尚啟團

摘 要：一直以來，滲漏水問題都是影響房屋建筑工程施工質(zhì)量的一個重要因素，而為了使?jié)B漏水得到有效解決，相關(guān)科研人員也在不斷深入研究，一些有效的施工技術(shù)被快速應(yīng)用到實踐當中，并且取得了良好的效果。作為現(xiàn)場施工人員，也應(yīng)深入了解導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因與位置，在施工過程中合理運用施工技術(shù)，消除滲漏水問題對房建造成的影響。

關(guān)鍵詞：房建工程；滲漏；原因

1 引言

我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展加快了房建工程發(fā)展的腳步，同時也對建筑的性能與質(zhì)量提出了更高的要求，房建企業(yè)要想在激烈的行業(yè)競爭中獲取持續(xù)性發(fā)展的機會，必須保障質(zhì)量與自身的口碑，而房屋滲漏問題是房建工程經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問題，在面對新的發(fā)展形勢與社會要求時，必須加強重視房屋建筑滲漏問題，保障防滲漏施工技術(shù)的科學(xué)、合理，有效的提升工程質(zhì)量。

2 房建工程滲漏原因與滲漏位置

2.1 導(dǎo)致房建工程滲漏的原因

2.1.1 設(shè)計原因

在房屋建筑設(shè)計過程中，設(shè)計人員經(jīng)常忽視防滲設(shè)計這一環(huán)節(jié)，導(dǎo)致很多房建工程的施工都是憑借施工經(jīng)驗；而且即使在設(shè)計中對防滲施工提出了具體的要求，這些設(shè)計也無法保障與實際施工情況相符，很多設(shè)計人員并未深入到實地進行考察，導(dǎo)致防滲設(shè)計并不能與當?shù)丨h(huán)境、實際施工情況相適應(yīng)，從而施工后仍然不可避免滲漏問題的出現(xiàn)。

2.1.2 施工原因

施工過程中，現(xiàn)場管理、人為因素都是導(dǎo)致滲漏問題發(fā)生的主要因素。很多工程現(xiàn)場由于管理不嚴格，經(jīng)常出現(xiàn)材料應(yīng)用錯誤、質(zhì)量不達標等問題；而施工人員受個人素質(zhì)與能力的影響，也無法準確的落實施工技術(shù)，從而導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)。

2.1.3 技術(shù)原因

近年來，隨著房屋建筑施工水平的提升，施工中應(yīng)用了很多新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝，這些新材料、新工藝的出現(xiàn)要求防滲施工技術(shù)也隨之而變化，但很多施工單位并未如此，仍然采用傳統(tǒng)的施工技術(shù)方案，導(dǎo)致很多內(nèi)容已與施工情況不相適應(yīng)，從而影響了防滲施工效果。

2.1.4 材料原因

從目前防水材料市場來看，材料質(zhì)量參差不齊，型號、規(guī)格十分復(fù)雜，施工中必須把選擇合適的材料才能保障防滲施工質(zhì)量，但很多施工單位基于利益因素，仍然選擇較為便宜的防水材料，這些材料在使用中無法有效抵抗溫度、氣候等條件的變化，從而無法保障防滲性能的有效發(fā)揮。

2.2 經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的位置

2.2.1 外墻滲漏的成因

在房建施工過程中，由于防滲漏施工的規(guī)范沒有得到有效的落實是導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏的關(guān)鍵影響因素。比如，在實施外墻拉結(jié)筋施工的過程中，若不能有效的依據(jù)規(guī)范實施具體操作，又或者是施工中用的拉結(jié)筋數(shù)量過多，就會極大降低外墻的施工質(zhì)量，從而造成滲漏問題出現(xiàn)。此外，施工中使用的材料的質(zhì)量也對外墻的施工質(zhì)量有直接影響。

2.2.2 屋面滲漏的成因

造成屋面出現(xiàn)滲漏的原因主要有 ：首先，防水層的涂刷。若在防水層涂刷施工的過程中沒有嚴格按照規(guī)范實施施工操作，或者涂刷的方式有錯誤，就會導(dǎo)致屋面在雨水的侵蝕作用下出現(xiàn)滲漏。其次，工序環(huán)節(jié)的銜接。由于屋面施工會涉及到很多工序環(huán)節(jié)，而且在每個工序環(huán)節(jié)進行銜接的時候會受到很多因素的影響。

2.2.3 廚衛(wèi)浴滲漏的成因

房建施工中廚衛(wèi)浴是出現(xiàn)滲漏幾率最大的地方，而且導(dǎo)致其出現(xiàn)滲漏的因素也比較多，因此有效的進行廚衛(wèi)浴的防滲漏施工具有非常重要的現(xiàn)實意義。例如，質(zhì)量不達標的混凝土是導(dǎo)致澆筑中裂縫出現(xiàn)主要原因。不規(guī)范的防水層施工或者搭接的長度和厚度不達標，都是導(dǎo)致廚衛(wèi)浴出現(xiàn)滲漏的原因。

3 不同位置上防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)用

3.1 外墻防滲施工技術(shù)

外墻滲漏問題的控制需要從施工開始前進行，要全方位考察現(xiàn)場施工情況，根據(jù)建筑的性能、使用需要設(shè)計完整的外墻防滲施工圖，針對隱蔽工程以及施工細節(jié)制定科學(xué)的防滲漏措施，從而才能保障防滲施工符合工程的需要以及線上的實際情況。同時，外墻防滲施工還要參考房屋建筑設(shè)計的整體效果，保障每項防滲漏材料的應(yīng)用能夠切實發(fā)揮出作用。通常情況下，外墻防滲施工會采用相對輕質(zhì)的實體磚塊作為外墻材料，這種材料配合防水措施能夠有效的預(yù)防滲漏問題的出現(xiàn)，但如果使用的是空心磚或多孔磚等材料，則要將磚體表面完整的一側(cè)朝外；同時，如果外墻需要設(shè)置鋼絲網(wǎng)、分格縫，可以在施工中利用混凝土澆筑形成表面凹凸不平的外墻，從而避免出現(xiàn)返水問題，但是必須保障滴水槽的寬度與深度都超過1cm；此外，如果外墻施工時已完成施工部分出現(xiàn)了墻體損壞的情況，要及時進行修補處理，避免遺留質(zhì)量隱患。

3.2 屋面防滲施工技術(shù)

現(xiàn)階段，房屋建筑施工的屋面結(jié)構(gòu)主要是鋼筋混凝土，這種結(jié)構(gòu)強度大、施工方便，但是其弊端也十分明顯，混凝土在配制過程中利用水泥作為膠結(jié)劑，但水泥自身的水化熱會導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)在固結(jié)過程中內(nèi)外部溫差過大，內(nèi)部溫度急劇升高后，與外部溫度形成較大差距，不僅會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，還會導(dǎo)致鋼筋出現(xiàn)收縮。因此，屋面防滲施工中，為了避免鋼筋收縮等問題的出現(xiàn)，要保障混凝土澆筑持續(xù)進行，中間不能出現(xiàn)停頓，澆筑完成后及時進行養(yǎng)護，控制溫差問題的出現(xiàn)；同時，嚴格控制屋面板的施工質(zhì)量，屋面板必須經(jīng)過反復(fù)檢測，不能有任何裂縫存在，而且必須在屋面板表面設(shè)置防滲材料，在安裝后需要進行收水壓實實驗；此外，如果屋面涉及到排氣縫的設(shè)置，要針對排氣縫進行保溫與防水處理。

3.3 門窗防滲施工技術(shù)

門窗防滲施工過程中，不僅要考慮到防水性能還要考慮到建筑的整體美觀性，所以門窗防滲必須保障美觀與實用并存，這樣才能實現(xiàn)最佳的防滲效果。其中一方面，要保障門窗材料質(zhì)量，避免將存在破損以及變形的門窗材料應(yīng)用到施工中；而施工完畢后要對門窗進行修整，保障表面平整；另一方面，門窗配件的質(zhì)量也要得到合理的控制，安裝后如果與建筑墻體存在縫隙要及時進行填充，從而降低發(fā)生滲漏的幾率。

3.4 廚衛(wèi)防滲施工技術(shù)

廚衛(wèi)是房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題較為頻繁的兩個位置，因此，必須對這兩個位置的防滲施工給予高度重視。①需要對墻面以及地面做好防水，通過防水測驗檢測屋面與地面的防水性能，并檢測管道預(yù)留位置的修補工作，避免管道縫隙造成滲漏問題。②在衛(wèi)生間安裝馬桶等大便器時，要做好地漏防滲施工，其下水管道穿過樓板時必須進行封堵，而且檢測封堵后的防水性能，結(jié)構(gòu)以及封管位置都沒有任何滲水現(xiàn)象后才能進行馬桶的安裝。③嚴格進行各項設(shè)備與管線的安裝，保障位置正確，不能隨意進行打孔；并做好地面交接位置處的防水處理。

此外，還要重視施工現(xiàn)場的技術(shù)管理以及材料的質(zhì)量管理。利用技術(shù)規(guī)范保障施工技術(shù)科學(xué)、合理，施人員行為規(guī)范；并且避免將存在質(zhì)量問題的材料應(yīng)用到施工中，從而保障施工質(zhì)量以及建筑的防滲性能。

4 結(jié)束語

綜上所述，科學(xué)的施工技術(shù)是保障房屋建筑防水性能的基礎(chǔ)，但針對不同性能以及不同要求的建筑，要采用不同的防滲施工技術(shù)，而且要針對經(jīng)常出現(xiàn)滲漏問題的位置進行嚴格的施工，有效的控制滲漏問題的出現(xiàn)，從而減少滲漏問題帶來的影響與損失，保障房建企業(yè)的經(jīng)濟效益。

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