劉春全

（中鐵一局集團第五工程有限公司，浙江杭州 311100）

0 引言

常見的建筑檢測設備主要包括高應變基樁檢測儀、低應變基樁檢測儀、強度檢測儀、回彈儀、幕墻檢測設備等，這些設備對于保障和提高建筑工程的施工質量和效率有著非常重要的意義。隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑檢測設備的重要性也逐漸凸顯出來。如何做好建筑檢測設備的管理和保養(yǎng)，是建筑施工單位面臨的一個重要問題。

1 建筑檢測設備管理與保養(yǎng)中存在的問題

1.1 管理理念落后，缺乏完善的制度

目前我國多數建設單位基于對建筑工程質量的保障，對于相關檢測設備也進行了一定的管理，然而在部分建設單位中仍存在著管理理念保守、落后的現象，主要表現為不重視建筑檢測設備的管理和保養(yǎng)，在管理工作上存在著較大的隨意性，設備管理和保養(yǎng)工作的內容、目標不明確，缺乏完善的管理制度，無法根據設備運行情況制定檢修和保養(yǎng)計劃，在設備發(fā)生故障后才開始進行維修等。部門之間溝通不暢，導致管理工作的落實存在著不少的困難。相關管理人員的工作積極性不高、態(tài)度較差，進而造成設備管理工作無法取得良好效果，甚至給建筑工程質量帶來了巨大的影響。

1.2 建筑檢測設備管理和養(yǎng)護中的隱患和困難

部分單位在采購或租賃檢測設備時，過于重視設備的經濟性而忽略了設備的性能和質量要求，或者為了節(jié)省成本，很少對檢測設備進行更新和維護，導致設備型號老舊或為二手翻新設備，且設備經過長期使用后存在著嚴重的老化問題，新老設備混用，故障率居高不下，影響設備的檢測效率和準確性。其次，由于一些檢測設備有著較高的精密程度，使用過程中很容易受到周圍環(huán)境或者誤操作的影響而出現誤差甚至損壞，再加上設備使用人員的素質和專業(yè)性不高，建筑單位本身設備養(yǎng)護條件較差，導致設備管理和養(yǎng)護成本大大提高。

1.3 管理人員素質不高

隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，對相關人員的專業(yè)水平也提出了更高的要求。建筑檢測設備管理人員的整體素質決定了設備管理工作能否有效進行。目前我國部分建筑單位中存在著管理和維修人員專業(yè)性不強、人員數量不足、整體素質和技能水平較低、工作經驗不足等問題，無法滿足設備管理工作的實際需要。相關人員對于設備的日常管理保養(yǎng)工作不到位，一旦檢測設備發(fā)生故障無法及時維修，將對設備的使用造成較大影響。再加上建筑單位對相關人員的培訓力度不足，不重視人才的培養(yǎng)和引進，導致了建筑檢測設備的管理水平止步不前，設備的正常使用得不到保障，故障頻發(fā)，甚至給建筑工程和施工單位造成較大損失。

2 做好檢測設備管理與保養(yǎng)工作的對策

2.1 完善設備管理和保養(yǎng)的規(guī)章制度

要想提高建筑檢測設備的管理保養(yǎng)效率和質量，首先要建立完善的管理規(guī)章制度。因此，建筑單位要結合自身實際情況，針對各種檢測設備的采購、管理、保養(yǎng)、維護、閑置、報廢、損壞丟失賠償等環(huán)節(jié)建立完善的管理制度，保證設備管理工作的每個環(huán)節(jié)都有章可循，并定期對檢測設備的使用情況進行評估，保證各項制度得到有效的落實。設備管理制度應包括以下4 個方面的內容：

（1）加強設備的采購論證和統(tǒng)籌規(guī)劃。首先，建筑單位要根據自身以及工程的的特點制定具有前瞻性、科學性、戰(zhàn)略性的建筑檢測設備采購規(guī)劃，然后對計劃的可行性進行論證，主要包括設備采購的目的、用途以及設備的技術參數、功能特點，配套設施、市場價格、維修成本等，保證設備能夠滿足建筑工程施工和質量檢驗的實際需要，避免重復購置，提高設備的利用效率。

（2）建立設備質量相關文件。建筑單位要針對檢測設備管理工作的內容以及質量標準建立相關文件，對設備的操作流程、注意事項、故障處理以及設備管理質量、維護質量等內容進行詳細規(guī)定，并對其落實情況進行有效監(jiān)督，從而提高管理工作的規(guī)范性和可操作性。其次，要針對設備的采購、保有、使用、管理、維護等方面的情況進行記錄并建立檔案，及時對檔案資料進行更新，保證其內容的完整性，從而為設備的使用效率、經濟效益等方面的評估提供重要的參考依據，為設備管理與保養(yǎng)工作的進一步發(fā)展起到一定的推動效果。

（3）實施設備的分類管理。在建筑檢測設備的管理工作中，可以根據設備的用途、種類等進行分類管理。例如，針對中小型的常規(guī)檢測儀器可以采取分散管理的模式，交由各施工、管理部門分別管理，并完善設備登記制度，對設備的使用及維護情況進行記錄。對于大型、精密設備則采取集中管理的模式，通過由建筑單位派遣專門人員進行管理，并由廠家的工程師或其他相關人員對設備的使用、管理以及維護人員進行設備相關知識的培訓，主要包括設備操作方法、維護保養(yǎng)知識以及簡單的故障排除等內容。相關人員在接受培訓并考核通過后才能使用設備。

（4）做好設備的維護保養(yǎng)工作。為了保證建筑檢測設備的正常使用，建筑單位必須做好儀器設備的維護保養(yǎng)工作。首先，維護保養(yǎng)工作要以維護為主、維修為輔，對設備進行定期或不定期的檢查及保養(yǎng)，及時發(fā)現并解決存在的問題和隱患，有效控制設備故障率。其次，要分析可能影響設備使用的各種因素，并制定出完善的、有針對性的維護計劃，如使用環(huán)境、使用時間、保養(yǎng)方式、儲存條件等，做好設備的維護維修記錄。最后，要對保養(yǎng)維護人員進行培訓，提高其技術水平，保證其能夠更好地發(fā)現和解決問題，并充分利用廠家售后服務，提高設備保養(yǎng)維護工作效率。

2.2 落實現代化設備管理和保養(yǎng)方法

隨著現代技術的發(fā)展，不僅建筑檢測設備的種類大大增加，設備管理方法也獲得了極大的發(fā)展?；ヂ?lián)網、物聯(lián)網等技術的應用對設備管理效率的提高有著非常重要的作用。在這一背景下，建筑單位需要不斷完善建筑檢測設備的管理保養(yǎng)工作，實現現代化、信息化管理。

例如，利用網絡建立起建筑檢測設備管理網絡信息平臺和設備信息數據庫，將設備賬目、管理制度、使用需求、設備性能信息等在網絡平臺上進行發(fā)布并提供查詢。此外，還可以將設備采購、使用、管理、維護等工作的操作轉移到網絡平臺中，簡化管理工作流程，提高管理效率。

又如，利用物聯(lián)網技術在設備采購環(huán)節(jié)對設備的外觀、質量、性能、操作流程等進行提前了解和掌握，為采購決策和計劃的制定提供參考依據；利用物聯(lián)網技術對高精密設備的運輸、儲存環(huán)境進行監(jiān)控，包括振動、溫度、濕度等指標，有效保護設備；利用無線傳感技術、RFID 技術、條形碼技術等對設備入庫、儲存、配置發(fā)放以及設備運行狀態(tài)、設備故障、設備維護、設備報廢等進行監(jiān)控，實現對設備的動態(tài)管理，并有效解決檢查設備管理工作量大、盤點困難、設備丟失等問題。

2.3 加強設備管理人員隊伍建設

設備管理人員的專業(yè)素質是決定管理工作水平的重要因素，對于建筑檢測設備的正常使用和使用效率的提高有著非常重要的意義。首先，建筑單位要通過科學設崗、競爭上崗，固定編制與流動編制相結合的聘任制度完善人員管理制度，加強人才引進，完善獎懲制度，提高管理人員積極性，建立起一支結構合理、素質過硬的設備管理隊伍。其次，建筑單位要加強對現有設備管理人員的培訓力度，通過加強現代管理理念、管理技術、設備保養(yǎng)維修技術以及職業(yè)道德、創(chuàng)新意識等方面的培訓，加強管理人員之間管理經驗的交流溝通，采取邀請專業(yè)技術人員、實驗人員向其講解儀備的相關知識等方式，提高設備管理人員的專業(yè)水平和綜合素質。此外，針對建筑單位自身在設備保養(yǎng)維護上的技術短板問題，也可以通過與廠家或維修服務公司進行合作，補足建筑單位在設備保養(yǎng)方面的技術短缺。

3 結語

綜上所述，針對當前在建筑檢測設備管理、保養(yǎng)工作中存在的問題，建筑施工單位要積極采取措施，通過完善相關規(guī)章制度、落實現代化設備管理和保養(yǎng)方法、加強設備管理人員隊伍建設等，為設備管理、保養(yǎng)工作的進行和發(fā)展提供支持，為建筑工程施工效率、質量提供有力保障。