方琳

摘要：現(xiàn)在我們國家正處于一種經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的階段，然而土地的利用也具有很大的問題。現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要土地的支持，然而土地利用的局限性卻限制了經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展。我國是世界上為數(shù)不多的地域廣袤的土地大國，但卻也是世界上的人口大國，人均土地十分稀少，但是在近年來中國的科技不斷發(fā)展的背景下，我國經(jīng)濟(jì)水平也得到了不斷的提升，GDP也得到了一定的提升，人們的生活逐漸步入小康社會(huì)。但是隨著經(jīng)濟(jì)水平的增高，土地利用的重要性，也日益的凸顯出來，無論是從城市化建設(shè)，還是工業(yè)化建設(shè)上來看土地都具有舉足輕重的地位。本文淺顯的論述了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與土地利用的控制之間的一定關(guān)系和我國土地利用當(dāng)今所面臨的部分問題以及其原因。

關(guān)鍵詞：土地利用；城市經(jīng)濟(jì)增長；規(guī)劃控制；城市化；工業(yè)化

中圖分類號(hào)：F293.2 文獻(xiàn)識(shí)別碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2018）018-0009-01

自改革開放以來我國經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，城市自然也在不斷的發(fā)展，然而城市是社會(huì)一經(jīng)濟(jì)一自然復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)，城市的發(fā)展離不開土地，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也離不開土地，城市規(guī)劃土地資源就變成了很重大的一項(xiàng)任務(wù)。特別對(duì)于我國這種正在快速發(fā)展的發(fā)展中國家來說，城市化、工業(yè)化的迅速發(fā)展，使得大量的農(nóng)業(yè)用地迅速轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘杏玫?，?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)正在迅速的更替中，土地的性質(zhì)和發(fā)展前景會(huì)變的一片渺茫?？梢哉f，城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展在一定程度上依賴著土地的利用，那我國土地是有限的，要保留一定的農(nóng)業(yè)用地，其余的，作為城市用地的土地，應(yīng)當(dāng)盡可能的良好的規(guī)劃好。

一、城市土地利用現(xiàn)在所面臨困難重重

關(guān)于經(jīng)濟(jì)在歷史上的發(fā)展的研究，其實(shí)對(duì)于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，可以稱之為土地利用的發(fā)展。由人類最初的捕獵方式就是完全依賴自然的給予或者只是初級(jí)的利用了一下土地，基本上沒有將土地進(jìn)行良好的利用，到后來發(fā)展人們學(xué)會(huì)了耕作，這使得土地得到了一定的利用，而現(xiàn)在商業(yè)的發(fā)展的時(shí)代，城市化進(jìn)程的迅速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，所以我們現(xiàn)在同樣也需要將土地的進(jìn)一步利用，然而我們現(xiàn)有的土地卻是有限的，飛速的城市化發(fā)展大量占用農(nóng)業(yè)用地，而城市化發(fā)展的困難卻沒有解決。我國雖是土地大國，但同樣也是人口大國，人均可用的土地少之又少。然而城市用地并沒有規(guī)劃，但近年來城市化發(fā)展迅速，需要大量的土地，我們的城市用地卻沒有一定的規(guī)劃只是一味的擴(kuò)張大量的農(nóng)業(yè)用地，影響了人們生活的必要因素。土地自古以來就孕育著人們的生命，所以土地問題自古以來就存在，土地的開發(fā)與控制本就是一對(duì)很尖銳的問題。

二、土地利用的控制需要盡快完善

土地利用的程度對(duì)一個(gè)城市的城市化發(fā)展的快慢有著至關(guān)重要的作用。作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要素——土地，其配置效率和利用程度的高低將直接通過土地的承載力和產(chǎn)出效益得以體現(xiàn)最終通過影響城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平來得以體現(xiàn)。土地的利用對(duì)于城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有至關(guān)重要的作用。綜上所述，我們所需要保證的問題不僅僅只有土地供應(yīng)總量的問題，還有有關(guān)于土地的集約性利用問題。

從總體上來講，土地利用與城市經(jīng)濟(jì)增長二者相互影響，相互制約。就土地方面來講，土地的利用程度對(duì)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化的建設(shè)，城市功能的改善，城市生態(tài)文化的發(fā)展都有著至關(guān)重要的重要影響；然而從另一個(gè)方面，經(jīng)濟(jì)方面來看，當(dāng)城市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，城市就會(huì)被推動(dòng)的不斷擴(kuò)張，進(jìn)而土地將會(huì)被更大的利用。

三、對(duì)于土地利用的控制與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的思考與解決方案

土地與經(jīng)濟(jì)是息息相關(guān)的，解決土地利用問題的核心是改變僅僅依靠增加投入、擴(kuò)大城市規(guī)模的方式來拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長。

（一）利用好城市用地

城市用地的布局是一門高深的藝術(shù)，城市用地的布局通過將城市不同功能的組成結(jié)構(gòu)進(jìn)行良好的規(guī)劃，最終以不同的形態(tài)體現(xiàn)出來的城市的結(jié)構(gòu)。城市用地的布局需各司其職，按照不同功能的組成部分科學(xué)合理的有機(jī)的結(jié)合到一起，以盡可能的建設(shè)基礎(chǔ)性設(shè)施為主，盡可能的減少對(duì)非城市用地的侵占。同樣，即使對(duì)于農(nóng)業(yè)用地有一定的侵占，也需要遵循自然發(fā)展，盡可能的維護(hù)可持續(xù)發(fā)現(xiàn)的空間理念。盡可能用最少的代價(jià)，取得最大的利益。

（二）保護(hù)好城市生態(tài)

人類是自然界的一員，自然有著保護(hù)大自然的義務(wù)與責(zé)任。城市生態(tài)系統(tǒng)作為一個(gè)人類生態(tài)系統(tǒng)，更能體現(xiàn)人類行為對(duì)自然環(huán)境的影響。生態(tài)保護(hù)不僅僅是喊幾句口號(hào)，掛幾幅標(biāo)語，更多的是要我們用實(shí)際行動(dòng)去做的。要進(jìn)行生態(tài)保護(hù)，首先就要建立一個(gè)與自然生態(tài)系統(tǒng)相適應(yīng)的城市空間。每種自然界的東西都有著自己的承載能力，土地也是同樣。土地也有著自己的適合的人口容量，所以，如果想要保護(hù)城市生態(tài)環(huán)境，就需要保持好一定的綠地，水域等在城市中的比例。城市經(jīng)濟(jì)不僅僅在于這個(gè)城市的發(fā)展程度，與城市的生態(tài)發(fā)展也有著很大的關(guān)聯(lián)。

（三）工業(yè)與城市土地的搭配

工業(yè)園區(qū)是一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展最重要的部分。一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)效益大量取決于工業(yè)園的開發(fā)與管理。但如果工業(yè)園區(qū)在空間上大量閑置，不僅僅導(dǎo)致開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益低下，還導(dǎo)致土地的大量浪費(fèi)。對(duì)于一個(gè)工業(yè)園的評(píng)價(jià)，不僅僅是對(duì)于其收益，對(duì)于空間管理也是很重要的指標(biāo)，只有提高土地的利用，做好土地的控制，才能真正帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)現(xiàn)。工業(yè)園的發(fā)展取決于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但卻又依托著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，所以工業(yè)園對(duì)于土地結(jié)構(gòu)的優(yōu)質(zhì)化至關(guān)重要。

四、結(jié)語

目前我國經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，但由于對(duì)于土地利用的控制經(jīng)驗(yàn)不足，導(dǎo)致土地資源的大量浪費(fèi)，最終影響到了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，影響到了我國城市的發(fā)展，從而導(dǎo)致了一個(gè)惡性循環(huán)，所以我國現(xiàn)在需要盡快的調(diào)整現(xiàn)在土地與經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)，盡可能的用最優(yōu)化的方式推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。