趙月 蔣鴻

摘 要 工程概預(yù)算及工程造價(jià)作為建筑工程建設(shè)的一項(xiàng)重要內(nèi)容，對(duì)于建筑行業(yè)發(fā)展影響巨大。工程概預(yù)算及工程造價(jià)會(huì)受到多方面因素的影響，工作難度大。本文對(duì)影響工程概預(yù)算誤差及造價(jià)精度的因素進(jìn)行了分析，并提出了針對(duì)性的解決方案，企業(yè)能夠減少工程概預(yù)算誤差，提升造價(jià)精度，以期為我國建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

關(guān)鍵詞 工程概預(yù)算;工程造價(jià);策略研究

1影響工程概預(yù)算誤差及影響造價(jià)精度的因素分析

1.1 企業(yè)自身因素

在實(shí)際中會(huì)存在部分企業(yè)為追求經(jīng)濟(jì)利益最大化，會(huì)采用過分壓低投資額度的方式來獲取招投標(biāo)的成功，致使概預(yù)算的精確度受到較大影響。也有部分建筑企業(yè)會(huì)采用虛報(bào)工程量的方式來獲得利潤(rùn)的提升，同樣也會(huì)導(dǎo)致工程項(xiàng)目概預(yù)算的實(shí)際結(jié)果與計(jì)劃之間產(chǎn)生過大的差異。

1.2 技術(shù)因素

目前建筑行業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)水平參差不齊，如果采用了技術(shù)質(zhì)量不過關(guān)的設(shè)計(jì)方案，那么就會(huì)對(duì)工程概預(yù)算的精確度造成一定影響。企業(yè)為了能夠在愈加激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利的地位，就必須要對(duì)技術(shù)進(jìn)行不斷的改進(jìn)。但從結(jié)果來看，技術(shù)創(chuàng)新具有兩面性，一方面技術(shù)創(chuàng)新能夠加快企業(yè)的發(fā)展，但同時(shí)也可能會(huì)影響到企業(yè)的進(jìn)步速度，這是因?yàn)楝F(xiàn)代技術(shù)、材料以及工藝發(fā)展水平不一，都有著各自的適用范圍和特定的使用條件，部分企業(yè)為了突出工程的先進(jìn)性會(huì)選用大量的新技術(shù)和工藝，而不會(huì)去深入考慮本次工程是否需要這些技術(shù)和工藝，這就使得工程概預(yù)算精確度受到一定的影響。工程概預(yù)算編制是一項(xiàng)高技術(shù)、高要求的工作，具有較強(qiáng)的綜合性，對(duì)于設(shè)計(jì)工作人員有著較高的專業(yè)素質(zhì)要求。但從我國當(dāng)前的人才培養(yǎng)計(jì)劃中，對(duì)于專業(yè)造價(jià)和概預(yù)算的技術(shù)人員培養(yǎng)方面存在著一定的欠缺。特別是與發(fā)達(dá)國家相比較，在高技術(shù)人才方面的差距是非常明顯的。工程概預(yù)算人才不僅要具備專業(yè)的理論知識(shí)，同時(shí)還需要具備充足的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，只要這樣才能夠有效的提升項(xiàng)目工程建設(shè)的精確度，避免出現(xiàn)錯(cuò)算或是漏算的情況。

1.3 施工中的不確定因素

在開展建筑工程建設(shè)的過程中，受多方面因素的影響，設(shè)計(jì)方案與實(shí)際情況是會(huì)存在一定差距的，并且在后續(xù)的施工過程中還可能出現(xiàn)工程變更、費(fèi)用調(diào)整以及市場(chǎng)價(jià)格波段的情況，工程概預(yù)算也會(huì)出現(xiàn)一定的改動(dòng)。這也就是說，前期的概預(yù)算以及工程造價(jià)已經(jīng)無法真實(shí)的反映出工程施工的實(shí)際情況，也就會(huì)對(duì)工程概預(yù)算的準(zhǔn)確度造成一定的影響。

1.4 人員管理因素

在工程建設(shè)的過程中，企業(yè)為追求經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)工作人員的責(zé)任劃分不夠重視，在進(jìn)行任務(wù)分配工作時(shí)，也并未制定具體的考核標(biāo)準(zhǔn)，分配精度還有很大的提升空間，這樣的情況就非常容易導(dǎo)致出現(xiàn)勞動(dòng)與收入不成正比的情況。從企業(yè)管理的角度來看，沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)就缺乏超強(qiáng)的執(zhí)行力，工作人員在開展工作時(shí)積極性不高，出現(xiàn)磨洋工的情況，這同樣在一定程度上對(duì)工程概預(yù)算以及造價(jià)的精確度造成了一定的影響[1]。

2減少概預(yù)算誤差與提升造價(jià)精度的方法研究

2.1 深入了解工程項(xiàng)目實(shí)際情況

在開展項(xiàng)目工程規(guī)劃工作時(shí)，不能夠簡(jiǎn)單地按照國家規(guī)定來進(jìn)行，而是需要根據(jù)施工所在地的客觀情況來進(jìn)行綜合的考量。通過認(rèn)真的分析和研究，須對(duì)項(xiàng)目的總體框架進(jìn)行確定。企業(yè)需要熟悉整個(gè)項(xiàng)目流程，對(duì)每個(gè)階段的施工工藝和程序做到了如指掌，在認(rèn)真分析的基礎(chǔ)上制定最合理的工程概預(yù)算，從而將因工程概預(yù)算造成的成本超支情況降到最低。實(shí)際工作中需要概預(yù)算人員充分了解施工圖紙，對(duì)每一個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行精確地計(jì)算，制定科學(xué)的概預(yù)算編制，使實(shí)際工程成本與工程概預(yù)算保持一致。

2.2 對(duì)工程實(shí)情進(jìn)行充分的掌握

企業(yè)想要提升工程概預(yù)算的精度，還需要深入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，了解工程的實(shí)際進(jìn)展，并對(duì)施工實(shí)際情況與概預(yù)算數(shù)據(jù)進(jìn)行詳細(xì)比較和分析，只有這樣才能夠有效減少工作過程中出現(xiàn)的錯(cuò)算、漏算等情況。工作人員還需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況認(rèn)真分析，在此基礎(chǔ)上選擇合適的施工工藝，從而降低工程項(xiàng)目的造價(jià)成本。從內(nèi)容上來看，對(duì)施工工藝造成影響的因素有多種，企業(yè)需要對(duì)這些影響因素進(jìn)行全面的分析比較，選擇出最合適的施工方法、施工設(shè)備和材料。企業(yè)還需要做好經(jīng)濟(jì)效益同技術(shù)水平的平衡工作，避免因一味提升科技水平造成過多的資金投入。

2.3 抓住概預(yù)算要領(lǐng)與關(guān)鍵點(diǎn)

工程概預(yù)算工作對(duì)于工作人員的專業(yè)知識(shí)和技術(shù)能力有著較高的要求，編制工作人員一定要熟悉國家制定的各項(xiàng)相關(guān)規(guī)則和政策，并充分掌握施工工藝和方法。在進(jìn)行工程概預(yù)算編制工作時(shí)，還需要盡量收集相關(guān)材料和數(shù)據(jù)，與實(shí)際情況進(jìn)行對(duì)比，不放過任何一個(gè)小項(xiàng)目，抓住概預(yù)算要領(lǐng)與關(guān)鍵點(diǎn)，提升預(yù)算的精度，確保工程得到順利開展，盡可能將造價(jià)誤差降到最低，確保工程施工得到高效開展，完成預(yù)期目標(biāo)。

2.4 對(duì)計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行充分的利用

工程概預(yù)算工作對(duì)編制人員的要求是非常高的，因?yàn)榫幹乒ぷ魍鶗r(shí)間緊迫，任務(wù)繁重，編制人員通常會(huì)處于一個(gè)比較緊繃的精神狀態(tài)，面對(duì)如此繁多的數(shù)據(jù)表格和條目時(shí)難免出現(xiàn)一些錯(cuò)誤。為避免這些錯(cuò)誤的出現(xiàn)，就需要采用有效的方法來全面提升編制人員的素質(zhì)水平和工作效率。充分的利用計(jì)算機(jī)技術(shù)和現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有效降低編制人員的工作量和工作壓力，從而使工作效率得到有效的提升。

2.5 提升計(jì)算方法的科學(xué)

在工程建設(shè)的過程中，概預(yù)算受到計(jì)算方法的影響是非常大的，因此，企業(yè)一定要提升計(jì)算方法的科學(xué)性，準(zhǔn)確的建立模型來減少概預(yù)算誤差并提升造價(jià)的精度。在進(jìn)行模型建立工作時(shí)，工作人員需要對(duì)影響因素進(jìn)行全面的分析，再完成矩陣的建立工作，將這些影響因素進(jìn)行加權(quán)計(jì)算，得出綜合評(píng)價(jià)結(jié)果矩陣[2]。

3結(jié)束語

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，為工程建筑事業(yè)的不斷發(fā)展提供了良好的發(fā)展時(shí)機(jī)，開展工程概預(yù)算及造價(jià)精度研究工作，能夠?qū)ν顿Y進(jìn)行有效的控制。企業(yè)需要對(duì)工程概預(yù)算提起高度重視，并做好人員的培養(yǎng)工作，以此來對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制，確保工程項(xiàng)目得到順利開展。

參考文獻(xiàn)

[1] 辛斯雯，邢薇.淺析工程概預(yù)算誤差與提升造價(jià)精度的策略[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2017，（20）：152-153.

[2] 謝海燕.淺談如何提高企業(yè)造價(jià)人員工程審核精度[J].中小企業(yè)管理與科技（中旬刊），2018，（4）：36-37.