左茜 唐慎燕 季善俊

摘? ? 要：隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，不斷推廣和應(yīng)用BIM技術(shù)，在建筑行業(yè)中取得顯著進(jìn)步，建筑行業(yè)廣泛應(yīng)用BIM技術(shù)，主要應(yīng)用在項目造價管理中。因此，建筑工程項目設(shè)計和施工過程中應(yīng)用BIM技術(shù)能夠發(fā)揮很大作用。不僅提高工作效率，還擺脫了傳統(tǒng)工程項目管理模式，在傳統(tǒng)造價管理模式中存在很多問題，所以要需要重視BIM技術(shù)的應(yīng)用，不斷探索并總結(jié)經(jīng)驗，努力提升工程管理造價水平。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價管理;應(yīng)用

1? 前言

目前我國的建筑企業(yè)單位，對于工程造價的管理與控制工作相當(dāng)重視。并且為了滿足工程造價管理方面的需求，引進(jìn)了一種被稱為“BIM”的新技術(shù)，旨在通過這種高新技術(shù)來實現(xiàn)工程造價的精細(xì)化管理工作。由于建筑工程項目的造價管理工作，直接影響整個建筑工程的施工時間和建筑完成質(zhì)量，故需要加強對工程造價預(yù)算的控制。接下來，筆者將開始介紹“BIM技術(shù)”在工程造價管理中的應(yīng)用，以及與應(yīng)用效益相關(guān)的情況。

2? 簡介“BIM技術(shù)”相關(guān)定義及基本應(yīng)用流程

所謂的“BIM技術(shù)”，即建筑信息模型。這樣看來，“BIM技術(shù)”并不是一種專有的科學(xué)技術(shù)，或者是信息技術(shù)，而是作為建筑模型存在的。從事建筑工程設(shè)計的人員經(jīng)常用BIM技術(shù)來表達(dá)自己的建筑理念，包括設(shè)計建筑物的日常功能和物理功能。另外，BIM技術(shù)不再局限于單純地呈現(xiàn)建筑物的式樣，而是可以實現(xiàn)建筑物信息數(shù)據(jù)的資源共享，以供所有建筑師通過互聯(lián)網(wǎng)平臺獲取參考數(shù)據(jù)。除此以外，倘若在建筑工程施工階段發(fā)現(xiàn)問題，還可以對BIM技術(shù)制定的內(nèi)容進(jìn)行修改與更新。

3? BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用優(yōu)勢

3.1? 提高工程量計算準(zhǔn)確度

BIM技術(shù)在建筑工行造價管理中的應(yīng)用能夠提高計算的準(zhǔn)確度，保障施工的順利進(jìn)行，是造價管理的關(guān)鍵和基礎(chǔ)。比如說應(yīng)用BIM技術(shù)研發(fā)出的軟件，按照當(dāng)前我國現(xiàn)行的規(guī)章制度，再配備相應(yīng)的計算方式，極大的提高了造成工程的準(zhǔn)確度。同時還能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)資源之間的共享和交換，其本身的存儲功能較大，能夠保障各項數(shù)據(jù)都能得到準(zhǔn)確記錄，避免數(shù)據(jù)之間的重復(fù)，從而實現(xiàn)資源的有效配置。

3.2? 提高資源計劃管理水平

構(gòu)建三維模式和成本是BIM技術(shù)最常使用的方式，通過模型的構(gòu)建能夠有效的實現(xiàn)對建筑工程施工活動的監(jiān)督和管理，并對資金、人員和相關(guān)設(shè)備進(jìn)行有效的管理，提高造價管理工作的水平和效率。此外，BIM技術(shù)中5D模型的使用還能對施工過程中不同階段的數(shù)據(jù)資源進(jìn)行分析和錄入并及時進(jìn)行計算，保障工程造價更加科學(xué)合理和精細(xì)化。

3.3? 轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)工程造價管理觀念

無論是設(shè)計變更還是建筑工程造價管理中的任何一個方面，都可以通過BIM技術(shù)構(gòu)建模型的方式實現(xiàn)對數(shù)據(jù)的有效調(diào)整，并將其進(jìn)行匯總。即使是針對不同階段復(fù)雜的數(shù)據(jù)問題，同樣能夠通過BIM技術(shù)的使用輕易的解決。不僅能夠極大的減少人力資源的使用，節(jié)省人力成本，同時還能夠提高造價數(shù)據(jù)計算的準(zhǔn)確性，確保施工的質(zhì)量。相比傳統(tǒng)的造價管理方式而言具有更大的優(yōu)勢，同時也更符合時代發(fā)展的需要。

4? BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用分析

當(dāng)前，將BIM技術(shù)應(yīng)用于工程造價管理中，主要是進(jìn)行全壽命周期的管理，提升實際工程造價管理水平。具體應(yīng)用如下。

4.1? 決策階段的應(yīng)用

工程造價管理工作進(jìn)行的過程中，前期決策階段工程人員需要結(jié)合工程規(guī)模、建設(shè)量和建設(shè)目標(biāo)等決策階段形成具體化的應(yīng)用方案，以此為后期工程造價管理發(fā)揮有效的指導(dǎo)作用。在工程造價管理決策階段，BIM技術(shù)的應(yīng)用主要是協(xié)調(diào)業(yè)主單位、施工建設(shè)單位等多方意見，形成優(yōu)化的工程建設(shè)方案，這一階段需要通過精確的估算分析，進(jìn)行主動控制。首先，方案比選。在針對同一個工程項目所存在的多個投資方案基礎(chǔ)上，工程人員需要借助BIM技術(shù)對方案實現(xiàn)經(jīng)濟性對比分析，提升投資估算的準(zhǔn)確率，選擇最優(yōu)化的經(jīng)濟方案。其次，投資估算。估算是造價決策形成的重要組成部分，BIM技術(shù)在實際應(yīng)用中具有非常強大的數(shù)據(jù)庫功能，其可以在所有數(shù)據(jù)全面收集分析的基礎(chǔ)上，對項目進(jìn)行投資估算，以此促使工程造價控制人員做到心中有數(shù)。最后，業(yè)主單位通過使用BIM技術(shù)中可視化的特點，在結(jié)合工程項目建設(shè)要求層面上，構(gòu)建三維建筑實體模型，能夠從建筑日照分析、照明分析等方面全面分析自然環(huán)境對建筑工程項目的影響，尋找最為合理的工程施工方案和投資方案，有效預(yù)防可能會對工程造價管理產(chǎn)生不良影響的事件和問題。

4.2? 設(shè)計階段的應(yīng)用

首先，設(shè)計階段結(jié)合工程項目的概算。工程人員可以通過使用BIM技術(shù)在可行性較好的基礎(chǔ)上，初步形成關(guān)于工程項目的設(shè)計成本，在全面結(jié)合投資份額的計財處上進(jìn)行資金成本的分配控制，降低專業(yè)設(shè)計變更現(xiàn)象的出現(xiàn)，整體上促使整個投資總額不會少于投資估算金額，面對部分工程項目和部分施工階段需要進(jìn)行限額設(shè)計，為后期成本花費發(fā)揮有效的限制作用。其次，施工圖預(yù)算。施工圖的預(yù)算主要是結(jié)合工程項目的總體面積、結(jié)構(gòu)分布、工程施工規(guī)模、構(gòu)件應(yīng)用和布設(shè)等基礎(chǔ)上，通過使用造價軟件進(jìn)行分析，結(jié)合施工圖進(jìn)一步確定工程建設(shè)需要投入的成本。

4.3? 招標(biāo)階段

建筑工程中招標(biāo)階段是一項比較復(fù)雜的工作，因為這個階段需要浪費大量的人力和物力，從而增加成本的投入，相關(guān)的造價工作人員需要進(jìn)行工程量計算和審核。BIM技術(shù)的應(yīng)用，在工程造價管理中能夠發(fā)揮有效作用，能夠快速便捷地抽取相關(guān)歷史數(shù)據(jù)，相關(guān)工作人員要結(jié)合建筑工程的實際情況，從而準(zhǔn)確地計算出工程量，要避免出現(xiàn)漏算的情況，如果出現(xiàn)工程漏算的問題，勢必產(chǎn)生工程糾紛，影響后期工作。

4.4? 施工階段

在施工的過程中，通常利用BIM技術(shù)，建立相關(guān)的工程模型，通過數(shù)據(jù)庫提供的相關(guān)信息，對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理配置，保證施工材料的質(zhì)量和設(shè)備，同時也要掌握工程成本投入的信息。在工程結(jié)算的過程中，BIM技術(shù)能夠解決工程量煩瑣的計算問題，保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和真實性，通過工程實際施工情況編制材料計劃書，保證資金合理的利用，從而實現(xiàn)工程造價全過程的管理目標(biāo)。在后期竣工階段，通過合理運用的BIM技術(shù)建立的模型，能夠及時存儲工程的相關(guān)信息，在項目工程不斷開展中進(jìn)行完善。

4.5? 竣工階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用，其便利性優(yōu)勢的發(fā)揮主要體現(xiàn)在建筑工程項目竣工階段。BIM技術(shù)有效改進(jìn)了傳統(tǒng)工程造價成本管控存在的問題，已經(jīng)在工程施工前期階段層層輸入了相關(guān)的信息，而建筑工程信息模型在將所有相關(guān)數(shù)據(jù)信息整合基礎(chǔ)上，保證信息完整性存在，信息保全。此外，BIM模型的應(yīng)用能夠?qū)⒐こ塘窟M(jìn)行對比分析，在分階段、分構(gòu)件劃分的基礎(chǔ)上，根據(jù)工程量完成狀況，結(jié)合進(jìn)度款支付實時狀態(tài)，對資金投入和運轉(zhuǎn)狀況進(jìn)行核對。在此過程中，有效降低了工程結(jié)算工程量，節(jié)省了時間，提升了工作效率。

5? 結(jié)語

建筑工程的造價管理如何直接關(guān)系到整個建筑工程的成本以及企業(yè)的經(jīng)濟利益，因而在施工的時候必須加以重視。確保工程造價的質(zhì)量不能能夠保障單位的經(jīng)濟利益，同時也是為了確保工程整體的施工質(zhì)量。BIM技術(shù)的使用能夠有效的對工程造價進(jìn)行管理，對工程中的各個部分進(jìn)行具體的分析，從而有效節(jié)約建筑成本。因而筆者認(rèn)為今后應(yīng)該加大BIM技術(shù)在建筑工程施工以及造價管理中的使用，為工程的實施提供可靠的技術(shù)支撐。

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