黃瑩

摘要：房屋建筑施工涉及到多道工序及環(huán)節(jié)，任何一個環(huán)節(jié)的偏差均可能對整體施工質(zhì)量造成負面影響。在房屋建筑施工中，相關(guān)工作人員要重視關(guān)于房屋建筑的防滲漏工作，采用科學(xué)適宜的防滲漏施工技術(shù)，嚴(yán)格控制各道工序的施工質(zhì)量，避免造成房屋滲漏問題。若房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題，不僅會影響房屋的使用性能，還會影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，嚴(yán)重時甚至?xí)p害企業(yè)的社會形象，給企業(yè)發(fā)展產(chǎn)生污點。為此，建筑企業(yè)要重視房屋建筑防滲漏施工，采用科學(xué)有效的施工技術(shù)，嚴(yán)格管理施工質(zhì)量，從而保障整體施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：防滲漏施工技術(shù)；房屋建筑工程；應(yīng)用

1房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的作用

在房屋建筑工程施工中，滲漏是其中十分常見的問題。若房屋滲漏問題得不到妥善解決，會對房屋建筑的質(zhì)量安全及使用性能大打折扣。若住戶入住存在滲漏問題的房屋，會嚴(yán)重影響住戶的生活和居住體驗。為此，在房屋建筑施工環(huán)節(jié)，相關(guān)工作人員要重視防滲漏施工工作，結(jié)合項目施工要求及實際情況，選擇最為適宜的防滲漏施工技術(shù)，科學(xué)控制房屋滲漏問題，嚴(yán)把房屋建筑質(zhì)量關(guān)，以保障整體建筑工程質(zhì)量，為住戶提供安全舒適的居住環(huán)境。

2建筑施工中易出現(xiàn)滲漏的部位

2.1屋面部位

在建筑的屋面部位，滲漏、開裂以及脫落等現(xiàn)象每每發(fā)生，究其根本原因在于房屋建筑的施工環(huán)節(jié)。施工團隊沒有根據(jù)先關(guān)的規(guī)定準(zhǔn)則對屋面部位應(yīng)用防水防漏施工技術(shù)，或者所使用的施工工藝及使用的材料未達到標(biāo)準(zhǔn)，致使屋面屢屢出現(xiàn)裂紋以及滲水現(xiàn)象。因此，屋面項目工程的施工質(zhì)量直接關(guān)系著房屋屋面的防水性以及使用壽命，影響居民住戶的居住體驗[2]。

2.2外墻面部位

在外墻面項目的施工環(huán)節(jié)中，往往由于施工隊不專心致使外墻面部位出現(xiàn)裂紋，出現(xiàn)滲水問題，例如砌筑砂漿不夠飽滿，導(dǎo)致磚塊之間出現(xiàn)較大的縫隙，或者固定手腳架形成的穿孔未及時封住等等。

2.3廁浴間部位

由于廁浴間區(qū)域的特殊性，水管設(shè)置較為密集，用水量相比于其他區(qū)域較多，因此廁浴間區(qū)域滲漏現(xiàn)象尤為普遍。究其原因，主要有以下幾點：第一，廁浴間雜物擺放較多，易造成堵塞，致使水管間的密封性出現(xiàn)問題，從而造成滲漏；第二，豎向水管防水不達標(biāo)，或者掉洞不嚴(yán)密；第三，廁浴間結(jié)構(gòu)層版面在施工的過程中內(nèi)部結(jié)構(gòu)存在裂縫。

2.4門窗滲漏

門窗位置的滲漏多發(fā)生在安裝工程和土建工程銜接的部位，兩個不同工種施工時由于交叉作業(yè)，在工序和作業(yè)范圍上難免會存在沖突，進而產(chǎn)生不同程度的滲漏。

3導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏的主要因素

3.1在設(shè)計環(huán)節(jié)存在不足

房屋施工設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，若設(shè)計人員在前期設(shè)計環(huán)節(jié)，未細致全面的考慮房屋滲漏這一要素，在房屋建筑防滲漏設(shè)計上存在不足，會給后續(xù)施工造成干擾和影響，進而導(dǎo)致房屋滲漏問題的出現(xiàn)。

3.2在施工環(huán)節(jié)存在不足

在房屋建筑實際施工環(huán)節(jié)，影響施工質(zhì)量和進度的因素有很多。部分施工單位對現(xiàn)場施工缺乏準(zhǔn)確科學(xué)的管理，施工人員在施工中未嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，使得施工進度及質(zhì)量受到影響。另外，部分企業(yè)為了縮短工期，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，在施工中未嚴(yán)格按照施工方案，在施工中存在隨意更改施工工藝、步驟等行為。此外，施工人員作為落實房屋建筑施工的主體，防滲漏施工對施工人員的專業(yè)能力及技術(shù)水平具有一定要求，部分施工人員不具備相應(yīng)的資質(zhì)水平，或缺乏相關(guān)施工經(jīng)驗，使得施工的規(guī)范性和準(zhǔn)確性有待提升，可能造成房屋滲漏隱患。

3.3在材料環(huán)節(jié)存在不足

建筑材料是支撐房建工程施工的必要物質(zhì)，在房屋建筑防滲漏施工環(huán)節(jié)，若相關(guān)施工材料的質(zhì)量和規(guī)格不符合施工要求，會導(dǎo)致房屋滲漏問題。在當(dāng)前房屋建筑防滲漏處理中，部分施工單位仍選擇瀝青這一傳統(tǒng)建筑材料。由于瀝青這種材料容易受到外界因素的影響，防水性能在使用過程中會逐步減弱，會導(dǎo)致房屋建筑存在滲漏的風(fēng)險。

4房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

4.1屋面防水工程施工技術(shù)

一般情況下，防水材料涂抹施工應(yīng)該分兩次進行，而且必須保證每一次的涂抹都要均勻，如果第一次涂抹的防水材料沒有凝成膜狀后是不能進行后續(xù)施工的，在屋面防水施工結(jié)束后還要進行蓄水試驗來檢測其防滲漏性能是否達標(biāo)，一般試驗的時間是24h，如果蓄水試驗不合格還要進行二次返工處理。再者，在完成混凝土澆筑后要進行及時的養(yǎng)護，嚴(yán)格的養(yǎng)護時間是15d，同時應(yīng)注意柔性防水層與剛性保護層之間要設(shè)置隔離層，瀝青基防水涂膜的厚度要大于5mm，合理布置足夠的水落管且標(biāo)明坡度，統(tǒng)籌兼顧好屋面防水的設(shè)防要求、材料性能與防水技術(shù)間的關(guān)系，細石混凝土找平層分格縫的間距要科學(xué)合理的管控在5m左右。

4.2廚、衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

一方面，設(shè)備、管道材料及相關(guān)配件施工安裝后必須要進行通水試驗，尤其要注重對衛(wèi)生間的地面、墻面進行防水處理，也就是所謂的涂刷防水涂層，嚴(yán)格監(jiān)督施工人員出現(xiàn)隨意更改施工流程的情況，在管道與設(shè)備材料以及相關(guān)配件施工安裝前應(yīng)進行嚴(yán)格的檢查，這有利于為房屋建筑日后的正常舒適使用奠定堅實的基礎(chǔ)。另一方面，廚衛(wèi)間防滲施工前必須要將樓板四周清洗干凈，陰角處粉成小園弧，廚衛(wèi)間墻體應(yīng)設(shè)置200高混凝土導(dǎo)墻，還要在高低跨處焊定型馬凳，馬凳的選用是根據(jù)高度來決定的，還要格外注意掛板千萬不能使用鐵絲固模，而應(yīng)該優(yōu)先使用定型模板。

4.3外墻面防滲漏施工技術(shù)

外墻防滲漏技術(shù)主要是指對于砌體與混凝土的梁柱交接部位一定要避免使用干磚砌墻，因為這會吸收掉砂漿中的水分，外墻面砂漿抹灰應(yīng)采取分層涂抹的方式進行，這有利于增強墻面的防水性能，更要深刻認(rèn)識到外墻面砂漿抹灰是一道重要且關(guān)鍵的工序，在使用滾筒將相關(guān)涂抹劑均勻滾刷在墻面上，在進行砂漿抹灰的時候務(wù)必要科學(xué)合理的管控好比例，還要選擇防水性能良好的材料在墻體與門框間的縫隙進行填充，進而大大減少外墻面滲漏事故的發(fā)生。

5結(jié)束語

隨著人們生活水平的提升，人們對居住環(huán)境的舒適度與宜居性給予了高度關(guān)注。房屋建筑工程質(zhì)量不僅關(guān)系到建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益及社會形象，還與住戶的切身利益息息相關(guān)。防滲漏施工作為房屋建筑施工中的重要環(huán)節(jié)，該環(huán)節(jié)是否落實到位，直接關(guān)系到房屋建筑的使用性能及質(zhì)量安全。

參考文獻：

[1]郭振強.房屋建筑施工防滲施工技術(shù)探討[J].建材與裝飾，2017（52）：3-4.

[2]宋凱.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2017，44（23）：67-69.

（作者單位：重慶建工市政交通工程有限責(zé)任公司）