劉新月 王宇

摘 要：利用BIM技術(shù)在促進建筑業(yè)施工管理全面升級換代的同時，可以提高招標(biāo)投標(biāo)的質(zhì)量和效率，有力地保障工程量清單的全面和精確，促進投標(biāo)報價的科學(xué)、合理，加強招投標(biāo)管理的精細(xì)化水平，減少風(fēng)險，進一步促進招標(biāo)投標(biāo)市場的規(guī)范化、市場化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；模擬技術(shù)；招投標(biāo)

1 前言

傳統(tǒng)工程招投標(biāo)管理的關(guān)鍵問題重點在以下方面：一是針對甲方而言，現(xiàn)在的工程招投標(biāo)項目時間緊、任務(wù)重，甚至還出現(xiàn)邊勘測、邊設(shè)計、邊施工的工程，甲方招標(biāo)清單的編制質(zhì)量難以得到保障。而施工過程中的過程支付以及施工結(jié)算是以合同清單為準(zhǔn)，直接導(dǎo)致了施工過程中變更難以控制、結(jié)算費用一超再超的情況時有發(fā)生。二是針對乙方而言，由于投標(biāo)時間比較緊張，要求投標(biāo)方高效、靈巧、精確地完成工程量計算，把更多時間運用在投標(biāo)報價技巧上。

這些單靠手工是很難按時、保質(zhì)、保量完成的。而且隨著現(xiàn)代建筑造型趨向于復(fù)雜化、藝術(shù)化，人工計算工程量的難度越來越大，快速、準(zhǔn)確地形成工程量清單成為招投標(biāo)階段工作的難點和瓶頸。這些關(guān)鍵工作的完成也迫切需要信息化手段來支撐，進一步提高效率，提升準(zhǔn)確度。

2 BIM在招標(biāo)控制中的應(yīng)用

2.1 BIM算量在招標(biāo)環(huán)節(jié)的應(yīng)用價值

在招標(biāo)控制環(huán)節(jié)，準(zhǔn)確和完整的工程量清單是核心關(guān)鍵。而工程量計算是招投標(biāo)階段耗費時間和精力最多的工作。

基于BIM算量可以大大提高工程量計算的效率?；贐IM的自動化算量方法將人們從手工繁瑣的勞動中解放出來，節(jié)省更多時間和精力用于更有價值的工作，并可以利用節(jié)約的時間編制更精確的預(yù)算。BIM模型是一個存儲項目構(gòu)件信息的數(shù)據(jù)庫，可以為造價人員提供造價編制所需的項目構(gòu)件信息，從而大大減少根據(jù)圖紙人工識別構(gòu)件信息的工作量以及由此引起的潛在錯誤。因此，BIM的自動化算量功能可以使工程量計算工作擺脫人為因素影響，得到更加客觀的數(shù)據(jù)。

2.2 BIM算量模型的建立途徑

在招投標(biāo)階段，各專業(yè)的BIM模型建立是BIM應(yīng)用的重要基礎(chǔ)工作。BIM模型建立的質(zhì)量和效率直接影響后續(xù)應(yīng)用的效果。模型的建立主要有三種途徑：

一是直接按照施工圖紙重新建立BIM模型，這也是最基礎(chǔ)、最常用的方式。這就是我們所說的BIM翻?；駽AD轉(zhuǎn)化建模。

二是利用二維施工圖的AutoCAD格式的電子文件，利用軟件提供的識圖轉(zhuǎn)圖功能，將dwg二維圖轉(zhuǎn)成BIM模型。

三是復(fù)用和導(dǎo)入設(shè)計軟件提供的BIM模型，生成BIM算量模型。這是從整個BIM流程來看最合理的方式，可以避免重新建模所帶來的大量手工工作及可能產(chǎn)生的錯誤。

3 BIM在投標(biāo)過程中的應(yīng)用

3.1 基于BIM的施工方案模擬

借助BIM手段可以直觀地進行項目虛擬場景漫游，在虛擬現(xiàn)實中身臨其境般地進行方案體驗和論證。基于BIM模型，對施工組織設(shè)計方案進行論證，就施工中的重要環(huán)節(jié)進行可視化模擬分析，按時間進度進行施工安裝方案的模擬和優(yōu)化。對于一些重要的施工環(huán)節(jié)或采用新施工工藝的關(guān)鍵部位、施工現(xiàn)場平面布置等施工指導(dǎo)措施進行模擬和分析，以提高計劃的可行性。在投標(biāo)過程中，通過對施工方案的模擬，直觀、形象地展示給甲方。

3.2 基于BIM的4D進度模擬

通過將BIM與施工進度計劃相鏈接，將空間信息與時間信息整合在一個可視的4D模型中，可以直觀、精確地反映整個建筑的施工過程和虛擬形象進度。4D施工模擬技術(shù)可以在項目建造過程中合理制訂施工計劃、精確掌握施工進度，優(yōu)化使用施工資源以及科學(xué)地進行場地布置，對整個工程的施工進度、資源和質(zhì)量進行統(tǒng)一管理和控制，以縮短工期、降低成本、提高質(zhì)量。此外借助4D模型，施工企業(yè)在工程項目投標(biāo)中將獲得競標(biāo)優(yōu)勢，BIM可以讓業(yè)主直觀地了解投標(biāo)單位對投標(biāo)項目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡、總體計劃是否基本合理等，從而對投標(biāo)單位的施工經(jīng)驗和實力作出有效評估。

3.3 基于BIM的資源優(yōu)化與資金計劃

利用BIM可以方便、快捷地進行施工進度模擬、資源優(yōu)化，以及預(yù)計產(chǎn)值和編制資金計劃。通過進度計劃與模型的關(guān)聯(lián)，以及造價數(shù)據(jù)與進度關(guān)聯(lián)，可以實現(xiàn)不同維度（空間、時間、流水段）的造價管理與分析。

將三維模型和進度計劃相結(jié)合，模擬出每個施工進度計劃任務(wù)對應(yīng)所需的資金和資源，形成進度計劃對應(yīng)的資金和資源曲線，便于選擇更加合理的進度安排。

通過對BIM模型的流水段劃分，可以按照流水段自動關(guān)聯(lián)快速計算出人工、材料、機械設(shè)備和資金等的資源需用量計劃。所見即所得的方式，不但有助于投標(biāo)單位制訂合理的施工方案，還能形象地展示給甲方。

3.4 提高了編制商務(wù)標(biāo)效率

（1）碰撞檢查：減少返工、節(jié)約工期、減低建造成本。BIM最直觀的特點在于三維可視化，利用BIM的三維技術(shù)在施工前期、中期可以進行碰撞檢查，這樣既可以優(yōu)化項目設(shè)計，減少在建筑施工階段可能存在的錯誤損失和返工的可能性，又加快了施工進度，為業(yè)主減低建造成本。

（2）虛擬施工：通過模型提前預(yù)知施工難點，提出切實可行施工方案。運用BIM三維可視化功能再加上時間維度，利用碰撞優(yōu)化后的三維管線方案，可以進行施工交底、施工模擬，發(fā)現(xiàn)本工程的重難點施工部位，按照場地特點、國家規(guī)范制定詳細(xì)的施工方案，將施工方案模型化、動漫化，讓評標(biāo)專家、甚至非工程行業(yè)出身的業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)都對施工方案的各種問題和情況了如指掌。

（3）優(yōu)化安全文明施工方案。BIM模型中，對洞口、臨邊、電梯井等存在安全隱患的位置，布置上安全圍欄，施工前，對施工人員進行安全交底，形象又直觀，讓施工人員對安全隱患位置有較深的影響，確保施工過程不出安全事故。

（4）利用BIM技術(shù)，做到分區(qū)域統(tǒng)計材料用量，材料運輸一次到位，加快施工進度BIM不僅三維可視化，還是一個6D關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫。利用已經(jīng)建立的模型，可以準(zhǔn)確快速的統(tǒng)計到每個區(qū)域、每個構(gòu)件的材料用量，點對點的材料運輸，使得材料一次性到位，減少材料的二次搬運，進而有效提高各工序的配合程度，加快施工進度。

4 結(jié)論

總之，BIM技術(shù)的推廣與應(yīng)用，極大地促進了招投標(biāo)中介咨詢及服務(wù)機構(gòu)的精細(xì)化程度和管理水平。在招投標(biāo)過程中，招標(biāo)方或代理機構(gòu)根據(jù)BIM模型可以編制準(zhǔn)確的工程量清單，達到清單完整、快速算量、精確算量，有效地避免漏項和錯算等情況，最大程度地減少施工階段因工程量問題而引起的糾紛。投標(biāo)方根據(jù)BIM模型快速獲取正確的工程量信息，與招標(biāo)文件的工程量清單比較，可以制定更好的投標(biāo)策略。在BIM技術(shù)被推廣的同時，招投標(biāo)監(jiān)管部門和監(jiān)管人員必須熟悉和掌握BIM技術(shù)的廣泛應(yīng)用，做到與時俱進，適時調(diào)整監(jiān)管內(nèi)容。

參考文獻：

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[3] 李雅琦，李猛.BIM在建筑工程招投標(biāo)階段的造價管理應(yīng)用——以浙江省觀音圣壇主體項目為例[J].工程經(jīng)濟，2017（9）：12～14.

作者簡介：

劉新月（1981—），男，江蘇邳州人，講師，工程師，碩士研究生。

王宇（1993—），男，江蘇邳州人，助理工程師。