王　偉

(太原市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)站，山西 太原　030002)

1　基本情況

某農(nóng)村安置房建于2012年，該建筑為7層磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積為4 230 m2。該建筑基礎(chǔ)形式為平板式筏形基礎(chǔ)，樓(屋)面板為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，現(xiàn)澆梁、圈梁、構(gòu)造柱、板混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25。1層～2層承重墻體采用MU10承重磚、M10混合砂漿砌筑而成，3層～7層承重墻體采用MU10承重磚、M7.5混合砂漿砌筑而成。2013年8月左右，該建筑部分承重墻體出現(xiàn)裂縫。為了解該建筑目前的安全性，筆者對(duì)該建筑進(jìn)行安全性檢測(cè)與鑒定。

2　現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容與結(jié)果

通過開挖、尺量等手段對(duì)建筑物的基礎(chǔ)型式、埋深進(jìn)行檢測(cè)。該建筑物的基礎(chǔ)為平面筏板基礎(chǔ)，在檢測(cè)過程當(dāng)中沒有發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)出現(xiàn)諸如傾斜、開裂與變形等問題，上部樓體也沒有產(chǎn)生由于建筑物基礎(chǔ)不均勻沉降而開裂的情況，先有的樓體裂縫寬度也沒有發(fā)生變化。

1)墻體受壓承載力、抗震承載力。

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核查，某安置房12號(hào)樓結(jié)構(gòu)平面布置與設(shè)計(jì)研究院出具的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙相符。依據(jù)GB/T 50315—2011砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，利用回彈法對(duì)砂漿的抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽檢。按砂漿的設(shè)計(jì)強(qiáng)度將該建筑劃分為兩個(gè)檢測(cè)單元，各檢測(cè)單元砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度推定結(jié)果為9.7 MPa。

2)受力計(jì)算。

依據(jù)GB 50011—2010建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范，通過結(jié)構(gòu)計(jì)算使用軟件PKPM對(duì)某安置房建立加固前的計(jì)算模型，該建筑墻體受壓承載力、抗震承載力的驗(yàn)算結(jié)果為：

a.在靜力荷載作用下，該建筑1層5/A，13/A，21/A墻體抗力和作用效應(yīng)之比為0.89，其余各墻體抗力和作用效應(yīng)之比均大于1.0；

b.在地震作用下，該建筑4層B/1-2，B/24-25墻體的抗力和作用效應(yīng)之比為0.95，2層A/1-2，B/24-25墻體的抗力和作用效應(yīng)之比為0.98，1層B/4-6，B/12-14，B/20-22墻體抗力和作用效應(yīng)之比為0.98，1層B/8-10，B/16-18墻體抗力和作用效應(yīng)之比為0.90，其余各墻體抗力和作用效應(yīng)之比均大于1.0。

3)結(jié)構(gòu)承載力評(píng)價(jià)。

某安置房結(jié)構(gòu)布置、砌筑砂漿材料強(qiáng)度、砌體磚材料強(qiáng)度均符合設(shè)計(jì)要求；圈梁混凝土強(qiáng)度部分不符合設(shè)計(jì)要求，該建筑建成至今，使用功能未發(fā)生改變(活荷載符合設(shè)計(jì)要求)，主體結(jié)構(gòu)未進(jìn)行過改造，所以樓體高厚比、墻體承載力符合《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》和《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。

3　鑒定結(jié)果

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，該建筑的基礎(chǔ)形式為平板式筏形基礎(chǔ)，在檢測(cè)過程當(dāng)中并未發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)出現(xiàn)傾斜、開裂與變形裂縫等現(xiàn)象，也沒有發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)原材料的粉化與腐蝕情況，經(jīng)過檢查，建筑物的上部樓體也沒有產(chǎn)生由于建筑物基礎(chǔ)不均勻沉降而開裂的情況，先有的樓體裂縫寬度也沒有發(fā)生變化。因此，根據(jù)GB 50292—1999民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)中的相關(guān)規(guī)定，將地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。

1)上部結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)評(píng)定。

對(duì)上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性的評(píng)價(jià)，需要分為三個(gè)方面進(jìn)行評(píng)價(jià)，然后對(duì)三方面的最低等級(jí)進(jìn)行確定，三方面的內(nèi)容分別為構(gòu)件的安全性評(píng)價(jià)，結(jié)構(gòu)的整體安全評(píng)價(jià)以及建筑結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移數(shù)值。對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的評(píng)價(jià)應(yīng)當(dāng)按照構(gòu)件的承載能力、構(gòu)件的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的位移和裂縫的寬度進(jìn)行評(píng)價(jià)，該建筑物各項(xiàng)目評(píng)定結(jié)果如下：

a.按承載能力評(píng)定。

經(jīng)承載力驗(yàn)算：在靜力荷載作用下，該建筑1層5/A，13/A，21/A墻體抗力和作用效應(yīng)之比為0.89；在地震作用下，該建筑4層B/1-2，B/24-25墻體的抗力和作用效應(yīng)之比為0.95，2層A/1-2，B/24-25墻體的抗力和作用效應(yīng)之比為0.98，1層B/4-6，B/12-14，B/20-22墻體抗力和作用效應(yīng)之比為0.98，1層B/8-10，B/16-18墻體抗力和作用效應(yīng)之比為0.90。依據(jù)《民用建筑安全性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定，由于承重墻段抗力和作用效應(yīng)之比小于0.90的墻段極少，且差距極小，故該建筑1層5/A，13/A，21/A墻體承載能力等級(jí)評(píng)定為cu級(jí)，1層B/8-10，B/16-18等墻體承載能力等級(jí)評(píng)定為cu級(jí)，1層B/4-6，B/12-14，B/20-22，2層B/1-2，B/24-25，4層B/1-2，B/24-25等墻體承載能力等級(jí)評(píng)定為bu級(jí)。

b.按構(gòu)造評(píng)定。

該建筑各墻體的高厚比符合《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，且縱橫墻交接處未發(fā)現(xiàn)有開裂或松動(dòng)現(xiàn)象；經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽查，該建筑3單元4層01戶A/24-25墻體進(jìn)行砌筑時(shí)采用的砌筑方式不符合規(guī)范要求。依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)這部分內(nèi)容的相關(guān)規(guī)定，該建筑物砌體墻按照構(gòu)造進(jìn)行評(píng)定的結(jié)果為bu級(jí)。

c.按照砌體墻的位移或變形評(píng)定。

在檢查過程中未發(fā)現(xiàn)該建筑的砌體承重墻有明顯的變形，因此根據(jù)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，將建筑為墻體構(gòu)件的安全性按照位移或者變形評(píng)定為au級(jí)。

d.按不適于繼續(xù)承載的裂縫評(píng)定。

該建筑部分承重墻體有明顯裂縫，但尚不屬于不適于繼續(xù)承載的裂縫。因此砌體墻按照裂縫的寬度與情況評(píng)定為bu級(jí)。根據(jù)上述四個(gè)檢查項(xiàng)目的鑒定結(jié)果，該建筑1層墻體不含du級(jí)墻體，且cu級(jí)墻體含量不大于15%。所以綜合上述所有的評(píng)定結(jié)果，將該結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。

該建筑物的結(jié)構(gòu)布置合理，形成完整系統(tǒng)；縱橫墻交接處、大洞口兩側(cè)、樓梯間四角均設(shè)有構(gòu)造柱；樓(屋)蓋處均設(shè)有圈梁；經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽檢，1層12/B-D，2層20/B-D，5層D/12-14，5層12/B-D，5層D/20-22，6層D/4-6等圈梁的混凝土強(qiáng)度小于C20，不符合GB 50011—2010建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求；主要承重構(gòu)件的連接部位無松動(dòng)變形或者其他的破壞，因此根據(jù)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，將該建筑物的結(jié)構(gòu)整體性評(píng)價(jià)為Bu級(jí)。

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，該建筑物不適于繼續(xù)承載的偏差大于規(guī)范要求的位移，所以根據(jù)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，該建筑物的上部結(jié)構(gòu)按照不適合繼續(xù)承載的偏差或位移評(píng)定為Au級(jí)。因此，綜合上述的所有評(píng)價(jià)結(jié)果，將該建筑按照上部結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)價(jià)為Bu級(jí)。

2)建筑物的安全性等級(jí)評(píng)價(jià)。

對(duì)該建筑物的地基基礎(chǔ)進(jìn)行評(píng)價(jià)，最后的等級(jí)為Au級(jí)；對(duì)該建筑的上部承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng)價(jià)，最后的等級(jí)為Bu級(jí)，所以綜合兩種評(píng)價(jià)結(jié)果取最低值，可以得到該建筑物的最終安全等級(jí)為Bsu級(jí)。

4　結(jié)語

建筑物在使用中會(huì)遇到問題，如何了解問題則需要進(jìn)行安全性鑒定，本文通過具體案例對(duì)建筑安全性的鑒定方法進(jìn)行了講解，具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。