采訪 王文慧

《建筑技藝》雜志社（AT）

AT：AUBE歐博設(shè)計自1997年成立至今，20多年間，參與完成了1 500多項重大設(shè)計項目，在建筑設(shè)計、城市設(shè)計、景觀設(shè)計等方面取得了豐碩的成果。在會展建筑，尤其是會展綜合發(fā)展區(qū)的設(shè)計方面成績斐然，近期設(shè)計的深圳國際會展中心更是引人注目。面對激烈的市場競爭，AUBE歐博設(shè)計是如何探索出適合自身發(fā)展的道路，并不斷進步的？

林建軍：“不斷審視并反思自我，發(fā)揮自身特長優(yōu)勢，保持持續(xù)的熱情和韌性”，是歐博在發(fā)展過程始終堅守的態(tài)度。對設(shè)計，心無旁騖地專注；對客戶，誠心敬業(yè)地投入；對當下，滿懷欣喜地接受；對未來，一如既往地執(zhí)著追求。不管市場如何風(fēng)云變幻，歐博客戶至上的態(tài)度以及精誠服務(wù)行業(yè)的初心始終未變。

在對人才的尊重和培養(yǎng)方面，歐博一直將人才視為最寶貴的財富。歐博尊重每個個體的獨特性，倡導(dǎo)并營造平等、開放、包容的企業(yè)文化，強調(diào)合作與協(xié)助。在相互尊重的前提下，通過良好、有效的溝通和協(xié)商解決問題，創(chuàng)建并完善每一位同事都能夠施展才華的平臺?？梢哉f，個體精彩造就了歐博的豐富多元，集體包容成就了歐博的與眾不同。

在企業(yè)經(jīng)營和管理方面，歐博始終堅持中等規(guī)模與穩(wěn)健發(fā)展，既有抗風(fēng)險能力，又有靈活的適應(yīng)機制。秉承以“集成一體化”的設(shè)計方法為業(yè)主提供高品質(zhì)的設(shè)計服務(wù)。在項目操作過程中，鼓勵多專業(yè)相互促進融合，在發(fā)揮各專業(yè)自身優(yōu)勢的同時，做到高度整合并尋求多專業(yè)綜合的最優(yōu)解決方案。這不僅是歐博的設(shè)計工作方法，也是歐博一直遵循的設(shè)計理念和管理模式。

在類型選擇和研發(fā)方面，歐博有著清晰的產(chǎn)品定位。通過多年來不同類型的項目設(shè)計實踐，歐博鎖定了最為擅長的會展綜合發(fā)展區(qū)和街區(qū)生活綜合體兩類核心設(shè)計產(chǎn)品。這兩種類型又可以最大化發(fā)揮歐博在規(guī)劃、建筑、景觀、結(jié)構(gòu)、機電等多專業(yè)集成一體化的設(shè)計整合優(yōu)勢。結(jié)合各專業(yè)的產(chǎn)品研發(fā)，將之理論化、體系化，形成歐博獨有的以城市設(shè)計為抓手、以建筑設(shè)計為支撐、以景觀設(shè)計為整合的全方位知識體系，為設(shè)計創(chuàng)意提供有的放矢的技術(shù)保障，在提高設(shè)計效率的同時保證項目的高品質(zhì)。

AT：會展綜合發(fā)展區(qū)設(shè)計是AUBE歐博設(shè)計的核心服務(wù)，從2002年竣工的安徽國際會展中心、西南片區(qū)第一個獲得LEED鉑金獎項目的貴陽生態(tài)國際會議展覽中心，到2016年作為全球最大單一會展工程深圳國際會展中心的設(shè)計總承包單位，再到2018年紹興國際會展中心的中標，充分展現(xiàn)了AUBE歐博設(shè)計在會展設(shè)計領(lǐng)域的核心競爭力。在您看來，AUBE歐博設(shè)計在參與眾多會展中心設(shè)計的歷程中，積累了哪些寶貴的經(jīng)驗？

1 安徽國際會展中心

2 貴陽國際會議展覽中心

3 深圳國際會展中心

林建軍：在品牌建立的過程中，歐博設(shè)計的展覽規(guī)模逐漸增大，設(shè)計內(nèi)容和場地復(fù)雜條件因素逐漸增多，是一個由小到大、由簡到繁、不斷總結(jié)和提高的漸進過程，設(shè)計的應(yīng)對方式也日趨成熟。

2002年的安徽國際會展中心是單一展館，展覽面積2.2萬m2，建筑設(shè)計以3m為模數(shù)，展廳內(nèi)6m的通道和天窗賦予了大尺度空間清晰的導(dǎo)向性和可識別性。作為歐博設(shè)計的第一個會展中心，這個項目雖然也從規(guī)劃層面研究分析了場地周邊的各類條件和因素，但是這種方法更多是從建筑專業(yè)的視角來看待和解決問題。

2008年的貴陽生態(tài)國際會議展覽中心（近100萬m2）展覽面積10萬m2，包含展覽、會議、總部、辦公、公寓、集中商業(yè)、風(fēng)情商業(yè)街、酒店等多種功能業(yè)態(tài)。規(guī)劃、建筑、景觀、結(jié)構(gòu)、機電等專業(yè)的同步設(shè)計伴隨著項目推進的全過程，這也是歐博采用集成一體化設(shè)計實踐的首個會展類建筑項目。正是因為采用了多專業(yè)、多視角、多思路、問題前置、同步整合的設(shè)計方式，確保了設(shè)計的高效有序，為工程建設(shè)提供了有力保障。整個百萬平方米規(guī)模的項目從規(guī)劃設(shè)計開始到項目竣工驗收，僅用時3年。

2016年的深圳國際會展中心從投標階段開始，歐博就嘗試從會展促進片區(qū)經(jīng)濟、提升城市競爭力的宏觀層面審視設(shè)計，關(guān)注大型會展對城市的積極作用，通過有效的設(shè)計方式消除會展對片區(qū)帶來的交通重負等不利影響，讓會展更好地融入城市。設(shè)計時充分考量和采納了德國運營顧問、美國和中國的運營主體提出的一系列設(shè)計標準和運營要求，使會展從設(shè)計之初便為今后運營的便利高效提供了條件。

借此項目，首次提出了會展綜合發(fā)展區(qū)（Exhibition Development District，簡稱EDD）這一規(guī)劃概念，嘗試從選址、功能結(jié)構(gòu)、組織模式、交通梳理、運營效率等多方面入手進行設(shè)計思考。至此，歐博的會展研發(fā)理念更清晰，視角更廣泛，內(nèi)容更全面，也將各專業(yè)研發(fā)成果體系化、標準化，為實際項目操作奠定了堅實的理論基礎(chǔ)。

會展綜合發(fā)展區(qū)（EDD）的概念在2018年中標的紹興國際會展中心項目中得以印證。以城市設(shè)計為先導(dǎo)，會展成為與其他功能版塊相互促進與融合的積極載體，通過會展帶動周邊片區(qū)的提升發(fā)展。場地內(nèi)的會展建筑根據(jù)城市設(shè)計確定的原則應(yīng)運而生，整體設(shè)計順理成章，創(chuàng)作手法日臻成熟，設(shè)計效率極大提高。總而言之，這是歐博運用會展研發(fā)成果又一次卓有成效的設(shè)計實踐。

AT：作為粵港澳大灣區(qū)“全球最大會客廳”的超級地標，深圳國際會展中心項目從2016年的方案中標到2019年的竣工驗收，AUBE歐博設(shè)計以設(shè)計總承包的身份始終貫穿于項目的全過程，堅持建設(shè)、運營、綜合開發(fā)的一體化運作模式，實現(xiàn)了三者目標和利益的統(tǒng)一。在這方面，AUBE歐博設(shè)計的經(jīng)驗有哪些？

林建軍：“建設(shè)、運營+綜合開發(fā)”一體化運作模式是深圳市政府為深圳國際會展中心打造的創(chuàng)新建設(shè)開發(fā)模式，即以會展提升片區(qū)經(jīng)濟與活力的城市發(fā)展眼光，將場館建設(shè)、后期運營、配套開發(fā)綜合統(tǒng)籌考慮，是一種以會展建設(shè)聯(lián)動片區(qū)開發(fā)的全新模式。歐博主要從以下三個層面為這一開發(fā)模式提供設(shè)計支持。

（1）城市設(shè)計

整體城市設(shè)計沒有將會展用地滿鋪至?xí)箥u的東西邊界，而是在集約利用土地的前提下，在會展用地東側(cè)和南側(cè)預(yù)留了配套開發(fā)用地，包括酒店、商業(yè)、辦公、公寓、配套公共設(shè)施等功能。在西北兩側(cè)結(jié)合高速及城市快速路預(yù)留了貨運出入口和貨車輪候區(qū)，以便于高效組織物流交通。

會展用地東側(cè)和開發(fā)用地間的休閑帶既承載了為會展服務(wù)的地鐵、公交、出租、專用巴士、停車等綜合公共交通功能，還作為高線公園提供綠色生態(tài)的特色商業(yè)配套。休閑帶的設(shè)置既是超大規(guī)模會展建筑體量與周邊配套開發(fā)用地間的軟性空間分隔，又是會展和城市功能互為補充的緊密聯(lián)系紐帶；既保證了會展獨立使用的特性，又能和城市配套快速聯(lián)動。

歐博會同深圳市會展建設(shè)指揮部、規(guī)劃、國土、土地交易中心等部門，在城市設(shè)計制定的原則下，確定了十一宗會展配套商業(yè)開發(fā)用地的性質(zhì)、規(guī)模和公共配套設(shè)施，為土地經(jīng)濟測算和建設(shè)主體的引入提供了設(shè)計技術(shù)條件。

（2）建設(shè)運營

歐博全程參與了《深圳國際會展中心項目建設(shè)運營監(jiān)管協(xié)議書》的擬定，就監(jiān)管協(xié)議中對設(shè)計、建造、運維階段所要達成的目標和要求提供了設(shè)計專業(yè)意見，為建設(shè)主體日后主導(dǎo)設(shè)計和工程建設(shè)工作制定了可操作的標準和依據(jù)。

（3）設(shè)計總承包的外延

4 紹興國際會展中心

除承擔(dān)設(shè)計總承包的工作職責(zé)外，由于深圳國際會展中心規(guī)模體量巨大，其位置位于空港新城的核心區(qū)域，場地周邊涉及高速公路、城市快速路、下穿隧道、鐵路、橋梁、河道、地鐵、變電站、市政管廊等多種市政設(shè)施，有些要遷移，有些要提升改造，有些要新建，各種不確定因素和條件繁多，項目溝通協(xié)調(diào)難度和建設(shè)復(fù)雜程度相比其他建筑工程成倍增長。為此在設(shè)計過程中，歐博不但要考慮會展自身建設(shè)實施的時效性和便利性，還要為其他市政設(shè)施的同步設(shè)計、同步建設(shè)創(chuàng)造有利的設(shè)計協(xié)同和建造條件。各專業(yè)工程師要以更為宏觀的視角提出解決問題的綜合有效措施，設(shè)計管理也要將所有市政設(shè)施的邊界條件和復(fù)雜因素納入到設(shè)計統(tǒng)籌的大系統(tǒng)之中，才能確保深圳國際會展中心及其他市政基礎(chǔ)設(shè)施同步有序推進。

AT：AUBE歐博設(shè)計一直秉承“國際化經(jīng)驗，地域化實踐，設(shè)計提升價值”的設(shè)計理念和“集成一體化”的設(shè)計方法，該原則在深圳國際會展中心項目中是如何體現(xiàn)并付諸實踐的？

林建軍：歐博擁有許多來自世界不同國家的設(shè)計師，多元的文化背景和對設(shè)計的不同視角相互碰撞交融，為同一項目提供了更為豐富多樣的解決思路和方法。

深圳國際會展中心參考了歐洲、美國等會展發(fā)達地區(qū)和國家的會展建設(shè)標準和國際通行的常規(guī)做法，結(jié)合場地條件、國內(nèi)運營特點和操作方式，經(jīng)過充分調(diào)研、考察、論證，力求創(chuàng)造符合深圳使用特性且引領(lǐng)國際的一流的會展中心。歐博在設(shè)計不同階段遇到復(fù)雜技術(shù)問題時，不是追求單專業(yè)最佳解決方式，而是強調(diào)通過專業(yè)間整合，在滿足本專業(yè)特性要求、發(fā)揮本專業(yè)優(yōu)勢的同時，為其他專業(yè)創(chuàng)造發(fā)揮的余地和條件，尋求多專業(yè)綜合最優(yōu)解決方案。設(shè)計統(tǒng)籌管理也根據(jù)此原則組織各專業(yè)和各設(shè)計顧問，通過多方案反復(fù)對比甄選，最終找到問題的最佳解決途徑。

AT：近年來我國的會展產(chǎn)業(yè)得到空前發(fā)展，全國各地會展設(shè)施的建設(shè)和活動也呈連年增長態(tài)勢，但同時也存在展館利用率不高等問題。在您看來，目前會展領(lǐng)域有哪些亟待解決的問題？在未來，我國會展建筑又該向何處發(fā)展？

林建軍：基于歐博在會展中心設(shè)計、建造和運營過程中遇到的問題，我們認為，如何妥善處理會展與城市的關(guān)系，將會展中心最大化融入城市生活中，是需要重點考慮的。

首先，科學(xué)選址和合理設(shè)計交通是保障會展運營的關(guān)鍵因素。會展基地選址時，要充分考慮與空港、鐵路、高速、軌道、碼頭等交通設(shè)施聯(lián)系的便捷性。

其次，要關(guān)注會展基地和周邊版塊的功能互補和互為融合。尤其是大型會展，應(yīng)為未來城市發(fā)展留有余地，會展建設(shè)應(yīng)與周邊配套開發(fā)或改造升級通盤考慮，起到完善會展配套并促進片區(qū)發(fā)展的積極作用。

最后，由于會展功能的特殊性，除一些大眾消費展外，大多數(shù)專業(yè)展會只針對特定行業(yè)人士，因而當展會不足時，展館處于空置狀態(tài)，其配套設(shè)施無法對城市片區(qū)發(fā)揮作用，從而導(dǎo)致資源的浪費。場館設(shè)計中，在滿足專業(yè)展會的前提下，歐博著力使展廳使用功能更為多樣化，使展廳空間和設(shè)施更具適應(yīng)性。例如，將展覽配套的會議、餐飲、商業(yè)等功能開放給城市使用，營造適合市民生活使用的特色會展交通空間和廣場空間。

未來的會展，不應(yīng)只是專業(yè)展會的盛宴場所，更應(yīng)是城市生活的重要組成部分?？臻g使用更彈性靈活，環(huán)境塑造更綠色舒適，配套設(shè)施更豐富多元，運營管理更開放包容，真正成為接待四方賓客和融入日常生活的城市會客廳。歐博也將以此為目標，進一步在會展設(shè)計領(lǐng)域不斷探索。

AT：除了會展綜合發(fā)展區(qū)方面的優(yōu)勢，AUBE歐博設(shè)計在其他領(lǐng)域取得了怎樣的成果？未來有何打算？

林建軍：20多年來，歐博通過規(guī)劃、建筑、景觀三大專業(yè)整合設(shè)計，完成了一系列代表作品：2000年建成的深圳華僑城生態(tài)廣場是全國第一個運用雨水回收系統(tǒng)的生態(tài)性城市廣場項目；2004年設(shè)計的深圳海岸城是深圳第一個提出土地加厚概念并實施的城市景觀項目；2009年竣工的貴陽201大廈是當年世界最高鋼桁架懸掛大廈；2011年推出的貴陽未來方舟是西南地區(qū)第一個城市重點發(fā)展區(qū)域?qū)嵤┬猿鞘性O(shè)計及第一個生態(tài)示范新城；2015年完工的深圳較場尾是深圳市第一個濱海民宿綜合整治片區(qū)；2017年開放的深圳人才公園是全國第一個人才主題公園；2018年完成的深圳半島城邦是深圳唯一的近海人文社區(qū)和立體街區(qū)生活綜合體。

總之，歐博設(shè)計作為集建筑、景觀、城市設(shè)計于一體的國際設(shè)計品牌，未來將在鞏固會展綜合發(fā)展區(qū)和街區(qū)生活綜合體的設(shè)計優(yōu)勢基礎(chǔ)上，持續(xù)在建筑設(shè)計、城市設(shè)計、景觀設(shè)計、實驗性設(shè)計、BIM/VR/裝配式、設(shè)計管理、設(shè)計總承包等專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域發(fā)力，堅持以“國際化經(jīng)驗、地域化實踐、設(shè)計提升價值”為設(shè)計理念，以“國際水準提供專業(yè)化服務(wù)”為客戶宗旨，以“集成一體化”設(shè)計方法，致力構(gòu)建城市人居美好生活。