周繼

摘要：現(xiàn)代化進(jìn)程的不斷深入，推動(dòng)了建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，在市場(chǎng)大環(huán)境的整體推動(dòng)作用下，我國(guó)的城市化進(jìn)程也在不斷加深，開展建筑工程建設(shè)，無(wú)論是工程數(shù)量還是工程規(guī)模都在不斷發(fā)展，反思傳統(tǒng)的工程管理模式已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足當(dāng)下建筑工程發(fā)展的需要了。為了保障工程整體質(zhì)量，必須強(qiáng)調(diào)工程管理工作，將更多新型先進(jìn)的管理技術(shù)運(yùn)用到建筑工程管理中。同時(shí)要高度重視細(xì)節(jié)方面的管理，強(qiáng)調(diào)細(xì)節(jié)操作，真正發(fā)揮現(xiàn)代管理技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，切實(shí)保障建筑工程的整體效益。文章以BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用作為研究對(duì)象。首先對(duì)BIM技術(shù)的基本含義進(jìn)行了相關(guān)概述，然后反思了傳統(tǒng)的建筑工程管理工作展開過(guò)程存在的主要問(wèn)題，最后探討了如何將BIM技術(shù)有效的應(yīng)用到建筑工程管理中。希望對(duì)改善當(dāng)前建筑工程管理工作，發(fā)揮工程建設(shè)的優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)整個(gè)社會(huì)大環(huán)境呈現(xiàn)良性循環(huán)狀態(tài)有借鑒價(jià)值。

關(guān)鍵詞：建筑工程；管理；BIM；應(yīng)用；管理水平；提升

1.前言

隨著建筑行業(yè)發(fā)展越來(lái)越迅速，工程管理工作也變得日趨復(fù)雜化，在這個(gè)過(guò)程中如果仍然沿用傳統(tǒng)的管理模式，無(wú)疑是不符合當(dāng)前管理需求的，同時(shí)落后的管理策略導(dǎo)致建筑工程建設(shè)工作難以高效順利的展開，無(wú)論是工程整體質(zhì)量還是工程整體效益都很難有確實(shí)的保證。因此現(xiàn)代建筑工程管理模式必須要深化改革，必須將更多新型可靠的管理技術(shù)運(yùn)用到其中。BIM技術(shù)由于自身的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，備受建筑行業(yè)的推崇，發(fā)揮BIM技術(shù)本身的優(yōu)勢(shì)，能夠切實(shí)提升現(xiàn)代建筑工程管理水平，保證建筑工程順利高效展開

2.關(guān)于BIM基本含義的概述

明確BIM技術(shù)在建筑工程管理中的實(shí)際應(yīng)用。首先必須從意識(shí)層面理解BIM技術(shù)的基本含義。在此基礎(chǔ)上才能夠順利展開進(jìn)一步的應(yīng)用探討。BIM技術(shù)就是業(yè)內(nèi)常講的建筑信息模型，該技術(shù)是現(xiàn)代信息迅速發(fā)展的產(chǎn)物，屬于新型的數(shù)字化技術(shù)。發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，能夠明顯改善工程展開的形勢(shì)，正是由于BIM技術(shù)應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，備受業(yè)內(nèi)推崇，在建筑行業(yè)獲得了相對(duì)迅猛的發(fā)展。BIM技術(shù)可以將建筑工程建設(shè)直接從而為空間轉(zhuǎn)化為三維空間，并且發(fā)揮數(shù)字化技術(shù)本身的優(yōu)勢(shì)，還可以為三維模型的營(yíng)造提供強(qiáng)有力的信息保證。這樣一來(lái)所設(shè)置的工程信息庫(kù)與實(shí)際情況相吻合。建設(shè)而成的信息庫(kù)包含的內(nèi)容相當(dāng)廣泛，不僅可以將建筑物的狀態(tài)信息獲取到，同時(shí)專業(yè)信息，建造信息也能夠方便的獲取到。當(dāng)然還可以通過(guò)三維模型將一些非構(gòu)件對(duì)象的實(shí)際狀態(tài)清晰的顯示出來(lái)，促進(jìn)建筑物集成程度的不斷強(qiáng)化，保障對(duì)建造工程項(xiàng)目開設(shè)的全過(guò)程有有效的監(jiān)督，大大降低工程建設(shè)成本，將工程建筑質(zhì)量顯著提升。

3.傳統(tǒng)建筑工程管理存在的問(wèn)題

縱觀傳統(tǒng)的建筑工程管理工作，其存在的問(wèn)題相對(duì)突出，這些問(wèn)題都是不容小覷的。現(xiàn)代建筑工程的管理者必須認(rèn)真審視自身的管理工作，必須意識(shí)到自身管理過(guò)程中存在的顯著問(wèn)題，在思想層面上真正接受BIM技術(shù)在現(xiàn)代建筑工程管理中的應(yīng)用，這樣才可以充分發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，改善建筑工程整體的管理水平。傳統(tǒng)建筑工程管理工作包括施工階段的管理以及設(shè)計(jì)環(huán)境的管理。施工階段的管理工作相對(duì)復(fù)雜，當(dāng)然需要的時(shí)間支持也是比較長(zhǎng)的，并且在實(shí)際建設(shè)環(huán)節(jié)還面臨著一系列不確定因素，涉及到的單位數(shù)量也比較多。建筑工程管理工作需要監(jiān)理方，建設(shè)方以及施工方三方共同完成，具體的管理流程為嚴(yán)格按照制定好的施工合同展開施工，讓監(jiān)理工程師監(jiān)控相關(guān)人員的建筑施工，施工單位往往是在工程招投標(biāo)工作結(jié)束之后才參與到管理工作中的，施工方與設(shè)計(jì)方過(guò)分獨(dú)立，交流甚少。所以傳統(tǒng)的建筑工程管理模式存在的問(wèn)題較為突出。首先在空間層面的布設(shè)工作沒(méi)有做到位，對(duì)于建筑施工現(xiàn)場(chǎng)材料根本沒(méi)有恰當(dāng)?shù)谋４?，必須?jīng)過(guò)二次搬運(yùn)，并且設(shè)備的具體定位也缺乏精準(zhǔn)性，導(dǎo)致所消耗的空間較大；其次安排工作做得明顯不到位，工程變更以及重復(fù)操作問(wèn)題時(shí)常發(fā)生，工程返工率比較高，整體狀態(tài)亟待改善。

4.BIM在建筑工程管理中的實(shí)際應(yīng)用探討

4.1 BIM技術(shù)在建筑工程設(shè)計(jì)階段管理中的應(yīng)用

保證現(xiàn)代建筑工程的整體效益，必須將BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)發(fā)揮的淋漓盡致，應(yīng)該BIM技術(shù)展開建筑工程管理工作，必須明確具體的管理細(xì)節(jié)，結(jié)合具體的管理環(huán)節(jié)，強(qiáng)調(diào)BIM技術(shù)的應(yīng)用靈活性。首先BIM技術(shù)在建筑工程設(shè)計(jì)階段管理中的應(yīng)用?？梢詾闃I(yè)主方提供概要模型，借助這一模型能夠?qū)⒃O(shè)計(jì)方案中的內(nèi)容直觀形象的體現(xiàn)出來(lái)，例如平面圖，立體圖等等，同時(shí)建筑工程建設(shè)完成后的實(shí)際效果圖也能夠清晰的反映出來(lái)，保證整體項(xiàng)目的參與方可以較為直觀的感受到建筑完成后的效果，從而為整體的建筑設(shè)計(jì)方案提供詳細(xì)的參考依據(jù)。發(fā)揮BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，保證管理者之間無(wú)障礙溝通，能夠更為直觀的發(fā)現(xiàn)在建筑工程設(shè)計(jì)階段所存在的問(wèn)題，找出問(wèn)題的癥結(jié)所在，然后對(duì)癥下藥。發(fā)揮BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，使得建筑工程設(shè)計(jì)工作更加簡(jiǎn)單，對(duì)于建筑本身進(jìn)行造型以及體量的分析，還能夠?qū)ㄖw的消耗做好分析，保障建筑初期的設(shè)計(jì)方案更加合理，更加優(yōu)化，為后期的施工組織設(shè)計(jì)提供便利。將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程設(shè)計(jì)階段的管理中，可以保障不同專業(yè)之間的協(xié)同能力在很大程度上提升，促進(jìn)整體的設(shè)計(jì)水準(zhǔn)也不斷提升。例如應(yīng)用BIM技術(shù)開展碰撞檢查以及協(xié)同設(shè)計(jì)工作，防止各個(gè)專業(yè)管線之間發(fā)生碰撞，防止設(shè)計(jì)變更影響工程整體的進(jìn)度，干擾工程建設(shè)質(zhì)量。

4.2 BIM技術(shù)在建筑工程施工階段管理中的應(yīng)用

BIM技術(shù)在建筑工程施工階段管理中的應(yīng)用，伴隨著科技水平的進(jìn)一步提升，人們對(duì)于建筑本身的個(gè)性化要求比較高，這樣一來(lái)建筑工程的整體建造過(guò)程就變得十分復(fù)雜，大大加深了建設(shè)難度，工程管理的重要性更加強(qiáng)化。運(yùn)用BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)建筑工程施工全方位的指導(dǎo)，發(fā)揮三維模型的制作優(yōu)勢(shì)，可以完成先試驗(yàn)后建設(shè)的目標(biāo)，各種施工風(fēng)險(xiǎn)和潛在的問(wèn)題，都可以有效的得以消除。保障施工整體建設(shè)水準(zhǔn)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有機(jī)整合是BIM計(jì)算在施工環(huán)節(jié)中的主要應(yīng)用。運(yùn)用BIM模型和三維施工圖，可以更加直觀準(zhǔn)確的提供數(shù)據(jù)信息，為施工過(guò)程做好指導(dǎo)，將施工技術(shù)與相關(guān)的數(shù)字設(shè)備緊密的聯(lián)系到一起，例如RFID，激光掃描等等，切實(shí)保障建設(shè)施工進(jìn)度，防止施工環(huán)節(jié)有重大事故發(fā)生；借助BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)施工可視化，為施工組織安排可視化的模擬，對(duì)于建設(shè)施工中的復(fù)雜區(qū)域進(jìn)行可視化模擬，便于專項(xiàng)施工方案的有效制定，防止各種質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。

4.3 BIM技術(shù)在建筑工程運(yùn)維階段管理中的應(yīng)用

BIM技術(shù)在建筑工程運(yùn)維階段管理中的應(yīng)用。應(yīng)用BIM技術(shù)模型生成具體的運(yùn)行以及故障問(wèn)題記錄等等信息，考慮到保養(yǎng)維護(hù)計(jì)算自動(dòng)生成到期需要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)的設(shè)備設(shè)施具體信息，實(shí)現(xiàn)過(guò)程管理的目標(biāo)；在能耗管理方面，通過(guò)相關(guān)的數(shù)據(jù)信息采集和數(shù)據(jù)分析，和預(yù)先設(shè)定好的能耗指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比，一旦超出，會(huì)及時(shí)發(fā)出警報(bào)，提醒盡快處理；在安全管理方面，發(fā)揮BIM技術(shù)的管理又是，可以有效的應(yīng)對(duì)各類突發(fā)性事件，例如重大安全事故等，保障建筑工程安全順利展開。

5.結(jié)語(yǔ)

綜上所述，發(fā)揮BIM技術(shù)優(yōu)勢(shì)，能夠?qū)⒔ㄖこ陶w管理水平提升，隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，BIM技術(shù)在建筑管理中的應(yīng)用還將會(huì)進(jìn)一步加深，作為建筑工程管理者一定要結(jié)合工程實(shí)際，恰當(dāng)?shù)膽?yīng)用BIM技術(shù)，為工程建設(shè)提供良好的技術(shù)支持。

參考文獻(xiàn)

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[2]劉倩，詹吾嬌，楊遷，等.BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用研究[J].重慶建筑，2015（4）：56-58.

（作者單位：珠海市駿馳房產(chǎn)地產(chǎn)開發(fā)有限公司）