文/《城市住宅》雜志社

《城市住宅》：作為建設領域傳統(tǒng)模式和生產方式的一場深刻變革，新型建筑工業(yè)化可大幅提升建造質量和效率，是實現(xiàn)節(jié)能減排、綠色施工、建筑業(yè)轉型升級的重要途徑，請您回顧一下70年來我國住宅工業(yè)化的發(fā)展歷程。

楊嗣信：因我國人口眾多，故住宅建筑的數(shù)量和面積要遠遠大于公共建筑，住宅建設發(fā)展與住房體制有關，大致可分為以下階段。

從1952年到20世紀60年代初，為單位自建住宅階段。我參與的首個住宅項目就是北京市朝陽門外某學校的職工宿舍建設，該階段的住宅設計自成體系，無統(tǒng)一標準。住宅建筑主要為鋼筋混凝土樓板＋磚墻的混合結構，無高層，多以5～6層為主，為節(jié)約成本，盡量不設電梯。

住宅發(fā)展與整個建筑體系發(fā)展息息相關，與建筑材料的生產水平及建筑技藝的發(fā)展有密切關系。20世紀50年代中期，住宅的層數(shù)和結構雖未變化，但生產方式發(fā)生變化，開始發(fā)展預制構件。北京采用預制裝配法建設了大量工業(yè)建筑，住宅建筑開始受影響并沿用此方法，但在當時，民用建筑采用全裝配模式并不現(xiàn)實，故應集中解決關鍵問題，樓板的預制構件生產是發(fā)展工業(yè)化的第一步。1956年，北京建設東郊預制構件廠，學習蘇聯(lián)模式，標志著住宅即民用建筑開始走上預制裝配式道路，故我國的預制裝配式建筑其實很早就開始起步了。1958年后，第二預制構件廠引進蘇聯(lián)的自動化聯(lián)動線生產空心樓板，稱為“洋化生產”，但同時，仍有大量工程采用“土化生產”。該時期，盡管建筑材料發(fā)展緩慢，但樓板構件生產發(fā)展迅猛，80%以上工程均采用預制樓板，現(xiàn)澆樓板被逐漸淘汰。該時期由于建材、水泥、鋼材等產量較低，不能從結構上進行改革，只能在原有基礎上大量搞混合結構，多為多層建筑。

從1976年開始，北京市住宅建筑發(fā)展進入一個特殊時期，以前三門地區(qū)的裝配式住宅群建設為開端，大量住宅建筑從多層發(fā)展為高層，由混合結構發(fā)展為鋼筋混凝土結構，在當時，建筑材料發(fā)展較快，水泥廠大量建設。北京前三門大街40多萬m2高層住宅采用外墻預制板、預制樓板及小型構件，內承重墻采用大模板施工的現(xiàn)澆混凝土剪力墻結構，非承重內墻隔斷采用預制加氣不抹灰條板，當時轟動全國，打響了中國建筑業(yè)改革的第一炮，給建筑業(yè)帶來了新氣象（見圖1）。該項目用1年多時間完成，4天1層，是向法國學習借鑒的結果。當時的住宅建筑多為10層以上，最高約20層，樓板、外墻均為預制，內墻為現(xiàn)澆，采用“內澆外掛”做法，大?，F(xiàn)澆內墻，預制外墻板，構配件標準化。住宅建筑設計打破了過去使用標準定型圖的概念,用統(tǒng)一的建筑參數(shù)和構配件來組織多樣的平立面。為了批量快速生產建筑構配件，保證其在施工現(xiàn)場順利安裝，提前對各種構配件進行定型化、標準化設計。

圖1 北京前三門地區(qū)裝配式住宅群

1976-1985年，北京市住宅建設一直沿用此體系，該時期是建筑業(yè)發(fā)展最興旺的時期，是工業(yè)化大踏步前進的階段，也是預制裝配式高速發(fā)展的時期。與此同時，住宅工業(yè)化方面也有新發(fā)展，前三門“內澆外掛”大模板體系雖節(jié)約了大量土地，但造價比過去的混合結構高出許多，為解決此問題，我提出了“外磚內模”（或稱“外砌內澆”）多層（6層）住宅體系，外墻采用磚砌，內墻采用鋼筋混凝土大模板施工，該體系發(fā)展迅速，首個試點是北京市朝陽區(qū)的勁松小區(qū)（見圖2），最大優(yōu)點是降低了造價，加快了工程進度，是一次“土洋結合”的嘗試，該結構體系在20世紀80年代被大量推廣應用，符合我國當時的國情。

圖2 北京勁松小區(qū)

20世紀90年代到2010年，我國建筑工業(yè)化發(fā)展進入停滯期，同時在住宅工業(yè)化發(fā)展道路上走了一些彎路。20世紀80年代末，在設計標準提高和商品住宅追求個性化、豪華化的市場需求下，住宅設計形式逐漸多樣，特別是隨著建材供應和施工技術的進步，以及商品混凝土、鋼模、鋼支架等以及施工機具的發(fā)展，建筑工程越來越多采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構，主要原因是建筑成本低，大量農民工當時工資低，各類預制構件被逐步淘汰。我國住宅工業(yè)化進程驟然止步，生產線被悄然拆除,住宅工業(yè)化發(fā)展進入停滯期。分析其原因,一方面來自于外部因素——制度和需求的轉變，另一方面來自于內部因素——技術因素的制約。外部因素從制度上分析：20世紀80年代以后，我國開始由計劃經濟向市場經濟轉變，當時的經濟實力和技術條件更適合發(fā)展現(xiàn)澆住宅，市場對套型多樣化及大套型的需求日益提高，相比現(xiàn)澆住宅來說裝配式住宅平面的自由度還很低。內部因素主要是技術未實現(xiàn)本土化，僅照搬照抄國外技術，但維護、維修技術沒跟上，加上運輸過程缺乏一定的規(guī)章制度和保護措施，導致外立面安裝完成后略顯陳舊，且高層住宅的抗震性能無明顯進步，發(fā)展裝配式住宅不太適應當時的國情。

2010年后，我國又開始提出大力發(fā)展裝配式建筑，在北京，裝配式住宅建筑重歸大眾視線。發(fā)展裝配式建筑，預制構件廠必不可少，但受發(fā)展停滯時期影響，北京的預制構件廠大多已相繼倒閉，這嚴重影響了裝配式建筑的發(fā)展速度。當時，榆樹莊預制構件廠是北京僅存的較大預制構件廠之一（見圖3）。建筑裝配化首先需要實現(xiàn)建筑標準化，而住宅建筑是最容易實現(xiàn)標準化的，故發(fā)展裝配式建筑，住宅首當其沖。

圖3 北京榆樹莊預制構件廠

在市場經濟條件下如何發(fā)展裝配式建筑，如何使裝配式住宅造價降低，此問題不難解決，標準化設計與標準化施工結合就可顯著降低裝配式住宅造價。此外，培養(yǎng)工廠制作及現(xiàn)場安裝的產業(yè)化工人也很重要。目前，北京市保障性住房多采用裝配式結構。

《城市住宅》：過去幾十年，我國住房數(shù)量急劇增長，請您列舉幾個您認為比較好的住宅小區(qū)，這些小區(qū)在建造過程中采用了哪些新理念、新技術，以及您對建筑工業(yè)化的理解。

楊嗣信：我認為好的住宅小區(qū)不僅指環(huán)境優(yōu)美、舒適，還應滿足建設過程“多、快、好、省”的要求?！昂芸旖ㄆ饋?，建起來使用戶滿意”是一個重要標準。其中，很快建起來同住宅工業(yè)化發(fā)展有關，應嘗試用住宅工業(yè)化來帶動建筑工業(yè)化，1956年經濟困難時期發(fā)展裝配式建筑，也是從預制住宅建筑樓板開始的。北京市朝陽區(qū)的勁松小區(qū)是建設得比較好的住宅小區(qū)之一，是改革開放后我國首批成建制的樓房住宅區(qū)，外磚內模，其造價、建設速度及后期使用狀況較好，設計標準化，體系工業(yè)化，景觀合理化，但當時設計中也有漏洞，對停車問題考慮不周。目前，雖然大量建設高層和超高層住宅，但我仍提倡發(fā)展多層住宅，多層住宅的居住舒適度更高，更適宜老人居住。

另外，我認為建筑工業(yè)化的目的是提高勞動效率，取得好的經濟效益，“多、快、好、省”非常準確地概括了建筑工業(yè)化的特點，建筑工業(yè)化包含了3項重要內容：①機械化 機械化發(fā)展的最高階段就是自動化，而在施工現(xiàn)場實現(xiàn)自動化是不可能的，所以才要在工廠進行預制；②工廠化 工廠化是工業(yè)化的基礎，工廠自動化程度越高，勞動效率越高，構件的成本越低；③裝配化 僅考慮裝配率是不對的，還應考慮構件的造價及成本。

《城市住宅》：請您談談您個人的住房變遷歷程，以及您認為哪個階段的居住體驗更好。

楊嗣信：我的居住歷程很坎坷。我是上海人，1952年大學畢業(yè)被分配到北京工作，1958年在上海結婚，結婚后我與愛人又共同被調回北京工作，愛人住工地的工棚，我住單位10個人一間房的職工宿舍，就這樣生活了1年多的時間。1960年，單位分配給我集體宿舍內的一間房，面積為16m2，共用廁所和廚房，自此，我的3個孩子相繼在這間房里出生、長大，全家在此共同居住了20年。2004年，我搬入目前居住的120m2單元房里?，F(xiàn)在，孩子們都出國了，就剩下我們兩個老人獨居，房子大了，人氣卻少了。從我個人角度來看，雖然現(xiàn)在居住條件改善了，但我更懷念當初住集體宿舍的日子，鄰里和睦，相親相愛，氛圍溫馨。

《城市住宅》：您出生、成長在上海，畢業(yè)后來到北京工作，請您談談北京、上海兩地城市建設的特點與變遷。

楊嗣信：20世紀50年代，北京與上海的住宅建筑發(fā)展水平有一定差距，上海的高層建筑林立，1952年，我剛被分配到北京，發(fā)現(xiàn)市區(qū)僅有2棟所謂的高層建筑，且都為8層。從歷史發(fā)展角度來看，上海作為租界，較早受西方建筑思想影響，有一定的城市建設積淀，故20世紀50，60年代，上海的城市建設水平要高于北京（見圖4～7）。當時，北京很多施工技術水平較高的瓦工、抹灰工等都來自上海，面對這種差距，我剛工作時的愿景就是想使北京城市建設水平能夠比肩上海，目前看來，夢想已經照亮現(xiàn)實，北京的城市建設已取得了飛躍式發(fā)展。

《城市住宅》：您認為有哪些經驗需要與年輕的建設者們分享？

圖4 50年代的北京

圖5 60年代的北京

圖6 50年代的上海

圖7 60年代的上海

楊嗣信：首先，年輕人一定要解決世界觀的問題，努力實現(xiàn)自己的人生價值，把改造世界觀放在第一位，要拋棄個人自私的想法。我本人也一直在踐行這一思想，比如，從20世紀70年代初到現(xiàn)在退休，在周末和節(jié)假日，我基本上是不休息的；其次，要從基層工作做起，多參與項目實踐，我從參加工作伊始就常年在基層、工地學習；最后，一定要堅持學習，廣泛學習，不光局限于書本知識，參加會議、聽學術報告等都是很好的學習途徑。

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