趙新明

摘? ? 要：隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，全社會的信息化水平越來越高，計算機(jī)技術(shù)越來越多地應(yīng)用于設(shè)計領(lǐng)域，特別是BIM技術(shù)的發(fā)展，可以實現(xiàn)工程項目的集成管理，有效地提高了施工質(zhì)量，降低了施工成本，縮短了施工時間，在此基礎(chǔ)上，本文重點研究了BIM技術(shù)在建筑管理中的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);施工;施工管理;應(yīng)用

1? BIM技術(shù)的概念

BIM是一種建筑信息模型。在建筑施工過程中，利用BIM軟件對項目各項工作中涉及的具體數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行采集和排序，然后進(jìn)行三維仿真，并在此基礎(chǔ)上建立運行模型，從而使管理者能夠?qū)κ┕し桨?、施工過程等施工過程中的風(fēng)險因素進(jìn)行合理的規(guī)劃和施工，確保您安全施工，提高工程質(zhì)量。

2? BIM技術(shù)在項目管理中的應(yīng)用過程

2.1? 數(shù)據(jù)收集

BIM技術(shù)是一種信息仿真技術(shù)。在模擬建設(shè)工程現(xiàn)場時，首先要收集有關(guān)資料和信息，在收集工作中，要深入現(xiàn)場進(jìn)行實地研究，現(xiàn)場布置，施工機(jī)械設(shè)備，設(shè)計方案，建筑設(shè)計以及其他充分了解、區(qū)分關(guān)鍵聯(lián)系和具體工作、明確設(shè)計難點的信息，一旦我們獲得了充分、準(zhǔn)確的信息，就可以使用，建立設(shè)計連接的關(guān)鍵信息系統(tǒng)，采用適當(dāng)?shù)募夹g(shù)手段進(jìn)行信息集成，建立完善的設(shè)計信息平臺，收集和存儲數(shù)據(jù)，為后續(xù)的模型仿真提供有效的數(shù)據(jù)庫。

2.2? BIM系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的適應(yīng)性

BIM系統(tǒng)包括三維建模系統(tǒng)和管理系統(tǒng)，還具有信息需求功能，利用BIM技術(shù)可以準(zhǔn)確捕捉施工的具體情況和進(jìn)度，制定相應(yīng)的適應(yīng)和優(yōu)化措施，為了有效、順利地進(jìn)行建設(shè)項目管理，在使用建筑管理BIM系統(tǒng)時，必須根據(jù)項目特點對系統(tǒng)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，以確保充分發(fā)揮BIM技術(shù)的功能和特點，全面提高施工技術(shù)的建筑管理質(zhì)量。

2.3? 完善申請流程

BIM技術(shù)的原理是收集全面、真實的設(shè)計數(shù)據(jù)和信息，并根據(jù)獲得的信息進(jìn)行建模，以幫助施工連接的有效實施，相關(guān)人員應(yīng)對收集到的信息進(jìn)行分類和處理，并進(jìn)行詳細(xì)的分析對重要數(shù)據(jù)進(jìn)行研究，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性，提高BIM技術(shù)建模的質(zhì)量，并將得到的模型作為具體工作的理論指導(dǎo)，簡化和擴(kuò)展施工連接，優(yōu)化建設(shè)項目，提高建設(shè)的效率和質(zhì)量。注意協(xié)調(diào)BIM系統(tǒng)，確保不同功能的有效性。運用現(xiàn)代技術(shù)加強建筑管理，確保建筑工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化水平，樓宇管理人員必須提高自主學(xué)習(xí)意識，主動學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)知識，提高BIM系統(tǒng)的運行能力，才能充分發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢。

3? BIM技術(shù)在項目管理中的應(yīng)用

3.1? 在工程設(shè)計中的應(yīng)用

利用BIM技術(shù)和已有的建筑信息模擬工程的施工過程，通過建立施工模型，可以動態(tài)地查看施工過程，幫助設(shè)計、施工單位和業(yè)主全面實施該系統(tǒng)理解提高建設(shè)者對施工過程的理解，使后續(xù)的施工工作得以順利推進(jìn)，BIM技術(shù)建模功能也可以幫助有能力的人員及時發(fā)現(xiàn)工程系統(tǒng)中的問題和漏洞，并幫助，生成可行的處理系統(tǒng)，便于及時修改和竣工，有效提高建設(shè)項目的可行性和合理性，減少變更施工工藝的難度，減少對項目計劃和建設(shè)成本的不利影響。

3.2? 在布局中的應(yīng)用

BIM技術(shù)也可以優(yōu)化場地布局，我國大型工程項目越來越多，建筑管理人員多，建筑環(huán)境復(fù)雜，給廠房帶來了很多問題，也是工程建設(shè)中最困難的工作之一?，F(xiàn)場信息、機(jī)械設(shè)備信息等。對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面的捕捉和分析，在此基礎(chǔ)上模擬施工現(xiàn)場模型，形成三維可視化的側(cè)面布局，通過布局與施工方案相結(jié)合，員工可以模擬施工項目任何階段的情況，提高地形布局的效率，確保布局結(jié)果科學(xué)合理，便于后續(xù)工作。

3.3? 在施工檢測中的應(yīng)用

三維碰撞檢測是BIM技術(shù)的一項重要功能，在實際施工中發(fā)揮著重要作用，由于構(gòu)件、管線、管線種類繁多，項目正在進(jìn)行中，設(shè)計和規(guī)劃不當(dāng)會導(dǎo)致碰撞問題，將BIM技術(shù)應(yīng)用于三維碰撞測試可以避免這種情況，傳統(tǒng)的碰撞測試工作主要依靠觀測水平來估計可能的碰撞點，并根據(jù)實際情況進(jìn)行設(shè)計但是，人工識別所有碰撞問題比較困難，如果在施工階段仍然存在，會造成不必要的問題，三維碰撞試驗利用BIM技術(shù)的可見性特性來識別項目中的所有碰撞點，區(qū)分軟硬沖突，支持員工制定項目優(yōu)化方案，防止施工過程中問題重復(fù)導(dǎo)致后處理。

3.4? 在設(shè)計仿真中的應(yīng)用

影響建設(shè)工程總體質(zhì)量的因素很多。隨著工程復(fù)雜程度的提高，工程質(zhì)量的提高、工期延誤和成本損失的原因更加復(fù)雜，動態(tài)的施工過程也極大地改變了工程項目的施工進(jìn)度。按照規(guī)定程序進(jìn)行操作時，沒有修改和適應(yīng)的余地。如果施工結(jié)果不符合相關(guān)要求，只能通過升級改造產(chǎn)生，造成建筑資源的巨大浪費，因此，必須在施工前對施工中可能出現(xiàn)的不同情況進(jìn)行評估，并制定保護(hù)措施，選擇最合理的工藝流程和運行方式，BIM技術(shù)可以在現(xiàn)場建立人員、設(shè)備、材料的三維模型，結(jié)合項目規(guī)劃生成4D設(shè)計信息模型，協(xié)調(diào)各部門的工作，有效地調(diào)配人員和材料，對整個施工過程做出最合理的安排，有效地避免了施工過程中各種事故的發(fā)生，防止了施工現(xiàn)場的混亂，避免了因施工質(zhì)量原因造成的再加工BIM技術(shù)使各部分的施工工作順利進(jìn)行，能有效保證工程質(zhì)量，從而顯著提高公司的施工水平。

3.5? 在數(shù)據(jù)管理中的應(yīng)用

在施工過程中，需要整理出大量的紙質(zhì)材料。原來依靠體力勞動的方式不僅效率低下，而且會因工作人員失誤造成物質(zhì)損失和保存不當(dāng)，在BIM系統(tǒng)中，有一個協(xié)同的數(shù)據(jù)管理平臺，可以顯著提高數(shù)據(jù)管理的效率和數(shù)據(jù)統(tǒng)計的完整性，也可以實現(xiàn)多學(xué)科的集成和使用BIM技術(shù)，BIM技術(shù)還可以通過提供文字信息、合同、文件等，深化不同專業(yè)圖紙的設(shè)計，建立模型與材料之間的聯(lián)系。適應(yīng)變化，使員工能夠動態(tài)閱讀不同建筑連接的材料，通過移動終端設(shè)備和互聯(lián)網(wǎng)，管理者可以隨時隨地查看工程模型和相關(guān)信息，為了提高通信效率，BIM技術(shù)也為辦公和現(xiàn)場辦公打下了良好的基礎(chǔ)。

4? 結(jié)束語

最后，BIM技術(shù)在建筑管理中的應(yīng)用將給管理帶來極大的舒適性，有效地提高建筑管理質(zhì)量，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，同時利用現(xiàn)代技術(shù)取代傳統(tǒng)的工作世界，然而，BIM技術(shù)在我國建筑管理中的應(yīng)用目前仍面臨諸多障礙。因此，相關(guān)部門應(yīng)加強對建筑信息模型的研究，盡快將建筑信息模型在建筑管理中推廣應(yīng)用，促進(jìn)建筑業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

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