黃旭升

（廈門中璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，廈門361000）

1 引言

隨著時(shí)代的發(fā)展，我們所面臨的城市園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)管理工作規(guī)模逐漸巨大化以及復(fù)雜化，實(shí)現(xiàn)這樣一個(gè)龐大而復(fù)雜的項(xiàng)目，所需要的管理內(nèi)容也必將是龐大的，而且養(yǎng)護(hù)一個(gè)園林景觀綠化的工作內(nèi)容分項(xiàng)繁多，每一項(xiàng)的管理細(xì)則也是很難理清的。

2 目前園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)管理工作存在的問題

如果按照以往的管理方案，工作量不但龐大，而且還很難對(duì)城市園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)的質(zhì)量實(shí)現(xiàn)良好監(jiān)控。因此，簡化目前的園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)管理工作，并著重做好養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的管理，具有相當(dāng)大的必要性。本文首先分析了目前在城市園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)管理工作存在的問題，然后對(duì)如何加強(qiáng)施工養(yǎng)護(hù)管理提出合理的策略。

2.1 園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)管理工作情況預(yù)估不足

隨著社會(huì)的發(fā)展，越來越多的城市開始重視建設(shè)城市的綠化，中國古典的園林建筑更是進(jìn)行綠化藝術(shù)建設(shè)的重點(diǎn)，城市能夠擁有屬于自己的園林，是當(dāng)?shù)鼐用穸紭芬娖涑傻氖?，但它在給予人們視覺享受和精神舒緩的同時(shí)也帶給了人們對(duì)其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理的責(zé)任，如園林內(nèi)綠色植被的種植，花卉管理，園林養(yǎng)護(hù)工作，而且還要對(duì)來往的人流進(jìn)行管制，如果來往的人流過多，會(huì)使園林建設(shè)的建筑磨損過大，而且無法維持安靜的效果。在很多人的眼中，園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)管理可能是一個(gè)很簡單的工作，認(rèn)為其沒有任何的專業(yè)性可言，只是對(duì)一些園林養(yǎng)護(hù)工人的工作安排，由此我國園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)管理工作水平遲遲沒有進(jìn)步，仍然依靠老套的管理辦法進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)[1]，而園林景觀的綠化管理情況也是比較糟糕的，園林有些地區(qū)綠植過多，有些地區(qū)綠植過少，造成整體的綠色景觀不協(xié)調(diào)，而且不同的綠色植被也沒有和園林的建筑物進(jìn)行搭配，這樣的綠化管理是不科學(xué)的，園林就應(yīng)該有園林的美，如果只是各自園林建筑和植被的簡單疊加，這只是一種浪費(fèi)，稱不上是園林工藝。

2.2 缺乏動(dòng)態(tài)的全過程監(jiān)控

因?yàn)楹芏喑薪映鞘袌@林景觀綠化養(yǎng)護(hù)管理工作的綠化單位在進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算時(shí)，只是初步地估算一下維護(hù)基本的園林景觀所需要的費(fèi)用，并未有具體實(shí)施該工程的打算，這就造成人們往往會(huì)忽略很多人為因素的影響，而使后期綠色養(yǎng)護(hù)質(zhì)量出現(xiàn)了很大的問題。一般來說，如果預(yù)算不夠，整個(gè)城市園林的建設(shè)就會(huì)后期發(fā)展不利，最后可能會(huì)出現(xiàn)豆腐渣工程或者工期內(nèi)無法完成任務(wù)的現(xiàn)象。因此，對(duì)于一個(gè)合理的城市園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量管理來說，應(yīng)該具有大局思維，從整個(gè)園林綠色植被建設(shè)的方方面面去動(dòng)態(tài)考察，全方位審查，只有這樣才能算是完成了對(duì)整個(gè)園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)管理工作質(zhì)量的全面監(jiān)控[2]。

3 城市園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)管理工作的思考

3.1 重視城市園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)的質(zhì)量方案設(shè)計(jì)

在國外，很多專家都認(rèn)為，雖然設(shè)計(jì)一個(gè)工程方案的費(fèi)用可能很少，不足整個(gè)工程費(fèi)用的百分之一，但是一個(gè)正確的城市園林建設(shè)設(shè)計(jì)及其施工養(yǎng)護(hù)設(shè)計(jì)對(duì)整個(gè)工程的作用卻是大于百分之七十五的，所以很多人說磨刀不誤砍柴工，但是很多承接城市園林建設(shè)的公司往往忽視了這個(gè)砍柴的功夫，他們對(duì)設(shè)計(jì)階段的管理方案控制不夠重視，認(rèn)為這只是紙上談兵，只有實(shí)際進(jìn)行建設(shè)時(shí)才會(huì)考慮到那些東西。但是在現(xiàn)實(shí)生活中，其實(shí)很多風(fēng)險(xiǎn)和不必要的損失都是可以通過對(duì)園林景觀綠化施工的設(shè)計(jì)進(jìn)行規(guī)避的。在現(xiàn)行的管理體制之下，設(shè)計(jì)園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)管理方案并沒有的到應(yīng)有的重視，殊不知，設(shè)計(jì)階段就開始注重工程的質(zhì)量管理，就是有效控制工程整體質(zhì)量的第一步[3]。很多公司一開始得到園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)施工權(quán)利時(shí)，只根據(jù)自己既定程序選擇養(yǎng)護(hù)管理方案，如果這個(gè)方案不符合該園林風(fēng)格的養(yǎng)護(hù)施工，勢必該園林景觀的總體施工效果就會(huì)出現(xiàn)不美觀的問題，那樣整個(gè)城市園林的建設(shè)質(zhì)量就會(huì)降低，這無疑不能成為優(yōu)秀城市園林建設(shè)和園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)的參考。因此，我們需要打破以往過于墨守成規(guī)的局面，精心做好每一步。

3.2 提高園林景觀綠化管理工作隊(duì)伍的整體素質(zhì)

管理好一件事物，應(yīng)對(duì)首先從做事的人開始管理。單位的每一個(gè)員工，都是進(jìn)行城市園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)管理的主體，要想有效地做好城市園林建設(shè)和園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的管理，有效地控制工程整體成本，就需要整體地提高員工們的素質(zhì)[4]。在經(jīng)濟(jì)全球化的潮流中，我們?nèi)暨€是故步自封，滿足于當(dāng)前的道路施工工具、施工經(jīng)驗(yàn)、施工技術(shù)以及后期維護(hù)方案，勢必會(huì)被其他國家，甚至國內(nèi)競爭對(duì)手淘汰，所以我們應(yīng)該嚴(yán)格做好對(duì)員工素質(zhì)的培養(yǎng)。當(dāng)然，僅僅是培養(yǎng)還是不夠的，還要設(shè)置嚴(yán)格的監(jiān)管制度，一定對(duì)內(nèi)部員工的思想、行為、作風(fēng)做到實(shí)時(shí)監(jiān)控，舉報(bào)有獎(jiǎng)，加強(qiáng)職業(yè)道德和法律法規(guī)知識(shí)的培訓(xùn)和教育。

3.3 加強(qiáng)城市園林景觀綠化管理方案設(shè)計(jì)工作的管理和監(jiān)控

在現(xiàn)行的管理體制之下，設(shè)計(jì)城市園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)管理方案并沒有的到應(yīng)有的重視，殊不知，設(shè)計(jì)階段就開始注重工程的質(zhì)量管理，就是有效控制工程整體質(zhì)量的第一步。首先我們要注意的就是，在進(jìn)行正式的園林景觀綠化維護(hù)之前，要考慮優(yōu)選方案，要求每個(gè)參與園林景觀綠化維護(hù)人員都能提出自己的方案。因?yàn)橛性S多的管理人員并不管如何去施工，他們?nèi)狈?jīng)驗(yàn)卻并不會(huì)主動(dòng)去彌補(bǔ)這些缺陷，這就使得技術(shù)和管理方面發(fā)生了脫節(jié)，很難解決根本上的問題。因此必須通過提高管理手段，增強(qiáng)施工單位和管理單位的責(zé)任心，促使維護(hù)人員主動(dòng)提高設(shè)計(jì)的質(zhì)量，如可以通過獎(jiǎng)懲制度來提高。只有將員工自身的利益與整個(gè)工程進(jìn)行掛鉤，他們才會(huì)更好地意識(shí)到自己應(yīng)該做什么，應(yīng)該怎么做。一定規(guī)模的城市園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)都應(yīng)進(jìn)行施工質(zhì)量管理，通過將多種施工方案的技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行比較，再選出優(yōu)秀的施工方案。通過對(duì)缺陷產(chǎn)生的原因進(jìn)行探討與研究，深入剖析了存在的問題，提出要合理采用材料，合理采用合適的工藝技術(shù)管控等方法。采用過程管理可以很好地提高園林養(yǎng)護(hù)的質(zhì)量。總而言之，拋棄以往那些舊的管理流程，使用新的網(wǎng)絡(luò)信息化技術(shù)進(jìn)行園林景觀養(yǎng)護(hù)，不但可以把傳統(tǒng)園林建筑在城市建筑上的投資資金完全控制在合理的范圍之內(nèi)，減少了許多不必要的花費(fèi)，還可以為后期的科學(xué)技術(shù)的使用提供方便可行的方案，更好地安排人力、物力，減少財(cái)政資金不必要的花費(fèi)，而且更好地增加了城市綠化單位的投資效益。

4 結(jié)語

城市園林景觀綠化管理工作的質(zhì)量缺陷始終是上層城市建設(shè)管理人員進(jìn)行城市市容維護(hù)以及城市綠化建設(shè)時(shí)的重點(diǎn)，如果進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)的設(shè)計(jì)人員出現(xiàn)了經(jīng)驗(yàn)不足，受到過多西方建筑的影響，對(duì)中式建筑不了解的情況，管理人員就必須高度重視并確保城市園林的藝術(shù)價(jià)值被保存或者得到升華。