周燕

摘 ? ?要：造價(jià)管理的主要目的是為了對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)進(jìn)行一個(gè)合理的控制，進(jìn)而提高建筑投資經(jīng)濟(jì)效益。在當(dāng)前環(huán)境下，建筑工程造價(jià)管理中存在著很多問題，這些問題都值得我們重視起來(lái)。我們要加強(qiáng)對(duì)建筑市場(chǎng)的管理，促進(jìn)建筑市場(chǎng)健康發(fā)展。我們要制定相關(guān)的制度和要求，對(duì)相關(guān)的工作人員進(jìn)行管理，積極改善建筑裝飾行業(yè)的環(huán)境。本篇文章就是在這個(gè)基礎(chǔ)之上，對(duì)相應(yīng)的問題進(jìn)行了討論和研究，并對(duì)此提出了有效的解決方案，希望能為即將要裝修或者正在觀望買房的業(yè)主提供一些幫助。

關(guān)鍵詞：建筑;裝飾工程;造價(jià)管理;困局;對(duì)策

1 ?建筑裝飾工程造價(jià)的特點(diǎn)

首先，建筑裝飾工程的造價(jià)會(huì)隨市場(chǎng)價(jià)格的改變而產(chǎn)生相應(yīng)的改變，而裝飾材料在本身分類眾多的基礎(chǔ)上又因產(chǎn)地、材質(zhì)、運(yùn)輸?shù)鹊牟煌瑑r(jià)格浮動(dòng)較大，因而裝飾工程造價(jià)便表現(xiàn)出顯著的動(dòng)態(tài)性，這是它的第一個(gè)特點(diǎn)。第二，建筑裝修裝飾工程并不是簡(jiǎn)單的針對(duì)部分環(huán)節(jié)的計(jì)算，它本身就需要各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)相互配合，所以需要結(jié)合各個(gè)方面對(duì)整體的價(jià)格進(jìn)行復(fù)雜的估計(jì)核算工作，這使其又具有了整體性的特點(diǎn)。最后，由于施工過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)各種難以預(yù)估的突發(fā)情況，使得出現(xiàn)額外的支出，同時(shí)加上價(jià)格的波動(dòng)性，使得裝飾工程又具有了復(fù)雜性。

2 ?建筑裝飾工程造價(jià)管理存在問題

2.1 ?工程設(shè)計(jì)質(zhì)量缺乏保障

工程設(shè)計(jì)保障建筑裝飾工程的質(zhì)量高低，它決定了裝飾工程能否順利開展實(shí)施。而設(shè)計(jì)施工圖是工程設(shè)計(jì)的直接體現(xiàn)形式，而當(dāng)前裝飾工程市場(chǎng)面臨著設(shè)計(jì)圖不規(guī)范的問題。人們對(duì)設(shè)計(jì)圖的不重視導(dǎo)致許多工程設(shè)計(jì)人員一味追求外在形式，同時(shí)在工作中缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性從而忽視了細(xì)節(jié)上的要求，從而嚴(yán)重影響了工人施工的效果，同時(shí)間接造成材料浪費(fèi)，更造成了造價(jià)分析工作的準(zhǔn)確性，影響工程造價(jià)工作的進(jìn)行。

2.2 ?缺乏對(duì)工程定額標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)預(yù)測(cè)

裝飾工程在工程結(jié)算時(shí)，總會(huì)出現(xiàn)裝飾造價(jià)不明確，含糊不清的問題。這主要是由于裝飾材料種類增多，不同的材料又在質(zhì)地、產(chǎn)地、質(zhì)量等眾多方面分不同類型，尤其在使用到高新材料時(shí)，這種價(jià)格失控的問題便更加嚴(yán)重。這些問題總結(jié)起來(lái)很大程度時(shí)由于企業(yè)前期缺乏對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查，使得無(wú)法合理預(yù)測(cè)定額標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)建設(shè)方與造價(jià)管理部門不是無(wú)法達(dá)成共識(shí)就是建設(shè)方濫竽充數(shù)，降低工程質(zhì)量。這些原因都導(dǎo)致裝飾工程造價(jià)難以控制。

2.3 ?施工環(huán)節(jié)存在的問題

施工環(huán)節(jié)對(duì)工程造價(jià)也是十分重要的。施工時(shí)許多情況都會(huì)發(fā)生施工材料與設(shè)計(jì)材料不同，施工方以次充好的問題，這嚴(yán)重影響工程質(zhì)量，嚴(yán)重時(shí)造成改變?cè)靸r(jià)成本等問題，從而影響工程造價(jià);另外，施工周期較長(zhǎng)，若不能合理掌握施工進(jìn)度，進(jìn)行必要的詳細(xì)的歷史記錄，就會(huì)使得工程造價(jià)變得不合理;同時(shí)，目前施工單位越來(lái)越多，但專業(yè)正式的施工隊(duì)伍卻很少，作業(yè)人員缺乏定期培訓(xùn)，專業(yè)素質(zhì)不過(guò)硬，有點(diǎn)甚至連標(biāo)準(zhǔn)要求都達(dá)不到，也對(duì)裝飾工程造價(jià)又很大影響。

3 ?解決建筑裝飾工程造價(jià)問題的有效策略

3.1 ?加強(qiáng)落實(shí)裝飾工程設(shè)計(jì)審核工作

首先，要落實(shí)設(shè)計(jì)的合理性，必須先保證前期的考察，了解施工工藝，將實(shí)際情況與圖紙、設(shè)計(jì)充分結(jié)合，嚴(yán)格審核設(shè)計(jì)人員的專業(yè)水平，保證設(shè)計(jì)的科學(xué)性和完善性。其次，要做到施工方案與施工圖紙不矛盾，保證施工與設(shè)計(jì)不脫節(jié)。最后，設(shè)計(jì)人員的知識(shí)儲(chǔ)備一定要豐富，才能盡可能完善設(shè)計(jì)圖紙，科學(xué)合理地利用裝飾工程材料，從而進(jìn)行科學(xué)地裝飾工程造價(jià)控制。

3.2 ?加強(qiáng)裝飾工程造價(jià)定額工作的科學(xué)性

由于目前普遍存在定額標(biāo)準(zhǔn)不規(guī)范的問題，必須要提高對(duì)規(guī)范定額標(biāo)準(zhǔn)的重視。要想保證計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，加強(qiáng)對(duì)定額標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范和校正必不可少，只有這樣，才能保證有效控制裝飾材料造價(jià)。要做到這一點(diǎn)，可以從以下幾點(diǎn)進(jìn)行。首先，對(duì)價(jià)格的管控是最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，要做到嚴(yán)格管控價(jià)格，需要在全面調(diào)查相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)及材料市場(chǎng)后才可以提升造價(jià)管理效率，指導(dǎo)好定價(jià)工作。同時(shí)，要加強(qiáng)定額管理，利用各方（如互聯(lián)網(wǎng)）搜集的資料或建議地方主管部門補(bǔ)充工程定額，防止缺漏項(xiàng)。最后，在完成信息的補(bǔ)充的同時(shí)，可將各類信息（業(yè)主、施工單位、材料市場(chǎng)、工程造價(jià)等）透明化，發(fā)布在一個(gè)平臺(tái)，減少價(jià)格失控的情況。

3.3 ?轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)造價(jià)管理理念

傳統(tǒng)觀念中，企業(yè)沒有清晰認(rèn)識(shí)到造價(jià)管理的重要作用，堅(jiān)持以盈利為目的的理念，而忽視了對(duì)造價(jià)管理機(jī)制的建立。而要想改善裝飾工程造價(jià)問題，必須要改變這一理念，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的理解，招聘造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師這樣的專業(yè)人才管理工程造價(jià)，讓其在保證施工質(zhì)量的前提下，合理結(jié)合施工環(huán)節(jié)的具體情況控制開支、減少浪費(fèi)，實(shí)現(xiàn)造價(jià)與質(zhì)量的“雙贏”。同時(shí)，一定要對(duì)項(xiàng)目的費(fèi)用進(jìn)行合理預(yù)估，事先作好調(diào)查和統(tǒng)籌工作，防止出現(xiàn)濫竽充數(shù)的現(xiàn)象，既不能因?yàn)槿鄙俨牧显斐深~外的交通運(yùn)輸費(fèi)用和人力費(fèi)用，又不能因?yàn)椴牧线^(guò)多使用不完全造成浪費(fèi)，增加成本支出。

3.4 ?充分利用信息化手段

隨著科技的發(fā)展，任何產(chǎn)業(yè)都應(yīng)正確利用信息化手段進(jìn)行科學(xué)管理。企業(yè)應(yīng)合理借助行業(yè)管理信息網(wǎng)，做到信息的公開透明化，有效實(shí)行監(jiān)督，真正做到公開，公平，公正。同時(shí)，適當(dāng)更換辦公設(shè)施，例如引進(jìn)先進(jìn)的軟件進(jìn)行準(zhǔn)確精細(xì)的造價(jià)核算，防止落后的設(shè)備造成的數(shù)據(jù)造假，同時(shí)也節(jié)省了人力核算帶來(lái)的誤差。與此同時(shí)，為了更好的進(jìn)行工程造價(jià)控制，企業(yè)還應(yīng)引進(jìn)專業(yè)人才與信息化手段相結(jié)合，當(dāng)項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題等困境時(shí)，針對(duì)具體情況制定解決措施，形成一個(gè)相對(duì)健全完善的造價(jià)管理體系，以實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的定額管理，從而改善項(xiàng)目的總體質(zhì)量。人才與信息化方法的合理配合將會(huì)使建筑裝飾工程造價(jià)管理更加透明化、規(guī)范化，更將顯著提升工程造價(jià)管理的質(zhì)量。

3.5 ?加大市場(chǎng)調(diào)研力度，提高員工綜合素質(zhì)

當(dāng)前，我國(guó)各行各業(yè)都在飛速發(fā)展，物價(jià)波動(dòng)大，這對(duì)建筑裝飾企業(yè)有很大的影響。因此，要想更好地對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)進(jìn)行管控，就必須加大市場(chǎng)調(diào)研的工作力度，深入研究物價(jià)變化的規(guī)律，盡量找一些能夠長(zhǎng)期合作的材料供應(yīng)商，這樣能夠節(jié)約材料購(gòu)買的成本。此外，當(dāng)前我國(guó)大部分建筑裝飾企業(yè)的規(guī)模都比較小，沒有特別全面系統(tǒng)的管理制度，而且員工對(duì)于工程造價(jià)的管控也不是特別了解。所以建筑裝飾企業(yè)應(yīng)該提高對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制的重視程度，加大對(duì)員工的培訓(xùn)力度，開展一些工程造價(jià)管控的普及講座等活動(dòng)，并招聘一些專業(yè)素質(zhì)高的財(cái)務(wù)人員，組成一個(gè)工程造價(jià)管控小組，建立健全工程造價(jià)的控制體系，對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)的各個(gè)方面進(jìn)行嚴(yán)格管控，增加企業(yè)利潤(rùn)，推動(dòng)企業(yè)快速發(fā)展。

4 ?結(jié)語(yǔ)

總而言之，必須實(shí)行科學(xué)、有效、合理的策略，在設(shè)計(jì)上嚴(yán)格審核，嚴(yán)格管理對(duì)造價(jià)定額的管理，充分利用信息化手段，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)造價(jià)管理理念等，才能真正提高企業(yè)效益。只有正確的發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，才能有效實(shí)現(xiàn)建筑裝飾工程的可持續(xù)發(fā)展，降低工程造價(jià)控制影響整體質(zhì)量的可能性。

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