本報駐韓國特派記者 陳尚文 ●張靜

在韓國，二三十歲的“房地產(chǎn)姐姐、哥哥們”正越來越多。據(jù)韓國《中央日報》8日報道，參加被稱為“中年考試”的注冊房屋中介師考試并合格的二三十歲的年輕人逐漸增多，他們主要在年輕人租房需求較多的大學(xué)城或新興城市等地工作，能夠向顧客介紹待租的房屋。與此同時，他們還會積極利用社交網(wǎng)絡(luò)進行服務(wù)。

在首爾麻浦區(qū)弘益大學(xué)一帶，形成僅由二三十歲的人構(gòu)成的房屋中介組織，加入的會員人數(shù)約為30名。參加這個組織的權(quán)某(26歲)表示，選擇做房屋中介的原因是因為這個行業(yè)只要你努力就能得到回報，由于通過房屋中介App來的顧客占總?cè)藬?shù)的90%，因此開始積極使用相關(guān)社交網(wǎng)絡(luò)。但從事房屋中介行業(yè)，太年輕有可能產(chǎn)生負面作用。有顧客就認為，他們“年齡較小，不值得信任”。注冊房屋中介師李某(25歲)表示，向中年人介紹出租公寓時，有時會遭到無視，周圍從事中介行業(yè)時間較長的公司還會排擠自己。

但是想成為注冊房屋中介師的二三十歲的人還是逐漸增多。根據(jù)韓國產(chǎn)業(yè)人力公團的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，參加2017年注冊房屋中介師第一次考試的人數(shù)為12.8804萬人，其中20-39歲的人占總數(shù)的41%，比2014年第一次考試增長約1.7倍。

有專家認為，由于韓國房地產(chǎn)只升不跌的神話存在，加之最近韓國房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)擴大，韓國年輕人就業(yè)越來越困難等因素，使得二三十歲的年輕人將注意力投向只要一次考試通過，就可一輩子享有從業(yè)資格的注冊房屋中介師證及房地產(chǎn)業(yè)。韓國漢陽大學(xué)教授尹在浩表示，過去是在特定地區(qū)長時間居住并積累下經(jīng)驗的中年人來經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)在由于老舊城區(qū)拆遷增多和新城市的開發(fā)，專門學(xué)習(xí)房地產(chǎn)相關(guān)法規(guī)的年輕中介師在不斷增多。韓國建國大學(xué)教授沈教言認為，未來或?qū)⒂性絹碓蕉嗟哪贻p人開始關(guān)注作為職業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)。

根據(jù)《環(huán)球時報》記者了解，目前韓國從事房屋中介的人數(shù)高達130萬，其中從業(yè)時間不超過18個月的新人占總數(shù)的80%以上。韓國勞動部的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2016年韓國房屋中介人員的年收入為5.7萬美元，而頂級10%從業(yè)人員的平均收入高達11.26萬美元。準入門檻低但收入不菲，這也是吸引韓國年輕人投身房屋中介行業(yè)的最主要原因?！?/p>