程凌艷

福建綠城建筑設(shè)計有限公司（361000）

1 裝配式住宅施工質(zhì)量管理的影響因素

1.1 元件連接

裝配式住宅施工模式下的元件連接為住宅施工節(jié)省了工作量， 但對施工人員的技術(shù)要求較高，一旦施工人員在某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，則會影響整體住宅施工效果。

在套筒安裝過程中，鋼筋與埋深參數(shù)會產(chǎn)生一定技術(shù)差異，從而對套筒性能造成影響。 在這種情況下，不僅施工效率無法提高，而且鋼筋內(nèi)部結(jié)構(gòu)很容易被破壞，從而對住宅建設(shè)質(zhì)量產(chǎn)生影響。 因此，在套筒安裝過程中需要借助于可視化儀器或是軟件，對元件連接和技術(shù)進(jìn)行深層剖析，不斷對技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化處理，以減少問題的發(fā)生頻率。

除此之外，元件連接過程中需要對每個灌漿口的位置進(jìn)行定位與分析，采取有效手段了解孔內(nèi)的具體情況，使用科學(xué)的方法檢測孔內(nèi)的最佳飽和狀態(tài)。 此方法可減少套筒不穩(wěn)定情況，降低元件連接過程的風(fēng)險。以新店保障房地鐵社區(qū)一期裝配式住宅工程為例，由于工程較為龐大，在元件連接施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，給工程埋下安全隱患。

1.2 模板安裝

模板安裝是裝配式住宅施工過程中的重要環(huán)節(jié)之一，雖然模板安裝可大幅節(jié)省工期，提高住宅施工效率，助力住宅早日投入使用，但模板安裝容易出現(xiàn)模板斷裂的現(xiàn)象，任何一塊模板都對住宅的整體施工有一定影響，引起模板斷裂的原因主要有以下幾點。

在裝配式住宅模板安裝過程中，空調(diào)板、陽臺板、梁體等都很容易出現(xiàn)模板斷裂的情況，特別是在邊角區(qū)域，因其厚度不一更容易發(fā)生模板斷裂，從而影響圍護(hù)構(gòu)件的質(zhì)量。 在模板安裝過程中，安裝流程不合理或后期養(yǎng)護(hù)不到位，也會造成梁體、柱等結(jié)構(gòu)出現(xiàn)較深裂縫，從而影響住宅的安全性、結(jié)構(gòu)應(yīng)力性等性能。 一旦外界對住宅形成壓力，便會出現(xiàn)模板斷裂情況。

除此之外，如若運輸過程中出現(xiàn)問題，則模板容易因受力不均而發(fā)生模板斷裂的情況[1]。 在疊合板安裝過程中，疊合板是影響裝配式住宅質(zhì)量最核心的因素，因此在運輸疊合板的過程中需要遵循運輸要求，采取科學(xué)方法避免在運輸過程中發(fā)生扭曲變形和模板的斷裂現(xiàn)象。

1.3 物資材料

物資材料是建筑建設(shè)施工各項工作的基礎(chǔ)，小到一顆螺絲釘?shù)男吞?，大到混凝土的制作比例與攪拌等問題，物資材料的整個采購過程、使用過程都會對裝配式住宅的最終質(zhì)量和穩(wěn)定性產(chǎn)生或多或少的影響。 傳統(tǒng)的住宅施工較為復(fù)雜，工作量較大，整個施工過程需要使用大量建筑材料。 由于裝配式住宅施工方式大幅降低了施工量，所以對人力資源和物資材料的需求有所減少，但選購材料仍然是一項重要工作。 以新店保障房地鐵社區(qū)一期裝配式住宅施工建設(shè)工程為例，如果工程開工之前物質(zhì)資料的質(zhì)量和來源無法保證，則很容易對住宅建設(shè)質(zhì)量產(chǎn)生影響， 即便在建設(shè)時期并未出現(xiàn)質(zhì)量問題，也會為住宅日后使用埋下安全隱患。

特別是在進(jìn)行混凝土攪拌時，應(yīng)根據(jù)材料的屬性選擇恰當(dāng)?shù)臄嚢璺椒ǎ源_?；炷辆鶆颉?除此之外，在添加材料時，應(yīng)避免用量不當(dāng)對住宅質(zhì)量造成影響。

由此可見，物資材料、模板安裝和元件連接是裝配式住宅施工質(zhì)量管理中的主要影響因素，采取合理的處理措施，可提升裝配式住宅施工管理效率和水平，改善當(dāng)前施工管理現(xiàn)狀。

2 對裝配式住宅施工質(zhì)量管理的有效方法

目前裝配式住宅施工質(zhì)量管理水平還較低、管理效果并不明顯。 以下是全面提高裝配式住宅施工質(zhì)量管理水平、推動裝配式住宅施工更好地開展的兩點意見。

2.1 構(gòu)建風(fēng)險管理體系

為全面提升裝配式住宅施工質(zhì)量管理水平和管理效果，首先施工團(tuán)隊?wèi)?yīng)建立完善的風(fēng)險管理體系，對施工過程中的操作方法與操作技術(shù)進(jìn)行整合。

1）在裝配式住宅施工中，必須嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工。 對各類安裝構(gòu)件和混凝土的結(jié)構(gòu)屬性進(jìn)行分析，避免因材料存在問題產(chǎn)生安全隱患[2]。

2）在構(gòu)件審核方面，需要提前掌握城市的限高要求，并對各個構(gòu)件在連接過程中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析并制訂可行性預(yù)案，提高應(yīng)對施工過程中各種突發(fā)事件的能力。 在構(gòu)件安裝完成之后，應(yīng)對構(gòu)件進(jìn)行反復(fù)檢測和調(diào)試，確保構(gòu)件各方面性能達(dá)到最佳水平。

3）還應(yīng)建立元件和材料存放的管理制度，將元件和材料放置于適宜的溫度和適宜的環(huán)境下，避免因放置不當(dāng)造成材料屬性發(fā)生改變的情況。 如果缺乏完整的風(fēng)險管理體系，施工各行為則無法得到保障，只有在完整的風(fēng)險管理體系支撐下，工程才能順利展開。

2.2 完善必要的輔助工作

為加強裝配式住宅施工質(zhì)量管理，還需不斷完善相關(guān)的輔助工作，為住宅施工提供必要的支持。要提高對施工人員的培訓(xùn)力度，培養(yǎng)施工人員的責(zé)任意識，確保施工工作的規(guī)范性和合法性。 政府有關(guān)部門也應(yīng)提高對裝配式住宅施工這一綠色建筑模式的重視力度，積極為其制訂扶持政策，推動這一建筑模式的發(fā)展和應(yīng)用，從而實現(xiàn)現(xiàn)代建筑行業(yè)可持續(xù)的發(fā)展[3]。

3 結(jié)語

通過以上內(nèi)容分析可以得出，裝配式住宅施工模式與傳統(tǒng)施工模式相比具有一定優(yōu)勢，可滿足現(xiàn)代人對居住條件的需求。 可通過加強體系建設(shè)和展開輔助工作的方式提高質(zhì)量管理效果，相關(guān)部門也應(yīng)提高對裝配式住宅施工的重視程度，為其提供相應(yīng)的政策支持，推動裝配式住宅施工建設(shè)更好地發(fā)展。