王軍

摘 ? ?要：建筑節(jié)能理念的提出和應(yīng)用是基于目前我國的生態(tài)環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀，建筑工程建設(shè)進程中的工程造價控制作為工程管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)都有調(diào)控作用，探討合理的工程造價管理策略是提升建筑工程綜合效益的關(guān)鍵。建筑節(jié)能理念在工程造價管理中的滲透利于提升工程建設(shè)的生態(tài)效益，符合現(xiàn)代社會發(fā)展需求，因此本文在此做出策略研究，希望觀點可供參考。

關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能理念;工程造價管理;策略

1 ?引言

經(jīng)濟建設(shè)中的資源開發(fā)和消耗對生態(tài)環(huán)境造成的損害，要求行業(yè)發(fā)展中也需要樹立節(jié)能環(huán)保理念。我國的建筑行業(yè)得到飛速發(fā)展的同時，也需要融入新的發(fā)展理念，以為經(jīng)濟社會建設(shè)提供助力。建筑節(jié)能理念立足工程設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)，要求我們在建筑工程項目建設(shè)進程中全面考慮環(huán)境效益、節(jié)約資源，降低對生態(tài)環(huán)境的破壞，這也是本文探討和分析的課題重點。

2 ?建筑節(jié)能發(fā)展與工程造價管理間的關(guān)系

2.1 ? 二者目標基本一致

建筑節(jié)能理念就是指在滿足建筑基本性能的基礎(chǔ)上，盡量降低能耗的可持續(xù)行業(yè)發(fā)展思想。在建設(shè)建筑工程項目的過程中要求盡可能降低能耗和對環(huán)境的負面影響，綜合實現(xiàn)經(jīng)濟效益和環(huán)境效益。工程造價管理旨在以工程建設(shè)需求和特點為基礎(chǔ)，采用科學的工程設(shè)計、建設(shè)管理方式提升經(jīng)營管理效果，保證工程建設(shè)進程中的資源得到優(yōu)化配置，以減少消耗實現(xiàn)最大效益。由此可見，兩者的基本目標和工作理念其實具有一致性。

2.2 ? 建筑節(jié)能理念為工程造價管理提出新的要求

我國節(jié)能建筑發(fā)展仍然處于初級階段，在理念落實過程中涉及到很多新材料、新技術(shù)和新思想，要求工程造價管理人員可以密切結(jié)合新的行業(yè)需求變化，為企業(yè)提供有效造價控制方案[1]。在節(jié)能建筑建設(shè)進程中，我們不僅僅需要考慮建設(shè)投資，還要綜合考慮后期使用能耗以及維護費用等，這就要求建筑工程造價管理人員結(jié)合建筑物的壽命周期貫徹落實造價管理理念，這也是建筑節(jié)能發(fā)展對工程造價管理提出的更高要求。

3 ?建筑節(jié)能理念下的工程造價管理策略

3.1 ? 擴大研究建筑節(jié)能的范圍

建筑節(jié)能理念在現(xiàn)代社會產(chǎn)生影響是非常廣泛的，相關(guān)研究人員一直處于探索研究中。我國傳統(tǒng)的建筑行業(yè)發(fā)展中，建筑工程的技術(shù)應(yīng)用比較受重視，和現(xiàn)代節(jié)能建筑建設(shè)要求相比較其比較單一，沒有綜合考慮建筑與環(huán)境、社會之間的關(guān)聯(lián)性，因此無法均衡實現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟效益、社會效益。在建筑節(jié)能理念影響下，工程造價管理開始意識到對資源的合理分配、對建筑使用者的身心影響以及后期維護消耗等部分的關(guān)注。工程建設(shè)前期，啟動項目的資金消耗比較大，很多時候和建筑節(jié)能理念相悖，造成工程造價和建筑節(jié)能之間的矛盾性。節(jié)能理念本身就要求減少建筑能耗，而建筑者也要求結(jié)合工程造價管理手段提升工程建設(shè)經(jīng)濟效益，這時候我們需要做的就是擴展建筑節(jié)能理念應(yīng)用的覆蓋面，專業(yè)人員結(jié)合工程造價管理方案做出科學比對，選擇更為有效和具有可行性的造價控制方案。方案設(shè)計要求綜合考慮建筑的整個壽命周期，對比找到平衡點，找出造價偏高的原因，針對性解決問題[2]。

3.2 ? 實施階段的造價管理

首先，考慮建筑節(jié)能理念需求之后，邀請并組織人員做好協(xié)調(diào)溝通工作，針對施工中存在的問題進行探究和分析，涉及工程建設(shè)的各個部門之間要做好協(xié)調(diào)工作，減少不科學溝通帶來的工程設(shè)計變更和改建情況。第二，項目負責人在工程實施之前應(yīng)該對工程設(shè)計和施工步驟有具體了解，在執(zhí)行方案中進行成本對比之后做出選擇，綜合考慮資金應(yīng)用、建設(shè)工期等多種情況。第三，建設(shè)過程中分工程施工之間要做好協(xié)調(diào)控制，比如現(xiàn)代建筑工程建設(shè)中設(shè)備占比約1/3以上，比如通風空調(diào)與制冷、室內(nèi)給排水、電氣安裝等，因此需要我們在工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)做好成本管理，結(jié)合規(guī)劃設(shè)計到具體實施階段，全過程都要貫徹建筑節(jié)能理念，落實造價管理措施，嚴格控制設(shè)計、設(shè)備選擇與安裝等環(huán)節(jié)，實現(xiàn)比較理想的工程建設(shè)效果[3]。和設(shè)備安裝工程密切相關(guān)的工程項目，如土建工程，在建設(shè)過程中二者需要同時協(xié)調(diào)進行，減少后期的工程破壞或者返工情況。第四，對施工環(huán)節(jié)的關(guān)鍵點把握，在新節(jié)能材料、技術(shù)和設(shè)備上的成本消耗、以及人員資本等是開展造價管理的關(guān)鍵對象。第五，建筑節(jié)能理念影響下的工程造價管理過程中，還要綜合考慮建筑施工完成之后的維護和維修費用，面對這一情況，企業(yè)應(yīng)該聘請專業(yè)人員制定后期維護方案，以資源節(jié)約作為目標，減少物力和人力的消耗。第六，維護和維修問題應(yīng)該作為售后服務(wù)寫進合同，避免后期不必要的糾紛。

3.3 ? 工程造價管理動態(tài)化

動態(tài)化管理理念的應(yīng)用旨在使工程建設(shè)過程中所有的資源成本消耗都在監(jiān)督管理范圍內(nèi)，然后實現(xiàn)具有針對性的管理。首先，針對投資階段，要求參建人員集體參與，對工程方案、環(huán)境影響以及實際能源消耗等問題進行集中討論，初步做好控制方案制定工作。其次就是設(shè)計階段，結(jié)合實際施工需求和現(xiàn)場管理要求，衡量方案可行性，綜合考慮技術(shù)性和經(jīng)濟性、環(huán)保性，保障建筑基本功能的情況下實現(xiàn)科學的造價控制，體現(xiàn)環(huán)保理念[4]。第三，材料管理過程，施工材料控制是工程造價管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，除了需要做好市場調(diào)查之外，我們還需要以此作為依據(jù)完善工程造價控制方案，以實際施工需求作為準則，避免過多購買造成資源浪費;其次，短期工程建設(shè)在材料購買之前要和施工單位商議進行，企業(yè)需要制定嚴格的施工材料購買標準，依據(jù)條例采購，規(guī)范施工材料買進流程。第四，完善造價管理制度，以嚴格的制度規(guī)范為工程造價控制工作提供依據(jù)和保障。對工程造價實施動態(tài)管理的過程中需要我們結(jié)合具體的工程建設(shè)需求，針對出現(xiàn)的新問題、出臺的新政策做好造價管理制度完善工作。

4 ?結(jié)束語

總而言之，建筑節(jié)能理念在現(xiàn)代建筑行業(yè)發(fā)展中開始得到重視和進一步落實，目前如何在建筑節(jié)能理念影響下做好工程造價工作的配合是建筑施工企業(yè)需要密切關(guān)注的問題。在實際建筑工程建設(shè)環(huán)節(jié)，工程造價控制工作中依然存在和建筑節(jié)能理念相悖的問題，需要我們進一步分析和解決，因此本研究立足建筑節(jié)能理念分析工程造價管理的具體方法，希望本研究內(nèi)容具有參考價值。

參考文獻：

[1] 王麗娜.建筑節(jié)能理念下的工程造價管理策略淺探[J].居舍，2017（2）：125～126.

[2] 林廷森.淺談建筑節(jié)能對工程造價的影響及其造價控制方法[J].福建建筑，2014（3）：171～172

[3] 趙遂政，王意寬.建筑節(jié)能與工程造價管理淺談和分析[J].河南建材，2014（4）：193～194，.

[4] 張靜鴿.建筑節(jié)能與工程造價的管理與控制[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2015（20）：206～207