張淑君

摘 要：BIM技術(shù)在工程造價管理中的應用使得復雜繁瑣耗時耗力的工程量計算在設計階段即可高效完成，具有精準度高、效率高的特點，可以全方位提升工程造價行業(yè)系統(tǒng)化管理水平，對于提高工程造價效率具有重要作用?；诖?，本文概述了BIM技術(shù)，闡述了BIM在工程造價管理中應用的意義，對BIM在工程造價管理中的應用進行探討分析。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價管理；應用；意義

1 BIM技術(shù)的概述

BIM技術(shù)是一門借助計算機技術(shù)、網(wǎng)絡傳播技術(shù)和信息處理技術(shù)。其依附于三維立體模型，通過直觀方式實現(xiàn)了造價實時與動態(tài)變化的透明化，使得工程造價信息獲取更加高效與精準，對提升工程造價信息化水平與管理水平具有重大作用。而BIM技術(shù)以動態(tài)可視、實時更新、共享、互檢等一系列特點在工程造價管理中的應用逐步得到從業(yè)人員的青睞。BIM技術(shù)是通過在計算機中建立虛擬的工程三維模型，同時利用數(shù)字化技術(shù)，為這個模型提供完整的、與實際情況一致的工程信息庫。

2 BIM在工程造價管理中應用的意義

BIM在工程造價管理中應用的意義主要表現(xiàn)為：

2.1 有助于全過程造價管理

具體表現(xiàn)為：第一、決策階段：可利用BIM技術(shù)調(diào)用以往工程項目數(shù)據(jù)估算、審查當前工程費用，估算項目總投資金額，利用歷史工程模型服務當前項目的估算，有利于提升設計編制準確性。第二、設計階段：BIM技術(shù)歷史模型數(shù)據(jù)可服務限額設計，限額設計指標提出后可參考類似工程項目測算造價數(shù)據(jù)，一方面可提升測算深度與準確度，另一方面也可減少計算量，節(jié)約人力與物力成本等。第三、招投標階段：工程量清單招投標模式下BIM技術(shù)的應用可在短時間內(nèi)高效、快速、準確的提供招標工程量。第四、施工階段造價管控：時間長、工作量大、變量多，BIM技術(shù)的碰撞檢查可減少設計變更情況，在正式施工前進行圖紙會審可有效減少設計問題與實際施工問題，減少變更與返工情況。第五、結(jié)算階段：BIM模型可提供準確的結(jié)算數(shù)據(jù)，提升結(jié)算進度與效率，減少經(jīng)濟糾紛。

2.2 提高工程量計算效率

工程造價管理中的BIM技術(shù)自動算量功能，可以利用三維立體化模型對各種構(gòu)建圖形進行準確計算，大大改善了計算客觀性與效率。BIM技術(shù)的應用改變了工程造價管理中工程量計算的繁瑣復雜，節(jié)約了人力物力與時間資源等，讓造價工程師可更好的投入高價值工作中，做好風險評估與詢價工程，編制精度更高的預算。BIM技術(shù)在造價管理方面的最大優(yōu)勢體現(xiàn)在工程量統(tǒng)計與核查上，三維模型建立后可自動生成具體工程數(shù)據(jù)，對比二維設計工程量報表與統(tǒng)計情況來看，可發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)偏差大量減少。

2.3 提高了信息傳輸?shù)臅r效性

工程造價過程中，需要大量的數(shù)據(jù)信息作為支撐，工程造價過程中的估算、概算和預算都要以準確數(shù)據(jù)為依據(jù)。BIM利用數(shù)字化技術(shù)將工程建設中的各項信息進行統(tǒng)一管理和存儲，利用IFC、IDM和IFD將不同軟件、不同階段以及不同參與方進行關(guān)聯(lián)，確保工程建設的相關(guān)信息能夠得到及時、準確的傳輸和共享。信息傳輸方式有了突破，不再以紙質(zhì)文本的形式進行傳遞，而是以數(shù)字化的形式進行互傳播，有效地避免了信息的流失，降低了信息交流成本；BIM的參數(shù)化特點能實現(xiàn)各種信息的關(guān)聯(lián)性，一個環(huán)節(jié)的信息發(fā)生變化，其他環(huán)節(jié)的信息隨之做出調(diào)整，減少了信息重復錄入，節(jié)約了大量的人力和精力，有利于成本控制。

2.4 可以有效控制設計變更

工程造價應用BIM技術(shù)可以有效減少設計變更情況的發(fā)生，利用三維建模碰撞檢查工具降低變更發(fā)生率；在設計變更發(fā)生時，可將變更內(nèi)容輸入到相關(guān)模型中，通過模型的調(diào)整獲得工程量自動變化情況，避免了重復計算造成的誤差等問題。將設計變更后工程量變化引起的造價變化情況直接反饋給設計師，有利于更好的了解工程設計方案的變化和工程造價的變化，全面控制設計變更引起的多方影響，提升建筑項目造價管理水平與成本控制能力，有利于避免浪費與返工等現(xiàn)象。

3 BIM在工程造價管理中的應用分析

BIM在工程造價管理中的應用主要表現(xiàn)為：

3.1 在工程投資決策階段造價中的應用

BIM技術(shù)在工程投資決策階段造價中的應用，其模型數(shù)據(jù)庫中具有大量的構(gòu)件信息、技術(shù)指標參數(shù)、工程量信息、成本信息、進度信息以及材料信息等，在進行工程造價方案比選時，上述信息均可得到充分利用，并能通過三維形式進行展示。工程投資決策人員可根據(jù)新項目的方案，對歷史模型進行抽取、修改、更新即可形成不同的方案模型，而BIM則可自動計算不同方案的工程量、造價等各項數(shù)據(jù)，為工程方案的直觀比選提供了便利。

3.2 在工程設計階段造價中的應用

工程設計階段造價對整個工程造價具有十分重要的影響，并且直接影響著施工造價的控制。施工圖紙繪制完后，需要進行設計交底和圖紙審查，傳統(tǒng)圖紙設計將土建、水電、暖通工程分開設計，給圖紙的審查造成了一定的障礙。BIM技術(shù)可將不同專業(yè)的信息進行整合，使業(yè)主、承包商、設計單位、監(jiān)理參與到工程設計中來，從多個角度對圖紙進行審核，及時發(fā)現(xiàn)設計中的不合理之處，減少后期的設計變更。

3.3 在工程招投標階段造價中的應用

BIM技術(shù)在工程招投標造價中的應用，不僅可以很快計算出招標所需的工程量，同時提高了招標文件的準確性；施工方也能改變手工計算方式，快速準確地核對工程量，提高招投標過程的準確性和實施效率。并且BIM技術(shù)在工程招投標造價管理中的應用，可以提供信息共享平臺，提高了招投標的公開性、透明性，減少了招投標中的腐敗現(xiàn)象。

3.4 在工程施工階段造價中的應用

工程施工階段造價中的BIM技術(shù)應用，可以結(jié)合BIM數(shù)據(jù)庫提供的同類工程歷史數(shù)據(jù)，運用模擬計算，對在建工程中的某個環(huán)節(jié)的消耗標準進行快速、準確的分析、匯總和輸出，實現(xiàn)真正的限額領(lǐng)料。BIM技術(shù)中的虛擬碰撞檢查功能可輔助工作人員完成圖紙審核工作，幫助工作人員及早發(fā)現(xiàn)圖紙中的問題，減少變更和返工；即便是發(fā)生了變更也可利用BIM技術(shù)調(diào)整工程造價，關(guān)聯(lián)構(gòu)件信息，提高結(jié)算速度；建設單位能利用BIM完成資金安排和進度款支付審核。BIM的軟件平臺還能對工程的施工進行實時監(jiān)測和模擬，將工程質(zhì)量、進度和造價因素關(guān)聯(lián)起來，實現(xiàn)多維度的工程管理。利用BIM的參數(shù)行，根據(jù)工程進度計算相應的資源配置計劃，科學分配人員、機械、材料等資源，保證資源的均衡性，提高了工程進度和工程質(zhì)量，從而達到降低工程成本的作用。

3.5 在竣工結(jié)算中的應用

基于BIM三維模型，并將工期、價格、合同、變更簽證信息儲存于BIM 中央數(shù)據(jù)庫中，可供工程參與方在項目生命周期內(nèi)及時調(diào)用共享。從業(yè)人員對工程資料的管理工作融合于項目過程管理中，實時更新BIM 中央數(shù)據(jù)庫中工程資料，參與各方可準確、可靠地獲得相關(guān)工程資料信息。而項目實施過程中的大量資料信息存儲于BIM 中央數(shù)據(jù)庫中，可按工期、或分構(gòu)件任意調(diào)取。在竣工結(jié)算中對結(jié)算資料的整理環(huán)節(jié)中，審查人員可直接訪問BIM 中央數(shù)據(jù)庫，調(diào)取全部相關(guān)工程資料。

4 結(jié)束語

綜上所述，BIM技術(shù)在工程中的應用可以使工程的設計、預算、施工、成本管理及運行維護等一系列環(huán)節(jié)變得更加便捷與系統(tǒng)化。并且BIM技術(shù)高效的數(shù)據(jù)分析、處理能力，使得整個項目工程數(shù)據(jù)的精準化程度大大提高，對減少投資成本、節(jié)約能源等方面具有重要作用，因此對其進行分析具有重要意義。

參考文獻：

[1] 洪瑞旭等.BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應用研究[J].中國住宅設施，2016（3）.