王雪

摘 要：在建筑工程造價(jià)實(shí)施的過(guò)程中，會(huì)存在諸多不確定因素，從而使工程的造價(jià)失真。基于此，文章通過(guò)工程造價(jià)管理中影響各個(gè)環(huán)節(jié)因素進(jìn)行分析，以此提出相應(yīng)的控制措施，從而達(dá)到控制工程造價(jià)的目的。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；影響因素；降低措施

1 引言

社會(huì)的不斷繁榮，促進(jìn)了我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的快速提升。與此同時(shí)，城市間各類(lèi)建筑也取得了很好的發(fā)展，工程造價(jià)作為保障建筑工程順利按時(shí)完成的基礎(chǔ)保障，其在實(shí)施工程造價(jià)管理中發(fā)揮著重要作用。

2 工程造價(jià)影響因素

2.1 人員因素

建筑工程中人員因素對(duì)造價(jià)控制工作有著直接的影響，并且涉及了建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)，人員因素不僅包括管理人員、設(shè)計(jì)人員、監(jiān)理人員、施工人員以及造價(jià)人員等在職人員，還包括相關(guān)的輔助人員，這些人員的活動(dòng)組成了建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)建筑工程造價(jià)有著直接的影響。因此，無(wú)論是在職人員還是輔助人員，都應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的培訓(xùn)和教育，不僅要保證人員的技術(shù)素養(yǎng)，還要嚴(yán)格保證這些人員的職業(yè)素養(yǎng)，做到人員合理配置，提高建筑工程造價(jià)的時(shí)間價(jià)值。

2.2 市場(chǎng)因素

市場(chǎng)因素包含的內(nèi)容眾多，如價(jià)格的波動(dòng)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力，市場(chǎng)行情的變化，經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化等等，例如，施工原材料在市場(chǎng)中的價(jià)格波動(dòng)很可能就會(huì)給工程帶來(lái)成本的壓力。而人工的費(fèi)用的波動(dòng)也會(huì)使得通信工程施工成本猛增。近年來(lái)土地成本、機(jī)械租賃成本都給市政施工帶來(lái)成本的壓力。而社會(huì)發(fā)展又不斷地給通信工程施工質(zhì)量帶來(lái)巨大的壓力，因此，影響通信工程造價(jià)的市場(chǎng)因素可謂多元、復(fù)雜。

2.3 管理因素

建筑工程就是個(gè)管理的過(guò)程，管理的好壞在很大程度上決定著建筑工程進(jìn)度和工程造價(jià)。建筑工程的管理集中體現(xiàn)在材料、設(shè)備、人和作業(yè)場(chǎng)地的管理上。如果材料采購(gòu)和使用沒(méi)有合理的規(guī)劃，人力資源的分配不夠嚴(yán)謹(jǐn)，設(shè)備的引進(jìn)維護(hù)工作不到位、作業(yè)場(chǎng)地管理一團(tuán)糟，勢(shì)必造成資金投入的增加，大大影響工程進(jìn)度，提高工程造價(jià)。

2.4 施工因素

建筑工程的施工周期較長(zhǎng)，不確定因素較多，任何一個(gè)小問(wèn)題，都會(huì)直接影響工程的造價(jià)。施工因素包含：①施工的組織。在建筑工程施工的過(guò)程中，施工單位要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙制定施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)總工期要求，合理安排人員的管理架構(gòu)及施工人員的作業(yè)。許多建筑單位工程師由于缺乏專(zhuān)業(yè)的建筑領(lǐng)域知識(shí)，同時(shí)對(duì)于人員的管理能力不強(qiáng)，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)混亂，影響工程的順利進(jìn)行。②施工程序。許多施工單位為了保證工期，不按照施工要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，存在許多地方違規(guī)作業(yè)，這樣不但不利于工程質(zhì)量的把控，同時(shí)也會(huì)對(duì)施工人員的生命安全造成影響。還有部分施工團(tuán)隊(duì)，無(wú)視圖紙上規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)，肆意地修改圖紙，導(dǎo)致施工程序變得混亂、復(fù)雜，無(wú)法有效地控制工程造價(jià)。③建筑工程原材料和設(shè)備的租賃等，也是施工因素的重要組成部分。建筑工程需要租賃眾多大型設(shè)備，對(duì)于設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、次序、使用范圍等也是影響工程造價(jià)的重要因素，同時(shí)原材料市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，也會(huì)在一定程度上影響工程造價(jià)。

3 降低工程造價(jià)措施

3.1 善建筑工作造價(jià)管理隊(duì)伍

建筑工程造價(jià)并不是簡(jiǎn)單的價(jià)格評(píng)估，而是動(dòng)態(tài)與靜態(tài)的結(jié)合，涉及面廣且具有復(fù)雜性。建筑工程造價(jià)是一門(mén)涉及范圍廣且專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)的知識(shí)，它需要建筑工程造價(jià)的管理者有過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)。建筑工程造價(jià)管理涉及到管理、法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等各門(mén)各類(lèi)的知識(shí)，需要建筑工程造價(jià)人員除了過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)性知識(shí)，還要觸類(lèi)旁通的綜合素養(yǎng)，只有這樣，建筑工程造價(jià)人員才能妥善圓滿(mǎn)的完成各種類(lèi)型的建筑工程造價(jià)的管理。建筑工程造價(jià)人員不但需要超強(qiáng)的綜合素養(yǎng)，還需要不斷地提高自己的各項(xiàng)能力。比如在資金的使用上要提高自己的資金預(yù)算能力，在建筑工程造價(jià)管理上要不斷累積自己的經(jīng)驗(yàn)，提高自己在各方面的控制能力，最終達(dá)到資金的合理使用。

3.2 加強(qiáng)工程量的計(jì)量管理

（1）建筑工程中的分項(xiàng)工程量計(jì)算清單，應(yīng)當(dāng)符合如下要求：①要按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求與本地區(qū)相關(guān)部門(mén)所發(fā)布的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則，對(duì)分項(xiàng)建筑工程量清單中所規(guī)定的名稱(chēng)與特征，結(jié)合該建設(shè)工程實(shí)際情況進(jìn)行確定。分部分項(xiàng)工程量對(duì)安裝工程的造價(jià)具有很大的影響，同時(shí)也是造價(jià)控制與管理工作的主要內(nèi)容，因此，在對(duì)分部、分項(xiàng)工程量進(jìn)行計(jì)算時(shí)，必須做到項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位和工程量計(jì)算的相互統(tǒng)一。②對(duì)于以上建筑工程量清單中沒(méi)有包括的工程項(xiàng)目，編制人員一定要做好相應(yīng)的補(bǔ)充，及時(shí)報(bào)造價(jià)控制和管理部門(mén)進(jìn)行備案。（2）分項(xiàng)工程量應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明進(jìn)行計(jì)算。建筑工程施工的工程量是以某種（物理或自然）計(jì)量單位來(lái)表示的各部分工程和結(jié)構(gòu)實(shí)物量，它以物理計(jì)量單位中的面積、長(zhǎng)度和質(zhì)量為度量單位，或者自然計(jì)量單位中的臺(tái)、個(gè)、件、套等為度量單位。因此建筑工程量的計(jì)算成為編制建筑工程量清單以及工程造價(jià)控制中的重要環(huán)節(jié)，它是工程招標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)之基礎(chǔ)，同時(shí)也是加強(qiáng)工程造價(jià)控制與管理的關(guān)鍵所在。

3.3 加強(qiáng)施工階段的工程造價(jià)控制

工程造價(jià)管理與控制就是要使人、材、機(jī)要素費(fèi)用支出、管理費(fèi)用支出、保障措施費(fèi)用支出達(dá)到最優(yōu)。為了減少人、材、機(jī)的綜合消耗，除了嚴(yán)格定額管理外，更多時(shí)候還要進(jìn)行先進(jìn)施工方法、工藝的研究，努力提高機(jī)械化施工水平，并且需要協(xié)調(diào)組織和調(diào)度，不斷提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、成品合格率，避免窩工，減少返工和浪費(fèi)。此外，對(duì)于某些不可預(yù)見(jiàn)的重大安全風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)考慮購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，避免發(fā)生重大風(fēng)險(xiǎn)時(shí)造成致命打擊。

3.4 加強(qiáng)工程結(jié)算管理

結(jié)算工作是一項(xiàng)復(fù)雜且重要的工作，應(yīng)配備有經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)人負(fù)責(zé)。在超出施工單位責(zé)任范圍的事件發(fā)生時(shí)，結(jié)算人員應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)處理相關(guān)簽證、索賠工作。簽證、索賠辦理要及時(shí)，要做到資料齊全，有理有據(jù)，這樣才能得到業(yè)主認(rèn)可，因此需要及時(shí)、連續(xù)地收集和整理有關(guān)涉及造價(jià)的變更、指令等資料，以避免經(jīng)濟(jì)損失和結(jié)算時(shí)相互扯皮。

4 結(jié)語(yǔ)

總之，工程造價(jià)管理是貫穿整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的一項(xiàng)工作，從工程項(xiàng)目立項(xiàng)開(kāi)始直到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收結(jié)束都會(huì)存在，由此可見(jiàn)工程造價(jià)管理工作的重要性。為了降低工程造價(jià)成本，提高建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)收益，建設(shè)單位各個(gè)部門(mén)都應(yīng)積極配合工程造價(jià)管理工作，確保建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

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