杜姣

（河南豫信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司，河南 鄭州 450000）

在建筑工程中，工程造價(jià)是一個(gè)比較重要的工作環(huán)節(jié)，進(jìn)行造價(jià)分析工作是建筑工程得以良好開(kāi)展的關(guān)鍵。完善的工程造價(jià)分析，可以有效提高建筑工程的預(yù)期經(jīng)濟(jì)收益，保障工程款項(xiàng)可以做到有的放矢，得以合理科學(xué)運(yùn)用，最大化放大企業(yè)的投資收益。目前很多建筑工程中都存在工程造價(jià)分析不合理而影響款項(xiàng)運(yùn)用的問(wèn)題，建筑工程中對(duì)工程造價(jià)的影響因素也有很多，只有采取合理有效地措施應(yīng)對(duì)，才能切實(shí)有效的降低工程造價(jià)問(wèn)題。

一、建筑工程造價(jià)的概念及重要性

建設(shè)工程造價(jià)，是當(dāng)一項(xiàng)工程準(zhǔn)備開(kāi)工之前，預(yù)期會(huì)使用多少額度的開(kāi)支，以及實(shí)際使用了多少投資費(fèi)用。在制定投資計(jì)劃、控制投資額度、決策投資項(xiàng)目之前，工程造價(jià)是重要的決策依據(jù)。在集建設(shè)資金、評(píng)價(jià)投資效果時(shí)，工程造價(jià)也是重要的參考項(xiàng)目，可見(jiàn)其地位十分重要。工程造價(jià)的重要性在于，一方面它直接影響了工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，成本是否可控，效益是否優(yōu)先，另一方面它間接影響了建筑工的質(zhì)量安全，安全是否可靠，質(zhì)量是否過(guò)關(guān)。質(zhì)量與效益是工程企業(yè)最為關(guān)注的問(wèn)題。正所謂一個(gè)工程，干得好不如管得好，管得好不如算得好。工程造價(jià)的地位可見(jiàn)一斑。但是影響工程造價(jià)的因素是多方面的，最根本的原則是在保證工程質(zhì)量的前提下，最大限度地降低工程造價(jià)，這樣就得多方面考慮其影響因素，針對(duì)影響因素提出對(duì)策。

二、影響建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的因素

（一）受施工因素影響

建筑工程施工階段是工程建設(shè)的重要階段，也是建筑工程投入資金最多的階段。在建筑工程的施工階段，許多因素都會(huì)對(duì)建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生巨大影響。施工設(shè)計(jì)圖紙對(duì)施工起到了關(guān)鍵作用，提高了建筑工程造價(jià)控制的有效性和施工質(zhì)量。如果建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙不符合規(guī)定，就會(huì)導(dǎo)致建筑工程造價(jià)的進(jìn)一步提升。

（二）受政策因素影響

政策性的文件指導(dǎo)會(huì)對(duì)建筑市場(chǎng)及建筑工程起到積極的促進(jìn)作用，如果沒(méi)有政策性文件，就會(huì)影響建筑工程質(zhì)量的提升。政策性文件缺失會(huì)導(dǎo)致建筑工程造價(jià)管理中存在一定的不穩(wěn)定因素，缺乏定額費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)性政策。設(shè)備消耗性費(fèi)用沒(méi)有科學(xué)性的規(guī)劃意向，不利于建筑工程的造價(jià)管理。

（三）受人為因素影響

在建筑工程施工過(guò)程中，人起到了決定性的作用。所有項(xiàng)目都是人為操作，如設(shè)計(jì)工程、技術(shù)指導(dǎo)、建筑施工、造價(jià)統(tǒng)一，如果因?yàn)槭┕と藛T責(zé)任心不強(qiáng)或技術(shù)不過(guò)關(guān)而導(dǎo)致任何一項(xiàng)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)嚴(yán)重影響建筑工程的施工質(zhì)量，不利于建筑工程的造價(jià)管理。

三、建筑工程中降低工程造價(jià)的對(duì)策

（一）嚴(yán)格把控施工階段的造價(jià)

結(jié)合工程造價(jià)組成內(nèi)容，直接資金的使用，是建筑施工過(guò)程中使用最多的經(jīng)費(fèi)。為有效降低對(duì)工程造價(jià)的負(fù)面效果，可以通過(guò)以下幾個(gè)角度，對(duì)工程造價(jià)起到有效的控制。（1）要求施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求施工，并根據(jù)質(zhì)量管理方案，使工程質(zhì)量得到保證。這樣不僅會(huì)減少工程二次施工的問(wèn)題，同時(shí)會(huì)降低工程成本的花費(fèi)。（2）要求監(jiān)理單位密切關(guān)注施工情況，避免由于質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的二次施工情況，使工期和工程成本受到影響；（3）根據(jù)施工情況，施工單位對(duì)施工情況的變化，要及時(shí)向建設(shè)單位和監(jiān)理單位匯報(bào)，并做到實(shí)事求是。在進(jìn)行更改設(shè)計(jì)內(nèi)容時(shí)，要得到建設(shè)單位和監(jiān)理單位的同意，另外需要獲得監(jiān)理單位對(duì)實(shí)際情況的調(diào)查報(bào)告。如果施工單位沒(méi)有按照流程隨意更改施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容沒(méi)有認(rèn)知的執(zhí)行，就會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生巨大的破壞。

（二）設(shè)計(jì)階段減低造價(jià)的措施

必須要不斷的優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案本身的質(zhì)量和水平會(huì)直接影響到建筑工程的造價(jià)，不僅與投資金額有著十分緊密的聯(lián)系，與后續(xù)的建成之后所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益也會(huì)產(chǎn)生十分緊密的聯(lián)系。所以，必須要重視設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，才能夠有效的控制工程造價(jià)，最終從源頭上開(kāi)始控制費(fèi)用和造價(jià)。在進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)的時(shí)候必須要對(duì)各個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行綜合分析和評(píng)價(jià)，尤其要重視設(shè)計(jì)與實(shí)際之間的聯(lián)系以及是否經(jīng)濟(jì)性，還應(yīng)該將監(jiān)理工作引用到建筑工程設(shè)計(jì)中，不斷的優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，從根本上提高設(shè)計(jì)方案的技術(shù)含量，才能夠真正的提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。設(shè)計(jì)單位必須要與城市規(guī)劃部門(mén)進(jìn)行緊密的溝通，避免出現(xiàn)工程造價(jià)增加的現(xiàn)象。

（三）控制結(jié)算階段管理

當(dāng)工程項(xiàng)目施工完成以后，竣工結(jié)算仍然不能忽視。它是造價(jià)管理與控制中重要的組成部分。在進(jìn)行工程竣工結(jié)算時(shí)，一定要保證結(jié)算的具體與準(zhǔn)確性。對(duì)于工程量清單要做到反復(fù)核查，嚴(yán)密審查，多層審查，不能出現(xiàn)失誤與偏差。在確認(rèn)其準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)上，再根據(jù)其施工的時(shí)間與類(lèi)別，對(duì)其可靠性進(jìn)行確認(rèn)。當(dāng)然，竣工決算不能只停留在數(shù)據(jù)層面，還應(yīng)當(dāng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況有準(zhǔn)確的把握，將二者結(jié)合起來(lái)，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格校準(zhǔn)，同時(shí)與相關(guān)的施工規(guī)范，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相比對(duì)。當(dāng)然，造價(jià)允許存在一定的差異性，對(duì)于出現(xiàn)的差異性要進(jìn)行嚴(yán)格的判斷。分析其出現(xiàn)的原因，對(duì)其結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

結(jié)語(yǔ)

總之，我國(guó)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，更多的工程項(xiàng)目會(huì)不斷的出現(xiàn)。這就會(huì)提升工程造價(jià)的作用，所以為創(chuàng)造良好的建筑發(fā)展空間，建立系統(tǒng)全面的工程造價(jià)體系，能夠?yàn)槲覈?guó)建筑行業(yè)的發(fā)展起到至關(guān)重要的作用。提升工程造價(jià)管理機(jī)制，并有效控制工程造價(jià)，在多種因素的影響中，使設(shè)計(jì)、施工和最后驗(yàn)收階段，都能對(duì)工程造價(jià)起到良好的推動(dòng)的作用，使我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展速度不斷加快。