIM技術(shù)應(yīng)用在房建施工中的具體方式，提供應(yīng)用BIM技術(shù)的重要參考資料。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；房建施工；工程施工

引言

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，BIM技術(shù)越來越多地應(yīng)用到了建筑工程中，而BIM技術(shù)與房建的結(jié)合，使得工程師在施工時(shí)可以更好的管理與監(jiān)督其整個(gè)過程。讓建筑的質(zhì)量、管理、安全、進(jìn)度等能夠同時(shí)得到保障，讓BIM技術(shù)充分地發(fā)揮了自身的價(jià)值。

1BIM技術(shù)在房建中的概述

BIM技術(shù)就是“建筑信息模型”的簡稱。具體就是作為工程的輔導(dǎo)工具，是基于網(wǎng)絡(luò)途徑建立起來的信息化模型，使設(shè)計(jì)、運(yùn)行以及維護(hù)更為順利。利用BIM技術(shù)不僅體現(xiàn)了傳統(tǒng)上的CAD信息，而且結(jié)合了具體的數(shù)據(jù)，得到更多的信息。在房建施工中利用BIM技術(shù)，在設(shè)計(jì)上完美結(jié)合了房建工程施工中構(gòu)筑，是三維模式，促進(jìn)工程實(shí)現(xiàn)有效管理，在具體施工中發(fā)揮了可利用效果。所以，在我國的房建工程施工中，利用BIM技術(shù)是促進(jìn)工程的一個(gè)明智選擇，由于巨大優(yōu)勢會(huì)使施工技術(shù)更加發(fā)揮利用價(jià)值。

2BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用優(yōu)勢

2.1實(shí)現(xiàn)工程建筑的可視化

在房建行業(yè)項(xiàng)目管理中利用BIM技術(shù)是一種三維呈現(xiàn)方式，實(shí)現(xiàn)了房建可視化。之前的傳統(tǒng)的建筑項(xiàng)目管理，當(dāng)人員對(duì)建筑工程進(jìn)行分析與觀察時(shí)，都是通過空間想象的二維方式展現(xiàn)。利用BIM相關(guān)的技術(shù)人員就不是二維式地去想象，可以更仔細(xì)地進(jìn)行分析工程，無論是施工方、監(jiān)理方還是檢驗(yàn)方等，如施工的人員利用模型就可以直接觀察，有利于更好地掌握施工圖。

2.2促進(jìn)各單位之間的合作

BIM技術(shù)在項(xiàng)目工程管理上的應(yīng)用，可以實(shí)現(xiàn)各個(gè)方共享信息的環(huán)境，加強(qiáng)了各單位之間的合作。由于項(xiàng)目的整個(gè)施工，不僅有建設(shè)方、業(yè)主以及檢驗(yàn)方參與，而且每個(gè)單位又是因?yàn)槔娑?lián)系在一起，管理系統(tǒng)上就有一個(gè)問題，不夠緊密，導(dǎo)致各個(gè)方在溝通交流上存在困難，使效率降低，利用BIM技術(shù)，各個(gè)單位利用獲得可用信息，促進(jìn)單位之間的溝通效率，實(shí)現(xiàn)各個(gè)單位間的緊密合作。

2.3確保施工數(shù)據(jù)的一致性

在房建的工程項(xiàng)目施工過程中，要用到很多的數(shù)據(jù)。建筑工程的性質(zhì)導(dǎo)致施工的時(shí)間很長，有時(shí)就要對(duì)施工進(jìn)行調(diào)整而且可能中途中斷，過去都是通過人工進(jìn)行計(jì)算與處理，調(diào)整的數(shù)據(jù)不能及時(shí)更新、效率有點(diǎn)低，人為誤差較大。不僅影響施工進(jìn)度，而且施工質(zhì)量也會(huì)受到影響。利用BIM技術(shù)可以解決此問題，有關(guān)的單位利用模型隨時(shí)調(diào)整，保證了施工數(shù)據(jù)是一致的。

2.4構(gòu)建完善的項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)

在房建項(xiàng)目管理過程中運(yùn)用BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建立了一套信息化管理的系統(tǒng)。無論是記錄項(xiàng)目中的各種數(shù)據(jù)還是進(jìn)行儲(chǔ)存，效率都很高，可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)及時(shí)更新。項(xiàng)目的相關(guān)人員可以利用信息化系統(tǒng)查到所用的信息與數(shù)據(jù)，當(dāng)規(guī)劃還是在項(xiàng)目的施工中，當(dāng)變更還是調(diào)整都可以提供一定的參考。

3BIM技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用

3.1IM技術(shù)應(yīng)用在房建施工平面布置中

工程建設(shè)是一個(gè)充滿變化的過程，一旦有突發(fā)狀況或者現(xiàn)場有特殊情況出現(xiàn)，將影響到計(jì)劃中的工程建設(shè)進(jìn)度。按照傳統(tǒng)的靜態(tài)平面設(shè)計(jì)開展施工，施工過程中極易出現(xiàn)各種錯(cuò)誤，錯(cuò)誤有可能導(dǎo)致施工建設(shè)停滯，需要設(shè)計(jì)人員重新設(shè)計(jì)施工方案，這將浪費(fèi)大量的人力、財(cái)力。此種情況下造成了人力成本和材料的損失，為工程增加了工作量，使工程的施工周期不斷延長，導(dǎo)致工程施工質(zhì)量受此影響。BIM技術(shù)應(yīng)用三維視圖設(shè)計(jì)圖紙。利用BIM技術(shù)建立工程參數(shù)化模型，能夠呈現(xiàn)出可視化的工程施工，直接反應(yīng)出工程施工過程中各個(gè)構(gòu)件尺寸、構(gòu)件位置、構(gòu)件材質(zhì)等，包含了工程所需的各種參數(shù)。如果施工情況出現(xiàn)改變，或者出現(xiàn)計(jì)劃外的突發(fā)事件，BIM技術(shù)的調(diào)節(jié)性優(yōu)勢凸顯其效果，模型的調(diào)整將按照實(shí)際情況，并且調(diào)整過程簡單快速，不會(huì)影響到房建工程項(xiàng)目的施工，更不會(huì)造成錯(cuò)誤。建立房建BIM模型的目的是找出房建施工過程中各種影響其正常施工進(jìn)度的問題，并通過科學(xué)性的方式進(jìn)行解決，與此同時(shí)開展全面性的分析，根據(jù)實(shí)際情況逐步改進(jìn)施工方案。房建施工工程通常涵蓋了地基與基礎(chǔ)工程環(huán)節(jié)、主體結(jié)構(gòu)工程環(huán)節(jié)、裝飾裝修工程環(huán)節(jié)，各個(gè)施工環(huán)節(jié)呈現(xiàn)出各不相同的特點(diǎn)，BIM技術(shù)能夠在設(shè)計(jì)房建工程平面圖時(shí)分別針對(duì)性地為三個(gè)不同施工環(huán)節(jié)開展平面布置方案設(shè)計(jì)，找出各個(gè)設(shè)計(jì)中的矛盾問題，整合各個(gè)環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)，形成統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的整體性施工平面布置。

3.2管線綜合化

管線涉及的范圍較為廣泛，包括通暖、給排水、電氣等。在進(jìn)行建筑工程管道安裝管理方面，我們可以利用BIM技術(shù)，建立一套有效的模型，讓各個(gè)管線之間具有一定的平衡。在安裝過程中，通常都會(huì)采用規(guī)定的原則：如小管讓大管、簡單的施工讓困難的施工、有壓讓無壓等。而且在布局方面，安裝方面都會(huì)加以重視考慮其中的特點(diǎn)，讓施工能夠順利的進(jìn)行。

3.3D的展示

對(duì)于房建工程而言，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以讓工程的質(zhì)量有很大程度的提高，使其工程的重難點(diǎn)也更好解決了。根據(jù)房建工程的實(shí)際情況來看，我們對(duì)其制定了具體的施工方案，讓BIM技術(shù)以動(dòng)漫式呈現(xiàn)到工程師眼前，讓非專業(yè)人士也能夠看懂施工中的情況，對(duì)房建的施工操作有著關(guān)鍵的作用，更是可以使各個(gè)部門之間進(jìn)行溝通，從而提高施工工作的質(zhì)量效率。

4BIM技術(shù)在房建工程施工質(zhì)量中的應(yīng)用

4.1BIM技術(shù)在物料質(zhì)量中的應(yīng)用

房建工程施工中，對(duì)于物料的質(zhì)量要高度重視。在項(xiàng)目施工中，繁雜的物料種類，特別不同的是部分物料是需要進(jìn)行組裝的，那么就需要在施工中提供一個(gè)專門進(jìn)行物料組裝的空間。所以對(duì)于為了確保工程的施工進(jìn)度，物料的到達(dá)現(xiàn)場的時(shí)間就有必要嚴(yán)格控制，要有一套系統(tǒng)來進(jìn)行。過去是通過無線射頻識(shí)別技術(shù)（RFID）對(duì)電子標(biāo)簽進(jìn)行識(shí)別，跟蹤物料，但當(dāng)存儲(chǔ)大量數(shù)據(jù)時(shí)就存在局限性。在房建施工中的物料方面運(yùn)用BIM技術(shù)，就可以實(shí)現(xiàn)大量數(shù)據(jù)儲(chǔ)存，有利于保證物料的質(zhì)量。除此之外，要注意在儲(chǔ)存物料時(shí)，要預(yù)防潮濕以及明火，使房建中使用的物料保證其安全性。

4.2BIM技術(shù)在技術(shù)質(zhì)量中的應(yīng)用

目前，BIM技術(shù)已經(jīng)廣泛的應(yīng)用到了各個(gè)建筑中去，實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)化企業(yè)的管理，促進(jìn)了我國企業(yè)工作的效率與質(zhì)量。在房建工程中，所涉及的技術(shù)尤為復(fù)雜，所以想要更好的管理技術(shù)，就需要結(jié)合BIM技術(shù)，通過高效的信息化提高房建工程施工的質(zhì)量。另外，BIM技術(shù)還可以對(duì)房建工程進(jìn)行自動(dòng)化預(yù)制，解決施工中不利環(huán)境，從而促進(jìn)房建工程施工的質(zhì)量有所提高，更對(duì)其施工質(zhì)量進(jìn)行了有效的控制。

結(jié)語

由于房屋建筑中的很多項(xiàng)目都屬于大規(guī)模的工程，由于施工的時(shí)間都是比較長的，而且參與建設(shè)的各個(gè)方比較多，就需要很多的數(shù)據(jù)，相關(guān)的單位都有各自的經(jīng)濟(jì)利益以及目標(biāo)，如果想要各個(gè)方在溝通與交流上達(dá)成一致，必須經(jīng)過很長的時(shí)間，還是有困難的。利用BIM技術(shù)就可以解決以上的問題，促進(jìn)各個(gè)方的有效溝通，促進(jìn)各個(gè)方的合作，縮短了房屋建筑的施工進(jìn)度，提高了房屋建筑的施工質(zhì)量。

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