劉文雙

（身份證號：1302291978****0011）

建筑工程包括各種專業(yè)領(lǐng)域，如建筑外觀、功能、結(jié)構(gòu)形式、安全合理性等。在工程后期，通常是由于這些或其他問題，通常是由于重返工作崗位，導(dǎo)致建筑投資、工作成本和建筑使用的巨大損失，與質(zhì)量和安全風(fēng)險有關(guān)的嚴(yán)重問題。工程管理工作不僅重要，而且必不可少。

一、如何做好招標(biāo)工作

（一）設(shè)計(jì)單位的選擇。設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣是工程質(zhì)量能否得以保證的先決條件，單位建設(shè)應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、基于項(xiàng)目的專業(yè)概述、加強(qiáng)綜合審查方案，以滿足部門設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)方案的努力，以滿足當(dāng)?shù)亟ㄖ囊?，以減少或消除專業(yè)建設(shè)過程中的建筑需求。為了有效控制項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量，單位有權(quán)要求單位組織負(fù)責(zé)、有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師的項(xiàng)目，并對開發(fā)過程進(jìn)行全面的跟蹤。

（二）承包商的選擇。在招標(biāo)過程中，必須有公平、公正、公開，嚴(yán)格合格的初步工作、技術(shù)高超、管理良好的建筑工作和高水平的信任進(jìn)行投標(biāo)的單位、合理的價格，以避免劣質(zhì)標(biāo)識和嚴(yán)格禁止分包合同。選定的單位在合同簽署前進(jìn)行必要的技術(shù)回應(yīng)或檢查，以檢查承包商的實(shí)際水平。在進(jìn)入時，必須檢查技術(shù)人員、機(jī)械設(shè)備是否符合投標(biāo)文件中包含的內(nèi)容、是否符合工程需要，否則需要更換承包商。在建設(shè)過程中也不應(yīng)定期進(jìn)行檢查，以防止承包商將技術(shù)人員或機(jī)械機(jī)械重新分配到其土地上，削弱本段的技術(shù)力量和機(jī)械設(shè)備，損害工作質(zhì)量和持續(xù)時間。

（三）監(jiān)理單位的選擇。監(jiān)理單位是施工階段質(zhì)量控制和監(jiān)督的主要責(zé)任單位，因?yàn)槭┕るA段質(zhì)量控制是質(zhì)量控制的關(guān)鍵程序，質(zhì)量控制和質(zhì)量控制是不可避免的優(yōu)先事項(xiàng)，質(zhì)量控制的任務(wù)是對設(shè)施進(jìn)行持續(xù)監(jiān)測和檢查。在尋找偏離標(biāo)準(zhǔn)管理和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)及時通知施工單位應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，以便他們的批評，必須停止施工并因此鼓勵建筑工程質(zhì)量和施工單位符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)施質(zhì)量控制是確保質(zhì)量管理系統(tǒng)運(yùn)行的一種手段。由于外部質(zhì)量控制與企業(yè)本身的質(zhì)量監(jiān)測工作相結(jié)合，可以有效地阻止出現(xiàn)的質(zhì)量控制事件，并促進(jìn)在單位不同部門認(rèn)真執(zhí)行不同的項(xiàng)目要求和建筑規(guī)范。由于監(jiān)管市場的原因，監(jiān)管單位難以留住有能力的員工為他們工作，這使他們不那么有能力，使監(jiān)管機(jī)構(gòu)難以履行其在目前工作的行業(yè)以外的職責(zé)和權(quán)利。

二、對建筑材料的管理分析

工程材料的質(zhì)量和性能直接影響工作質(zhì)量，可以說，劣質(zhì)或劣質(zhì)材料是完成工作質(zhì)量的重要先決條件。在這方面，外地單位建設(shè)人員必須具有良好的智力和道德性，不受個人利益的支配，只需要更高的商業(yè)能力。針對每批進(jìn)口材料應(yīng)嚴(yán)格會計(jì)系統(tǒng)、抽樣分析和測試不允許，除非進(jìn)行相應(yīng)的測試，并對相關(guān)關(guān)鍵材料結(jié)構(gòu)和建筑功能需要通過抽樣和公開原則，結(jié)合材料，確保材料質(zhì)量。材料交付后，應(yīng)及時對所有進(jìn)口材料進(jìn)行檢查和測試，并對不符合要求的材料或產(chǎn)品進(jìn)行檢查和測試，外地施工人員應(yīng)通知承包商，按照規(guī)定的單位歸還或減少使用。要進(jìn)入銀行，承包商必須有明確的身份單位，身份證必須顯示規(guī)格、型號、數(shù)量、噸位、出生地、出入時間和工程部件的地點(diǎn)，以確保當(dāng)?shù)氐目刂?。一些特殊工程設(shè)備還需要對質(zhì)量進(jìn)行某種質(zhì)量控制，主要用于檢查和測試設(shè)備，以及調(diào)試和測試設(shè)備。必須仔細(xì)分析資格證、產(chǎn)品證書、材料和設(shè)備進(jìn)口證明，并要求承包商按照規(guī)定重新測試。設(shè)備安裝必須符合設(shè)備的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在安裝過程中監(jiān)督設(shè)備的建造和安裝的交叉操作。設(shè)備調(diào)試應(yīng)按照要求和設(shè)計(jì)過程進(jìn)行，這些程序要求測試正常工作。

三、建立工程質(zhì)量控制體系分析

審核項(xiàng)目部的質(zhì)量管理體系及相關(guān)人員配置。確定建筑單位應(yīng)該參與的領(lǐng)域、個別項(xiàng)目以及對其從批次中獲得的內(nèi)容的檢查以及明確的質(zhì)量過程。對于一個單位，包含大量的單位單位，組件不能完全投入，因?yàn)閱挝坏恼w人員有限。它的大部分質(zhì)量控制工作應(yīng)與檢查人員和建筑單位一起進(jìn)行，同時建設(shè)人員應(yīng)積極配合和協(xié)調(diào)其他各方在工程過程中的行動，解決現(xiàn)有問題并實(shí)施必要的控制。建筑單位應(yīng)為所有各方建立明確而嚴(yán)格的管理秩序：（一）檢查建筑部門人員的組成和質(zhì)量保證系統(tǒng)；（二）審查擬議合理化方案的建筑組織設(shè)計(jì)；（三）審查現(xiàn)場部署計(jì)劃和嚴(yán)格執(zhí)行；（四）堅(jiān)持建筑單位參與的隱秘工程技術(shù)系統(tǒng)，以及它們參與封閉技術(shù)并代表獨(dú)立方；（五）他們堅(jiān)持單位組織工程部門的招生制度。單獨(dú)的項(xiàng)目包括：基礎(chǔ)、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)、網(wǎng)絡(luò)支柱；（六）可以使用抽樣選擇方法來監(jiān)測其他組件和單位的質(zhì)量；（七）保持一定的巡邏頻率，及時發(fā)現(xiàn)問題并通過監(jiān)測解決它們；（八）修訂施工人員的時間表，堅(jiān)決審查總體工作計(jì)劃、月、周計(jì)劃和進(jìn)度通知；（九）冬季期，雨季施工計(jì)劃檢查。

四、工程造價管理分析

建筑單位應(yīng)加強(qiáng)野戰(zhàn)管理，嚴(yán)格控制工程變化、材料替代品、外地簽證、額外工作和其他非預(yù)算支出，并在沒有特殊情況下果斷影響變革的發(fā)展。如果真的有必要，首先是預(yù)算，然后是工程方面的必要成本，必須由預(yù)算專家和建筑工人考慮，前提是有辦法提高建筑價格。避免星團(tuán)，無數(shù)的心。有關(guān)人員應(yīng)鼓勵建筑方面做各種記錄，特別是秘密工程記錄和簽證工作，以減少計(jì)算流量。工程控制的材料價格控制是最重要的。市場經(jīng)濟(jì)具有廣泛的獲取提供建筑材料，有各種材料價格和預(yù)算單位工作單位以及現(xiàn)場管理員必須密切關(guān)注市場情況，獲得價格和材料獲取可用材料、建筑企業(yè)聯(lián)合，以便合理控制建設(shè)投資。

五、結(jié)語

建筑工程管理是一項(xiàng)復(fù)雜的工程工作，需要仔細(xì)分析建筑企業(yè)的特征，以便它們充分利用其優(yōu)勢，利用科學(xué)方法改善建筑管理。實(shí)際項(xiàng)目需要結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)，進(jìn)一步整頓管理工作，以便按時完成施工。