方磊 房振勤

摘要：隨著人們對于工程建筑的要求越來越高，因此現(xiàn)階段一些工程施工隊為了滿足人們的需要開始使用一些高質(zhì)量的材料進(jìn)行工程施工，保障人們生活的基本利益。但是在工程建設(shè)過程中會出現(xiàn)很多問題，導(dǎo)致工程建設(shè)的造價過高。因此，本文主要從城市建設(shè)項目造價控制中存在的問題進(jìn)行深入分析，并在分析的基礎(chǔ)上找出城市建設(shè)項目造價控制的基本策略，為日后城市建設(shè)項目造價控制打下堅實的基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：城市建設(shè)；項目造價控制；策略

對于城市中一個工程的整體施工來說，高質(zhì)量高技術(shù)的施工很會直接關(guān)系到整個城市的發(fā)展。高質(zhì)量和高水準(zhǔn)的建筑工程，不僅僅是一個城市發(fā)展的代表，同時還可以滿足人們的基本生活居住需求?，F(xiàn)階段隨著人們生活質(zhì)量的提高，越來越多的人都將注意力放在工程的整體建設(shè)過程中，高質(zhì)量的工程便直接吸引了人們的注意力。但是在工程施工的過程中，會經(jīng)常出現(xiàn)一種情況，很多工程的造價過高，以致于降低了開發(fā)商的整體利益，嚴(yán)重影響了我國工程施工的發(fā)展。

1城市建設(shè)項目造價控制中存在的問題

1.1造價管理理念的缺失

一直以來，我國很多項目的項目造價控制都是一個動態(tài)的、長久的工作過程，而且一個工程中包括很多種不同的項目，每個項目的基本職責(zé)以及基本的造價狀態(tài)還不夠明顯。很多工程的設(shè)計者在進(jìn)行項目造價控制的時候，都只是籠統(tǒng)的計算一下需要的材料以及使用的資金，但是并沒有真正的做到實地勘察，很多人造價管理理念的缺失很大程度上影響著整體工程的進(jìn)展，給實際的工程項目帶去了施工阻礙[1]。另外一點，我國政府的直接干預(yù)，也是阻礙工程發(fā)展的重要因素之一。

1.2注重施工，輕視工程設(shè)計

現(xiàn)階段很多的工程施工團(tuán)隊都注重施工的情況，很多管理者認(rèn)為在一個工程中，只有在施工的時候?qū)⒐こ套龊镁妥銐蛄恕Ｒ虼撕芏嗟墓芾砣藛T對于工程的設(shè)計沒有過于重視，以至于在發(fā)生問題的時候沒有辦法進(jìn)行合理的解決。在很長的一段時間內(nèi)，我國的建筑業(yè)對于建設(shè)項目的前期工程造價力度的控制量不夠，在設(shè)計的時候，對于一些工程的數(shù)據(jù)以及地域情況了解的不夠充分，對于地址等方面的問題沒有進(jìn)行深入的分析，以致于出現(xiàn)施工事故。

2城市建設(shè)項目造價控制的基本策略

2.1增強(qiáng)城市建設(shè)項目的造價管理理念

在管理城市建設(shè)項目造價的時候，首先要轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的城市建設(shè)項目造價管理理念，并通過先進(jìn)科學(xué)的方法來保證工程的整體技術(shù)。在建設(shè)一個工程的前期，首先要對整個工程的整體制定一個完善的規(guī)劃，并按照項目的整體規(guī)劃進(jìn)行工程施工。在施工的過程中，首先項目的管理者要告誡工人，在施工的時候要在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上盡可能的節(jié)省成本，避免一些建筑材料的浪費，讓員工都可以樹立起節(jié)約的理念[2]。通過引進(jìn)科學(xué)的制造方法增強(qiáng)項目的施工技術(shù)，進(jìn)而增加城市建設(shè)項目造價的根本利益。

一般情況下，城市建設(shè)項目造價的控制不僅僅是建造商一方面的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，而是由很多個不同的部門組成，因此公司的管理者要將這些部門中的負(fù)責(zé)人召集起來，定時開展會議將控制城市建設(shè)項目造價理念傳達(dá)給每一個人。同時另一個方面就是在進(jìn)行設(shè)計施工方案的時候，會將一系列的材料采集標(biāo)準(zhǔn)以及一些施工的新技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化，在優(yōu)化的過程中可以選擇一套合理的方式進(jìn)行解決城市建設(shè)項目造價情況，盡可能的加大員工的工作效率，將企業(yè)的工程利益最大化。

2.2城市建設(shè)項目的全過程造價控制

2.2.1施工前造價控制

在一個工程進(jìn)行施工之前，首先要對這個工程的整體狀況制定一個施工計劃，對于施工的整體都要開始相應(yīng)的預(yù)估定價。在定價的過程中，不僅僅對所用的材料和基礎(chǔ)工程量進(jìn)行預(yù)算，還需要對于購進(jìn)新型的機(jī)械設(shè)備、施工人員數(shù)量以及施工的技術(shù)進(jìn)行項目造價控制。一直以來，工程的項目造價控制工程都是從很多方面進(jìn)行分析的，這不僅僅是施工前的重要階段，同時還是整體工程施工的重要階段。

2.2.2施工階段造價控制工作

在項目造價控制進(jìn)入施工的階段，在工程施工的過程中就需要大量專業(yè)的技術(shù)和專業(yè)的施工人才。在施工的過程中，不僅僅需要大量的人力、物力，還需要大量的工程資金。因此在施工的過程中，首先一定要避免資源的浪費，并對各個階段進(jìn)行更好的管理，將實際的工作狀態(tài)與工程施工情況相結(jié)合，保證資源的最大化利用，進(jìn)而提高整體的施工效率。

在簽訂工程合同的過程中，首先一定要對合同中的各項內(nèi)容嚴(yán)格把關(guān)，同時要明確合同中的各項索賠內(nèi)容。在簽訂的時候，要看看合同中的內(nèi)容是否存在保證自身利益的款項[3]。同時，在工程進(jìn)行變更的過程中，要熟練的掌握工程的變更動向，查找形成變更的原因。以免給自己的工程造成巨大的損失。

2.3加強(qiáng)造價控制人才的培養(yǎng)

項目造價控制是工程中一項非常重要的工程，不僅僅是影響國家發(fā)展的重要方式，還是加快經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的主要推動力。因此在這個工作中需要大量的人才進(jìn)行完成這項工作，所以這時就需要一些專業(yè)的造價師和工程的管理工作。在工程造價師完善這項工作的時候，要從造價的基本手段入手，加強(qiáng)造價控制人才的培養(yǎng)。一個企業(yè)，只有擁有大量的人才，才可以加快這項工作的發(fā)展，進(jìn)而讓整體的工程有著重要的轉(zhuǎn)變，為社會發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

但是這項工作對于工程造價師來說應(yīng)該具備足夠的專業(yè)技能，并在具備足夠技能的時候通過對工程的整體管理，進(jìn)而可以對計算機(jī)熟練地運(yùn)用?，F(xiàn)階段很多工程都開始融入了網(wǎng)絡(luò)，這就給造價師的工作節(jié)省了大量的時間，通過熟練地運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)軟件就可以直接的進(jìn)行工程施工，進(jìn)而保障整個工程的根本利益。

3結(jié)束語

綜上所述，隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，傳統(tǒng)的城市建設(shè)項目造價已經(jīng)無法滿足大多數(shù)人的需求。因此在現(xiàn)階段工程施工的過程中，首先要在保證工程材料質(zhì)量的前提下盡可量的減少成本，進(jìn)而保證施工單位的整體利益。一直以來，城市建設(shè)項目都是關(guān)系到國計民生的基礎(chǔ)工程，同時也可以影響著我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。所以，在城市建設(shè)項目造價中，首先要做到的就是提高項目整體的管理水平，進(jìn)而為社會做出重大的貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

[1]許明峰，王潔磊.關(guān)于建設(shè)項目全過程造價控制的內(nèi)容與方法[[J].價值工程.2011（2）

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[3]廖粵.建設(shè)項目全過程造價控制的探討[[J].城市建設(shè)理論研究（電子版）.2012（33）