張凱

摘要：隨著時代不斷的發(fā)展，建筑工程呈現(xiàn)出發(fā)展新趨勢，工程規(guī)模在不斷的壯大，施工的環(huán)境，以及對技術(shù)的要求也逐漸的復(fù)雜化和嚴(yán)格化。施工管理逐漸的成為工程領(lǐng)域的重點(diǎn)工作要務(wù)。然而，現(xiàn)實(shí)中所貫徹管理工作存在一定的局限性，需要建筑企業(yè)加強(qiáng)思想重視，以及革新力度。

關(guān)鍵詞：建筑工程管理，建筑工程質(zhì)量，控制分析

建筑工程施工技術(shù)水平直接關(guān)系著后期建筑質(zhì)量的一系列問題，建筑工程中最主要的就是施工技術(shù)的水平，技術(shù)是保證工程施工質(zhì)量的重要手段，當(dāng)前建筑工程的飛速發(fā)展，隨之而來的也出現(xiàn)了諸多問題，這些隱患可能會造成一定的經(jīng)濟(jì)損失，嚴(yán)重的可能還會影響市民的安危。因此需要我們不斷提高施工渠道以及施工方式的多元化，提高建筑工程施工技術(shù)質(zhì)量，確保建筑效益的最大化。

一、建筑工程管理現(xiàn)狀分析

雖然，隨著建筑市場環(huán)境的變化，建筑企業(yè)逐漸開始意識到工程管理的重要性，并也采取了相應(yīng)的管理手段。但是，就目前來講，現(xiàn)有的管理體制和方法仍然比較滯后。與實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)相比存在一定的差距。首先，管理體制的不健全，導(dǎo)致管理工作在具體落實(shí)的過程中，缺乏正確的政策導(dǎo)向和理論依據(jù)，所呈現(xiàn)的工作模式具有一定的形式化特征。其次，管理內(nèi)容以及覆蓋面不夠全面，包括造價、進(jìn)度、現(xiàn)場環(huán)境等方面，管理力度不夠而導(dǎo)致了施工風(fēng)險的增加。同時，人員隊(duì)伍的整體素質(zhì)有待進(jìn)一步提升，否則將導(dǎo)致施工工序不夠規(guī)范，徒然增加施工現(xiàn)場的風(fēng)險隱患。因此，在今后的建筑施工期間，企業(yè)需要高度重視工程管理，打造安全、高質(zhì)的工程體系。

二、建筑工程管理中的建筑工程質(zhì)量控制分析

（一）材料成本控制應(yīng)用分析

首先，在開展材料成本控制的過程中，材料控制的意義重大，材料在建筑工程成本管理工作當(dāng)中所占據(jù)的意義重大，在實(shí)施材料成本控制的過程中，其用量控制和材料控制，必須要嚴(yán)格地按照材料定量來實(shí)施限額領(lǐng)料制度，并且應(yīng)該在限定的額度之內(nèi)分期、分批的進(jìn)行材料領(lǐng)用，若超出了相應(yīng)的領(lǐng)料額度，那么必須要及時地分析出造成領(lǐng)料過度的因素，并及時的針對相應(yīng)的因素進(jìn)行改正。其次，針對技術(shù)含量較低的工程，在保障施工工程技術(shù)的基礎(chǔ)上，可以通過分包的形式進(jìn)行包干控制，有效降低工費(fèi)。結(jié)合工程項(xiàng)目屬地的人力資源和價格，詳細(xì)的利用當(dāng)?shù)刭Y源來開展材料用量控制與材料管理，并對現(xiàn)場耗用較大的輔材進(jìn)行科學(xué)管理。在設(shè)備選型時，應(yīng)該注重一機(jī)多用效率，盡量降低維修數(shù)量和零件配用效率。機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料等內(nèi)容，可以積極實(shí)施租賃制度，最大程度上保障機(jī)械的使用效率。最后，選擇機(jī)械設(shè)備租賃企業(yè)的過程中，應(yīng)該選擇信譽(yù)度好、信譽(yù)極佳的租賃企業(yè)，實(shí)現(xiàn)機(jī)械費(fèi)用管控的相關(guān)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。為了有效地實(shí)現(xiàn)縮短工期、真正地實(shí)現(xiàn)提升施工質(zhì)量、降低成本的目的，需要科學(xué)合理的選擇施工方案，努力尋找各種降低成本的方法，增強(qiáng)新工藝、新材料、新技術(shù)等層次上的質(zhì)量把關(guān)，降低返工的浪費(fèi)現(xiàn)象。嚴(yán)格地按照施工設(shè)計(jì)圖紙的相關(guān)要求和施工合同上的規(guī)范，嚴(yán)格開展質(zhì)量把關(guān)，確保工程質(zhì)量并且將降低不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

（二）加強(qiáng)監(jiān)管力度

憑借員工自覺性落實(shí)施工任務(wù)并不可靠，為此監(jiān)管工作必須有專員勝任。每個建筑企業(yè)要想持續(xù)優(yōu)化施工流程，必須針對重難點(diǎn)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)檢測，通過反復(fù)檢測探查當(dāng)前薄弱的技術(shù)點(diǎn)，而監(jiān)管人員需及時將這類問題上報至領(lǐng)導(dǎo)層，經(jīng)過嚴(yán)格的確認(rèn)環(huán)節(jié)后方可開展后續(xù)工作，避免前方施工質(zhì)量問題拖累后續(xù)施工，從而減少維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。此外，建筑企業(yè)可邀請高校教授為工作人員傳授最新的專業(yè)技能，避免施工技藝的不成熟而導(dǎo)致施工質(zhì)量下降。

（三）建筑工程施工中的質(zhì)量控制

建筑工程施工環(huán)節(jié)所涉及到的質(zhì)量控制因素有：建材、施工工藝、施工技術(shù)及施工管理等。對于建筑工程所使用的建材，需要結(jié)合建筑工程項(xiàng)目進(jìn)度合理的安排建材進(jìn)場并做好建材進(jìn)場檢查保障建筑工程所使用建材的質(zhì)量。此外，由于建筑工程的工期較長為應(yīng)對建材價格波動需要積極做好建材價格的考察工作，結(jié)合建筑工程施工進(jìn)度安排選取可靠的供應(yīng)商并結(jié)合建材的價格波動適時做好預(yù)定，減少因建材價格波動所帶來的損失。對于進(jìn)場建材需要對其進(jìn)行抽檢，只有檢測合理的建材才能夠進(jìn)入施工現(xiàn)場，并對進(jìn)場材料進(jìn)行科學(xué)合理的擺放與防護(hù)，避免其因存放不當(dāng)而造成損失。結(jié)合建筑工程的設(shè)計(jì)做好相應(yīng)的建筑工程施工工藝與施工技術(shù)的選取，結(jié)合現(xiàn)場施工的實(shí)際情況選取最優(yōu)化的建筑工程施工技術(shù)與施工工藝。需要注意的是應(yīng)用于建筑工程的新技術(shù)、新材料，由于是新技術(shù)、新材料及新工藝，對于其的應(yīng)用更需要嚴(yán)格把控，避免因不熟悉新技術(shù)、新工藝或是新材料而導(dǎo)致建筑工程存在隱患，影響建筑工程的施工質(zhì)量。在建筑工程的施工之前需要與建筑工程的設(shè)計(jì)方、甲方進(jìn)行技術(shù)交底，對建筑工程設(shè)計(jì)中所存在的問題進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，消除設(shè)計(jì)隱患。此外，對于建筑工程施工中的變更問題需要積極做好與設(shè)計(jì)單位的溝通，設(shè)計(jì)單位需要就設(shè)計(jì)變更進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算確保設(shè)計(jì)變更的科學(xué)性與安全性。在做好建筑工程材料、施工技術(shù)與施工工藝的管理后需要做好建筑工程施工管理，嚴(yán)把建筑工程施工質(zhì)量。通過科學(xué)的管理做好不同工種之間的組織協(xié)調(diào)與質(zhì)量檢測，最大限度地做好各工種之間的組織協(xié)調(diào)與工作銜接，保障建筑工程施工的順利進(jìn)行。此外，在建筑工程施工中需要做好質(zhì)量檢測工作，對于發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)需要及時采取措施進(jìn)行修補(bǔ)或是返工，避免局部質(zhì)量問題影響到建筑工程整體質(zhì)量。對于建筑工程施工中所使用的人員需要嚴(yán)格按照持證上崗的原則進(jìn)行安排，確保施工作業(yè)人員都是具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和能力的人員，并定期對建筑工程施工人員做好培訓(xùn)工作，從思想上和技術(shù)上提高施工人員的業(yè)務(wù)水平，保障建筑工程施工質(zhì)量。

（四）加強(qiáng)人員隊(duì)伍素質(zhì)培訓(xùn)

在建筑施工的過程中，參與人員發(fā)揮著主導(dǎo)性的作用。因此，建筑企業(yè)需要做好隊(duì)伍的素質(zhì)建設(shè)工作。首先，加強(qiáng)管理人員素質(zhì)建設(shè)，將先進(jìn)的管理理念和手段，進(jìn)行有效的宣傳和滲透，提高管理工作的整體執(zhí)行效率。同時，加強(qiáng)施工隊(duì)伍的素質(zhì)培訓(xùn)。積極宣傳安全施工思想理念，在施工之前做好流程規(guī)范和技術(shù)培訓(xùn)。針對施工人員在現(xiàn)場操作中呈現(xiàn)的問題進(jìn)行具體分析，并將先進(jìn)的施工工藝，以及先進(jìn)機(jī)械的操作要點(diǎn)合理的滲透給施工人員。以便施工人員可以更好的規(guī)范自身的操作表現(xiàn)，有效的杜絕經(jīng)驗(yàn)式施工等各種不良問題發(fā)生。切實(shí)保障工程質(zhì)量，推動建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定性的發(fā)展。

三、結(jié)語

現(xiàn)代建筑工程越來越復(fù)雜其要求也越來越高，做好建筑工程的質(zhì)量管控是十分重要且必要的。由于建筑工程質(zhì)量管理與控制所涉及到的環(huán)節(jié)眾多，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都將影響到建筑工程質(zhì)量，因此需要做好各環(huán)節(jié)的質(zhì)量把控，確保建筑工程施工質(zhì)量。分析影響建筑工程質(zhì)量因素的基礎(chǔ)上對如何采取有效的措施做好建筑工程質(zhì)量管控工作進(jìn)行了分析介紹。通過科學(xué)合理的建筑工程質(zhì)量管控體系與措施將能夠最大限度地保障建筑工程施工質(zhì)量。

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