邊娜

摘要：建筑工程的造價(jià)預(yù)算的審核工作在整個(gè)建筑工程中發(fā)揮了很重要的作用，要對(duì)預(yù)結(jié)算的審核工作足夠重視。相關(guān)的審核人員應(yīng)具有專業(yè)的職業(yè)技能和素質(zhì)，要本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行工作，能夠及時(shí)找出來項(xiàng)目中存在的問題，并且及時(shí)解決問題，這樣才能保證好預(yù)結(jié)算的審核工作的順利進(jìn)行。本文探討了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；建筑工程管理；應(yīng)用

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理是成本管理的重中之重，通過對(duì)其工作內(nèi)容和工作要點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)分析，可以為實(shí)際工作的開展提供方向。通過加強(qiáng)重點(diǎn)工作內(nèi)容的把控，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。在此基礎(chǔ)上，通過管理理念和管理方法創(chuàng)新，完善隊(duì)伍結(jié)構(gòu)及相關(guān)制度，可以為工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的高效開展提供支持。

1工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

1.1工程量的審核

對(duì)工程量的審核是一件復(fù)雜、繁重的工作。對(duì)于工程量的審核精準(zhǔn)度要求較高，要求審核人員充分把握造價(jià)預(yù)結(jié)算的計(jì)量和計(jì)價(jià)規(guī)則，具有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，確保萬無一失，只有工程量準(zhǔn)確審核，才能形成計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確基礎(chǔ)，促進(jìn)建設(shè)有效完成。

1.2清單套用的審核

審核過程中對(duì)清單套用的審核極其重要。審核人員需要檢查工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括工程量清單特征描述是否與工程的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及實(shí)際建設(shè)是否相同，相關(guān)文件是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，工程材料的價(jià)格是否在預(yù)算范圍之內(nèi)等等。采用額定限額的方式，對(duì)工程建設(shè)中的勞務(wù)費(fèi)、原材料、機(jī)械設(shè)備等價(jià)格做出核算，使得對(duì)這些費(fèi)用的審核符合工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核標(biāo)準(zhǔn)。

1.3費(fèi)用的審核

費(fèi)用審核中需要依照合同中預(yù)估的價(jià)格，與實(shí)際工程建設(shè)中的價(jià)格相結(jié)合，做出具體的審核，同時(shí)在這個(gè)過程中，也要關(guān)注這段時(shí)間中價(jià)格的波動(dòng)變化以及費(fèi)率，保證費(fèi)用的出入額較小。

2建筑工程管理中的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

2.1全面審核法

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的落實(shí)可以采用全面審核法進(jìn)行處理，這種全面審核法主要就是針對(duì)建筑工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算中涉及到的所有內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)審核，避免在任何一個(gè)方面出現(xiàn)較大偏差缺陷?；谶@種全面審核法在具體工程項(xiàng)目中的運(yùn)用，其需要詳細(xì)把握好施工圖、定額以及合同協(xié)議等多個(gè)要素的運(yùn)用，應(yīng)該確保這些資料都能夠體現(xiàn)出較強(qiáng)的應(yīng)用價(jià)值，對(duì)于具體預(yù)結(jié)算審核人員也提出了較高的要求，并且對(duì)于審核人員的需求量也比較多，應(yīng)該結(jié)合工程實(shí)際狀況進(jìn)行恰當(dāng)運(yùn)用。

2.2重點(diǎn)審核法

對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的應(yīng)用，選擇重點(diǎn)審核法同樣也是比較重要的一個(gè)方面，其主要就是針對(duì)一些相對(duì)而言較為繁雜的工程項(xiàng)目，因?yàn)槠涔こ淘靸r(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容較多，壓力也比較大，進(jìn)而也就很難實(shí)現(xiàn)全面審核分析，這也就可以合理運(yùn)用該方法進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核。在重點(diǎn)審核法的應(yīng)用中，其應(yīng)該切實(shí)了解審核重點(diǎn)內(nèi)容，能夠結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際狀況以及相關(guān)特點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)分析，了解可能帶來較大影響的內(nèi)容目標(biāo)，如此也就能夠以此為審核重點(diǎn)進(jìn)行把關(guān)控制。

2.3標(biāo)準(zhǔn)圖審核法

在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，還可以借助于標(biāo)準(zhǔn)圖審核法進(jìn)行處理，其主要就是借助于標(biāo)準(zhǔn)圖相關(guān)資料內(nèi)容進(jìn)行具體分析，了解工程項(xiàng)目具體落實(shí)內(nèi)容和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)圖之間存在的明顯差異和矛盾，如此也就能夠結(jié)合這些矛盾問題進(jìn)行重點(diǎn)探究，能夠達(dá)到一定的預(yù)結(jié)算審核目的。這種標(biāo)準(zhǔn)圖審核法的應(yīng)用對(duì)于工程變更方面帶來的問題具備較強(qiáng)的發(fā)現(xiàn)效果，能夠?qū)崿F(xiàn)獨(dú)立審查分析，并且審核效率較高，明顯縮短了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)間，可以結(jié)合工程項(xiàng)目的具體要求進(jìn)行恰當(dāng)選用。

2.4對(duì)比審核法

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作還可以采取對(duì)比審核法進(jìn)行處理，這種對(duì)比審核法主要就是參考其它相類似的工程項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)分析，了解該工程項(xiàng)目和其它相關(guān)工程項(xiàng)目之間存在的明顯差異，如此也就能夠較好結(jié)合這些差異進(jìn)行細(xì)化分析，了解是否是該工程項(xiàng)目存在較大失誤，分析把握工程造價(jià)預(yù)結(jié)算缺陷，達(dá)到審核目的。

3工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用措施

3.1靈活掌控預(yù)結(jié)算定額

就建筑工程而言，計(jì)算和剖析其預(yù)結(jié)算原因時(shí)，依據(jù)就是當(dāng)前的標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)額定，并且，需要結(jié)合工程的實(shí)際需求，認(rèn)真審核工程施工的界限，將準(zhǔn)確的范圍、功能等劃分出來，通過此依據(jù)來指導(dǎo)成本的評(píng)價(jià)工作進(jìn)而做好預(yù)算，也就是說，由此而成的預(yù)結(jié)算應(yīng)該是綜合類的，然而，施工中的因素經(jīng)常是不可預(yù)測(cè)的，如此，結(jié)合施工圖形成的預(yù)算也就難以將全面的施工費(fèi)用囊括，故而，在施工過程中，常常會(huì)伴隨預(yù)結(jié)算和施工費(fèi)用不能統(tǒng)一的現(xiàn)象，而這也是在預(yù)結(jié)算的時(shí)候伴隨不合理情況的原因，故而，大多數(shù)工程常常伴隨投資預(yù)算難以達(dá)標(biāo)的情況。實(shí)踐證明，大多數(shù)情形下預(yù)算施工圖施工的時(shí)候，是有機(jī)結(jié)合預(yù)結(jié)算的指標(biāo)和定格，如此才可以和市場(chǎng)及工程需求結(jié)合起來，才能使得預(yù)算管理目標(biāo)合理并且得以有效控制。

3.2提高預(yù)算完整性

在建筑工程里，建筑工程相對(duì)復(fù)雜并且多樣化，囊括多個(gè)工程系統(tǒng)，所以，預(yù)算時(shí)候經(jīng)常伴隨遺漏現(xiàn)象。比如，項(xiàng)目有的是擴(kuò)建的，有的是新建的，它們之間有著一定的費(fèi)用不同性。就擴(kuò)建項(xiàng)目而言，能夠結(jié)合內(nèi)部的調(diào)整來控制成本，不用新人定額，在概算的時(shí)候，就可能因?yàn)槿斯べM(fèi)用的核算伴隨錯(cuò)誤而將這項(xiàng)費(fèi)用漏掉，所以，如果項(xiàng)目屬于擴(kuò)建項(xiàng)目，要全面的核算好人員的費(fèi)用問題。

3.3注重反饋信息的應(yīng)用與預(yù)算調(diào)適

就建筑工程而言，當(dāng)完成了工程施工的預(yù)算編制后，就基于理論的層面將全部施工項(xiàng)目的成本目標(biāo)確定了，然而基于實(shí)際層面來看，在施工中，成本還是會(huì)受到諸多外在因素的影響，完成全部預(yù)結(jié)算之后，就管理層而言，要關(guān)注及時(shí)參考反饋的信息，通過這些信息將客觀評(píng)價(jià)及時(shí)形成，找出預(yù)算和實(shí)際費(fèi)用的不同點(diǎn)，比如，在施工中，標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)為給水系統(tǒng)需要結(jié)合采暖功能的標(biāo)準(zhǔn)做好相關(guān)驗(yàn)收，控制好管道里的水質(zhì)，進(jìn)而符合國(guó)家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。但進(jìn)行設(shè)計(jì)文件施工過程中，相關(guān)執(zhí)行規(guī)范中卻缺少了針對(duì)水質(zhì)檢驗(yàn)的解釋。施工卻要求依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如此也將導(dǎo)致費(fèi)用的不同。故而，完成預(yù)結(jié)算的設(shè)計(jì)之后，要就施工中的信息進(jìn)行及時(shí)反饋，才能結(jié)合經(jīng)驗(yàn)使得預(yù)算和實(shí)際相符合。最終，將工程施工圖的預(yù)結(jié)算和安全結(jié)果預(yù)算進(jìn)行合理比較，將可靠的造價(jià)信息進(jìn)行剖析，為更好的進(jìn)行預(yù)結(jié)算工作的實(shí)施提供基礎(chǔ)。

3.4加強(qiáng)合同管理

在合同管理上，最重要的就是確保合同的全面性以及準(zhǔn)確性。首先確保建筑單位和施工方單位間做好相應(yīng)的溝通，并就建筑項(xiàng)目問題達(dá)成協(xié)議，將工程施工中一些影響利益的因素進(jìn)行詳細(xì)的標(biāo)注，以及提出一些解決建議，將最終敲定的計(jì)劃列入合同內(nèi)。在建筑項(xiàng)目造價(jià)問題上，必須詳細(xì)整理與建筑項(xiàng)目要求和設(shè)計(jì)圖紙有關(guān)的資料，準(zhǔn)備就緒后預(yù)結(jié)算審核工作才能夠順利地進(jìn)行，并且順利完成預(yù)結(jié)算審核工作。同時(shí)要求審核人員進(jìn)行造價(jià)上的監(jiān)督，及時(shí)的溝通解決造價(jià)中存在的問題，使其能嚴(yán)格按照合同內(nèi)容執(zhí)行，進(jìn)而也能保證審核工作的準(zhǔn)確性。

總之，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)比較系統(tǒng)和專業(yè)的工作。預(yù)結(jié)算審核人員要不斷的進(jìn)行審核過程中問題的總結(jié)和分析。企業(yè)也要健全審核機(jī)制，不斷提升從業(yè)人員的專業(yè)素養(yǎng)，為預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量打下基礎(chǔ)。工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是一個(gè)比較重要的環(huán)節(jié)，它有利于對(duì)工程造價(jià)的合理控制，優(yōu)化資金使用。通過對(duì)預(yù)結(jié)算審核的合理方法確定和目標(biāo)明確，能夠有效的提升總體工程的施工效益。

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（作者單位：沈陽(yáng)港豐巨寶房產(chǎn)開發(fā)有限公司）