明平穎

【摘要】在我國(guó)的建筑行業(yè)中，多層住宅建筑是主要的住宅建筑形式，這種建筑形式的樓層高度適宜，并且價(jià)格適中，受到大部分消費(fèi)者的喜愛。近年來，隨著城市建設(shè)的不斷深入，多層住宅建筑已經(jīng)成為城市中數(shù)量最多的建筑種類，具有廣闊的發(fā)展空間。在多層住宅建筑的建設(shè)過程中，只有積極采用先進(jìn)的施工技術(shù)，并對(duì)施工過程進(jìn)行妥善的管理，才能確保多層住宅建筑施工質(zhì)量滿足相關(guān)要求，提高建筑的安全性與穩(wěn)定性，為人們提供安全、舒適的居住環(huán)境。

【關(guān)鍵詞】多層住宅;施工技術(shù);施工管理

引言：

目前，我國(guó)建筑行業(yè)在快速發(fā)展，其中實(shí)現(xiàn)大發(fā)展的主要有建筑技術(shù)、建筑科學(xué)兩方面，發(fā)展的同時(shí)還要提高建筑物的質(zhì)量，從而保證建筑物的穩(wěn)定性。此外，在房屋建筑施工過程中，還存在墻面開裂、建筑物的不均勻沉降、安全管理工作欠缺、嚴(yán)重污染環(huán)境、不完善的造價(jià)管理機(jī)制等諸多問題。不妥善解決好這些問題，就會(huì)給房屋建筑工程的施工安全帶來不利影響，所以我們必須采取妥善的措施加以解決。

1、多層住宅建筑施工特點(diǎn)分析

1.1小隱患數(shù)量多

在多層住宅建筑施工中，由于各環(huán)節(jié)的聯(lián)系緊密，再加上對(duì)施工質(zhì)量的要求較高，如果在一些細(xì)節(jié)方面存在工作不到位的現(xiàn)象，就會(huì)對(duì)多層住宅建筑的施工質(zhì)量造成直接的影響。例如，如果消防管道孔洞的預(yù)留位置不準(zhǔn)確，就會(huì)導(dǎo)致建筑在使用過程中存在消防安全隱患。所以，在多層住宅建筑施工中，必須重視各類小隱患的存在，避免因這些問題影響住宅建筑施工質(zhì)量。

1.2涉及范圍廣

多層住宅建筑的施工涉及到各個(gè)方面的施工，在整體工程施工完成后，需要在各個(gè)局部進(jìn)行同時(shí)施工，這種施工方式造成工程管理難度增加。在這個(gè)施工階段，有施工人員分布分散，實(shí)現(xiàn)全面管理的難度較大，因此，為了避免在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作，對(duì)所有施工環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督與檢查，確保所有施工行為都嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)程序，滿足相關(guān)要求。

1.3工種交叉情況多

在多層住宅建筑施工中，經(jīng)常會(huì)遇到多工種共同施工的現(xiàn)象，存在較多的工種交叉情況，在施工管理工作中，如果只考慮到單個(gè)工種的施工進(jìn)度，而忽略了其他工種的施工進(jìn)度，就會(huì)造成其他工種無法順利完成施工，帶來一定的經(jīng)濟(jì)損失，影響多層住在建筑的經(jīng)濟(jì)效益。例如，在水電施工中不考慮裝飾施工，就會(huì)造成重復(fù)施工，導(dǎo)致人力、物力的浪費(fèi)，還有可能會(huì)引發(fā)安全問題，造成人員傷亡。因此，我們必須做在出現(xiàn)工種交叉情況時(shí)的施工管理工作。

2、混凝土裝配式住宅建筑施工技術(shù)優(yōu)勢(shì)

2.1資金利用率高

裝配式建筑施工能夠?qū)崿F(xiàn)構(gòu)件的集中生產(chǎn)和材料的統(tǒng)籌運(yùn)輸，構(gòu)件的加工、生產(chǎn)、運(yùn)輸和安裝過程如工廠流水線一樣簡(jiǎn)潔便利。流程式作業(yè)對(duì)于技術(shù)的要求并不太高，有效減少了高級(jí)技術(shù)人才的使用，節(jié)省了技術(shù)成本。而且，由于裝配式施工過程簡(jiǎn)單易操作，技術(shù)難題不算多，施工進(jìn)度可以達(dá)到傳統(tǒng)施工無法比擬的速度，生產(chǎn)效率大大提高，有利于建筑工程項(xiàng)目的及時(shí)竣工，減少長(zhǎng)期施工導(dǎo)致的資金浪費(fèi)，減少技術(shù)人才和物料資源的大量使用，裝配式混凝土施工技術(shù)是一項(xiàng)十分具有發(fā)展?jié)摿Φ氖┕ぜ夹g(shù)，值得被大力推廣應(yīng)用。

2.2工程質(zhì)量高

裝配式施工技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的預(yù)先集中加工，通過嚴(yán)格的質(zhì)量驗(yàn)收和精確的安裝施工，有效保證了建筑施工的質(zhì)量。預(yù)構(gòu)件在工廠中統(tǒng)一生產(chǎn)和配置，已經(jīng)對(duì)構(gòu)件本身的質(zhì)量做出了符合設(shè)計(jì)的要求，通過簡(jiǎn)單卻又精確的安裝操作，使混凝土裝配式建筑在施工迅速的同時(shí)還能夠保證施工質(zhì)量。

3、多層住宅建筑施工技術(shù)

3.1建筑地基施工技術(shù)

在多層住宅建筑施工中，地基施工是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，只有保證地基施工質(zhì)量，才能為建筑工程打好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在實(shí)際的施工中，可能會(huì)出現(xiàn)地下室埋置深度差、基礎(chǔ)條件復(fù)雜等方面的問題。如果遇到這些問題，可以應(yīng)用預(yù)制樁技術(shù)，這種施工技術(shù)具有可靠性強(qiáng)的優(yōu)點(diǎn)，在地下水位較高的情況下可以充分發(fā)揮這一優(yōu)勢(shì)，保證地基施工質(zhì)量。但是，預(yù)制樁技術(shù)的缺點(diǎn)在于其施工成本較高，并且在預(yù)制樁會(huì)過程中會(huì)產(chǎn)生較大的噪音。

3.2混凝土施工技術(shù)

在目前的多層住宅建筑中，大部分為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，因此，只有不斷提高混凝土施工技術(shù)水平，才能促進(jìn)多層住宅建筑施工質(zhì)量的提升。由于住宅建筑工程的施工周期較長(zhǎng)，混凝土施工質(zhì)量可能會(huì)受到天氣變化的影響，所以，在混凝土施工過程中，必須做好相關(guān)的強(qiáng)度試驗(yàn)，保證混凝土施工質(zhì)量滿足工程設(shè)計(jì)要求。與此同時(shí)，還要在混凝土現(xiàn)澆施工中還要做好振搗工作，使混凝土充分受到振搗。

3.3鋼筋工程施工技術(shù)

多層住宅建筑施工對(duì)鋼筋工程施工技術(shù)提出了嚴(yán)格的要求，在實(shí)際的施工過程中，必須做好以下幾方面工作：第一，施工單位需要對(duì)圖紙進(jìn)行充分研讀，并且準(zhǔn)去的掌握建筑工程的實(shí)際情況，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)鋼筋質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)測(cè)，保證鋼筋材料的可靠性。第二，所有的施工工序必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量。第三，在焊接操作中，必須選擇符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的焊接材料，保證焊接強(qiáng)度滿足工程設(shè)計(jì)要求。

4、多層住宅建筑施工管理措施

4.1保證工程施工的安全性

在多層住宅建筑施工管理工作中，為了保證施工過程的安全性，需要在施工前制定安全守則以及責(zé)任書，其中應(yīng)明確規(guī)定所有可能發(fā)生的安全事故的負(fù)責(zé)人，確保在事故發(fā)生時(shí)能夠落實(shí)責(zé)任人。與此同時(shí)，還要加大在安全設(shè)施方面的投資，并且做好投資的落實(shí)工作，保證所有與施工相關(guān)的安全設(shè)施都得以落實(shí)。此外，還要建立完善的施工安全管理機(jī)制，確保所有整個(gè)施工過程都能夠在安全的環(huán)境下進(jìn)行。

4.2對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制

在多層住宅建筑施工管理工作中，施工質(zhì)量控制工作是重要的組成部分，為了保證工程施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求，必須嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)驗(yàn)收程序，做好建筑材料的質(zhì)量檢測(cè)工作，保證多層住宅建筑的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量滿足相關(guān)要求。與此同時(shí)，在建筑裝飾施工中，還要積極的應(yīng)用先進(jìn)的裝飾材料與技術(shù)，向著“高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求”方向努力，不斷提高建筑裝飾施工質(zhì)量水平。

結(jié)語：

在目前的建筑行業(yè)中，多層住宅建筑是住宅建筑的主要形式之一，在未來的發(fā)展中，多層住宅建筑的耐久性、經(jīng)濟(jì)性、適用性以及安全性都會(huì)將會(huì)向著更高的方向發(fā)展。

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