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從工作實(shí)踐和調(diào)查研究中發(fā)現(xiàn)，我國(guó)數(shù)量眾多的建筑工程存在屋面滲漏的質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響了建筑質(zhì)量，也破壞了居住環(huán)境的舒適。有關(guān)單位及施工管理人員必須重視建筑工程項(xiàng)目的屋面防水施工工作，確保防水施工質(zhì)量。

1 建筑工程項(xiàng)目屋面防水的概述

屋面防水技術(shù)的施工管理工作，起到保證建筑內(nèi)部居住環(huán)境安全舒適，保證建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的重要作用。假如屋面防水技術(shù)采用和管理不當(dāng)，將降低工程項(xiàng)目的整體性能，嚴(yán)重的情況下可能造成框架結(jié)構(gòu)變形，危及使用者的財(cái)產(chǎn)和生命安全。

2 建筑工程項(xiàng)目屋面防水的常見(jiàn)問(wèn)題及應(yīng)注意事項(xiàng)

2.1 屋面防水技術(shù)的應(yīng)用不當(dāng)

屋面防水施工技術(shù)的應(yīng)用水平，決定了建筑工程項(xiàng)目屋面防水的效果。舉例說(shuō)明，遵循國(guó)家關(guān)于屋面防水施工的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合具體工程實(shí)際情況，合理設(shè)計(jì)屋面防水卷材的鋪裝方案與施工流程，一方面要保證防水基層的表面整齊光滑，另一方面要保證防水基層的施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期要求，從而為后續(xù)的卷材鋪裝施工打好基礎(chǔ)。在具體的工程施工作業(yè)中，施工管理者和施工技術(shù)人員應(yīng)注意上述問(wèn)題，防范屋面滲漏質(zhì)量通病的出現(xiàn)。

2.2 防水材料質(zhì)量不合格

在屋面防水施工的過(guò)程中，防水材料的質(zhì)量直接影響著防水施工的質(zhì)量，通常情況下在采購(gòu)防水材料時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇一些質(zhì)量有保證的單位，結(jié)合工程的實(shí)際情況科學(xué)地選擇材料的類(lèi)型。但是一些施工單位在采購(gòu)材料時(shí)為了降低工程的施工成本，采購(gòu)了一些比較便宜的施工材料，這些材料雖然價(jià)格便宜，但是其質(zhì)量也沒(méi)有保障，在施工后極有可能會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，進(jìn)而影響到實(shí)際的防水施工質(zhì)量。除了材料的質(zhì)量要合格以外，選擇合適的施工材料也十分重要。當(dāng)前階段，我國(guó)建筑工程屋面防水施工中應(yīng)用最廣泛的是石油瀝青油氈防水材料，這種材料在正常情況下具有較好的防水性能，但是其在高溫或者低溫環(huán)境下會(huì)發(fā)生一定的變化，容易出現(xiàn)問(wèn)題。在高溫情況下，石油瀝青油氈防水材料會(huì)融化流動(dòng)，在低溫情況下，石油瀝青油氈防水材料會(huì)凝結(jié)碎裂，在實(shí)際的施工中一定要結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況科學(xué)地選擇防水材料。

2.3 防水施工過(guò)程不合理

通常情況下，在正式的開(kāi)始屋面防水施工之前，施工人員需要結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際狀況設(shè)計(jì)想要的防水施工方案，在對(duì)施工方案進(jìn)行反復(fù)論證確保其能夠?qū)嵤┮院蟛拍軌虬凑赵O(shè)計(jì)方案開(kāi)始施工。但是在實(shí)際的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，一些施工單位在進(jìn)行屋面防水施工方案的設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)出的施工方案存在較多的不合理之處[1]。并且在正式的施工之前也未對(duì)施工方案進(jìn)行可行性分析，直接就開(kāi)始施工了，導(dǎo)致了最終的施工質(zhì)量存在較多的問(wèn)題。

2.4 防水施工工藝不合理

在實(shí)際的施工中，工程的設(shè)計(jì)人員以及監(jiān)理人員無(wú)法有效地確保工程屋面防水施工的質(zhì)量，在施工時(shí)對(duì)于項(xiàng)目的工藝控制一旦存在不當(dāng)，會(huì)直接影響到工程的整體施工質(zhì)量，導(dǎo)致防水施工出現(xiàn)嚴(yán)重的問(wèn)題。例如在進(jìn)行屋面施工的過(guò)程中，配置混凝土?xí)r對(duì)于原材料的配合比控制不當(dāng)，就會(huì)直接影響到最終的屋面防水施工質(zhì)量。

3 建筑工程項(xiàng)目屋面防水的應(yīng)對(duì)策略與技術(shù)要點(diǎn)

3.1 科學(xué)地選擇屋面防水施工材料

選擇屋面防水材料時(shí)一定要結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行選擇，有些材料適用于低溫氣候，但是在高溫下卻不適用，有些材料適用于高溫情況，但卻不一定適用低溫狀態(tài)，還有一些材料適用于常溫狀態(tài)，在高溫或者低溫狀態(tài)下的性能都不太好。對(duì)此在選擇時(shí)一定要根據(jù)項(xiàng)目所在地的實(shí)際情況科學(xué)的進(jìn)行選擇。除此之外，在選擇防水性能時(shí)一定要盡量選擇強(qiáng)度高、耐水性能好并且變形能力強(qiáng)的材料，結(jié)合材料的成本進(jìn)行綜合選擇，將項(xiàng)目的施工成本控制在合理的范圍以?xún)?nèi)。

3.2 選擇合理的施工方法

在施工之前先做好全面充分的施工規(guī)劃，對(duì)施工過(guò)程中可能存在的一些問(wèn)題進(jìn)行全面、科學(xué)的分析，將可能影響到屋面防水施工的問(wèn)題提前扼殺。在施工的過(guò)程中，施工人員應(yīng)當(dāng)結(jié)合建筑的實(shí)際情況來(lái)確定屋面防水的施工標(biāo)準(zhǔn)，在施工時(shí)嚴(yán)格地按照防水施工的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并且根據(jù)選擇的施工方法科學(xué)地進(jìn)行施工，最大程度上確保屋面防水施工的質(zhì)量。

3.3 重視基層處理的質(zhì)量

在屋面防水施工的過(guò)程中，基層的處理是不可缺少的重要環(huán)節(jié)，其在一定程度上會(huì)對(duì)屋面防水施工的質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響。在進(jìn)行基層處理施工時(shí)，施工人員首先要完成基層的清理施工，確?；鶎颖砻娴墓饣?，將基層存在的外凸部位進(jìn)行削平處理，對(duì)于存在裂縫的部位進(jìn)行修復(fù)處理，確保基層表面的光滑平整[2]。然后還要對(duì)基層進(jìn)行充分的清理，將基層表面的污垢清理干凈，避免因?yàn)檫@些污垢的存在導(dǎo)致防水層在后期出現(xiàn)脫落的情況。

3.4 瀝青鋪貼施工的策略與技術(shù)要點(diǎn)

為了確保瀝青鋪貼施工的質(zhì)量，應(yīng)事先將瀝青材料加熱到要求的溫度數(shù)值，并等待其冷卻降溫到可以鋪貼的溫度時(shí)，再進(jìn)行均勻、快速地鋪貼施工。瀝青鋪貼施工過(guò)程中，應(yīng)防止空氣或者水分滲入瀝青材料當(dāng)中，避免降低瀝青鋪貼的施工質(zhì)量和防水效果，然后依據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，開(kāi)展并完成瀝青材料的鋪貼施工作業(yè)。施工結(jié)束后，防止鋪裝的瀝青變焦，使用重物防止在鋪貼的瀝青之上，將其與防水基層壓緊。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，屋面防水施工技術(shù)的應(yīng)用和防水施工的質(zhì)量監(jiān)督管理，是決定屋面防滲漏質(zhì)量，進(jìn)而決定工程項(xiàng)目整體質(zhì)量與性能的重要施工作業(yè)環(huán)節(jié)。作為施工管理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)識(shí)到屋面防水施工質(zhì)量控制的重要性，科學(xué)安排施工任務(wù)，全面保證屋面的防水效果。