劉兵

摘要：隨著我國高校規(guī)模的不斷擴大，住房制度的深入改革，對高校的房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)提出了更高的要求。由于長期的計劃經(jīng)濟管理，我國的房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)較國際水平而言，存在很大的差距。這就要求高校的房產(chǎn)信息管理者應(yīng)順應(yīng)國際的潮流，提高信息化程度。如何利用信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)提高管理水平，便是當(dāng)前高校房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)面對的現(xiàn)實問題。該文通過對國內(nèi)外高校管理信息現(xiàn)狀的分析，簡要地描述了系統(tǒng)的主要特點、功能模塊以及結(jié)構(gòu)設(shè)計等方面。

關(guān)鍵詞：WebGIS；高校；房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)

中圖分類號：TP315 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-3044（2018）18-0053-01

當(dāng)今的世界正在以一種迅猛的速度發(fā)展變化，以信息技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為代表的一系列新型技術(shù)突飛猛進，導(dǎo)致了大量的新興產(chǎn)業(yè)通過對高新技術(shù)的廣泛應(yīng)用，提高了生產(chǎn)力和創(chuàng)新能力，最終為市場注入新的活力。我國的高校房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)過幾年的摸索前行后，意識到了只有充分利用好信息與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，才能是行業(yè)有更廣闊的發(fā)展前景。

1 系統(tǒng)研究的背景

1.1 WebGIS的出現(xiàn)及應(yīng)用

GIS是地理信息系統(tǒng)的簡稱，這個系統(tǒng)在信息產(chǎn)業(yè)中占據(jù)重要的位置，在采集、儲存、分析信息數(shù)據(jù)方面都有非常優(yōu)越的表現(xiàn)。WebGIS的含義，是利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)將GIS信息擴散出去，從而提高GIS的影響和公信力。在現(xiàn)實的應(yīng)用中，WedGIS技術(shù)的設(shè)計可以滿足人們對信息的查詢要求，同時保存了信息的完整性與私密性[1]。

隨著“數(shù)字房產(chǎn)”“數(shù)字地球”理念的提出，房產(chǎn)信息進一步整合，可以更便利地對房信息的進行管理。所以，研究基于Web GIS的高校房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)，實現(xiàn)房產(chǎn)信息的高度共享、公開的服務(wù)模式，節(jié)約管理成本，優(yōu)化管理結(jié)構(gòu)。

1.2 國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀

近年來，GIS技術(shù)已經(jīng)逐漸成為一項新興的信息產(chǎn)業(yè)，在國民經(jīng)濟建設(shè)中的多個方面都得到了廣泛的應(yīng)用。而隨著我國對信息化建設(shè)的日益重視，基于WebGIS的高校房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的應(yīng)用和推廣受到了大力的支持。在美國等世界上一些發(fā)達國家，隨著網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的發(fā)展，地理信息的查詢和發(fā)布情況都得到了極大的改善。從1994年關(guān)于國家空間數(shù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施的行政令開始實施之后，房地產(chǎn)的經(jīng)營者積極地將售房的基礎(chǔ)信息和地理信息都發(fā)布在網(wǎng)絡(luò)上，影響范圍進一步擴大。

2 系統(tǒng)的功能、結(jié)構(gòu)設(shè)計

2.1 系統(tǒng)的主要功能

1） 基于WebGIS技術(shù)的高校房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)，能夠?qū)Ω鞣N各樣的信息數(shù)據(jù)進行集中地收集、錄入、編輯、分析等處理。

2） 由于此系統(tǒng)基于GIS技術(shù)，它能夠?qū)W(xué)校內(nèi)部的重要建筑物進行3D可視化處理，能夠更直觀的瀏覽學(xué)校地理結(jié)構(gòu)。

3） 此系統(tǒng)部技能對校內(nèi)建筑物進行規(guī)劃處理，還會將學(xué)生的檔案信息錄入進系統(tǒng)，使學(xué)生可以自主查詢。

4） 此系統(tǒng)還會定期進行自我檢修與意見反饋，通過創(chuàng)新實現(xiàn)不斷地升級。

2.2 系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)設(shè)計

2.2.1 數(shù)據(jù)庫與服務(wù)器的設(shè)計

此系統(tǒng)采用的數(shù)據(jù)庫是Oracle數(shù)據(jù)庫，服務(wù)器采用的是美國環(huán)境系統(tǒng)研究所的ArcSDE數(shù)據(jù)引擎。利用Oracle數(shù)據(jù)庫的形式結(jié)構(gòu)存儲龐大的應(yīng)用數(shù)據(jù)，并通過與ArcSDE數(shù)據(jù)引擎的集成進行數(shù)據(jù)處理工作。數(shù)據(jù)庫和數(shù)據(jù)引擎在對空間數(shù)據(jù)進行緩沖、存儲等處理后，將其發(fā)揮客戶終端，向ArcGIS應(yīng)用軟件提出了應(yīng)用的請求，請求將數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成為數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)，并將最終的處理結(jié)果提交給ArcIMS終端應(yīng)用程序。這一系列對空間數(shù)據(jù)進行處理的流程，都是基于WebGIS技術(shù)的特點設(shè)計的[2]。

2.2.2 結(jié)構(gòu)模型的設(shè)計

該系統(tǒng)的數(shù)據(jù)模型采用的是三層的結(jié)構(gòu)設(shè)計，分別是數(shù)據(jù)服務(wù)層、應(yīng)用邏輯層、表現(xiàn)層。數(shù)據(jù)服務(wù)層主要負責(zé)存放空間數(shù)據(jù)，它包括Oracle數(shù)據(jù)庫。應(yīng)用邏輯層包括ArcSDE數(shù)據(jù)引擎、ArcGIS應(yīng)用軟件、ArcIMS終端應(yīng)用程序。表現(xiàn)層主要包含Web界面，顯示用戶查詢的結(jié)果。這三層結(jié)構(gòu)之間是緊密聯(lián)系在一起的，相輔相成、共同作用于空間數(shù)據(jù)的處理工作。

2.2.3 功能模塊的設(shè)計

首先設(shè)計的功能模塊，肯定是用戶的登錄模塊，它分為普通用戶和管理用戶。就常規(guī)而言，普通用戶一般是高校的師生，管理用戶是后臺管理人員或者經(jīng)過授權(quán)的高校管理人員，負責(zé)進行一些系統(tǒng)的調(diào)整和數(shù)據(jù)工作。

圖形管理模塊，對于不同的用戶有不同的功能。普通的用戶主要使用此模塊的瀏覽和查詢功能，管理用戶則可以采集和編輯圖形數(shù)據(jù)，對圖形的各項數(shù)據(jù)進行調(diào)整。

系統(tǒng)管理模塊，它主要是負責(zé)管理用戶和維修系統(tǒng)，只有后臺系統(tǒng)管理人員才可以進行操作。這些系統(tǒng)操作，包括系統(tǒng)的升級、用戶的權(quán)限設(shè)置、數(shù)據(jù)庫的更新等方面。

用戶日志模塊，此模塊主要工作是記錄對系統(tǒng)的各種操作?？梢苑譃閮蓚€方面，即本地日志、數(shù)據(jù)庫日志[3]。

3 系統(tǒng)設(shè)計中應(yīng)注意的幾點問題

該系統(tǒng)設(shè)計中應(yīng)該注意的事項，就是以下幾項主要考核指標(biāo)。一是科學(xué)性。該系統(tǒng)在設(shè)計的過程中，為了保證系統(tǒng)的科學(xué)性和與時俱進，應(yīng)該盡量采用最新的技術(shù)。二是實用性。該系統(tǒng)在使用的過程中若要實現(xiàn)真正的信息化、自動化，在確認應(yīng)用數(shù)據(jù)庫前應(yīng)該嚴格調(diào)查，并經(jīng)常進行定期檢修。三是開放性與兼容性。系統(tǒng)在設(shè)計的過程中，應(yīng)該注重增強兼容性，具有良好的接口，方便數(shù)據(jù)能夠在各種格式中進行轉(zhuǎn)換。四是規(guī)范性。該系統(tǒng)的各項功能模塊都應(yīng)該符合安全的標(biāo)準，在用戶管理模塊，要將用戶劃分成不同等級，用戶的權(quán)限要嚴格的管控。

4 結(jié)束語

由于該系統(tǒng)是基于WebGIS技術(shù)設(shè)計的，所以繼承了WebGIS技術(shù)的平臺獨立性、操作簡易性等優(yōu)點，具有靈活性、創(chuàng)新性。該系統(tǒng)能夠充分的滿足高校房產(chǎn)信息的需求，實現(xiàn)高校房產(chǎn)管理信息自動化、科學(xué)化。這個系統(tǒng)的研究出現(xiàn)，有效地提高了房產(chǎn)管理的水平與效率，使房產(chǎn)資源更加透明化、開放化。

參考文獻：

[1] 謝芳成， 劉松青. 基于 SOA 的高校公房管理系統(tǒng)建設(shè)研究[J]. 實驗技術(shù)與管理， 2015， 5（32）： 278-282.

[2] 王路新. 高校公房管理存在的問題及建議[J]. 高校后勤研究， 2011（5）： 64-65.

[3] 黃桂玲. 關(guān)于高校公房管理的幾點思考[J]. 今日中國論壇， 2013（12）： 210-214.