高冬梅 李曉成

摘要：預(yù)制裝配式建筑項目的建設(shè)是一項非常復(fù)雜的系統(tǒng)工程，為促進中國建筑業(yè)的健康穩(wěn)定的發(fā)展，在裝配式建筑施工中必要加強施工過程的管理，確保中國建筑業(yè)的不斷發(fā)展。文章主要對預(yù)制裝配式建筑進行探討，分析了預(yù)制裝配建筑項目管理的影響因素，并提出了相關(guān)的解決措施，主要目的就是促進項目建設(shè)的正常進行。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑;工程管理;影響因素

1 國內(nèi)外裝配式建筑的現(xiàn)狀分析

發(fā)達國家發(fā)達的工業(yè)化體系比較成熟，大量的工業(yè)化生產(chǎn)方式在工業(yè)和民用建筑中廣泛使用，同時還創(chuàng)造出了大量的預(yù)制建筑產(chǎn)品，例如美國的住宅建筑，大多是低矮的木結(jié)構(gòu)和預(yù)制輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，居民可以通過產(chǎn)品目錄選擇住房建設(shè)所需的組件;瑞典預(yù)制建筑在協(xié)調(diào)模塊（SIS）的基礎(chǔ)上形成“瑞典行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”，同時還實現(xiàn)了部件和連接尺寸的標(biāo)準(zhǔn)化和系統(tǒng)化，并且實現(xiàn)了組件之間的替換，瑞典預(yù)制建筑市場份額在不斷地增長，占有比例已經(jīng)達到了百分之八十左右;另外日本在住宅建設(shè)匯總，也制定了相應(yīng)的預(yù)制建筑物和房屋評估體系的相關(guān)政策和法規(guī)，并在發(fā)展中形成了都市再生機構(gòu)骨架+填充住宅建筑體系（KSI）建筑體系，現(xiàn)在日本預(yù)制裝配式建筑，在建筑市場中的比例已經(jīng)達到了百分之五十以上。而我國的預(yù)制裝配式建筑開始于 20 世紀 50 年代，在很長的一段時間內(nèi)，都是借鑒蘇聯(lián)的工業(yè)化發(fā)展模式，發(fā)展相對緩慢，最主要的原因是我國的建設(shè)潛力和經(jīng)濟基礎(chǔ)有限，而且還由于消費者對工業(yè)化的不了解，不認識，再加上開發(fā)商也不想改變目前的利益現(xiàn)狀。目前，從國家發(fā)展和改革委員會、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門的轉(zhuǎn)型和改革情況來看，像一些發(fā)達地區(qū)（比如沈陽，北京，上海，深圳，合肥等城市）正在積極實施推廣裝配式建筑的政策指導(dǎo)方針，很多保障房屋在建設(shè)中都使用預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)來構(gòu)建。例如，沈陽在建設(shè)中，預(yù)制裝配式構(gòu)件不僅標(biāo)準(zhǔn)齊全，技術(shù)先進，結(jié)構(gòu)類型種類較多，構(gòu)件制造商的設(shè)備自動化程度高，在北京和上海作為擔(dān)保給予優(yōu)惠政策，標(biāo)準(zhǔn)配套齊全，使裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)越來越成熟，同時頒布了相應(yīng)的地方標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)管理文件;在深圳的建筑物中，由于運用裝配式建筑技術(shù)比較早，構(gòu)件質(zhì)量高，所以在發(fā)展中編制了產(chǎn)業(yè)化住宅模數(shù)協(xié)調(diào)等 11項標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，與此同時，越來越多的國內(nèi)大型房地產(chǎn)開發(fā)公司，總承包商和預(yù)制構(gòu)件公司也開始采取對裝配式技術(shù)進行研究和探索，不斷對其進行完善。

2 裝配式建筑工程管理的影響因素

2.1 構(gòu)配件影響因素

對于預(yù)制裝配式建設(shè)項目，在建設(shè)中會涉及不同類型的構(gòu)件，同時這些構(gòu)件的質(zhì)量也嚴重影響著工程建設(shè)的整體質(zhì)量。在預(yù)制建筑結(jié)構(gòu)的管理中，最常用的構(gòu)件有剪力墻，樓梯，樓板等構(gòu)配件等，通常此類構(gòu)件的生產(chǎn)，都是由一些特定的企業(yè)進行生產(chǎn)。結(jié)合目前我國裝配式構(gòu)件的生產(chǎn)現(xiàn)狀來看，裝配式構(gòu)件制造廠的規(guī)模相對有限，制作構(gòu)件的技術(shù)比較落后，造成市場上很多構(gòu)件的質(zhì)量不符合工程建設(shè)的要求。除此之外，構(gòu)件制造企業(yè)通常工程建設(shè)的地方比較遠，為了將零部件運送到項目現(xiàn)場，需要采用特殊車輛進行運輸，并且在運輸過程中還需要采取相應(yīng)的防護措施，避免構(gòu)件在運輸過程中被破壞或者損害，當(dāng)裝配式構(gòu)件運到現(xiàn)場后，必須有相關(guān)的專業(yè)人員對構(gòu)件進行妥善的保管和維護，防止人為和外界環(huán)境等因素損害構(gòu)件，避免不利的原因影響設(shè)計質(zhì)量。在預(yù)制構(gòu)件出廠過程中，需要對構(gòu)件進行一系列的檢測和試驗，避免不合格的預(yù)制構(gòu)件使用在工程建設(shè)中，另外合格的構(gòu)件在進場之后沒有得到相應(yīng)的維護和保養(yǎng)，也會導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，從而也會給建筑公司帶來一定的經(jīng)濟損失。

2.2 施工準(zhǔn)備影響因素

在裝配式項目建設(shè)中，預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量在很大程度上受建設(shè)工作的影響。在這個階段，建筑公司必須保持良好的可預(yù)測性，制定科學(xué)合理的施工質(zhì)量管理計劃。不管是構(gòu)件的對方不合理，還是使用不正確都會對預(yù)制裝配式構(gòu)件帶倆一定的負面影響;另外由于施工人員的專業(yè)技術(shù)水平和素質(zhì)比較低，施工機械設(shè)備的質(zhì)量和基礎(chǔ)設(shè)施的配置也會影響預(yù)制施工項目的管理。此外，科學(xué)合理的質(zhì)量計劃方案，專項方案都是影響裝配式工程順利進行的重要因素。

2.3 管理人員意識不強

由于裝配式工程項目的特殊性特點，對施工管理人員的要求和技術(shù)提出了非常嚴格的要求，但是目前的建筑工程施工來看，許多施工管理人員對新的管理理念和管理方法并沒有進行理解，在實際工作中仍然使用舊的建筑管理方法。與預(yù)制建筑項目在管理模式或施工技術(shù)上存在較大差異。所以施工管理人員如果沒有第一時間采用新型的管理方法，將會影響工程建設(shè)的質(zhì)量和建設(shè)速度。另外，施工管理人員如果及時不更新管理理念和管理控制方法，將會嚴重影響裝配式建筑工程的實時效果，同時阻礙了我國建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。

3 裝配式建筑工程管理對策

3.1 規(guī)范體系方面

隨著我國的不斷改革，對建筑行業(yè)也不斷的出具相關(guān)的新政策和新標(biāo)準(zhǔn)，比如預(yù)制混凝土建筑，鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)三大結(jié)構(gòu)體系技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及我國發(fā)布的《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，我國預(yù)制建筑標(biāo)準(zhǔn)體系的結(jié)構(gòu)已經(jīng)在不斷的完善和改進，在我國未來的發(fā)展道路上，預(yù)制裝配式構(gòu)件的設(shè)計，生產(chǎn)，施工，使用和維護過程將趨于完善。相信在不久的未來，建筑行業(yè)將協(xié)同不同領(lǐng)域的技術(shù)，實現(xiàn)建筑一體化的設(shè)計。

3.2 加大生產(chǎn)質(zhì)量管理力度

為了管理預(yù)制建筑結(jié)構(gòu)的生產(chǎn)過程的質(zhì)量，必須做好以下任務(wù)：首先嚴格控制施工過程和施工人員。在生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件的過程中，操作人員是影響預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量最主要的因素，如果施工人員的專業(yè)技術(shù)不夠，這將不可避免地對施工過程和工藝流程的進行產(chǎn)生不利影響，并在生產(chǎn)過程還會出現(xiàn)一些安全問題;比如在生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件中，如果預(yù)制構(gòu)件的尺寸，與保護層的厚度和平面度不一致，在檢驗過程中也沒及時的發(fā)現(xiàn)，不僅會影響工程建設(shè)的質(zhì)量，還影響了施工企業(yè)的名譽;其次加強施工中機械設(shè)備的管理。在生產(chǎn)建筑預(yù)制構(gòu)件時由于缺乏對生產(chǎn)機械的維護和保養(yǎng)工作，就會導(dǎo)致各種形式構(gòu)件之間出現(xiàn)較大間隙，影響了構(gòu)件的牢固性;再次加強預(yù)制構(gòu)件制作原料的管理。在沒有進行攪拌之前有效調(diào)整混凝土的混合比，從而提高混凝土預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量，在生產(chǎn)中應(yīng)當(dāng)知道，預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)質(zhì)量和生產(chǎn)工藝，將嚴重影響工程建設(shè)的整體質(zhì)量和穩(wěn)定性，例如，與傳統(tǒng)的建筑工程相比，裝配式建筑工程構(gòu)配件可以大大縮減脹模概率。但是，預(yù)制構(gòu)件在生產(chǎn)時，會受生產(chǎn)技術(shù)的影響，使得預(yù)制構(gòu)件之間出現(xiàn)較大的空隙，無法實現(xiàn)預(yù)制構(gòu)件之間的牢固，這也會對建筑物的整體美感產(chǎn)生不利影響。所以在施工前，必須按一定要求和標(biāo)準(zhǔn)對預(yù)制構(gòu)件進行檢查和驗收，保證預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量，提高工程的美觀性和建設(shè)的速度;最后創(chuàng)建一個良好的團隊項目管理環(huán)境。對于預(yù)制建筑工程的施工和維修，預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量在很大程度上受環(huán)境條件的影響，因此在養(yǎng)護過程中，必須嚴格控制氧化環(huán)境的溫度和濕度。

3.3 建立信息化監(jiān)管體系

為了保證預(yù)制構(gòu)件安裝的每一環(huán)節(jié)都符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，在施工中應(yīng)當(dāng)建立科學(xué)完整的信息監(jiān)控系統(tǒng)，以對工程現(xiàn)場的質(zhì)量和安全進行實時監(jiān)控?？梢砸揽坑嬎銠C技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等先進技術(shù)，為預(yù)制建設(shè)項目管理創(chuàng)造一個數(shù)字化的控制平臺。監(jiān)督的核心是預(yù)制建筑項目的施工，對施工過程的規(guī)劃設(shè)計，建筑材料，施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)等的數(shù)據(jù)和信息采集，保證預(yù)制構(gòu)件的每一環(huán)節(jié)都符合設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

4 結(jié)束語

總的來說，在預(yù)制構(gòu)件施工中，預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量管理是建設(shè)中最主要的環(huán)節(jié)。基于此，相關(guān)人員必須不斷地對其進行研究，總結(jié)經(jīng)驗，全面掌握裝配式建筑內(nèi)涵，積極推進裝配式工程項目的有序開展。

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