張英

摘 要 社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)，人們生活水平逐漸提高，對于建筑住宅的要求也越來越高。為了滿足人們對于建筑的要求，以及適應(yīng)不斷發(fā)展進(jìn)步的社會(huì)需求，裝配式建筑在建筑行業(yè)中受到重視。裝配式建筑具有施工周期短、污染較小、施工質(zhì)量較高等優(yōu)點(diǎn)。但是，在發(fā)展的過程中，也存在一些問題，需要在實(shí)踐中不斷改進(jìn)、完善施工技術(shù)與施工理念，提高裝配式建筑施工的質(zhì)量。有利于提高人們生活水平以及樹立城市良好形象。本文對對裝配式住宅建筑的問題以及改進(jìn)的措施進(jìn)行了詳細(xì)的分析。

關(guān)鍵詞 裝配式建筑;發(fā)展現(xiàn)狀;建議

引言

我國裝配式建筑起步較晚，西方發(fā)達(dá)國家早于19世紀(jì)就興起裝配式住宅的模式。由于我國人口不斷增加，對于住宅的需求量不斷加大，裝配式住宅能夠滿足我國人口對于住宅的需要，所以，逐漸在我國進(jìn)行發(fā)展。但是，由于起步較晚，技術(shù)發(fā)展與西方發(fā)達(dá)國家相比，相對落后。

傳統(tǒng)的住宅建筑施工較為復(fù)雜，涉及環(huán)節(jié)較多，耗時(shí)長，投資大。裝配式住宅恰恰彌補(bǔ)了傳統(tǒng)建筑的缺點(diǎn)。裝配式住宅需要在建筑施工之前，對于建筑設(shè)備、材料，建筑相關(guān)部件在工廠進(jìn)行預(yù)訂，將加工好的部件、材料直接運(yùn)送到施工現(xiàn)場，進(jìn)行組裝，連接成建筑。具有投資小、工期短、施工效率高、風(fēng)險(xiǎn)小等特點(diǎn)。極大地促進(jìn)了建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展與改革。但是，由于我國裝配式住宅技術(shù)起步較晚，在實(shí)際的應(yīng)用中，仍然存在一定的不足，需要不斷改進(jìn)、探索，吸取西方裝配式住宅的優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)。

1國內(nèi)外裝配式建筑的發(fā)展概況

1.1 國外發(fā)展概況

早在20世紀(jì)七八十年代，西方發(fā)達(dá)國家就初步建立了裝配式建筑的理念。例如：蘇聯(lián)、法國、美國、瑞典等，都在當(dāng)時(shí)的建筑施工中使用裝配式建筑的施工理念與施工技術(shù)。使其建筑行業(yè)得到了較為迅猛的發(fā)展。

1.2 國內(nèi)發(fā)展概況

我國經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，為裝配式建筑施工模式的引進(jìn)提供良好的市場環(huán)境。由于傳統(tǒng)的建筑模式已經(jīng)不能滿足日漸增長的住房需求，裝配式建筑得到行業(yè)的重視。裝配式建筑能夠較大的提供施工的效率，縮短工期，在最短的時(shí)間內(nèi)能夠保障住宅建筑的最佳性能。是現(xiàn)階段建筑中普遍使用的建筑模式。所以，應(yīng)該不斷優(yōu)化裝配式住宅的施工技術(shù)，完善施工的流程，優(yōu)化設(shè)計(jì)，不斷提高裝配式建筑的施工質(zhì)量[1]。

2裝配式建筑發(fā)展出現(xiàn)的問題

2.1 政策支持不完善

裝配式極大地解決了我國人口數(shù)量與建筑數(shù)量、質(zhì)量之間的矛盾，受到了政府的大力支持。政府出臺(tái)各種優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)建筑企業(yè)使用裝配式建筑的施工模式。同時(shí)，在多個(gè)城市作為試點(diǎn)，進(jìn)行推廣。但是，在實(shí)際的使用中，許多建筑企業(yè)并未真正對裝配式建筑引起重視，使裝配式建筑模式得不到實(shí)際的應(yīng)用，不利于技術(shù)的完善，以及在行業(yè)內(nèi)的大范圍推廣。

2.2 產(chǎn)業(yè)管理方案不完善

要想提高裝配式建筑的質(zhì)量，對于施工所需要的材料，部件質(zhì)量要進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)。但是，現(xiàn)階段，由于裝配式建筑在我國的市場中雖然得到政府大力的推廣，但是建筑行業(yè)中并沒有進(jìn)行深入的落實(shí)與使用。所以，導(dǎo)致專業(yè)的裝配式建筑材料施工的企業(yè)較少，一般規(guī)模較小。局域?qū)I(yè)知識(shí)技能的人才也較為稀缺，導(dǎo)致需要提前預(yù)訂的材料、配件的質(zhì)量得不到根本的保障，并且建筑行業(yè)與政府并沒有對其進(jìn)行一個(gè)相應(yīng)的制定標(biāo)準(zhǔn)，出現(xiàn)質(zhì)量良莠不齊的狀況，從而直接影響裝配式建筑施工的質(zhì)量，建筑存在一定的安全隱患。

2.3 經(jīng)濟(jì)成本過高

充足的資金支持是完成一個(gè)項(xiàng)目的重要前提?，F(xiàn)階段，由于政府大力推廣裝配式建筑的施工模式。所以，在裝配式建筑工程中，投資大部分來源與政府的支持。中標(biāo)建筑企業(yè)雖然也進(jìn)行一定的投資，但是，主要目的就是為了短期內(nèi)獲取經(jīng)濟(jì)效益。裝配式建筑在施工前期就需要投入大量的資金進(jìn)行建筑的設(shè)計(jì)以及材料、配件的預(yù)定采買，具有前期投入較大，資金回收較慢的特點(diǎn)，所以，有些建筑企業(yè)在投資時(shí)會(huì)進(jìn)行慎重的考慮，不利于吸引社會(huì)各方的投資。

3針對制約我國裝配式建筑發(fā)展問題的建議

3.1 制定完善相關(guān)法律法規(guī)

國家應(yīng)該對裝配式建筑進(jìn)行大力的推廣。制定一系列相關(guān)的政策，使裝配式住宅獲取一定的市場。制定相關(guān)的法律法規(guī)，對建筑企業(yè)的行為進(jìn)行約束，同時(shí)，國家需要進(jìn)行有效的監(jiān)督，確保裝配式建筑得到切實(shí)的落實(shí)。對于積極使用裝配式建筑施工模式的企業(yè)可以減少一定的稅收，享有優(yōu)先的政府投資權(quán)利;國家可以給予一定的資金補(bǔ)貼;在運(yùn)輸、物流等方面進(jìn)行大力的支持。

3.2 培養(yǎng)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)人才

人才是行業(yè)競爭的核心，大力培養(yǎng)裝配式建筑的專業(yè)技能人才，應(yīng)該引起重視。學(xué)校與企業(yè)相互合作。學(xué)校設(shè)置專門的課程，聘請具有專業(yè)知識(shí)與豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的教師進(jìn)行知識(shí)與技能的傳授。培養(yǎng)學(xué)生對裝配式建筑的熱情。企業(yè)需要給學(xué)校的學(xué)生提供實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)真正地將理論與實(shí)踐相結(jié)合，培養(yǎng)出既具有理論知識(shí)作指導(dǎo)，又具有良好的操作能力的高品質(zhì)人才。

企業(yè)應(yīng)該對員工進(jìn)行定期的培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合能力，積極培養(yǎng)現(xiàn)代化裝配式建筑施工的人才，為推廣裝配式建筑發(fā)展提供人才保障。

3.3 控制經(jīng)濟(jì)成本

在使用裝配式建筑模式的施工前期，需要進(jìn)行資金投入，主要應(yīng)用于預(yù)制構(gòu)件的采買。進(jìn)行選擇一些質(zhì)量過硬、性能較高、成本投入較少的配件?？梢詮母旧峡刂平ㄖ度氲馁Y金。同時(shí)，應(yīng)該根據(jù)建筑的實(shí)際情況與實(shí)際需要，選擇合適的結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行裝配，有些企業(yè)為了提高裝配率，對于建筑的結(jié)構(gòu)以及實(shí)際需求進(jìn)行忽視，進(jìn)行配件的強(qiáng)制安裝。不僅不利于提高建筑施工的質(zhì)量，同時(shí)，加大了建筑成本的投入。所以，應(yīng)該嚴(yán)格控制配件購買的資金，進(jìn)行選擇一些綠色、環(huán)保，使用性能較高的配件，同時(shí)，選擇適合的結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行配件的安裝，能夠極大的提高配件的使用率，避免造成不必要的成本浪費(fèi)。

4結(jié)束語

雖然我國裝配式建筑起步較晚，但是，仍然在穩(wěn)步持續(xù)的發(fā)展之中。國家經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，傳統(tǒng)的建筑模式已經(jīng)不能滿足人口數(shù)量與住宅數(shù)量之間的需求。裝配式建筑模式的使用減輕了二者之間的矛盾。雖然，在實(shí)際的使用過程中仍然存在相關(guān)政策不完善，經(jīng)濟(jì)成本投入過高的問題。國家也在不斷推出相關(guān)政策，在規(guī)范裝配式建筑的市場，出臺(tái)各項(xiàng)優(yōu)惠政策，對裝配式建筑進(jìn)行大力的推廣。裝配式建筑已經(jīng)成為我國建筑行業(yè)發(fā)展的必然走向，所以，政府、建筑企業(yè)應(yīng)該給予大力的支持與推廣，不斷促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展，使我國的建筑行業(yè)能夠在世界建筑界占有一席之地。

參考文獻(xiàn)

[1] 齊寶庫，王明振.我國 PC 建筑發(fā)展存在的問題及對策研究[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2014，（7）：18-22.