馬月蓮

摘 要：建筑工程在最近幾年發(fā)展非常迅速，尤其是國家大力度對于城鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展，使建筑行業(yè)有了更大的發(fā)展空間。在建筑方面實(shí)際地操作中，工程造價(jià)是最重要的一個因素，造價(jià)直接影響建筑能否展開、以及未來還留存的經(jīng)費(fèi)多少，這時就需要考慮引入科學(xué)高效的技術(shù)來幫助工程的造價(jià)管理。BIM技術(shù)是個非常好的選擇，因?yàn)檫@項(xiàng)技術(shù)是把造價(jià)管理和建筑物理模型結(jié)合起來，對建筑的各個階段和管理的數(shù)據(jù)進(jìn)行共享和協(xié)作，從而奠定工程造價(jià)的管理工作的基礎(chǔ)，提高了工程造價(jià)管理的效率。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價(jià)管理；應(yīng)用

1 引言

科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，使得我國各行業(yè)受益匪淺，尤其是建筑行業(yè)的進(jìn)步更是有目共睹。在建筑工程造價(jià)管理的實(shí)際操作中，傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)有著十分多的弊端，比如對造價(jià)信息很難做到實(shí)時的管理，也很難進(jìn)行工程中的數(shù)據(jù)信息的分享。BIM技術(shù)的引入，對改善傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)方面的情況有著十分重要的作用，不僅可以避免出現(xiàn)分階段造價(jià)管理難以實(shí)現(xiàn)、無法進(jìn)行工程數(shù)據(jù)共享的情況，而且還可以對建筑生命周期進(jìn)行實(shí)時地追蹤記錄。所以，對BIM這項(xiàng)技術(shù)的引用刻不容緩，下面，主要研究下這項(xiàng)技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用。

2 BIM技術(shù)的概念

綜合BIM技術(shù)的主要特點(diǎn)來說可以解釋這項(xiàng)技術(shù)是利用三位數(shù)字技術(shù)而綜合建筑工程各個方面的信息的數(shù)據(jù)信息模型，也是數(shù)字化地對建筑工程對實(shí)體以及功能特點(diǎn)等的表達(dá)。這項(xiàng)技術(shù)是一種數(shù)字化方式，主要是對設(shè)計(jì)、創(chuàng)建、管理各個環(huán)節(jié)，這種方式可以在講風(fēng)險(xiǎn)性降到最低的情況下，提升建筑工程在建筑過程中對效率，并且更能營造出更好的建筑工程的管理環(huán)境。BIM技術(shù)擁有多種與傳統(tǒng)技術(shù)不一樣的特性，尤為突出的是其關(guān)聯(lián)性、全面性、統(tǒng)一性。正因?yàn)橛辛诉@些特性，才可以幫助建筑工程在各個環(huán)節(jié)都可以做到數(shù)據(jù)、資源的相互分享互助，從整體大局上為建筑工程的每個項(xiàng)目提供全面的支持和幫助。BIM技術(shù)的關(guān)聯(lián)性主要表現(xiàn)在通過這項(xiàng)技術(shù)可以把這項(xiàng)技術(shù)中的可能是對立貸對象都進(jìn)行聯(lián)系起來，然后對模型信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并且可以生成包含相對應(yīng)的圖文信息，這種做法就會做到結(jié)果可以跟隨實(shí)際情況變化而變化，大大地增強(qiáng)了數(shù)據(jù)的靈活性以及完整性。BIM技術(shù)的全面性主要表現(xiàn)在這項(xiàng)技術(shù)可以對建筑工程的對象進(jìn)行3D的信息的表述，不僅僅是對建筑工程的設(shè)計(jì)信息，也對施工信息甚至是維護(hù)信息進(jìn)行詳細(xì)準(zhǔn)確的描述。BIM技術(shù)的統(tǒng)一性主要表現(xiàn)在建筑工程的不同階段的模型信息的一致。這種統(tǒng)一性可以充分利用在實(shí)際操作中，比如可以減少重復(fù)的輸入，當(dāng)之前有輸入這一模型的信息時，BIM就會自動保存下來，而且，當(dāng)數(shù)據(jù)更新時，BIM里的數(shù)據(jù)也會跟著一起變化，就會從根本上減少了操作的不便，也避免了信息不統(tǒng)一的這種狀況的發(fā)生。

3 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

3.1 BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

傳統(tǒng)的做法一般是把水電等項(xiàng)目分開，但這樣做會容易哦導(dǎo)致后期對圖紙的設(shè)計(jì)審查等增加很多難度，也會導(dǎo)致各個環(huán)節(jié)的配合不默契。但是，在這一進(jìn)程中如果引進(jìn)BIM技術(shù)的話，就能夠把各個環(huán)節(jié)所涉及到的人力集中在一起有效地參與到建筑工程中去，避免了之后施工等階段會引起過度技術(shù)變更的情況的發(fā)生，也就能避免傳統(tǒng)技術(shù)中的不能保證造價(jià)信息的準(zhǔn)確、完整的情況，使得工程設(shè)計(jì)更加人性化，也能給設(shè)計(jì)人員足夠的時間和精力去發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的不足與缺點(diǎn)，及時改正，從而提升工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量和效率。

3.2 密切監(jiān)控設(shè)計(jì)造價(jià)

在設(shè)計(jì)階段中的造價(jià)管理中僅僅占到了5%左右，但是從實(shí)際造價(jià)管理中設(shè)計(jì)階段起到了切實(shí)的作用，設(shè)計(jì)方案以及計(jì)劃是否具備高度的合理性以及實(shí)際效果將會對最終工程造價(jià)形成重要相應(yīng)，從影響程度上來看，超過了70%的影響力。在設(shè)計(jì)階段中通過BIM技術(shù)的應(yīng)用也能夠加強(qiáng)對各類設(shè)計(jì)信息的應(yīng)用，讓設(shè)計(jì)過程更加有選擇性的進(jìn)行提升，另外在設(shè)計(jì)階段涉及到圖紙深灰以及較低工作，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用也能夠進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)優(yōu)化和整個，另外設(shè)計(jì)階段對土建項(xiàng)目以及安裝部門通過設(shè)計(jì)方式實(shí)現(xiàn)了相互之間的溝通和合作，例如在建筑單位中通過5D模式的建設(shè)過程，將有關(guān)于碰撞檢測的內(nèi)容通過多次開展，從立體化上實(shí)現(xiàn)了對設(shè)計(jì)問題的觀察，采用相應(yīng)措施也能夠?qū)⑵渲袉栴}的漏洞進(jìn)行彌補(bǔ)。

3.3 基于BIM技術(shù)工程造價(jià)管理模式的落實(shí)

想要充分將BIM技術(shù)的優(yōu)勢發(fā)揮出來，在建筑工程造價(jià)管理控制過程中需要對整個造價(jià)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行建設(shè)，選擇出最為合適的造價(jià)管理模式，然后通過實(shí)際工程項(xiàng)目的相互適應(yīng)實(shí)現(xiàn)最高效率的工程造價(jià)管控過程，為后期的工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)和支撐，根據(jù)相關(guān)技術(shù)參數(shù)將5D數(shù)據(jù)計(jì)算出，也就是通過三維模型以及工程造價(jià)控制過程實(shí)現(xiàn)對成本的投入過程的直接分析，對BIM技術(shù)管理模式推行過程中，要保證其整體性和全面性，避免受到分割而出現(xiàn)多主體負(fù)責(zé)情況，這樣會導(dǎo)致BIM技術(shù)的管理優(yōu)勢無法充分發(fā)揮。

3.4 BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

從工程項(xiàng)目的角度來看，設(shè)計(jì)階段概算編制的合理性受資料完整度、設(shè)計(jì)深度等因素限制，為了保證建筑工程造價(jià)管理水平，就需要通過建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、工藝流程等資料來查閱工程項(xiàng)目的關(guān)鍵信息，并將其作為編制工程項(xiàng)目預(yù)算的重要依據(jù)，根據(jù)后期工程項(xiàng)目的要求來調(diào)整其中的關(guān)鍵數(shù)據(jù)。因此，在設(shè)計(jì)階段，相關(guān)人員可以通過BIM技術(shù)來對工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，并建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)模型，精準(zhǔn)計(jì)算其中的關(guān)鍵數(shù)據(jù)，進(jìn)而提高項(xiàng)目造價(jià)結(jié)果的精準(zhǔn)度。在工程項(xiàng)目中，相關(guān)單位在設(shè)計(jì)階段充分利用BIM技術(shù)對工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過程進(jìn)行把控，并對建筑信息模型進(jìn)行了動態(tài)控制，確保能夠根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況來調(diào)整工程項(xiàng)目的關(guān)鍵數(shù)據(jù)。例如，在本次項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果檢查中，通過BIM技術(shù)來檢查工程模型結(jié)構(gòu)，并根據(jù)模型結(jié)構(gòu)結(jié)果對整個工程項(xiàng)目的最終成品情況進(jìn)行檢測，避免出現(xiàn)工程變動，有助于提高造價(jià)管理質(zhì)量。同時，為了進(jìn)一步提高BIM模型技術(shù)的應(yīng)用效果，相關(guān)人員還充分利用CAD軟件，將施工圖導(dǎo)入到魯班算量軟件中，進(jìn)而獲得更全面的工程項(xiàng)目施工數(shù)據(jù)，最終得到更加詳細(xì)的工程清單，進(jìn)一步提高了本次工程項(xiàng)目的工程造價(jià)管理水平。

3.5 BIM技術(shù)在竣工階段

可以為整個項(xiàng)目的運(yùn)作帶來巨大的便利，因?yàn)轫?xiàng)目進(jìn)行到了最后的時刻，所有的數(shù)據(jù)都已經(jīng)分析并記錄在了BIM技術(shù)下的建筑模型中了。此次建筑施工過程中的所有數(shù)據(jù)都公開且準(zhǔn)確，可以盡可能地避免施工單位、后期裝修單位之間的糾紛問題，為工程的順利驗(yàn)收做好了充足的數(shù)據(jù)準(zhǔn)備與支持。另外，對于施工單位來說，還可以幫助團(tuán)隊(duì)記錄所有信息，避免因材料丟失而導(dǎo)致建筑工程無法順利封頂?shù)膯栴}，有利于建筑施工方能夠簡單快捷地進(jìn)行封頂。

4 結(jié)語

建筑工程最重要的目的就是收益，我們要在保證項(xiàng)目質(zhì)量的前提下提高項(xiàng)目收益。BIM技術(shù)不僅在建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，也在招標(biāo)階段、施工階段，甚至是最后的竣工階段都能提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)的服務(wù)。這樣不僅減少了人力成本，也為建筑造價(jià)提供了準(zhǔn)備的數(shù)據(jù)信息的服務(wù)，減少了出錯的概率，為后面的每個環(huán)節(jié)提供了強(qiáng)有力的保障?？偠灾?，在建筑造價(jià)中運(yùn)用BIM技術(shù)，不僅順應(yīng)了科技的發(fā)展，也為建筑方本身提供了最大的便利。

參考文獻(xiàn)：

[1] 施海云.BIM技術(shù)在建筑工程管理上的應(yīng)用探究[J].建材與裝飾，2017（44）：131～132.

[2] 杜啟杰.BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的運(yùn)用效果分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2016（36）：207.