李龍 龐敏

【摘 ?要】隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展，計(jì)算機(jī)技術(shù)在建筑行業(yè)取得了很高的地位，針對(duì)近年從國外興起的BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，本文將詳細(xì)闡述。旨在通過對(duì)建筑工程造價(jià)管理中的BIM技術(shù)進(jìn)行研究，提高建筑工程造價(jià)管理的工作效率。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù);工程造價(jià)管理;應(yīng)用

引言

在建設(shè)項(xiàng)目管理中，成本管理是一項(xiàng)非常重要的組成部分，直接影響著投資收益和最終的經(jīng)濟(jì)效益，需要引起高度重視。在實(shí)際管理的過程中，借助BIM技術(shù)方法，需要在結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段和竣工階段等進(jìn)行科學(xué)合理的控制。通過切實(shí)有效的措施，最大程度的降低成本，提高生產(chǎn)效率，縮短工期，為國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出積極有益的貢獻(xiàn)。

1 BIM技術(shù)的特點(diǎn)

1.1 BIM技術(shù)的可見性

BIM的英文全稱是Building Information Modeling，即建筑信息模型化，此軟件能夠?qū)⒔ㄖこ痰母鱾€(gè)施工信息相綜合，集結(jié)為一個(gè)完整的模型，從而方便各個(gè)工程的使用。BIM技術(shù)的核心技術(shù)就是可見性，能夠直接了當(dāng)?shù)目匆娬麄€(gè)工程的方方面面的情況，在傳統(tǒng)的工程作業(yè)中，絕大多數(shù)的工作都是依靠紙質(zhì)化的施工圖紙，這對(duì)設(shè)計(jì)單位和施工單位的要求較高，要求設(shè)計(jì)人員和施工人員擁有很強(qiáng)的圖紙理解能力，能夠很高效地通過圖紙對(duì)周圍的事物形成三維模型，而且建筑圖紙十分復(fù)雜，需要很強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)來解讀圖紙。在傳統(tǒng)簡單的建筑施工中，這種運(yùn)營方式還算應(yīng)付的過來，但是隨著近年來建筑物難度不斷增加，通過傳統(tǒng)的紙質(zhì)化施工方式已經(jīng)很難完成當(dāng)今的建筑主流方向，而BIM技術(shù)的興起，則解決了這棘手的問題。在設(shè)計(jì)之初，就可以將相關(guān)數(shù)據(jù)相結(jié)合，在設(shè)計(jì)方案中重點(diǎn)注明，利用技術(shù)手段將各個(gè)工程之間的數(shù)據(jù)相結(jié)合，然后進(jìn)行反饋從而分析，使施工變得可見化。

1.2 BIM技術(shù)的協(xié)調(diào)性

在任何建筑項(xiàng)目中，建筑工程造價(jià)都是很重要的措施項(xiàng)目，甲方、乙方以及設(shè)計(jì)方都要在建設(shè)過程中相互配合。但是在實(shí)際的工程項(xiàng)目中，大多數(shù)都是通過人工來實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目中的相互交流，這種方式存在用時(shí)長、效率低的問題，工作人員實(shí)施工作時(shí)出現(xiàn)很多困難。BIM技術(shù)的出現(xiàn)很好的解決這一問題，BIM技術(shù)可以在項(xiàng)目全過程的使用，利用它的數(shù)據(jù)分析高效的特點(diǎn)，最快速地找到問題的所在，第一時(shí)間為工作人員提供相關(guān)方案，從而高效率的處理問題。

1.3 BIM技術(shù)的模擬性

建筑項(xiàng)目進(jìn)行中BIM技術(shù)的模擬性尤為重要，在實(shí)際工程中發(fā)揮著很大作用，這項(xiàng)技術(shù)可以將項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作更加全面化的呈現(xiàn)。在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，不只需要將項(xiàng)目的宏觀模型制作出來，更為主要的是可以根據(jù)宏觀模型來模擬現(xiàn)場工作時(shí)所遇到的各類問題，可以提前進(jìn)行模擬分析問題從而解決問題，科學(xué)性的規(guī)避。

2工程造價(jià)管理中存在的問題

2.1管理體制落后

在項(xiàng)目成本管理的過程中，在傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的影響下，往往遵循落后的管理理念，按照封閉狹隘的管理體制進(jìn)行造價(jià)工作的管理，不能及時(shí)跟上時(shí)代的步伐，產(chǎn)生了一系列不可避免的問題。在實(shí)際的管理中，不能與行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀相互適應(yīng)，在資源配置和行業(yè)的整體把控中出現(xiàn)一系列比較嚴(yán)重的問題，限制了工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，阻礙了建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展和進(jìn)步。

2.2對(duì)市場把握不足

項(xiàng)目成本管理需要對(duì)市場的監(jiān)督機(jī)制進(jìn)行詳細(xì)把握，摸清市場發(fā)展規(guī)律，提高工程造價(jià)管理的質(zhì)量。然而，在當(dāng)前項(xiàng)目成本管理中，每五年修改一次定額信息數(shù)據(jù)，信息存在著滯后性和片面性的缺陷，在時(shí)間延長不斷延長的過程中，會(huì)由于費(fèi)用總數(shù)的變化而出現(xiàn)一定的成本差異，增加了工程造價(jià)管理的難度。

2.3造價(jià)方法缺乏動(dòng)態(tài)性

目前，我國項(xiàng)目成本管理呈現(xiàn)出靜態(tài)特征，往往在結(jié)合定額關(guān)系系數(shù)的基礎(chǔ)上，對(duì)造價(jià)成本進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算。在這種情況下，配額價(jià)格會(huì)滯后于市場發(fā)展，最終的價(jià)值與實(shí)際成本之間形成一定的差額。在定價(jià)缺乏動(dòng)態(tài)的影響下，許多相關(guān)的數(shù)據(jù)信息會(huì)形成一定的差異，不能對(duì)實(shí)際的管理提供積極有益的指導(dǎo)。

2.4工程造價(jià)管理方式相對(duì)比較落后

在市場經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的過程中，在依據(jù)不同項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目之間的差異進(jìn)行詳細(xì)掌握。依據(jù)傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)往往采用定額管理的方法，這種工程造價(jià)管理相對(duì)落后，出現(xiàn)相應(yīng)性的問題。

3 BIM在建筑工程中的應(yīng)用

3.1BIM技術(shù)在造價(jià)階段的應(yīng)用

項(xiàng)目在施工階段可能會(huì)發(fā)生預(yù)算方面的變動(dòng)，而這個(gè)變動(dòng)需要進(jìn)行合理控制，這個(gè)控制范圍不能超過價(jià)格預(yù)算.BIM技術(shù)的應(yīng)用可以參考以往的數(shù)據(jù)信息，將這些數(shù)據(jù)信息進(jìn)行綜合，通過碰撞試驗(yàn)，可以準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，進(jìn)而進(jìn)行改正，并制定正確的解決方案，達(dá)到完美降低返工成本的目的。不僅價(jià)格預(yù)算可以使用這個(gè)方法，施工材料的使用量也可以通過BIM系統(tǒng)得到理想調(diào)控，利用BIM系統(tǒng)對(duì)工程的耗用量來進(jìn)行限制。比如說：在項(xiàng)目的預(yù)算和支付環(huán)節(jié)都能使用BIM技術(shù)，從而減少施工過程中一些可能性問題的出現(xiàn)。在項(xiàng)目的決策階段主要以下兩種應(yīng)用BIM技術(shù)，即對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算，和投資規(guī)劃方案之間進(jìn)行選擇。在選擇項(xiàng)目投資規(guī)劃方案時(shí)，最先需要考慮的是經(jīng)濟(jì)方面，使用BIM技術(shù)能夠?qū)Σ煌姆桨高M(jìn)行客觀公正的分析和比較，從而保證在決策階段選擇最有益的方案。BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)分析能力也十分強(qiáng)大，在海量的數(shù)據(jù)中也能精確的找到，確?？梢栽诙痰臅r(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)方案計(jì)劃的合理性，準(zhǔn)確性。使用BIM技術(shù)也可以從特定的數(shù)據(jù)庫內(nèi)查詢與項(xiàng)目有關(guān)的信息，為工程核算人員省去了數(shù)據(jù)收集時(shí)間，之后只需要進(jìn)行比較調(diào)整數(shù)據(jù)即可。

3.2 BIM技術(shù)在決策階段的應(yīng)用

使用BIM技術(shù)能夠?qū)Ω鞣N選擇性方案進(jìn)行選擇，將工程數(shù)據(jù)組合起來創(chuàng)建一個(gè)大數(shù)據(jù)庫，然后利用該數(shù)據(jù)庫對(duì)工程中遇到的可能性問題進(jìn)行集中和處理，使其深化成為數(shù)據(jù)指標(biāo)，對(duì)于設(shè)計(jì)項(xiàng)目的數(shù)量必須進(jìn)行限制，并對(duì)BIM技術(shù)模型的參數(shù)進(jìn)行協(xié)調(diào)查驗(yàn)，并對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行碰撞試驗(yàn)、檢查數(shù)據(jù)，進(jìn)而讓BIM模型進(jìn)行全面改進(jìn)。使用多項(xiàng)目統(tǒng)一檢查的方式可以對(duì)以后可能出現(xiàn)的可能性問題進(jìn)行解決和優(yōu)化，從而減少由于項(xiàng)目差異而對(duì)預(yù)算結(jié)果的影響，保證工程計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3.3 BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

設(shè)計(jì)部門創(chuàng)建的BIM技術(shù)對(duì)于工程的施工企業(yè)和預(yù)算部門十分重要，它不僅僅可以利用大數(shù)據(jù)庫提供大量信息，還可以幫助企業(yè)了解工作量，以至于在短時(shí)間內(nèi)就可以進(jìn)行做出工作計(jì)劃。除此之外，BIM技術(shù)還可以根據(jù)對(duì)工程的其它要求來對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整，并生出招標(biāo)清單。首先把數(shù)據(jù)模型通過招標(biāo)清單的方式給投標(biāo)企業(yè)，讓投標(biāo)人在最短的時(shí)間內(nèi)根據(jù)招標(biāo)人的要求來制定方案。

3.4 BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用

伴隨著BIM技術(shù)在國內(nèi)的崛起，涉及的范圍越來越廣，早已經(jīng)從當(dāng)初的嘗試階段過渡到現(xiàn)在的完整階段，在項(xiàng)目的施工階段，通過BIM的技術(shù)使用，可以實(shí)現(xiàn)建筑中的各類資料的結(jié)合集成統(tǒng)計(jì)，建立模型，可以直觀的了解到建筑項(xiàng)目的相關(guān)問題，并及時(shí)分析改正。同時(shí)BIM技術(shù)還可以對(duì)現(xiàn)場的構(gòu)件、流水段以及時(shí)間節(jié)點(diǎn)等子項(xiàng)目的分析。并且在后勤的管理上更加方便。如果工地上對(duì)項(xiàng)目有更改，可以在BIM軟件中輸入更改的數(shù)據(jù)，并進(jìn)行科學(xué)化分析，做出可行性方案。

4結(jié)語

在如今高速發(fā)展的中國，基建項(xiàng)目已經(jīng)成為發(fā)展中國的重要組成部分，想要提高建筑行業(yè)的利益最大化，就要果斷地拋棄傳統(tǒng)低效率的工作方式，傳統(tǒng)的工程管理方式已經(jīng)不能滿足當(dāng)今社會(huì)快節(jié)奏的需求。將BIM技術(shù)廣泛的運(yùn)用可以有效地減少工程建設(shè)的周期，使其達(dá)到利益最大化。通過實(shí)踐充分利用BIM技術(shù)與實(shí)際相結(jié)合，將BIM技術(shù)與工程造價(jià)管理全面結(jié)合，進(jìn)而提高建筑工程造價(jià)管理的效率，來提高建筑工程的利益。本文分析了BIM技術(shù)在建筑領(lǐng)域的方便化、快捷化、科學(xué)化，相信在不久的將來BIM技術(shù)會(huì)在我國廣泛使用，來提升工程的整體化，推動(dòng)我國的基建事業(yè)。

參考文獻(xiàn)：

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