周慧秀

摘要：對(duì)第三方倉儲(chǔ)、配送、安裝一體化家居建材物流園，運(yùn)用系統(tǒng)布置設(shè)計(jì)SLP進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。首先通過對(duì)各區(qū)域的物流關(guān)系進(jìn)行定性定量分析，確定了各區(qū)域相互關(guān)系。結(jié)合地塊形狀，形成了三種規(guī)劃布局方案。最后通過綜合評(píng)價(jià)法進(jìn)行打分，綜合考慮地塊利用率、物流搬運(yùn)路線是否簡(jiǎn)捷、建筑物走向及環(huán)境匹配性、園區(qū)內(nèi)外交通順暢性等因素綜合分析，選出最佳方案，確定園區(qū)最終布局，為其它家居建材物流園的規(guī)劃布局提供理論參考及借鑒。

Abstract： For a third-party logistics park of household building materials which integrated warehousing， distribution and installation， the SLP method is used for planning and design. Firstly， through the qualitative and quantitative analysis of the logistics relationship of each region， the interrelationship of each region is determined. Then， considering the shape of the plot， three planning and layout schemes are formed. Finally， the comprehensive evaluation method is used to score each scheme， and the factors such as land use efficiency， simplicity of logistics transportation routes， building orientation and environment matching， and internal and external traffic smoothness are comprehensively considered. The best scheme is selected to determine the final layout of the park， which provides reference for the layout of other home building materials logistics parks.

關(guān)鍵詞：家居建材物流園;布局規(guī)劃;SLP

Key words： home building materials logistics parks;layout and planning;SLP

中圖分類號(hào)：TU27 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文章編號(hào)：1006-4311（2019）14-0065-03

0 ?引言

我國家居建材行業(yè)有著龐大的銷售市場(chǎng)，據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2018年1-12月累計(jì)銷售額為9661.6億元，同比上漲5.32%。家居建材包含家具、地板、衛(wèi)浴、瓷磚、電器、照明、門窗、吊頂、壁紙、涂料等，貨品的品牌多、SKU多。傳統(tǒng)上各制造企業(yè)各自為政，在倉儲(chǔ)上一般擁有自己的倉庫，采用自營或第三方物流配送公司，產(chǎn)生較大的庫存成本和運(yùn)輸配送成本。為了實(shí)現(xiàn)物流設(shè)備的集約化及物流運(yùn)作的共同化，對(duì)于家居建材企業(yè)，建立第三方物流園，整合上下游資源，提供倉儲(chǔ)、配送、安裝、維修一條龍服務(wù)，對(duì)增加客戶的滿意度及降低制造企業(yè)的物流成本有很大的意義。

家居建材許多貨品具有超大超重的特性，如床墊、沙發(fā)、石材等;貨品的包裝形態(tài)各異，比如管材、裝飾材料等。這些情況使得對(duì)倉儲(chǔ)及運(yùn)輸設(shè)備的要求較嚴(yán)格，物流運(yùn)作管理難度大，合理安排各類別的存儲(chǔ)區(qū)域的位置，可以使得物流動(dòng)線簡(jiǎn)捷，提高物流作業(yè)效率，降低園區(qū)的作業(yè)成本。

學(xué)者們對(duì)物流園有深入而廣泛的研究，集中于物流園概念性規(guī)劃[1][2]、物流中心選址研究[4] 、物流中心布局[7]及倉庫內(nèi)部的工藝布置[5][9]等方面，對(duì)于家居建材等大件物流的研究主要集中于行業(yè)發(fā)展及趨勢(shì)研究[3][5][6]，關(guān)于其家居物流園布局的研究比較少。在傳統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，主要由設(shè)計(jì)人員根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行布置，受主觀因素影響較大，對(duì)物流園區(qū)的布局水平有一定的影響。

目前求解布局優(yōu)化問題的方法主要有系統(tǒng)布置設(shè)計(jì)（SLP）、計(jì)算機(jī)仿真及數(shù)學(xué)模型法等。其中系統(tǒng)布置設(shè)計(jì)（SLP）結(jié)合了定性及定量分析，可以對(duì)工程項(xiàng)目起到較全面的指導(dǎo)作用。本文通過對(duì)家居建材行業(yè)現(xiàn)狀的分析，總結(jié)出適合本行業(yè)的設(shè)計(jì)原則，在考慮物流園功能的基礎(chǔ)上，對(duì)功能區(qū)進(jìn)行劃分，結(jié)合SLP法，分析各功能區(qū)之間的綜合關(guān)系，根據(jù)之間的密切程度得出三種構(gòu)思方案，最后結(jié)合地塊形狀、環(huán)境、交通等因素通過綜合評(píng)價(jià)法確定物流園的最終布局。

1 ?規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

該物流園定位是以實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一訂單處理、智能倉儲(chǔ)、統(tǒng)一安裝、配送和結(jié)算服務(wù)的綜合物流園。物流園規(guī)劃遵循前瞻性、集約化及合理布局原則。以滿足2020年的預(yù)測(cè)分揀量為設(shè)計(jì)綱領(lǐng)，進(jìn)行需求分析及能力規(guī)劃。園區(qū)主要服務(wù)于包括瓷磚、地板、潔具、燈具、櫥柜、家具、電器、床、沙發(fā)、門窗等幾乎涵蓋家居建材所有品類的倉儲(chǔ)、分揀、流通加工、配送等業(yè)務(wù)，以“互聯(lián)網(wǎng)+現(xiàn)代貿(mào)易+現(xiàn)代物流”為導(dǎo)向，構(gòu)建互聯(lián)互通的物流智慧信息系統(tǒng)、銜接順暢的物流倉儲(chǔ)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。

經(jīng)過調(diào)查分析，客戶在購買家居建材類產(chǎn)品時(shí)，在同一時(shí)間段，客戶訂單有在地區(qū)上一定的聚集性，往往由于同一小區(qū)新房交接時(shí)，客戶進(jìn)行集中裝修所至。在考慮對(duì)訂單合單配送，考慮同一小區(qū)客戶優(yōu)先合單配送。

對(duì)于家居建材物流園的規(guī)劃設(shè)計(jì)，總結(jié)出以下幾個(gè)要點(diǎn)。

①合理分配庫區(qū)，適當(dāng)考慮貨位的柔性分布?？紤]異形品、特殊品的存放，合理利用空間，使得有效利用的貨位數(shù)量達(dá)到最大。

②考慮裝修順序優(yōu)化原則進(jìn)行不同存儲(chǔ)區(qū)域的規(guī)劃。

③合理的倉庫布局和庫位安排，盡量減少裝卸次數(shù)，實(shí)現(xiàn)搬運(yùn)距離最小，搬運(yùn)環(huán)節(jié)最少，提高作業(yè)的連續(xù)性。

④物流流線簡(jiǎn)捷順暢，避免迂回逆向物流。

2 ?功能規(guī)劃

在系統(tǒng)布局中，綜合考慮了物流園整體規(guī)模確定、作業(yè)區(qū)域定位、作業(yè)區(qū)域劃分、作業(yè)區(qū)域規(guī)模計(jì)算等。通過分析物流園的作業(yè)流程及各項(xiàng)作業(yè)的特點(diǎn)，將園區(qū)劃分為基本功能區(qū)、增值服務(wù)區(qū)和輔助功能區(qū)。

基本功能區(qū)主要用于貨物的儲(chǔ)存、裝卸、搬運(yùn)、包裝、流通加工、配送、回收和信息處理等。物流園區(qū)除為客戶提供物流的基本功能服務(wù)外，還設(shè)有展示交易、訂單管理、大數(shù)據(jù)分析、安裝服務(wù)、產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)等功能中心。輔助功能區(qū)包括后勤保障區(qū)、生活服務(wù)區(qū)、綠化區(qū)等。

3 ?功能布局

布局采用系統(tǒng)布置設(shè)計(jì)方法（SLP）[13]對(duì)物流園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。根據(jù)目標(biāo)年日入庫量、出庫量、分揀量，各品類的貨品周轉(zhuǎn)率及占比，對(duì)分揀收發(fā)貨區(qū)及各品類存儲(chǔ)區(qū)域的面積進(jìn)行合理計(jì)算，各存儲(chǔ)區(qū)域按照高架立體倉庫進(jìn)行考慮。并根據(jù)工藝流程及物流作業(yè)的路線，合理進(jìn)行規(guī)劃。

首先進(jìn)行物流強(qiáng)度分析與作業(yè)單位相關(guān)相互關(guān)系分析。通過對(duì)歷史數(shù)據(jù)中各個(gè)品類的關(guān)聯(lián)度進(jìn)行分析，將符合發(fā)貨原則的相近的品類安排在同一庫區(qū)或相鄰的庫區(qū)，按照品類適度集中、兼顧發(fā)展空間的原則，使得物流路線盡可能簡(jiǎn)捷，減少未來分揀配貨時(shí)物流路線，減少車輛的移動(dòng)裝載。根據(jù)各單位之間的密切程度，繪制作業(yè)單位位置相關(guān)圖，來表示各單元、工序的相互關(guān)系，通過試算法調(diào)整直到得到滿意方案為止。再根據(jù)每個(gè)功能區(qū)的面積需求、建筑規(guī)范及布局形式等來合理地安排各個(gè)單元。試驗(yàn)不同的布置方案，通過因素評(píng)價(jià)法選擇優(yōu)化的布置方案。

根據(jù)對(duì)訂單種類的分析，品類主要（總占比90%）有實(shí)木家具、板式家具、歐美家具、瓷磚、地板、潔具、燈具、木門、電器、壁紙、定制家具、沙發(fā)和床?？紤]不同尺寸貨物的碼垛空間利用率最大且托盤種類盡可能少，選用四種不同托盤及相應(yīng)貨架尺寸，由于家居建材類品類數(shù)眾多，取主要品類進(jìn)行分析。

由于增值服務(wù)區(qū)和輔助功能區(qū)與基本功能區(qū)物流關(guān)聯(lián)性不大，在通過SLP對(duì)園區(qū)進(jìn)行布置規(guī)劃時(shí)，以品類相對(duì)集中的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，對(duì)基本功能區(qū)中的瓷磚區(qū)、地板衛(wèi)浴區(qū)、定制家具區(qū)、門窗吊頂壁紙區(qū)、櫥柜及歐美/兒童家具、板式及實(shí)木家具類、家具類、電器、家居照明區(qū)、瓷磚加工區(qū)、收發(fā)貨作業(yè)區(qū)進(jìn)行規(guī)劃布置。

3.1 作業(yè)單位相互關(guān)系分析

SLP法將物流強(qiáng)度轉(zhuǎn)化為五個(gè)等級(jí)，分別用A、E、I、O、U來表示，作業(yè)單位間的物流強(qiáng)度等級(jí)按物流路線比例或承擔(dān)的物流量來確定，如表1所示。

各功能區(qū)根據(jù)之間物流的密切程度，考慮工作流程、作業(yè)性質(zhì)、使用設(shè)備情況、使用場(chǎng)地情況和監(jiān)管安全等因素?！懊芮嘘P(guān)系”理由主要有工作流程的連續(xù)性、工作聯(lián)系頻繁程度、物料搬運(yùn)、管理方便及人員聯(lián)系等。確定各區(qū)域相互關(guān)系如圖1所示。

根據(jù)圖1，繪制作業(yè)單位位置相關(guān)圖，經(jīng)過數(shù)次優(yōu)化，得出如圖2所示。

3.2 方案形成與評(píng)價(jià)

根據(jù)圖2及功能區(qū)面積需求等，將具有最大重要度、與其它功能區(qū)聯(lián)系最密切的功能區(qū)規(guī)劃物流園區(qū)的中心位置，對(duì)形成的眾多平面布局圖進(jìn)行全面的評(píng)價(jià)和比較，形成了兩種較優(yōu)的布局圖。如圖3、圖4所示。

考慮到地塊形狀、工藝要求等影響和限制，由于收發(fā)貨作業(yè)區(qū)需與各庫區(qū)相連，在考慮留出道路通行的空間下相對(duì)集中布局，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整深化SLP布局，根據(jù)三種平面布局方案，有三個(gè)方案構(gòu)思布局。分別如圖5、 圖6、圖7所示。

采用因素評(píng)價(jià)法評(píng)價(jià)以上三種方案構(gòu)思，考慮的因素主要有園區(qū)空間的利用率、搬運(yùn)路線的長短、園區(qū)內(nèi)交通的順暢性、建筑物走向與園區(qū)的匹配性、立體庫的效率等，采用專家和領(lǐng)導(dǎo)意見相結(jié)合的方式來確定各個(gè)因素的權(quán)重和分值，評(píng)價(jià)過程及結(jié)果如表2所示。

綜合以上各個(gè)因素的評(píng)價(jià)，構(gòu)思布局3優(yōu)于其它構(gòu)思，因此在物流園區(qū)的布局時(shí)采用了該方案。

4 ?總結(jié)

本文通過對(duì)所規(guī)劃物流園特點(diǎn)及流程的分析，規(guī)劃為基本功能區(qū)、增值服務(wù)區(qū)和輔助功能區(qū)。通過對(duì)家居建材品類的分析，按照同品類適當(dāng)集中的原則進(jìn)行功能區(qū)劃分及布局。在規(guī)劃中，首先通過對(duì)物流因素的分析，設(shè)定不同區(qū)域之間的關(guān)系密切程度，考慮地塊形狀、工藝流程等因素形成了三種布局方案，最后結(jié)合綜合評(píng)價(jià)法，選出最優(yōu)的布局方案，為今后家居建材物流園的規(guī)劃提供一定的借鑒。

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