張瀟

摘 要 現(xiàn)階段我國建筑業(yè)發(fā)展突飛猛進(jìn)的今天，建筑規(guī)模擴(kuò)大的同時(shí)，工程技術(shù)也在不斷地革新，建筑行業(yè)穩(wěn)步的發(fā)展與BIM技術(shù)的成熟密不可分?，F(xiàn)時(shí)期限制建筑業(yè)改革的關(guān)鍵一點(diǎn)，是全過程工程造價(jià)管理與BIM技術(shù)的緊密融合。本文主要圍繞著BIM技術(shù)在建筑工程管理中在各個(gè)階段的應(yīng)用進(jìn)行探討，提高建筑施工工作效率、工作質(zhì)量，增強(qiáng)施工安全性、施工穩(wěn)定性，促進(jìn)建筑行業(yè)更加快速的發(fā)展。

關(guān)鍵詞 BIM技術(shù);建筑工程管理;應(yīng)用研究

信息技術(shù)和人工智能的應(yīng)用在當(dāng)前迅速被普及，人們對(duì)這兩個(gè)領(lǐng)域的綜合性能進(jìn)行了很大的改革，為BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用開拓出了更加廣闊的空間，因此在這個(gè)階段，本文對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行深入的研究與分析，對(duì)于建筑工程造價(jià)管理的發(fā)展意義重大。

1BIM技術(shù)概念與基本概念

1.1 BIM技術(shù)概念

BIM技術(shù)單單從書面理解，是使用BIM技術(shù)創(chuàng)建建筑模型推動(dòng)建筑工程不同階段的工作進(jìn)展，重點(diǎn)在于BIM技術(shù)。BIM技術(shù)建筑模型，可以推動(dòng)建筑圖紙?jiān)趯徍诉^程中提高空間的維度，協(xié)助人類解決更多無法用大腦解決的工作，有益于減少在施工中遇見阻礙而導(dǎo)致延期誤工等一系列問題。除此之外，BIM技術(shù)還在數(shù)據(jù)計(jì)算等諸多領(lǐng)域都有著廣泛的應(yīng)用[1]。

1.2 BIM技術(shù)的基本特點(diǎn)

模擬性：建筑工程的三維模擬操作包括設(shè)計(jì)、施工以及管理三方面，這三方面的操作，是為了提升工作人員對(duì)工程項(xiàng)目的整體掌控度。

協(xié)調(diào)性：將建筑工程中各種的信息資源結(jié)合共享，可以協(xié)調(diào)建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)，使整個(gè)工程周期變得更加合理化，以保證工程順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量。

可視性：三維立體模型的方式由復(fù)雜的平面建筑設(shè)計(jì)圖紙轉(zhuǎn)換所形成，三維立體模型可以更加一目了然的對(duì)建筑工程進(jìn)行掌握，從而使施工中的各個(gè)階段有條不紊地進(jìn)行。

2BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用

2.1 決策階段如何應(yīng)用BIM技術(shù)

前期決策階段的具體化實(shí)施方案，需要結(jié)合建設(shè)規(guī)模、指標(biāo)和建設(shè)目標(biāo)等條件而定制。精確的估算分析可以自主控制BIM技術(shù)，協(xié)調(diào)各方面意見，包括建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位，還要結(jié)合多方的經(jīng)驗(yàn)與優(yōu)勢(shì)，制定符合整個(gè)建筑工程的最優(yōu)施工方案。項(xiàng)目造價(jià)人員可運(yùn)用BIM技術(shù)結(jié)合歷史數(shù)據(jù)和有關(guān)指標(biāo)在備選方案之間進(jìn)行對(duì)比，以提升投資估算的準(zhǔn)確率為目的，在同一項(xiàng)目的多種投資方案之中，選擇出最佳方案。

建設(shè)項(xiàng)目決策前的決策形成，主要組成部分為投資估算。數(shù)據(jù)庫是BIM的強(qiáng)大功能之一，通過歷史數(shù)據(jù)分析當(dāng)前形勢(shì)，可以更好地協(xié)助造價(jià)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資估算，從而做到胸有成竹，做出最優(yōu)選擇。例如，對(duì)于涉及城建改造的項(xiàng)目，造價(jià)人員可以通過BIM技術(shù)，對(duì)于需要改造的工程做出最快速最精準(zhǔn)的預(yù)估，為改造計(jì)劃提供較為精確的工程數(shù)據(jù)。BIM比傳統(tǒng)的估算方法所估算出的工程精準(zhǔn)度更高，而且能節(jié)省大量的人力、物力成本[2]。

2.2 設(shè)計(jì)階段如何應(yīng)用BIM技術(shù)

設(shè)計(jì)階段在整個(gè)建筑施工中的作用重中之重，直接決定建筑工程施工的質(zhì)量和水準(zhǔn)，并且這個(gè)階段的資金投入并不高。設(shè)計(jì)階段與工程造價(jià)的關(guān)系最為密切，會(huì)對(duì)建筑工程產(chǎn)生直接的影響。使用BIM技術(shù)進(jìn)行工程造價(jià)的兩個(gè)優(yōu)勢(shì)如下，第一，為造價(jià)工作增值，使設(shè)計(jì)概算不穩(wěn)定性大幅降低。并且隨著建筑行業(yè)的發(fā)展日趨成熟，投資方對(duì)限額設(shè)計(jì)也日漸重視，但是大部分工作人員的造價(jià)方式依舊是靠著自身工作經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行估算，這種傳統(tǒng)的2D造價(jià)方法存在諸多弊端，造價(jià)準(zhǔn)確度過低，影響建筑工程的實(shí)際效果。造價(jià)人員可依據(jù)BIM技術(shù)得出的各種數(shù)據(jù)，結(jié)合實(shí)際的需求進(jìn)行更加精確的估值計(jì)算，從而更好地提升工程質(zhì)量，節(jié)約成本。

2.3 招投標(biāo)階段如何應(yīng)用BIM技術(shù)

招標(biāo)方和投標(biāo)方需要投入大量的造價(jià)人員對(duì)工程進(jìn)行數(shù)據(jù)的分析及制表，并且必須需屢次計(jì)算與復(fù)核，整個(gè)工作流程極為煩瑣，而且因?yàn)樵靸r(jià)人員投入過多，加之每個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)不同，導(dǎo)致計(jì)算的結(jié)果不盡相同。BIM技術(shù)比手工計(jì)量和傳統(tǒng)計(jì)量的優(yōu)勢(shì)在于，BIM對(duì)于異形的建筑工程量計(jì)算效率與精準(zhǔn)度更高，不僅可將實(shí)物清單導(dǎo)出，還能對(duì)工程量進(jìn)行校核和定位單個(gè)構(gòu)件，將問題源頭盡快查出，為實(shí)現(xiàn)精細(xì)化工程造價(jià)奠定基礎(chǔ)，方便工程造價(jià)人員專心“組價(jià)”。一座造型復(fù)雜的建筑工程，組成結(jié)構(gòu)為多榀高度不同的框架，預(yù)制纖維水泥板是對(duì)稱漸變的，并且工程量相同的兩對(duì)預(yù)制纖維水泥板，高度的變化也會(huì)引起大小的變化。

2.4 在施工階段如何應(yīng)用BIM技術(shù)

專業(yè)機(jī)電管線的深化出圖可以使用BIM技術(shù)，不過要在施工之前，不僅可以將工程造價(jià)的潛在問題消除，還能夠有效規(guī)避工期延誤、材料計(jì)量錯(cuò)誤等問題，對(duì)于成本的控制和施工的效率都有極為可觀的作用。在施工過程中出現(xiàn)問題時(shí)，可以搭建BIM模型用動(dòng)態(tài)的時(shí)間維度系數(shù)，全程的對(duì)施工進(jìn)行模擬，從而尋找出最佳處理方法，并及時(shí)解決。有效的溝通機(jī)制的建立，是多方、多專業(yè)的，BIM技術(shù)如果結(jié)合各參建方的自身技術(shù)，可很大程度的減少設(shè)計(jì)變更情況的產(chǎn)生。而且為了確保能夠按時(shí)完成施工，制定合理的施工計(jì)劃方案就顯得尤為重要。

2.5 在竣工階段如何應(yīng)用BIM技術(shù)

BIM技術(shù)使工程造價(jià)更加透明，更加公開，避免發(fā)生糾紛。BIM技術(shù)為造價(jià)工程管理的方式，是通過將存儲(chǔ)的海量數(shù)據(jù)集成到模型之上，從而用整體數(shù)據(jù)來進(jìn)行分析與校對(duì)的。同時(shí)對(duì)于異形體工程量的爭(zhēng)議，造價(jià)人員的處理方法一般是結(jié)合BIM+三維掃描進(jìn)行高效準(zhǔn)確的處理，另外，工程量的結(jié)算也可以使用BIM模型完成[3]。

3結(jié)束語

綜上所述，本文對(duì)BIM技術(shù)在建筑工程管理中的科學(xué)應(yīng)用研究進(jìn)行了詳細(xì)分析，通過對(duì)BIM技術(shù)合理的應(yīng)用在建筑工程管理中，不僅能對(duì)企業(yè)的施工效率與質(zhì)量產(chǎn)生重大影響，也能創(chuàng)造更大的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)于建筑企業(yè)長遠(yuǎn)的發(fā)展意義重大，通過探討B(tài)IM技術(shù)的在工程造價(jià)本土化所遇見的問題以及在工程造價(jià)精細(xì)化管理的運(yùn)用，切實(shí)有效的優(yōu)化了BIM技術(shù)的應(yīng)用。

參考文獻(xiàn)

[1] 胡宇琦，陳旭洪.BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用探討[J].價(jià)值工程，2020，39（1）：252-254.

[2] 胡一杰.探究BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J].住宅與房地產(chǎn)，2019，（36）：24.

[3] 王占立，嚴(yán)鑫，任東.BIM技術(shù)在現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用研究[J].住宅與房地產(chǎn)，2019，（33）：144.