曹增國

[摘?要]現(xiàn)如今人們對于環(huán)境保護的重視程度越來越高，在建筑工程施工過程中，經(jīng)常會對周圍的環(huán)境產(chǎn)生影響，所以建筑行業(yè)也是進行環(huán)境保護的重要領(lǐng)域之一，使用裝配式建筑結(jié)構(gòu)形式能夠滿足環(huán)保方面的要求，而且其在工程造價和成本方面還有很大的優(yōu)勢，是建筑行業(yè)未來發(fā)展的重要趨勢，但是在實際的建筑過程中，如果沒有進行科學(xué)合理的控制，也會與實際情況產(chǎn)生一定的差異。所以在本文中介紹了裝配式建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生造價差異的原因，然后提出了幾點成本控制措施，希望可以對我國裝配式建筑工程的未來發(fā)展具有一定的促進作用。

[關(guān)鍵詞]裝配式建筑工程;造價預(yù)算;成本控制

文章編號：2095-4085（2019）12-0159-02

裝配式建筑工程是一種新型的建筑結(jié)構(gòu)形式之一，從本質(zhì)上來說，裝配式建筑結(jié)構(gòu)屬于綠色節(jié)能型建筑形式，在實際的建造過程中不僅能夠有效提高施工效率，還可以在保證工程施工質(zhì)量的前提下，符合現(xiàn)代化工程建設(shè)的理念，裝配式建筑結(jié)構(gòu)作為目前建筑工程一種新型的施工結(jié)構(gòu)之一，獲得了非常廣泛的應(yīng)用。在實際的建造過程中，需要從造價預(yù)算和成本控制等方面進行落實，保證裝配式建筑結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟效益，促進裝配式建筑工程的未來發(fā)展。

1?裝配式建筑造價差異原因

1.1?建筑規(guī)模發(fā)展速度較慢

我國的裝配式建筑結(jié)構(gòu)起步比較晚，目前在技術(shù)方面還有一定的局限性，很難進行大批量的生產(chǎn)，在實際的建造過程中也存在很多的問題，目前很多的技術(shù)手段，還具有上升空間，與發(fā)達國家相比還存在很大的差距。在建筑構(gòu)件的生產(chǎn)過程中對于技術(shù)的要求非常高，而且制造工序非常復(fù)雜，目前我國很多廠家還不能對建筑構(gòu)件進行批量的生產(chǎn)。現(xiàn)如今市場的需求量也不是很大，導(dǎo)致裝備式構(gòu)件成本非常高，如果未來裝配式建筑市場的需求量獲得一定程度的提升之后，廠家可以進行批量生產(chǎn)，其固定的成本投入將會下降，所以，我國相關(guān)方面應(yīng)加大裝配式建筑結(jié)構(gòu)的推廣力度，提高我國裝配式建筑結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟效益。

1.2?構(gòu)件成本相對較高

目前裝配式建筑結(jié)構(gòu)其生產(chǎn)成本較高的主要原因是，由于預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)和安裝費用較高，裝配式建筑構(gòu)件在加工的過程中需要很大的成本投入，導(dǎo)致裝配式建筑結(jié)構(gòu)的造價一直處于建筑行業(yè)的上游，對于建筑工程的造價控制也產(chǎn)生了很大的影響，其主要原因是由于混凝土構(gòu)件的數(shù)量明顯增加，所以在實際的使用過程中，裝配式建筑的成本會高出很多。在裝配式建筑結(jié)構(gòu)施工過程中，混凝土構(gòu)件的成本會對總體的造價預(yù)算產(chǎn)生很大的影響，在實際的生產(chǎn)過程中，其質(zhì)量和成本并不相符，導(dǎo)致裝配式建筑結(jié)構(gòu)的造價不斷升高，而質(zhì)量卻并沒有得到理想的效果。目前我國大力提倡節(jié)能環(huán)保技術(shù)，但是裝配式技術(shù)很容易在成本方面被淘汰，主要原因是建筑規(guī)模相對較小，導(dǎo)致成本支出過高。

2?裝配式建筑造價預(yù)算與成本管控問題改進措施分析

2.1?嚴格監(jiān)理機制深入到成本管控的全過程

在裝配式建筑工程施工過程中進行成本管理，需要深入到建筑工程的每一個環(huán)節(jié)，從規(guī)劃設(shè)計階段加大監(jiān)督管理力度，在這一過程中，監(jiān)理人員需要保證成本控制方案的可行性，對管理方案進行深入的評估和分析保證控制的目標原理以及重點管控對象，加強與管理人員的溝通和交流，形成完善的管理方案。在施工過程中也要加強，對于成本的監(jiān)督管理力度，管理人員需要從整體角度進行把控，確定造價預(yù)算方案的引導(dǎo)性，加強對于施工中用到的材料和機械設(shè)備等方面的管理力度，對于施工中出現(xiàn)的變更問題加強考核，保證施工中所有的變更必須具備科學(xué)性和合理性。在工程竣工階段，監(jiān)理單位也應(yīng)該嚴格按照公平公正的態(tài)度，將施工中用到的信息和數(shù)據(jù)全面收集，進行精準的計算，加強會計電算化的結(jié)算，對于偏差較大的環(huán)節(jié)應(yīng)加大審核力度，提高裝配式建筑結(jié)構(gòu)的造價管理水平。

2.2?改善企業(yè)生產(chǎn)模式

裝配式建筑工程施工過程中構(gòu)件是其中的關(guān)鍵組成部分，由于我國目前企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模較小，導(dǎo)致構(gòu)件的生產(chǎn)成本居高不下，因此很多的施工企業(yè)所要承擔(dān)的采購價格也非常高。為了有效解決這一問題，施工企業(yè)應(yīng)加大對于裝配式建筑結(jié)構(gòu)的應(yīng)用范圍，與生產(chǎn)企業(yè)進行深入的合作，共同發(fā)展共同進步，不斷的引進高精尖的人才，壯大自身的研究隊伍，優(yōu)化生產(chǎn)中需要的材料以及生產(chǎn)技術(shù)，在保證構(gòu)件質(zhì)量的前提下，盡量減少成本的投入，不斷簡化生產(chǎn)流程，擴大市場上的需求量，在生產(chǎn)過程中如果企業(yè)實現(xiàn)了批量生產(chǎn)，其固定成本投入將會有所下降，施工企業(yè)的成本投入也會在一定程度上減少，所以，進一步推廣裝配式建筑技術(shù)是未來發(fā)展的首要任務(wù)。

2.3?控制好材料價格

裝配式建筑結(jié)構(gòu)造價管理，材料的價格是其中的關(guān)鍵內(nèi)容，控制好原材料的成本是進行整個項目造價管理的重要環(huán)節(jié)。在進行原材料采購之前應(yīng)成立專門的調(diào)查小組，對于市場上的材料價格進行深入的調(diào)查，由專門的人員深入到不同地區(qū)的廠家進行調(diào)查，在同樣的性能條件下，對比各個構(gòu)件生產(chǎn)廠家的價格，做好前期預(yù)算，再進行材料采購環(huán)節(jié)，可以利用招標的形式保證價格的透明化，選擇信譽好而且售后服務(wù)有保障的企業(yè)，同時還要盡量選擇價格相對優(yōu)惠的廠家，節(jié)約企業(yè)的成本投入。

2.4?加強裝配式建筑項目效果

為了使裝配式建筑結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢能夠充分發(fā)揮出來，加大成本控制力度是非常重要的。國家在裝配式建筑方面也應(yīng)不斷加大投資力度，促進我國裝配式建筑項目的進一步發(fā)展，國家也應(yīng)該加強對于裝配式建筑結(jié)構(gòu)的使用力度，特別是在保障性住房、醫(yī)院等公共性建筑的建設(shè)過程中，應(yīng)加大對于裝配式建筑結(jié)構(gòu)的利用程度，擴展裝配式建筑結(jié)構(gòu)的建設(shè)規(guī)模，使生產(chǎn)廠家可以得到更多的回報。目前我國裝配式建筑的生產(chǎn)規(guī)模不斷擴大，其部件生產(chǎn)技術(shù)也得到了很大程度的提升，所以在建設(shè)過程中，要進一步提高裝配式建筑結(jié)構(gòu)的應(yīng)用規(guī)模，提高生產(chǎn)部件的技術(shù)，加大成本控制力度，提高裝配式建筑的應(yīng)用效果。

3?結(jié)?語

總而言之，在裝配式建筑工程施工過程中，做好造價預(yù)算和成本控制，對于實際管理中存在的問題進行深入的研究和分析，采取有針對性的解決措施，能夠提高我國裝配式建筑工程的管理效果，擴大應(yīng)用范圍，促進裝配式建筑工程的進一步發(fā)展。

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