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主體功能區(qū)戰(zhàn)略與優(yōu)化國土空間開發(fā)格局

2018-05-14 11:10許媛
中國房地產業(yè)·下旬 2018年9期
關鍵詞:國土空間優(yōu)化

【摘要】創(chuàng)新主體功能區(qū)戰(zhàn)略,優(yōu)化國土空間開發(fā)格局,與國家經(jīng)濟建設與社會建設的目標相符合。從宏觀視角來分析,優(yōu)化國土空間開發(fā)格局,加強和發(fā)揮主體功能區(qū)的作用,必須尊重環(huán)境承載能力,堅持將自然規(guī)律作為準則,落實社會主義生態(tài)文明建設理念,推進社會主義城鄉(xiāng)一體化建設。

【關鍵詞】主體功能區(qū)戰(zhàn)略;優(yōu)化;國土空間;開發(fā)格局

在社會主義新時代,國家對主體功能區(qū)戰(zhàn)略和國土空間開發(fā)格局提出了新要求,主張在節(jié)約土地資源、保護生態(tài)環(huán)境的基礎上做好城建規(guī)劃工作,科學構建城市功能分區(qū),完善城鎮(zhèn)產業(yè)集群??墒牵覈青l(xiāng)規(guī)劃建設依然存在兩大問題,即城鄉(xiāng)治理體系須待完善,城鄉(xiāng)規(guī)劃建設的全局戰(zhàn)略意識不足。本文將簡析這兩大問題,論述主體功能區(qū)戰(zhàn)略對國土空間開發(fā)格局的重要作用,并淺談如何優(yōu)化國土空間開發(fā)格局。

1、中國城鄉(xiāng)規(guī)劃建設的現(xiàn)狀問題

1.1城鄉(xiāng)治理體系須待完善

當前,我國城鄉(xiāng)治理缺乏完善的體系構建,該問題主要表現(xiàn)在兩個方面:第一,城鄉(xiāng)治理規(guī)劃工作忽視了群眾的參與性,通常是由政府做主,群眾無條件地協(xié)助政府執(zhí)行工作;第二,城鄉(xiāng)治理工作缺乏嚴格的法律條文與制度約束,盡管國家已經(jīng)針對土地征用與開發(fā)工作頒布了相關法律法規(guī),可是依然無法避免暗箱操作和非法征用事件。

1.2城鄉(xiāng)規(guī)劃建設的全局戰(zhàn)略意識不足

從總體上分析,推進城鄉(xiāng)規(guī)劃建設是一項規(guī)模宏大的工作,需要提前制定全面的戰(zhàn)略方案??蓪嶋H上,部分區(qū)域在城建工作中缺乏全局戰(zhàn)略意識和長遠的發(fā)展眼光,沒有制定土地開發(fā)利用整體規(guī)劃,審批流程與《土地管理法》相悖,征地補償問題處理不當,嚴重影響城鄉(xiāng)規(guī)劃建設工作的順利開展。

2、主體功能區(qū)戰(zhàn)略對國土空間開發(fā)格局的重要作用

2.1主體功能區(qū)戰(zhàn)略有助于協(xié)調周邊發(fā)展

主體功能區(qū)戰(zhàn)略能夠發(fā)揮主體作用,帶動周邊的發(fā)展,合理調整國土空間開發(fā)格局,實現(xiàn)各應用程序在城市終端的部署。此外,城鎮(zhèn)化建設效果與主體功能區(qū)戰(zhàn)略密切相關。從科學的角度來講,國土空間開發(fā)格局與城鎮(zhèn)建設規(guī)劃并非在主觀意識的基礎上做空中樓閣,而是在主體功能區(qū)戰(zhàn)略和城市科學發(fā)展布局的前提下,正確認知本區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展狀況、地理位置條件以及其他社會發(fā)展因素,對城鎮(zhèn)建設工作與發(fā)展布局實施有前瞻性的全局戰(zhàn)略規(guī)劃。而且,該項規(guī)劃必須符合國土空間開發(fā)格局與本區(qū)域發(fā)展的規(guī)律。

2.2主體功能區(qū)戰(zhàn)略能夠完善產業(yè)群體

現(xiàn)代主體功能區(qū)戰(zhàn)略融合創(chuàng)新理念和生態(tài)文明建設,結合地方特色,完善各種產業(yè)群體。從產業(yè)布局來劃分,中國目前的產業(yè)群體可分為農業(yè)群體、制造業(yè)群體、高科技產業(yè)群體、傳統(tǒng)服務業(yè)群體、現(xiàn)代服務業(yè)群體等。在主體功能區(qū)戰(zhàn)略背景下,中國已經(jīng)初步形成了各具特色的產業(yè)群體,在廣東,農業(yè)群體使各城市更加具有組織性,廣州的花卉集群就是典型;蘇州的紡織業(yè)與刺繡等傳統(tǒng)制造業(yè)群體非常明顯,歷史悠久,文明中外;中國東南沿海地區(qū)的高科技產業(yè)尤為矚目,上海、深圳就成功建設了高科技產業(yè)群;傳統(tǒng)服務業(yè)群體在體現(xiàn)中國傳統(tǒng)文化特色的同時成功融合了現(xiàn)代服務模式,通常會根據(jù)區(qū)域特色提供多樣式和一站化服務,類似于古代的“十里一長亭,五里一短亭”; 現(xiàn)代服務業(yè)群體是依托主體功能區(qū)戰(zhàn)略和市中心形成的產業(yè),如金融產業(yè)集群、白鹿原影視城、國展藝術文化中心等。由此可見,主體功能區(qū)戰(zhàn)略不僅能夠合理開發(fā)和充分利用國土空間,而且可以有效提高國土價值,促進各產業(yè)的集約發(fā)展。

2.3主體功能區(qū)戰(zhàn)略可以有效提升社會公眾的自主性

主體功能區(qū)戰(zhàn)略秉承了只有各方都了解相關信息才能有效進行溝通協(xié)作的理念,非常重視政府、企業(yè)、社會組織與人民群眾之間的協(xié)商、溝通與合作,當代網(wǎng)絡技術也為城鄉(xiāng)治理提供了一個全方位的互動平臺,使城鄉(xiāng)間的交流和協(xié)調更加便捷。政府在開放國土空間的過程中,會通過各種有效的交流方式了解群眾意見,尊重和維護人民群眾的合法利益,鼓勵企業(yè)協(xié)同建設產業(yè)集群,在發(fā)展經(jīng)濟的同時不以犧牲環(huán)境利益為代價,并充分發(fā)揮社會組織的主導作用,加強城鎮(zhèn)建設規(guī)劃的宣傳與教育,從而有效提升了社會公眾的自主性。

3、如何優(yōu)化國土空間開發(fā)格局

3.1開拓城鄉(xiāng)規(guī)劃新局面

優(yōu)化國土空間開發(fā)格局,開拓城鄉(xiāng)規(guī)劃新局面是生態(tài)文明建設合理配置土地資源的集中體現(xiàn)。在城鄉(xiāng)規(guī)劃建設中,政府應該立足于主體功能區(qū)戰(zhàn)略,結合生產要素和國土空間開發(fā)格局的規(guī)律,推動資本密集型產業(yè)群體、知識技術密集型產業(yè)群體和勞動密集型產業(yè)群體,以此促進城鄉(xiāng)建設的協(xié)調發(fā)展。

3.2借鑒發(fā)達國家城市治理相關成果

目前,不少發(fā)達國家通過利用各種先進的技術開展城市規(guī)劃治理工作,均取得了顯著的效果。例如在荷蘭阿姆斯特丹,政府非常注重“景觀綠心保護”工作,并將其納入到國土規(guī)劃體系中;在美國紐約,政府很重視土地利用規(guī)劃工作,倡導節(jié)約土地面積,重塑國土空間。因此,中國的城鄉(xiāng)治理工作需要結合實際情況,借鑒發(fā)達國家在城市治理方面的相關成果,以提升城鄉(xiāng)治理水平。

3.3注重復合型人才的培養(yǎng)

和發(fā)達國家相比,中國主體功能區(qū)域戰(zhàn)略的應用和國土空間開發(fā)工作依然處于初步發(fā)展階段,技術相對落后,因而主體功能區(qū)域戰(zhàn)略在城鄉(xiāng)規(guī)劃與城鄉(xiāng)治理方面的應用發(fā)展較為緩慢。因此,需要逐漸關注及重視對基于主體功能區(qū)域戰(zhàn)略、國土空間開發(fā)工作和大數(shù)據(jù)技術、城市規(guī)劃和治理方面的復合型人才的培養(yǎng),為優(yōu)化國土空間開發(fā)格局提供堅持的人才支持。

結語:

綜上所述,主體功能區(qū)戰(zhàn)略能夠發(fā)揮主體作用,合理調整國土空間開發(fā)格局,實現(xiàn)各應用程序在城市終端的部署,完善城鄉(xiāng)治理體系,節(jié)約自然資源,實現(xiàn)生態(tài)文明建設,促進城鄉(xiāng)一體化。優(yōu)化國土空間開發(fā)格局須注重開拓城鄉(xiāng)規(guī)劃新局面,結合生態(tài)文明建設理念和信息技術的優(yōu)勢,充分借鑒發(fā)達國家城市治理經(jīng)驗,重塑國土空間;為國家培養(yǎng)高素質復合型人才,滿足國土空間開發(fā)工作對人力資源的需求。

參考文獻:

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作者簡介:

許媛,石家莊市國土資源局長安分局,河北石家莊。

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