劉偉 王向東

【摘 ?要】隨著我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展、政府職能的轉(zhuǎn)變、建設(shè)工程造價(jià)管理體制的變化、經(jīng)濟(jì)全球化及投資多元化的發(fā)展，目前我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)市場(chǎng)已呈現(xiàn)出競(jìng)爭(zhēng)激烈的格局，同時(shí)又給項(xiàng)目的建設(shè)管理以及今后的運(yùn)行維護(hù)帶來了巨大的壓力與挑戰(zhàn)。如何在技術(shù)上依托 BIM 技術(shù)（即建筑信息模型）、大數(shù)據(jù)、云技術(shù)、移動(dòng)終端等信息科技手段，通過互聯(lián)網(wǎng)+思維推進(jìn)傳統(tǒng)造價(jià)咨詢服務(wù)模式向現(xiàn)代工程造價(jià)咨詢服務(wù)模式轉(zhuǎn)型升級(jí)已經(jīng)成為建設(shè)業(yè)主管部門、專業(yè)咨詢服務(wù)結(jié)構(gòu)、行業(yè)專家等共同探索完成的一項(xiàng)艱巨任務(wù)。

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)管理;信息技術(shù);造價(jià)咨詢;轉(zhuǎn)型升級(jí)

工程造價(jià)是工程項(xiàng)目在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用，是指建設(shè)項(xiàng)目（單項(xiàng)工程）的建設(shè)成本，即是完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目（單項(xiàng)工程）所需費(fèi)用的總和，包括建筑工程、安裝工程、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。傳統(tǒng)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)模式也就是對(duì)應(yīng)這種管理方式為政府及工程項(xiàng)目的投資建設(shè)單位在工程造價(jià)確定與控制上提供的專業(yè)咨詢服務(wù)。

1.我國(guó)建設(shè)工程建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)現(xiàn)狀

就宏觀而言，適應(yīng)市場(chǎng)化、國(guó)際化的工程造價(jià)咨詢管理模式尚未完全形成;行業(yè)的指導(dǎo)和監(jiān)控機(jī)制不盡完善;計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的陰影未徹底消除;國(guó)內(nèi)各地區(qū)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)發(fā)展極不平衡等。從微觀上講，建設(shè)工程造價(jià)咨詢的運(yùn)作機(jī)制與市場(chǎng)需求存在著不匹配現(xiàn)象;企業(yè)片面追求經(jīng)濟(jì)效益，導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈;建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容多為單一性，服務(wù)空間較狹窄，咨詢服務(wù)產(chǎn)品缺乏優(yōu)化;全過程投資控制的服務(wù)仍未占主流;信息技術(shù)開發(fā)尚未形成網(wǎng)絡(luò)化;咨詢的質(zhì)量控制和風(fēng)險(xiǎn)防范的力度不夠;講究服務(wù)品牌、執(zhí)業(yè)信譽(yù)、企業(yè)文化、咨詢公司整體素質(zhì)和集團(tuán)化經(jīng)營(yíng)意識(shí)淡薄等。

2.咨詢模式轉(zhuǎn)型的必然性

我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)是隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)生而產(chǎn)生的，雖然起步較晚，但為什么會(huì)發(fā)展較快呢？因?yàn)槭袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)有著大量需求。房地產(chǎn)開發(fā)商為能實(shí)現(xiàn)投資效益最大化之目標(biāo)，需要借助“專業(yè)外腦”，即委托咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行投資控制和管理。建設(shè)工程造價(jià)咨詢是一項(xiàng)智力密集型、具有豐富經(jīng)驗(yàn)的高智商的智力服務(wù)，是一個(gè)科學(xué)的系統(tǒng)工程，其特征是獨(dú)立性、公正性、客觀性，同時(shí)又具備專業(yè)資質(zhì)和專業(yè)技能，完全有條件有能力幫助委托方有效控制項(xiàng)目造價(jià)，降低工程成本，能不斷滿足委托方這種專業(yè)咨詢服務(wù)的需求。所以，建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)在市場(chǎng)中的作用就越來越重要，在較短時(shí)間得到較快發(fā)展。

為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需求，我國(guó)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢管理逐步趨于規(guī)范，2006年上海市頒發(fā)了《建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范》，市場(chǎng)機(jī)制不斷完善。成熟的房地產(chǎn)開發(fā)商在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目投資的意識(shí)趨于理性，越來越認(rèn)識(shí)到建設(shè)工程造價(jià)咨詢的重要性。因此，委托方對(duì)建設(shè)工程造價(jià)咨詢的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)越來越高，由傳統(tǒng)的事后審價(jià)服務(wù)，逐步延伸到全過程建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)。有關(guān)資料表明，近幾年工程審價(jià)的業(yè)務(wù)量指標(biāo)已呈下滑之勢(shì)，而全過程投資控制的項(xiàng)目所占比重及業(yè)務(wù)量指標(biāo)逐年攀升。隨著我國(guó)以市場(chǎng)決定價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制的完善，全過程投資控制將越來越顯示出獨(dú)特的重要性。所以說，工程造價(jià)咨詢由竣工結(jié)算審核到全過程投資控制的轉(zhuǎn)型是適應(yīng)市場(chǎng)需求、順應(yīng)時(shí)代潮流的，服務(wù)轉(zhuǎn)型也是咨詢機(jī)構(gòu)可持續(xù)發(fā)展的必然途徑。

3.咨詢模式轉(zhuǎn)型的重要性

領(lǐng)先一步，商機(jī)無限。市場(chǎng)中既然出現(xiàn)了新的需求，就應(yīng)充分滿足和提供新的咨詢服務(wù)。核心是委托方需要什么，我們就能做到什么。只有這樣，才能掌握工程造價(jià)咨詢服務(wù)市場(chǎng)的主動(dòng)權(quán)，市場(chǎng)占有份額也將會(huì)越做越大，咨詢機(jī)構(gòu)才能不斷得到快速發(fā)展。如果只抱住工程審價(jià)的傳統(tǒng)老框框，缺少緊迫感、危機(jī)感，就不能適應(yīng)市場(chǎng)需求，市場(chǎng)份額也必將會(huì)越做越小。

4 信息技術(shù)發(fā)展對(duì)傳統(tǒng)工程造價(jià)咨詢服務(wù)的挑戰(zhàn)

4.1 傳統(tǒng)工程造價(jià)管理及咨詢服務(wù)模式下信息化軟件的運(yùn)用

（1）建設(shè)工程計(jì)價(jià)軟件的運(yùn)用。90 年代中期開始，計(jì)算機(jī)信息技術(shù)在建設(shè)工程造價(jià)領(lǐng)域開始逐步運(yùn)用，以預(yù)算定額為主的工程計(jì)價(jià)軟件應(yīng)運(yùn)而生，使建設(shè)工程預(yù)結(jié)算編制審核工作時(shí)間大大縮短，工作效率大大提高。

（2）建設(shè)項(xiàng)目工程量算量軟件的運(yùn)用。上世紀(jì) 90 年代后期，建設(shè)項(xiàng)目工程量計(jì)算技術(shù)也逐步發(fā)展成熟。土建結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)鋼筋的算量軟件開發(fā)運(yùn)用，使工程造價(jià)專業(yè)技術(shù)人員的工作量降低 50～60%，同時(shí)使工程量的精確度和速度大大提高。

（3）工程造價(jià)信息網(wǎng)及其他管理軟件。全國(guó)各省市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)都相繼建立各自造價(jià)信息網(wǎng)站。發(fā)布包括人工、材料、機(jī)械設(shè)備的價(jià)格信息，另外還包括建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)管理系統(tǒng)，主要是投標(biāo)回標(biāo)分析軟件的開發(fā)運(yùn)用。

4.2 傳統(tǒng)工程造價(jià)管理及咨詢服務(wù)在新形勢(shì)下面臨的挑戰(zhàn)

（1）造價(jià)咨詢軟件工具。目前的初步實(shí)踐來看，基于BIM 技術(shù)的造價(jià)咨詢應(yīng)用系統(tǒng)和應(yīng)用軟件的研發(fā)亟須改進(jìn)和完善，并需要實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程產(chǎn)業(yè)鏈各階段 BIM 數(shù)據(jù)的有效聯(lián)動(dòng)與統(tǒng)一，特別是軟件開發(fā)商、設(shè)計(jì)單位、施工單位、咨詢單位的 BIM 數(shù)據(jù)都沒有聯(lián)動(dòng)，將無法實(shí)現(xiàn)造價(jià)咨詢信息化的推廣實(shí)施。

（2）人才梯隊(duì)培養(yǎng)。人才是造價(jià)咨詢行業(yè)的核心。BIM 技術(shù)在造價(jià)咨詢行業(yè)應(yīng)用更加考察造價(jià)專業(yè)人員知識(shí)的全面性。必須建立相關(guān)的軟件開發(fā)與維護(hù)人才、配套的造價(jià)咨詢?nèi)藛T等團(tuán)隊(duì)，特別是需要一批具有 BIM 意識(shí)、熟悉BIM 知識(shí)和造價(jià)業(yè)務(wù)的復(fù)合型人才，而這正是目前造價(jià)咨詢行業(yè)非常欠缺的。

5運(yùn)用信息化技術(shù)推進(jìn)建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)模式創(chuàng)新

（1）運(yùn)用創(chuàng)新思維立足創(chuàng)新變革。傳統(tǒng)的工程造價(jià)咨詢服務(wù)模式的創(chuàng)新，要在意識(shí)上、管理的體制機(jī)制上、服務(wù)的方法手段措施上緊跟創(chuàng)新的步伐。充分利用各類計(jì)價(jià)依據(jù)，進(jìn)一步發(fā)掘各類工程計(jì)價(jià)信息開發(fā)完善各類工具軟件、項(xiàng)目管理軟件等。

（2）積極促進(jìn)基于 BIM 技術(shù)的造價(jià)咨詢服務(wù)模式研究與應(yīng)用。BIM 是基于集成建筑全生命周期信息的三維數(shù)據(jù)模型的技術(shù)體系和工作方法，其應(yīng)用推動(dòng)了建設(shè)工程造價(jià)管理的信息化。它通過協(xié)同各參與方交互數(shù)據(jù)、性能分析、模擬過程，從而將相關(guān)工程問題前置，集成解決。最終在提升品質(zhì)、提高效率、節(jié)約成本和縮短工期方面發(fā)揮重要作用。BIM 的核心價(jià)值在于：多維的數(shù)據(jù)集成、信息共享、各方協(xié)同;能夠?qū)崿F(xiàn)模擬設(shè)計(jì)、建造和工程管理，提高管理績(jī)效。

（3）積極推進(jìn)先進(jìn)科學(xué)技術(shù)在造價(jià)咨詢服務(wù)行業(yè)的創(chuàng)新應(yīng)用。首先是大數(shù)據(jù)的運(yùn)用。數(shù)據(jù)是建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)管理及咨詢成果的核心價(jià)值，如何運(yùn)用好有價(jià)值的數(shù)據(jù)，要運(yùn)用大數(shù)據(jù)的思維方式創(chuàng)新提升建設(shè)工程造價(jià)管理及咨詢服務(wù)。其次是云技術(shù)的運(yùn)用。云計(jì)算可以對(duì)海量數(shù)據(jù)進(jìn)行智能處理。最后是移動(dòng)終端的應(yīng)用。通信技術(shù)的移動(dòng)化是未來發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)造價(jià)咨詢服務(wù)行業(yè)，將有利于進(jìn)一步提升其為業(yè)主和相關(guān)單位應(yīng)用的便利性和即時(shí)性。

結(jié)語：

總而言之，信息技術(shù)將改變工程造價(jià)咨詢的傳統(tǒng)業(yè)態(tài)，傳統(tǒng)的工程造價(jià)咨詢服務(wù)模式正在信息技術(shù)的基礎(chǔ)上創(chuàng)新思維應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)思維，使傳統(tǒng)的工程造價(jià)咨詢服務(wù)模式朝著全過程、全要素、全壽命周期的工程造價(jià)咨詢服務(wù)模式轉(zhuǎn)型升級(jí)。

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（作者單位：內(nèi)蒙古中恒信工程造價(jià)咨詢有限公司）